Naudojimasis „Airbnb“ paslauga: būsto nuoma ir nuoma visame pasaulyje! Atsiliepimai apie „AirBnB“. Kas nutiko „AirBnB“ ir kodėl būsto nuoma per „Airbnb“ tapo nepelninga išsinuomoti butus visame pasaulyje

Atnaujinta 01.10.

Mano santykių su „Airbnb“ istorija: 10 šalių ir 15 miestų, 23 butai ir kambariai kelioms dienoms ir 2 namai mėnesiui. Ko aš išmokau sau per 4 metus ir ar tęsiu?

Tiesą pasakius, aš niekada neturėjau rimtų problemų su „airbnb.ru“ ir esu ja patenkintas 99,9%. Sustokite, kur dingo šimtasis?

Kokius būstus galiu rasti „Airbnb“?

Beveik viskas - kambariai, apartamentai, vasarnamiai, vilos ir net namai medžiuose! Nakvynės varianto paieška viename mieste paprastai užtrunka nuo 30 minučių iki valandos - žiūriu butų nuotraukas, skaitau „buvusių“ atsiliepimus (taip pat verčiu užsienio kalbas). Aš taip pat lyginu kainas su „RoomGuru“ - būna, kad laimi ir senas geras skaičius 3 žvaigždutėse.

Mano atsiliepimai apie „Airbnb“

Mūsų apartamentai 4 žmonėms Jeruzalėje - 100 USD už naktį

Pastaba: ir jei ne pirmas, tai štai gyvenimo įsilaužimas - užregistruokite mamą / tėtį / draugą (atminkite, kad premija nėra įvesta, bet automatiškai įskaitoma spustelėjus nuorodą), ir nuolaidų kuponas vėl veiks. 🙂

2 žingsnis. Eikime toliau - ieškokite nakvynės kelionėms. Apartamentus galima rezervuoti beveik bet kuriame pasaulio mieste. Norėdami tai padaryti, „Airbnb“ nustatykite reikiamus parametrus:

• Miestas
• datos (nuo 2019 m. skaičiai sumažėja kartu su kaina - patogu)
• ir žmonių skaičių spustelėdami „Taikyti“, tada „Būstas“

ir štai jie - visi nuomos variantai jūsų pasimatymams, nuo prabangaus miesto namo centre iki palapinės stiliaus palapinės prie ežero (sakiau, bet kokiai piniginei? 🙂).

Kokie filtrai yra?

• Korpuso tipas(visas būstas, atskiras ar bendras kambarys) - dažniausiai čia nieko nesirenku, iš karto vadovaujuosi skelbimais. Galite pliaukštelėti, pavyzdžiui, pirmą variantą, ir namas / butas bus visiškai jūsų - laikino - žinioje
• Kaina- galite pasirinkti kraštinės sumą, kurią esate pasirengęs pervesti per dieną (nuo 0 iki 50 000 rublių)
• Užsisakykite akimirksniu- žiūrėkite vieną žingsnį žemiau
• Kelionės tipas(šeimoms / komandiruotėms) - mano nuomone, filtras nėra visiškai aktualus, nes įdomesnį ir pigesnį variantą galima rasti tiesiog juostoje
• Kiti- jei reikia, nurodykite miegamųjų kambarių skaičių, patogumus, plotą arba pažymėkite langelį „unikalus būstas“ (trobelė miške, jachta ar gyvenamasis laivas? 🙂)

3 žingsnis. Mes studijuojame būstą - trumpas algoritmas yra toks:

• pažiūrėk į kainas
• mes nustatome vietą žemėlapyje dešinėje (kai užvedate pelės žymeklį virš skelbimo, jo kainos žyma paryškinama žemėlapyje)
• atidarome keletą mums patikusių butų
• skaityti atsiliepimus

Spustelėję nuosavybę, galite pamatyti išsamią informaciją apie gyvenimo taisykles / sąlygas, kambarių nuotraukas, keliautojų ir šeimininko atsiliepimus. Patariu atidžiai perskaityti kiekvieną raidę pažodžiui. Svetainė veikia rusų kalba, todėl yra ir stebuklingas mygtukas „versti“. Atkreipkite dėmesį į skyrių „Patogumai“. Taip atsitinka, kad savininkai taip pat įtraukia pusryčius - jie yra gana paprasti, bet vis tiek gražūs 🙂 Be to, tai taupo laiką ir pinigus.

