Nuoma visame pasaulyje. „AirBnB“ apžvalgos

Vienas iš svarbiausių bet kurios ilgesnės nei dienos kelionės aspektų yra miego vietos pasirinkimas. Portalas „ZagraNitsa“ nusprendė supažindinti savo skaitytojus su geriausiomis nuomos paslaugomis Europoje. Maži kambariai ir nevalgomi pusryčiai pirmuose viešbučiuose atšaukti!

Iš anksto užsisakius apgyvendinimą (pasirinkus kruopštų pasirinkimą) kelionės, nesvarbu, ar tai atostogos, ar verslo kelionė, tampa patogesnės ir saugesnės. Ieškoti tinkamų variantų padės vadinamieji „mashups“ (kaupimo svetainės), per kuriuos galite išsinuomoti kambarius viešbučiuose, apartamentuose ar vilose visame pasaulyje. Tarptautinės paslaugos leidžia palyginti pasiūlymus iš kelių rezervavimo sistemų ir išsinuomoti kambarį, kambarį ar kitą būstą konkrečiai datai. Ryškūs tokių svetainių pavyzdžiai yra „Booking“ ir „Hotels.com“: yra įspūdinga įvairių kainų kategorijų ir vietovių objektų duomenų bazė.

Nuotrauka: preferhotels.com

„Rezervavimas“ ir „Viešbučiai“ yra patogūs momentiniam užsakymo patvirtinimui. Tačiau, kaip rodo praktika, neturėtumėte pataikauti sau ir geriau žaisti saugiai. Rezervavimas per internetines paslaugas - dėl techninių gedimų ar dėl kitų nežinomų priežasčių - kartais viešbutyje nepatvirtinamas. Gerai, jei yra laisvų kambarių, kitaip liksite be vietos miegoti.

Vieno viešbučio kambario kaina skirtinguose kaupikliuose gali skirtis ir būti didesnė nei kaina oficialioje viešbučio svetainėje. Norint sutaupyti pinigų, visada naudinga naršyti įvairiose platformose ieškant geriausio pasiūlymo.

Nuotrauka: hotel-madison.com

Sveika alternatyva viešbučiams - nuoma iš vietinių

Puikus pasirinkimas įvairovės ir autentiškumo mėgėjams bus išsinuomoti būstą vietos gyventojų... Galite pasikalbėti su užsienio šeimininku ir pasinerti į šalies atmosferą. Gyvenimas standartiniame viešbutyje nėra toks malonumas.

Daugelyje svetainių galite palikti komentarus ir dalyvauti formuojant viešbučių, namų savininkų ir pačių butų reitingą. Buvusių klientų atsiliepimai padės jums pasirinkti. Šie komentarai yra ypač vertingi, kai tarnyba nėra atsakinga už informacijos tikslumą.

Populiariausios nekilnojamojo turto nuomos paslaugos Europoje yra „Airbnb“, „Homeaway“ ir „Wimdu“. Jie siūlo didelį pasirinkimą tiek tiesiog jaukių butų, tiek ir egzotiškesnių variantų. Galite rasti vasarnamį kalnuose, vilą vaizdingame pajūryje arba nedidelę šeimos pilį.

Namų mainai - mainų atostogos

Jūs galite likti porai dienų svetimame mieste ar šalyje be pinigų. Dalyvavimas „Namų mainų“ programoje padės jums rasti kambarį, butą ir net namą, kad galėtumėte nemokamai gyventi su savininkais arba jų nesant. Taigi kelionė kainuos bent pusę kainos.

Nuotrauka: solotravelerblog.com

Poilsio namų apsikeitimo sandoriai atsirado Europoje ir JAV prieš daugiau nei 50 metų ir kasmet populiarėja. Nenuostabu, nes tai yra vienas lengviausių ir prieinamiausių būdų integruotis į užsienio šalies kasdienybę, užmegzti naujas pažintis ir keistis su jais. kultūros vertybė pamatyti įdomiausias lankytinas vietas. Norėdami prisijungti prie klubo, turite sumokėti metinį nario mokestį. Kelionių skaičius neribojamas.