Mūsų butas Niujorke (Brukline) už 67 USD / naktis dviems - jame yra robotas, židinys ir net kinas (daugiau informacijos parašyta telegramoje @howtrip)

Mano patarimas, kaip neskraidyti ir nepermokėti:

1️⃣ Aš niekada nesirenku butų jokių atsiliepimų arba nedidelis jų skaičius (2-4). Nors pripažįstu, kad visi pradeda nuo kažko, o ta šauni palėpė su nuliniu atsakymu po mėnesio ar dviejų taps super parduodamu pasiūlymu. Bet aš turbūt pasitrauksiu į šoną.

UPD: Aš persigalvojau ir dabar žiūriu į „naujus daiktus“. Ir viskas todėl, kad kartais pirmiesiems 3 svečiams jie siūlo 20% nuolaidą. Aš jau užsisakiau tai du kartus ir sėkmingai!

2️⃣ Iš daugybės palankių atsiliepimų pažymiu tuos, kuriuos automatiškai sukuria pati paslauga „Šeimininkas atšaukė šią rezervaciją ...“... Tai reiškia, kad savininkas atšaukė rezervaciją tiek dienų iki keliautojo atvykimo - jei jų yra 3 ir daugiau, aš praeinu pro šalį.

3️⃣ Svarbus veiksnys yra atsako dažnis ir laikasšeimininką (galite rasti žemiau esančiose apžvalgose). Jie demonstruoja žmogaus požiūrį į „Airbnb“ - balai arba tikrai atsakingas.

4️⃣ Virš raudono mygtuko „Prašyti rezervacijos“ yra kelios eilutės, kurios sudaro galutinę kainą, tačiau jos ne visada randamos konkrečiai:

• Valymo mokestis- Nematau reikalo, jei vyksiu 3-5 dienoms ar net savaitei. Iš esmės jis nėra didelis - iki 2000 rublių už visą apgyvendinimą
• Nuolaida per savaitę / mėnesį-tai jūsų mėgstamiausia 🙂 Jei užsisakote butą 7 ar daugiau dienų, kai kurie šeimininkai išmeta 10-15% kainos, o jei 3-4 savaites, tada nuolaida gali siekti iki 30–40%! Todėl Balis man kainavo 400 rublių už naktį.

5️⃣ Ir kažkas įeina ir užstatas... Apie tai galite sužinoti skiltyje „Namų taisyklės“, visiškai jas išplėsdami. Įdomu, ką jis nenurašytas ir nėra užšaldytas kortelėje užsakant (ir juo labiau, kad jis nėra suteikiamas savininkui grynaisiais). Jei savininkas skundžiasi dėl žalos po kasos, „Airbnb“ peržiūri ieškinį (žinoma, dalyvaujant jums) ir paskelbia nuosprendį - sumokėkite sumą arba atleiskite. Aš dar neturėjau patirties su užstatu.

6️⃣ Nespauskite „Prašyti rezervacijos“ iš karto. Pirmiausia parašykite nuomotojui (skiltyje „Šeimininko vardas“, mygtukas „Susisiekti“): paklauskite ko nors apie butą arba tiesiog paminėkite, kaip jums patiko ši galimybė. Bet būtinai patikslinkite, ar norimos datos yra laisvos - kalendorius gali ir šiukšlės. Be to, tai sutaupo pinigų iš apgaulingų momentinių užsakymų.

7️⃣ Kas yra momentinis užsakymas?Šeimininkas nustatė automatinį, o ne rankinį užsakymo patvirtinimą. Atitinkamai, kortelėje esantys pinigai įšaldomi čia pat, nelaukiant paskutinio savininko žodžio. Tiesą sakant, tai yra patogus pasirinkimas, o perdangos (atšaukimai) pasitaiko itin retai 🙂 Raudonas mygtukas „Prašyti rezervacijos“ yra normalus, o mygtukas „Rezervacija“ yra momentinis.

8️⃣ Naršykite atšaukimo politika... Lankstus, saikingas, griežtas - suma, kuri bus grąžinta į kortelę, priklauso nuo jų, jei nuspręsite atšaukti butą.

4 žingsnis.Šeimininkas turi 24 valandas nuo jūsų prašymo priimti arba atmesti jūsų užsakymą. Jei rezultatas teigiamas, mokama, o „airbnb.ru“ atveria prieigą prie visos informacijos apie apgyvendinimą - tikslų adresą, telefono numerį bendravimui.

Į ką reikėtų atsižvelgti sprendžiant finansinius klausimus (kaip mokama):

• „Airbnb“ imasi komisinių nuo 10 iki 15%, kurio vertė priklauso nuo rezervacijos kainos
• Mokėjimas visada atliekamas rubliais, o ne doleriais ir ne eurais, net jei kaina nurodyta tomis valiutomis. Ir geriau naudoti rublio kortelę, kad išvengtumėte siautulingo konvertavimo

• Jei pasirinksite „Bendrinti mokėjimą su draugais“ - jūsų draugas negalės mokėti su premijomis. Jomis gali naudotis tik tie, kurie užsisako nakvynę

5 žingsnis. Palaukite kelionės ir prieš dieną susisiekite su šeimininku, kad išsiaiškintumėte detales.

Pirmą kartą nusprendėme išbandyti brangų būstą „Airbnb“ - butas su vaizdu į Manheteną dviems kainavo 20 000 rublių už naktį (jie paėmė jį 2 naktims)

Kaip susisiekti su „Airbnb“?

Prieš užsakant visais klausimais rašykite į palaikymą www.airbnb.ru/help. Deja, skambinti nepavyks, jie tiesiog neturi tokios galimybės.

Jei tu padarė rezervaciją, ir reikėjo susisiekti, susirasti laišką pašte „Jūsų užsakymas patvirtintas“. Pačiame apačioje yra raudonas mygtukas, eikite į pagalbos centrą ir išsiaiškinkite problemą. Jums bus pasiūlyta parašyti arba paskambinti jų rusakalbių palaikymo tarnybai (numeris nemokamas). Pastaba: ši labai rusiškai kalbanti pagalba dažnai yra užimta, operatorių yra nedaug, todėl jie tai daro angliškai kalbančiam.

Neseniai atradau jų „Vkontakte“ puslapį - vk.com/airbnbhelp, ten taip pat yra geras ryšys.

Kas atsitiks, jei užsakymas bus atšauktas?

Šeimininkas atšaukė: visa grąžinamoji išmoka arba banko pavedimas į kitą užsakymą. Jei atšaukėte: visas / dalinis grąžinimas (atsižvelgiant į sąlygas).

Jei pasirinksite apgyvendinimą su lanksčiu atšaukimu, problemų nebus. Visada atkreipkite į tai dėmesį. 2018 metų sausį atšaukėme savo užsakymą Tailande - pinigai buvo grąžinti į kortelę per 2 dienas! 🙂 Svarbu: pinigai grąžinami iš kortelės, kuri buvo nurodyta užsakymo metu.

Beje, jei keliaujate tik į vieną šalį savaitei ar 10 dienų, tuomet patariu pasižiūrėti į kelionių kainą, dažnai pasitaiko, kad jos yra pelningesnės nei savarankiška kelionė (taikoma tokioms šalims kaip Tailandas) , Ispanija, Graikija, Tunisas ir kitos populiarios kryptys):