Svetingumo svetainės yra savotiški socialiniai tinklai, kuriuose dalyviai yra pasirengę suteikti nepažįstamiems žmonėms stogą virš galvos arba tiesiog palaikyti draugiją vaikščiojant po miestą. Norėdami tapti šeimininku, turite turėti savo būstą (reikalingas patvirtinimas), supakuoti mainams.

Dauguma europiečių yra draugiški, bet nepasiruošę kelionei į nežinomybę. Jie nori aiškiai suprasti, pas ką jie lankosi, ir nenori vykdyti žvalgybos. Norėdami tai padaryti, jie ilgą laiką (šešis mėnesius ar metus) bendrauja internete: susirašinėja arba veda „gyvus“ pokalbius per „Skype“.

Geriau išsiaiškinti visas detales iš anksto susipažinus. Bendrinkite nuotraukas (asmenines ir būsto) ir Išsamus aprašymas butai / namai. Užduokite visus klausimus, kurie padės jums jaustis patogiai svetimame mieste. Beje, JAV ir Europos gyventojai dažnai planuoja savo atostogas iš anksto, todėl retai rasite „paskutinės minutės“ variantų atostogoms keistis.

„Airbnb“- tai nuomojamas būstas visame pasaulyje iš asmenų, išsamiau išnagrinėjus „Ayrbnb“ svetainę, paslauga atrodo labiau panaši į Socialinis tinklas kaip couchsurfing.com. Norėdami išsinuomoti namą „Airbnb“, turite užsiregistruoti „Airbnb“ svetainėje, užpildyti paraiškos formą ir dar geriau, jei jūsų profilyje yra rekomendacijų. Skirtingai nei banglenčių sportas, būsto nuoma „Airbnb“ kainuoja.

Pagrindinis „Airbnb“ bruožas yra galimybė išsinuomoti būstą visame pasaulyje iš tokių privačių asmenų kaip jūs. Be to, jūs pats galite sėkmingai išsinuomoti savo butą naudodamiesi šia paslauga.

Būsto pasirinkimas „Ayrbnb“ stebina, yra visko! Nuo paprasčiausio būsto, seno priekabos pavidalo iki brangių pilių Škotijoje, yra ir paprastų apartamentų, apstatytų baldais iš „Ikea“, ir dizainerių apartamentų Niujorko mansardoje.

Kam skirta „Airbnb“ nuoma?

Būsto nuoma naudojant „Airbnb“ paslaugą tinka visiems, tačiau keliaujantys gali gauti daug naudos didelė įmonė arba susituokusios poros su vaikais.

Pirmajai grupei „Airbnb“ leidžia sutaupyti gyvenant patogioje aplinkoje. Grupė keliautojų už viešbučio kambario kainą gali išsinuomoti didelį namą ir patogiai jame apsistoti, nes ne kiekvienas viešbutis leis šešiems žmonėms gyventi kambaryje, kad ir koks didelis jis būtų.

Poroms su vaikais išsinuomoti butą „Ayrbnb“ taip pat labai patogu, nes išsinuomoję butą ar namą iš vietinių gyventojų gausite kur kas daugiau nei nakvynę. „Airbnb“ jūs išsinuomojate tikrus namus, kuriuose yra vietos vaikams žaisti ir tėvams atsipalaiduoti, o turėdami virtuvę nuomojamame name, galite sumažinti išlaidas restoranuose.

„Airbnb“ būsto nuomos privalumai

• Asmeninė erdvė užsakant per „Airbnb“. Išsinuomodami apartamentus per „Airbnb“, garantuojate, kad turėsite savo asmeninę erdvę - sodą, verandą, priekinę veją ir pan. Beveik kiekviename „Airbnb“ name yra virtuvė, todėl visada galite gaminti maistą namuose, o tai neįmanoma viešbučio numeriu. Už viešbučio kambario kainą jūs gaunate tikrus namus, kuriuose yra viskas, ko jums reikia.
• Bet kurioje miesto vietoje. Kadangi vietiniai gyventojai nuomojasi butus „Airbnb“, gyvenamosios vietos pasirinkimas neapsiriboja tik turistų poilsiu, galite išsinuomoti butą ar namą bet kurioje miesto vietoje ir gyventi kaip vietinis. Apsilankę parduotuvėse, kavinėse, turguose, kuriuose lankosi visi vietiniai gyventojai, tai leis geriau suprasti supančią tikrovę. Taip, tiesiog malonu būti ten, kur jie nežiūri į tave kaip į pinigų uždirbimo priemonę, kurią dažnai galima pastebėti turistines vietas.
• Nauji draugai su „Airbnb“. Kaip jau minėjau, „Airbnb“ paslauga yra panaši į „couchsurfing“, čia jie taip pat atidžiai išnagrinėja svečių profilius ir gali atsisakyti, jei jums tai nepatinka, bet jei jums tai patinka, daugeliu atvejų turėsite naujų draugų namų šeimininkų akivaizdoje, kurie stengsis jumis pasirūpinti, nes reputacija jiems svarbesnė už pinigus.
• Išsinuomokite tai, ko norite „Airbnb“.„Airbnb“ leidžia daugiausiai gyventi nuostabios vietosŽemės planetoje ir įvairiuose namuose, pilyse, jachtose, priekabose, švyturiuose ir pan. viskas, ką sugeba jūsų vaizduotė, gali būti realybė naudojant „Airbnb“. Pavyzdžiui, galite sau leisti gyventi privačioje saloje arba sename portugalų švyturyje, paverstame Paskutinis žodis technologija, žodžiu, fantazuoja.

„Airbnb“ nuomos trūkumai

• „Airbnb“ perpardavėjai. Blogiausia, kas gali nutikti „Airbnb“, - susidurti su tarpininkais, daugelis iniciatyvių tipų (asmeniškai susidūrę su panašiais Goa) apsimeta šeimininkais, tačiau iš tikrųjų jie yra tarpininkai. Goa, tai labai paplitusi dalis vietos gyventojų prastai išmano visas darbo internete subtilybes, o nemalonūs tarpininkai aktyviai tuo naudojasi. Paprastai tokiuose butuose savininkai nėra ypač patenkinti jumis, nes suma, kurią jie gavo iš tarpininko, neviršija 50% sumokėtos nuomos, todėl jiems nereikia per daug džiaugtis. Kai kurie tipai žengia dar toliau ir parduoda įprastus viešbučio kambarius, prisidengdami savo apartamentais, koks jausmas jums pasirinkti privatų namą prie jūros ir atvykti į viešbutį.
• Turite laukti „Airbnb“ užsakymo.„Airbnb“ sukurta taip, kad norint išsinuomoti būstą reikia šeimininko patvirtinimo (nebent šeimininkas nustatymuose nurodė „momentinis užsakymas“). Skirtingai nuo įprasto viešbučių užsakymo, kai viskas vyksta labai greitai, „Airbnb“ gali užtrukti šiek tiek laiko iki galutinio užsakymo apmokėjimo.
• Šeimininkas atšaukė „Airbnb“.„Airbnb“ šeimininkas turi teisę atšaukti jūsų rezervaciją. Kodėl taip atsitinka, neįmanoma suprasti, galbūt tu jam nepatinki (tavo profilis „Airbnb“), galbūt kažkas pasiūlė geresnę kainą / geresnes sąlygas, galbūt nuomotojui nepatiko tavo rašymo stilius susirašinėjant ir dar milijonas priežasčių , tačiau yra tik viena išvada, „Airbnb“ užsakymas gali būti atšauktas.
• „Airbnb“ atšaukimo politika. Pasitaiko, kad kelionių planai keičiasi ir tokiais atvejais patartina išsamiai išstudijuoti „Airbnb“ rezervacijos atšaukimo sąlygas, paslauga numato kelis atšaukimo tipus: griežtą, vidutinį, lankstų, ilgalaikį. Prieš užsakydami nakvynę būtinai patikrinkite atšaukimo problemą.

22.03.2020 Marija Glazunova

„Airbnb“ minusai

Žinoma, negalime sakyti, kad „Airbnb“ viskas yra tobula, taip pat yra trūkumų, atsirandančių dėl žmogiškojo faktoriaus. Kadangi dauguma savininkų neužsiima butų verslu, kai kuriais atvejais jų požiūris gali būti ne profesionalus.