Kokie yra „Airbnb.ru“ svetainės pranašumai? Teigiami atsiliepimai iš turistų

Butas, kuriame gyvenome Paryžiuje (2018 m. Rugpjūtis) - 65 eurai / para

1. Mažiausia butų kaina visame pasaulyje. Ir tai tiesa! Tai ypač pastebima dideliuose ir brangiuose miestuose. Kaip minėta aukščiau, daugeliui pasiūlymų taikomos nuolaidos, kai jie užsakomi savaitei ar mėnesiui. Taip pat pelninga išsinuomoti butą įmonei, kai skaičiuojant vienam asmeniui, jis pasirodo esąs biudžetingesnis. Galite rasti šaunių pasiūlymų už gana pagrįstus pinigus. Taigi, Pukete aš išsinuomojau butą už 600 rublių per dieną su baseinu ir treniruoklių sale. Neblogai, ane? O Barselonoje - kambarys už 600 eurų visam mėnesiui.
2. Paprasta ir aiški svetainė. Tai, žinoma, nėra labai apčiuopiamas pliusas, tačiau daugelis paslaugų turi didelių problemų.
3. Įvairių variantų - galite rasti prabangių apartamentų su vaizdu į visą miestą, nedidelį ir jaukų butą gyvenamajame rajone su vietiniais. Apskritai, pasirinkimas ir kainos kiekvienam skoniui.
4. Išsinuomoję gyvenamąją vietą „Airbnb“, susipažinsite su vietiniais gyventojais ir pajusite šalies kultūrą. Tai gana sunku suvokti, jei užsiregistruojate viešbutyje ir bendraujate su registratūra, užprogramuota šypsotis.
5. Paslauga daugeliui išsprendė vieną pagrindinių problemų - visą mokėjimą - ir dabar nebūtina užsakymo metu nurodyti visos sumos. Jį galima padalyti į dvi dalis, o antrąją reikėtų praleisti likus 2 savaitėms iki kelionės. Būklė: bendra suma - nuo 250 USD, kelionės data - ne anksčiau kaip po 4 savaičių.

Kokie yra svetainės trūkumai? Neigiami atsiliepimai

Mūsų nakvynė vienai dienai Maskvoje Bolšaja Sadovaja - 4200 rublių per dieną trims

Pirmiausia pasakysiu keletą žodžių. Čia aš skaitau žinutes ir manau, kad jei viskas būtų taip blogai, kaip kai kurie apibūdina, tai „Airbnb“ jau seniai būtų susprogdinta. Na, ir per vieną, žinoma, kaltė yra vartotojo neatidumas.

1. Jei jums buvo pranešta apie konkretų būstą - pavyzdžiui, jaukius Michaelo apartamentus NusaDua - jo nerasite pagal pavadinimą. Tai ne kartą man tapo labai nemalonia akimirka.
2. Apmokėjimas užsakant. Dabar jau galima sumą padalyti į du etapus, tačiau dar 2017 metais to nebuvo, o tai man žiauriai netiko. Tiesą sakant, pinigai keletą mėnesių yra „sustabdytoje“ būsenoje, o gal ir gana didelė suma. „Airbnb“ pagaliau išvyko pasitikti klientų. Žinau, sakysite, kad viešbutį galima nusipirkti visiškai nemokant. Tačiau čia, atšaukdamas rezervaciją, didelių nuostolių patiria paprasti žmonės, kuriems tai nėra kažkas pelningo. Ir tai kompensuoja pigesnės kainos nei viešbučiai. Kita vertus, jūs visada galite atšaukti savo rezervaciją (tam tikru laiku iki atvykimo), o paslauga grąžins visą sumą, atsižvelgdama į apartamentų profilyje nurodytas sąlygas.
3. Jei kyla kokių nors problemų, pagalbos tarnyba labai ilgai reaguoja į laiškus. Ir gerai, kad problemų kyla retai, bet jos pasitaiko. Paskutinį kartą man kilo klausimas dėl pinigų grąžinimo. Keista, kad pinigai buvo grąžinti greičiau, nei darbuotojas atsakė - 2 dienos prieš 5 dienas 🙂
4. Neigiamų atsiliepimų apie „Airbnb“ apstu: Tačiau tik tokiu atveju buvo pateikti atsakymai apie apgyvendinimą, šeimininkų įvertinimus ir galimybę susisiekti prieš užsakant. Visada atidžiai perskaitykite kiekvieną komentarą, pažiūrėkite profilio registracijos datą ir nakvynės nuotraukas. Jei turite klausimų, būtinai parašykite nuomotojui - tai skirtumas tarp „Airbnb“ ir viešbučių paieškos sistemos, kad jis - apie bendravimą ir laukimą... Be to, paslauga tikrai orientuota į klientą-bet koks atšaukimas lydimas nuolaidų kupono, o pinigai grąžinami už sąlygų nesilaikymą (po procedūros). Tačiau tai nepanaikina poreikio ieškoti naujo būsto ir nemalonių emocijų. Čia paslėpta viena trūkstama šimtoji dalis.
5. Greitis- žmonės ne visada yra internete ir po užsakymo reikia laukti savininko patvirtinimo. Todėl jei nakvynę užsisakote ryte ir planuojate įsiregistruoti po pietų, viešbučių geriau ieškoti per Roomguru arba.