1. Sąlygos. Komforto ir švaros samprata kiekvienam yra skirtinga, o jūsų reikalavimai ne visada gali sutapti su buto savininkų galimybėmis - kai kurios smulkmenos, kurios savininkui nematomos, gali tapti erzinančiu nesusipratimu.
2. Greitis. Skirtingai nuo viešbučių užsakymo svetainių, kuriose galite pasirinkti norimą kambarį ir nedelsdami užsiregistruoti, pasiruoškite kelionei naudojant „Airbnb“ seka iš anksto - internete ne visada 100% faktinę informaciją apie būsto prieinamumą reikiamoms datoms. Bet kokiu atveju turėsite laukti savininko patvirtinimo.
3. Mažiau privatumo. Pirma, norėdami užsisakyti nakvynę, turite užpildyti savo profilį, nurodyti savo kontaktinę informaciją ir, pageidautina, šiek tiek parašyti apie save (arba įrašyti vaizdo pristatymą). Taip pat turite pateikti savo dokumentus tapatybei nustatyti (jie bus prieinami tik „Airbnb“, nuomotojas jų nematys). Antra, jei planuojate išsinuomoti atskirą kambarį, o ne visą butą, galbūt, kartu su jumis gyvens ir kiti svečiai ar savininkai.
4. Jums gali būti atsisakyta rezervuoti, jei savininkas jums ar jūsų anketai kažkaip nepatinka - juk jis išnuomoja savo butą ir turi teisę pasirinkti, kam apsigyventi savo bute.

Kad nesusidurtumėte su nesusipratimu, ypač atidžiai išstudijuokite savininko profilį, „airbnb“ esančio apgyvendinimo vietos aprašymą ir ankstesnių svečių atsiliepimus. Taip pat atminkite, kad daugumą šių trūkumų kompensuoja „Airbnb“ svečių kompensavimo taisyklės (žr. Toliau).

Kas mums yra „Airbnb“

Mums „Airbnb“ yra puiki galimybė apsistoti tarp viešbučių ir. Tai sujungia laisvę ir nepriklausomybę, viena vertus, ir galimybę įgyti daugiau jaukumo ir jaukumo namuose, taip pat prisijungti prie šalies kultūros.

Naudojimo instrukcijos

Norėdami užsiregistruoti, turite apsilankyti „Airbnb“ svetainėje. Jei užsiregistruosite naudodami šią nuorodą, gausite 32 USD premiją, kurią galėsite naudoti užsisakydami apgyvendinimą

Po paprastos registracijos „airbnb“ būsite nukreipti į pagrindinį svetainės puslapį. Įveskite miesto, kuriame planuojate keliauti, pavadinimą ir viešnagės datas

Atlikę paiešką pamatysite rastas parinktis, taip pat miesto žemėlapį su pažymėtais taškais

Sistema turi nemažai filtrų, pagal kuriuos galite pasirinkti tinkamas parinktis.

Radę tinkamą būstą, galite išstudijuoti detales, pamatyti nuotraukas, skaityti apie konkretų butą airbnb atsiliepimai ankstesni svečiai. Dešinėje puslapio pusėje rodomos pragyvenimo išlaidos vienai nakčiai ir pasirinktam dienų skaičiui, taip pat „Airbnb“ paslaugų kaina

Po to galite išsiųsti užsakymo užklausą

Šeimininkui patvirtinus nurodytas datas, galite sumokėti už rezervaciją naudodami banko kortelė arba per PayPal.

Į ką atkreipti dėmesį renkantis būstą

Patvirtintas profilis- norėdamas patvirtinti savo tapatybę, nuomotojas gali pateikti „Airbnb“ savo dokumentus, po to jo profilyje pasirodys piktograma, rodanti, kad jis buvo patvirtintas internete ir (arba) neprisijungus.

Patvirtintos nuotraukos- jei viršutiniame dešiniajame nuotraukos kampe, be įprasto logotipo, yra užrašas patvirtinta nuotrauka todėl juos fotografuoja profesionalus „Airbnb“ fotografas ir jie yra tikslūs.

Atsakymo dažnis- jei profilyje nurodytas 10% dažnis, tuomet negalite gaišti laiko tokiam būstui, greičiausiai niekas jums neatsakys, o 90–100% dažnis, priešingai, rodo, kad tikrai gausite atsakymas.

Atsakymo laikas- Tai yra svarbus rodiklis, jei iki numatomos rezervacijos datos liko nedaug laiko. Šiuo atveju pasirinkite tuos, kurie reaguoja kuo greičiau.