Ar „Airbnb“ gali gauti vizą?

Ambasados ​​priima „Airbnb“ rezervacijas vizai gauti. Pavyzdžiui, sudarėme Ispanijos Šengeno erdvę ir pridėjome keletą patvirtinimų iš šios svetainės. Tai galima padaryti be jokių problemų išduodant vizą į Čekiją, Prancūziją ir kitas šalis.

Spustelėkite „Peržiūrėti kelionės planą“ ir atsispausdinkite išsamų kvitą. Ten rodomi vardai ir datos.

Kokias kitas „Airbnb“ funkcijas siūlo?

Su nuolaida apgyvendinimas 7 dienoms kainuos mažiau nei 6 ar 5. O nuoma mėnesiui bus pelningesnė nei 3–3,5 savaitės. Pasitaiko, kad mėnesinė nuolaida prasideda nuo 27–28 dienų.

2️⃣ Kodėl nepasinaudojus galimybe ir neieškant naujų pasiūlymų (speciali piktograma šalia jos)? Kai kurie šeimininkai siūlo nuolaidą pirmiems 3 užsakymams ir gali sudaryti iki 30–40% pradinių išlaidų.

3️⃣ Kai kurie butų savininkai prideda fiksuotą valymo mokestį. Tai apčiuopiama suma (kas nustatys, kaip), ypač jei užsakymas trunka 3-5 dienas. Taigi pabandykite susirasti nakvynę be valymo. Galite parašyti šeimininkui ir paklausti - o kas, jei aš pats jį išvalysiu? :) Kartais jie nueina į susitikimą, o kaina sumažėja. Bet jei esate prieš, neturėtumėte reikalauti.

4️⃣ Natūralu, kad gyvenimo įsilaužimas, apie kurį daugelis žino, yra 2100 rublių kuponas. Pasirinkite datas ir palyginkite kainas

Visame pasaulyje nuo rusakalbių gyventojų

Ieškome ekskursijos su nuolaida.

Prisimenu savo pirmąsias savarankiškas keliones - tiesiog akmens amžių. Reikėjo pasitikrinti viešbutyje ar partnerių įmonėse, prie kasos oro uoste arba ieškoti nakvynės vietoje, nes nebuvo patogaus atsiskaitymo internetu. Tačiau tais laikais visi naudojo popierinius bilietus, o elektroniniai sukėlė nepasitikėjimą. Gerai, kad viskas pasikeitė, nors kai kurios Pietryčių Azijos šalys, pavyzdžiui, Mianmaras, vis dar yra tokio lygio.

Kas yra „AirBnB“?