Kalendoriaus atnaujinimas- jei kalendorius bus reguliariai atnaujinamas, bus lengviau rasti nakvynę reikiamoms datoms, kitaip kiekvieną kartą turėsite susirašinėti su savininku.

Atšaukimo sąlygos- jei turite galimybę, kad kelionė neįvyks, rinkitės lankstesnes sąlygas (žr. žemiau).

Vienas iš svarbiausių „airbnb“ parametrų yra apgyvendinimas ir šeimininkų atsiliepimai

Atsiliepimai apie airbnb- tai turbūt vienas svarbiausių kriterijų. Buto aprašymas „airbnb“ gali pasakyti bet ką, bet jei didžioji dauguma svečių giria šią vietą, greičiausiai ten tikrai gera. Atidžiai perskaitykite ir kritiškai vertinkite atsiliepimus - ne visi gali tiesiogiai parašyti apie kai kuriuos trūkumus. Kartais teiginys yra uždengtas, pavyzdžiui, kažkas panašaus į „gyvenimą tokiame mažame bute - tai buvo įdomus eksperimentas“.

Atšaukti rezervaciją

„Airbnb“ siūlo daugybę atšaukimo variantų, kurie padės jums rasti nakvynę pagal pasitikėjimą savo kelione. Reikėtų nepamiršti, kad „Airbnb“ mokestis negrąžinamas, išskyrus rimtas aplinkybes (žinoma, jei atšaukimą inicijavote jūs):

• lankstus,
• saikingas,
• griežtas,
• super griežtas
• ilgas terminas

Daugiau apie atšaukimo tipus ir sąlygas galite perskaityti čia.

Kodėl „Airbnb“ yra saugus

„Airbnb“ turi „ Svečių kompensavimo taisyklės“, Kuris leidžia susigrąžinti sumokėtus pinigus, jei kyla nesusipratimų, pavyzdžiui:

• savininkas atšaukė rezervaciją arba nesuteikė prieigos prie būsto;
• iš tikrųjų būstas labai skiriasi nuo aprašymo svetainėje;
• pastebėsite, kad namas yra purvinas arba nesaugus

Ir nors tai atsitinka ne dažnai, bet jei staiga kažkas jums netinka rezervuotame būste, susisiekite su „Airbnb“ per 24 valandas nuo atvykimo. Daugiau skaitykite čia.

Vizos užsakymo patvirtinimas

Mes patys dar niekada nepateikėme konsulatui paslaugos kvito, tačiau, pasak palaikymo tarnybos, taip pat, įvertinus daugybę „airbnb“ naudotojų pranešimų, atsiliepimai šia tema yra gana teigiami - toks užsakymas priimamas be jokių problemų konsulatai ir vizų centrai.

Išnuomokite savo butą per „airbnb“

Kaip galite numanyti, be to, kad nuomojatės butą kelionės metu, galite išsinuomoti savo butą / kambarį / namą naudodami „Airbnb“ /pripučiamas čiužinys... Jei turite laisvą kambarį arba keliems mėnesiams išvykstate į vasaros rezidenciją arba tiesiog norite vasarą uždirbti šiek tiek papildomų pinigų, gyvendami biure, tai puiki galimybė, paprasta ir patogu.

Šeimininkams „Airbnb“ suteikia tiek pat garantijų, kiek ir svečiams, todėl tai taip pat saugu. Be to, tai nemokama, nes „Airbnb“ prie kainos prideda papildomą mokestį (apie 10%), t.y. gausite lygiai tiek, kiek nurodote skelbime. Beje, profesionalus fotografas ir jums nemokamai nufotografuos „Airbnb“ butą.

Norėdami išsinuomoti butą „airbnb“, turite eiti į „Valdymo skydo“ skiltį „Jūsų skelbimai“.

Išvada

Kaip ir bet kas naujas, iš pirmo žvilgsnio „Airbnb“ gali atrodyti šiek tiek keista ir sudėtinga. Tačiau iš tikrųjų - „sevris“ yra labai patogus, apgalvotas ir saugus, todėl rekomenduoju bent pabandyti juo pasinaudoti, kad sandėlyje būtų dar viena kelionių priemonė. Tikiuosi, kad „Airbnb“ gali būti gera alternatyva viešbučiams, nakvynės namams ir svečių namams 🙂

Kad ši paslauga būtų dar malonesnė, leiskite jums priminti, kad pirmą kartą užsisakę „Airbnb“ galite gauti premiją. Norėdami tai padaryti, tiesiog užsiregistruokite naudodami šią nuorodą. Linkiu puikių kelionių ir malonios viešnagės!

Galite perskaityti apie mūsų patirtį nuomojant butą per „Airbnb“ Pukete.

Vis dar turite klausimų apie paslaugos naudojimą? Paklauskite jų komentaruose.

Jei jums patiko idėja susirasti nakvynę airbnb paslauga, pasidalykite šiuo straipsniu su draugais (perkelkite į socialinius tinklus).

Igoris

Julija

Yuliagulyaeva

Aleksejus Pitalenko

Denisas

Aleksejus Pitalenko

Aleksejus Pitalenko

„AirBnB“ šeimininkas

Kotryna

Kotryna

Oksana

Marija Glazunova

Oksana

Julija

Svetlana

Svetlana Heiro

Marija Glazunova

Svetlana Heiro

Svetlana Heiro

Marija Glazunova

Marija Glazunova

Svetlana Heiro

Svetlana Heiro

Marija Glazunova

Marija Glazunova

Olga

Marija Glazunova

Galina

Marija Glazunova

zoja

Olga

Oksana

Jurijus

Antonina

Anya

Nina

Yana

Marianne

Marianne

Šiame straipsnyje mes jums pasakysime, kuriose svetainėse galite patys užsisakyti nakvynę ir duoti žingsnis po žingsnio instrukcijas, kaip tai padaryti.

Ar jums teko savarankiškai ieškoti būsto visame pasaulyje ar šį verslą patikite kelionių agentūroms? Pastarasis surašys jums visus dokumentus - tai pliusas. Tačiau mokėsite jiems daugiau pinigų, vienintelė išimtis yra paskutinės minutės pasiūlymai. Be to, būsite apgyvendinti viename iš tipiškų viešbučių, į kuriuos nuvežami visi turistų paketai. Ir jei norite leistis į savo svajonių kelionę, niekas negali jos organizuoti geriau nei jūs.

Šiandien mes jums parodysime, kaip patys užsisakyti nakvynę. Norėdami pradėti, patariame perskaityti šį straipsnį. Tai padės naršyti nuomos svetaines visame pasaulyje. Ir jei jums patinka, prisiregistruokite prie mūsų.

Kur užsisakyti savo butą: geriausios kelionių apgyvendinimo svetainės anglų kalba

Anksčiau, norėdami išsinuomoti butą savo mieste, skiltyje „Nuoma“ skaitėme skelbimus ant stulpų ir laikraščiuose. Jie paklausė pažįstamų, ar jie turi draugų, kurie ieško nuomininkų. O išsinuomoti namą užsienyje, prieš atvykstant į kitą šalį, atrodė nelengva užduotis. Interneto dėka viskas pasikeitė - nuomos svetainės visame pasaulyje jums padės.

1. „Airbnb“

„Airbnb“ išsiųstame straipsnyje „Šie„ Airbnb “nustebins jūsų protą“ (ne jūsų biudžetas) rasite 79 neįprastiausių kelionių apgyvendinimo variantų - nuo prabangių medžių namelių ir mažų priekabų iki pasakiškų dvarų.

2,9 butai

3. Wimdu

5. Klupimas

6. Agoda

8. „Hostelworld“

10. Lauke

12. „Private Islands Inc.

2. WWOOF

Kad ir kur atostogautumėte - ar tai būtų Italija, Turkija, ar vasaros rezidencija Maskvos regione, svarbiausia pasiimti su savimi gerą nuotaiką. Ir tada nemalonios smulkmenos, net jei jos yra, negalės sugadinti jums taip ilgai lauktų atostogų.

Tai svetainė, leidžianti išsinuomoti būstą iš miesto gyventojų, kuriuos planuojate aplankyti. Galite išsinuomoti bendrą ar privatų kambarį, butą, namą ar visą kotedžą - apskritai bet kurią vietą, kur galite atvykti, palikti daiktus ir pernakvoti. Norėdami tai padaryti, tiesiog įveskite kelionės tikslą, atvykimo ir išvykimo datas.