„AirBnB“ ypatybės

6. Šeimininko pagalba

Mano nuomos atvejais visi butų savininkai man labai padėjo. Pavyzdžiui, Turkijoje jie piešė lankytinas vietas ir pėsčiųjų maršrutus, norėdami viską pamatyti, patarė nebrangiems restoranams su vegetarišku maistu ir padėjo užsisakyti pervežimus. Ir visa tai neprimetant tokių paslaugų kaip „nusipirk mano ekskursiją“. Mano Puketo buto savininkas sveikina svečius oro uoste ir kuo padeda. Sukčiaukite su savininkais, išsiaiškinkite visas detales: ar yra netoliese, kokia infrastruktūra supa namą, kaip greitai veikia internetas. Tiesioginis bendravimas visada padeda. Yra savininkų, kurie pagal savo apgyvendinimo vietos aprašymą žemėlapyje pažymi rekomenduojamus restoranus, lankytinas vietas ir pramogas. Sakyčiau, „Airbnb“ šeimininkai tam tikra prasme pakeis jūsų vadovą, padės jums naršyti nepažįstamame mieste ir duos patarimų, kaip praleisti laiką. Viešbučių priėmimuose dažniausiai dirba atvykėliai, kurie mažai domisi turistiniu komponentu ir kartais net nežino viešojo transporto judėjimo. Taigi „Airbnb“ geras šeimininkas yra keliautojo draugas.

7. Ilgas buvimas

Priklausomai nuo „Airbnb“ apartamentų, galimos ilgesnės viešnagės galimybės. Pavyzdžiui, išsinuomoti vilą dviem ar trims savaitėms kainuos tiek pat, kiek ir mėnesiui. Išsamesnės informacijos teiraukitės su šeimininkais ir paprašykite nuolaidos ilgesniam apsistojimui.

8. „Airbnb“ puikiai tinka didmiesčiuose

Minusai nuomotis būstą per „Airbnb“

1. Tai ne viešbutis

Gyvenimo sąlygos privačiame bute, palyginti su viešbučio kambariu, turi trūkumų. Kai kuriuose apartamentuose ir vilose valymas apmokamas atskirai ir bus įtrauktas į galutinę sąskaitą faktūrą. Apartamentuose kambarių tvarkymo paslauga kartais neįtraukiama arba teikiama kartą per savaitę. Pusryčiai ne visada patiekiami. Įsiregistruodami į butą patikrinkite oro kondicionieriaus, televizoriaus, santechnikos būklę ir baldų vientisumą. Būna, kad ankstesnis nuomininkas kažką sulaužė, tačiau savininkas to nepastebėjo. Tokiais atvejais išvykstant bus neįmanoma įrodyti, kad tai buvai ne tu. Kai kuriais atvejais nuomotojas ima užstatą už turto saugumą, kuris yra užblokuotas jūsų kortelėje ir grąžinamas praėjus 48 valandoms po išsiregistravimo. Sakyčiau, kad toks užstatas nėra trūkumas, nes visos detalės yra nurodytos turto aprašyme. Palyginkite, kad kai kurie viešbučiai taip pat ima užstatą, tačiau nerašykite apie tai užsakymo svetainėse. Geriau iš anksto žinoti apie užstatą, nei apie tai pranešti atvykus.

2. Atsakymų greitis

Kitas skirtumas nuo užsakymo svetainių yra patvirtinimo greitis. Šeimininkai paprastai atsako per valandą ar dvi, bet kartais aš laukiu 24 val. Jei norite skubiai užsisakyti, jei jau nusprendėte dėl apgyvendinimo, pasirinkite variantą " Momentinis patvirtinimas". Kitais atvejais reikia iš anksto ieškoti ir išsiaiškinti detales. Kartą aptariau buto nuomos Balyje detales visai savaitei.

3. Interneto vartotojų nežinojimas

Kartais savininkas iki galo nesuprato funkcinės „Airbnb“ sistemos dalies, o puslapyje su butais bus rimtų klaidų. Pavyzdžiui, nustatytos informacijos apie papildomą sąskaitą už šviesą ir vandenį nebuvimas gali būti nemaloni staigmena atvykus. Arba šeimininkas neteisingai užpildė antrojo ir vėlesnių svečių kainos informaciją. Patikrinkite šią informaciją, jei ketinate išsinuomoti butą Tailande. Kai kurie šeimininkai informaciją apie apgyvendinimą pildo savo gimtąja kalba, žinoma, integruotas vertėjas padės išversti, tačiau situacijose su korėjiečių, kinų ir kitomis Azijos kalbomis atrodo, kad kažko trūksta.