Kuo „Airbnb“ skiriasi nuo viešbučio ir nakvynės namų?

Viešbutis yra brangus. Tuo pačiu metu kaina ne visada garantuoja kokybę. Ir net jei nuspręsite netaupyti atostogų, vargu ar verta atiduoti didžiąją dalį pinigų už kambarį, kuriame pasirodysite tik miegoti.

Nakvynės namai yra kitame kraštutinume: jie yra prieinami, tačiau galite pamiršti apie privatumą. Vienam padoriam nakvynės namui yra keliolika siaubingų sąlygų, kuriose tikrai nesijausite kaip namie.

Apsvarstykime pagrindinius užsakymo per „Airbnb“ pranašumus:

• Paslauga leidžia išsinuomoti namą už jums tinkamą kainą.
• Iš nuotraukų galite išstudijuoti situaciją bute ir išsiaiškinti, ar jums ten bus patogu.
• Svetingi šeimininkai (jie dar vadinami šeimininkais) ne tik parodys butą, bet ir patars Įdomios vietos mieste, susitikti oro uoste, paaiškinti, kaip naudotis vietiniu viešuoju transportu.
• Galite išsinuomoti butą bet kuriam laikotarpiui: savaitgaliui kaimyninis miestas, savaitę atostogauti ir net mėnesį ar ilgiau gyventi kitoje šalyje.
• Mokėjimai atliekami per „Airbnb“, kuri veikia kaip tarpininkė. Tai reiškia, kad ginčytinose situacijose galėsite susigrąžinti pinigus.
• Galite iš karto išsinuomoti namą draugų grupei ar visai šeimai. Tai nebus taip brangu.

Visa tai puiku, tačiau yra ir trūkumų. Galite išsinuomoti būstą, esantį nepatogioje vietoje. Arba susiduria su sukčiais, kurie svetainėje skelbia butus su netikromis apžvalgomis ir realybės neatitinkančiomis nuotraukomis.

Kad išvengtumėte tokių rūpesčių, mes paruošėme rekomendacijų sąrašą, pagal kurį rasite sau tinkamą variantą.

1. Užpildykite profilį

Norėdami užsisakyti būstą per „Airbnb“, pirmiausia turite pateikti paraišką. Būtinas savininko patvirtinimas: iki šiol pinigai iš jūsų kortelės nėra nurašomi.

Kai kurie šeimininkai teikia momentinio užsakymo paslaugą, kad butą būtų galima užsisakyti nelaukiant patvirtinimo. Tokie pranešimai pažymėti specialiu žaibo simboliu.

Kartais šeimininkai atsisako patvirtinti užsakymą. Ne, ne todėl, kad jiems nereikia pinigų. Įsivaizduokite save savininkų vietoje: jie visiškai pasitiki savo butu svetimam... Pusiau tuščias „Airbnb“ profilis be nuotraukos ir Asmeninė informacija nepadės užmegzti kontakto su savininku.

Todėl pridėkite savo nuotrauką (pageidautina, kad ant jos atrodytumėte draugiškai) ir parašykite trumpą istoriją apie save, nurodykite savo amžių ir užsiėmimą. Jei jau išsinuomojote apartamentus per „Airbnb“ ir turite teigiamų ankstesnių šeimininkų atsiliepimų, tai bus didelis pliusas.

Jei dažnai grįžtate, o ne teigiami atsiliepimai, greičiausiai tai yra jūsų profilis. Suteikite šeimininkui šiek tiek daugiau informacijos apie save ir pabandykite padaryti įspūdį asmeniui, kuris nesiruošia sunaikinti jo namų. :)

2. Tyrinėkite vietovę

Jei eisi į nepažįstamas miestasšalyje, kurioje niekada nebuvote, informacijos apie sritis ieškokite internete. Ir būtinai patikrinkite buto vietą žemėlapyje.

Paprastai žmonės žiūri į gražias buto nuotraukas ir visiškai pamiršta patikrinti apylinkes. Tai kupina pasekmių: galite išsinuomoti butą su žaviu remontu apleistame pastate, esančiame vietovėje, kurioje šiukšlės niekada nėra valomos ir klaidžioja įtartini asmenys.

Taigi patikrinkite: eikite į „Google“ žemėlapius ir įjunkite „Google“ funkciją Gatvės vaizdas: Peržiūrėkite pastato nuotraukas ir pasivaikščiokite po apylinkes. Gerai, jei netoliese yra stotelė viešasis transportas, kavinės, kuriose galima pavalgyti ir išgerti kavos, prekybos centrai.

Jei kokybiškai ketinate keliauti į naują vietą, neišsinuomokite buto dviejų valandų atstumu nuo centro: dažniausiai ten yra visos įdomiausios lankytinos vietos. Ar verta kasdien gaišti brangų laiką ten ir atgal?

3. Pasinaudokite nuolaidomis ir reklaminiais kodais

Jei dar nesate užsiregistravę svetainėje, paprašykite draugo, kuris jau išsinuomojo butą per „Airbnb“, atsiųsti jums kvietimą. Taigi pirmai kelionei turėsite 1500 rublių nuolaidą, o jūsų draugas gaus paslaugos atlygį.

Daugelis „Airbnb“ šeimininkų siūlo savaitines ar mėnesines nuolaidas. Paprastai jie svyruoja nuo 3 iki 50% (priklausomai nuo buto vietos, sezono, šeimininko populiarumo). Siūloma nuolaida paprastai nurodoma iškart po kainos.

Tačiau ši nuolaida jokiu būdu neturi įtakos paslaugos mokesčiui, dėl kurio negalima derėtis.

Kai kurie šeimininkai tiesiog nežino, kad gali būti nustatytos nuolaidos, arba to nedaro be jokios priežasties. Todėl nedvejodami užduokite savininkui klausimą tiesiogiai, net jei pačioje svetainėje šis laukas yra lygus nuliui.

4. Palyginkite savo poreikius ir šeimininko pasiūlymus

Visą šį žavesį suprantu su gražiomis buto nuotraukomis. Bet jūs turite savęs paklausti ne tik, kokia nuostabi vieta, bet ir ar ji jums tinka.

Norėdami atsakyti į šį klausimą, turite aiškiai suprasti, ko ieškote. Taigi paimkite popieriaus lapą ir rašiklį ir užsirašykite svarbiausius poreikius. Jei jums reikia buto ne tik vienai nakčiai, bet ir tam tikrą laiką gyventi, nuspręskite, kokių patogumų jums reikia.

Ar nenorite gyventi su kaimynu, ar norite kasdien susidurti su nepažįstamais žmonėmis virtuvėje? Ar rūkote? Ar norite pakviesti svečių? Ar jums reikia interneto? Ar ruošiatės gaminti maistą patys, ar pusryčiausite kavinėje?

Butas nuo viešbučio skiriasi tuo, kad leidžia jaustis šiek tiek vietiniu. Todėl noriu jame matyti tą patį, ką ir namuose: gerą internetą, virtuvę su virykle ar bent šaldytuvą ir kavos virimo aparatą. Skalbimo mašinos buvimas nėra būtina sąlyga, tačiau kiti dalykai yra lygūs, pirmenybę teikiu butui su juo.

Elena Khrupina, „Airbnb“ vartotoja

Palyginkite savo poreikius su šeimininko patogumų sąrašu. Atidžiai perskaitykite sąrašą ir neskubėkite užduoti klausimų. Šeimininkams nelabai patinka atsakinėti į klausimus, į kuriuos atsakymai jau yra skelbimo tekste.

Atminkite, kad atšaukus užsakymą „Airbnb“ mokestis negrąžinamas.

9. Palikite atsiliepimą

Nepamirškite po kiekvienos kelionės įvertinti ir parašyti sąžiningos apžvalgos. Apibūdinkite savo įspūdžius apie butą ir savininką, švarą, renovaciją, vietą. Rašykite apie privalumus ir trūkumus. Tai padės ne tik keliaujantiems, bet ir jums.

Kuo daugiau šeimininko atsiliepimų, tuo labiau pasitiki potencialūs svečiai. Kuo daugiau teigiamų atsiliepimų, tuo mažesnė tikimybė, kad jums bus atsisakyta užsakymo.