4. „Airbnb“ komisija

7. Rezervacijos atšaukimas

Retais atvejais savininkas gali atšaukti jūsų užsakymą, nors už tai baudžiama. Visus šeimininko atšaukimus galite pamatyti jo profilyje. Atidžiai perskaitykite savo atšaukimo sąlygas. Jų yra keletas, viskas priklauso nuo atšaukimo sąlygų ir laiko.

Kaip matote, būsto nuoma per „Airbnb“ turi daugiau privalumų nei trūkumų. Verta paminėti, kad sistemoje yra daugiau nei milijonas unikalių variantų - pasirinkimas visada yra. Mano nuomone, galimybės išsinuomoti butą Pukete yra pranašesnės už viešbučio kambarius kainos ir komforto požiūriu. Komentaruose papasakokite apie savo patirtį nuomojant būstą per „Airbnb“.

Šiuolaikiniai keliautojai nėra linkę apsiriboti kelionėmis savo šalyje. Jei leidžia finansai, daugelis leidžiasi nuotykių į atokiausius mūsų planetos kampelius. Belieka tik įsivaizduoti, kiek pastangų prireikė tarptautinėms kelionėms atlikti prieš ketvirtį amžiaus.

Mobiliojo ryšio trūkumas, tas pats internetas, problemos ambasadose - ir tai tik gėlės. Dabar, atidarę interneto naršyklę, galite rasti tiek daug informacijos, kad jos užtektų, kad užtikrintumėte maksimalų būsimos kelionės patikimumą.

O koks tik mūsų poreikių augimas kartu su jumis? Pernai apsilankęs kokiame nors penkių žvaigždučių viešbutyje Turkijoje, žmogus nebenori kitais metais vykti į Kroatiją su ne mažesnėmis komforto sąlygomis. Be to, visi stengiasi rasti pigesnį lizdą, kuriame būtų daug patogių sąlygų.

Šiandien aš jums papasakosiu apie puikią butų nuomos iš namų savininkų paslaugą visame pasaulyje, kuri sulaukė pripažinimo visame pasaulyje ir leido vartotojui išsinuomoti pigius butus / kambarius bet kurioje pasaulio vietoje. Tai apie svetainę airbnb.ru.

Beje, rusai nelinkę naudotis „Airbnb“ butų nuomos / pristatymo paslauga, nes nežino apie jos egzistavimą. Yra senesnių paslaugų, tokių kaip hotellook.ru arba, apskritai, „senbuviai“, kurie išsilaiko tik NVS šalių piliečių sąskaita. Tai tokios svetainės kaip booking.com. Jie taip pat yra savaip geri, tačiau „AirBnb“ ypatumas yra tas, kad yra galimybė išsinuomoti butus iš namų savininkų, ir tai yra pagrindinis jo pranašumas. Bet pirmiausia pirmieji dalykai.

„Airbnb“ - vidinis vaizdas

„Airbnb.ru“ suteikia jums galimybę keliais paspaudimais išsinuomoti nebrangų butą ar kambarį daugelyje pasaulio šalių... „Airbnb“ pristato ne tik nakvynės namus ir kasdienius apartamentus, išskirtinio poilsio mėgėjams siūloma išsinuomoti brangią jachtą ar kokius rytietiškus rūmus.

Ir gerai yra tai, kad „Airbnb“ („AirBnb“) galite rasti nebrangaus apgyvendinimo variantą labai geroje vietoje, kur išsinuomoję viešbučio kambarį sumokėsite penkis kartus daugiau pinigų. Štai pavyzdys iš „Airbnb“ - kambario nuoma Barselonoje su vaizdu į Sagrada Familia bažnyčią kainuoja 1848 rublius

Aukščiau esančioje nuotraukoje tai yra vaizdas iš to, kur gyvensite! Laikas bėga, o rublio kursas dolerio ir euro atžvilgiu keičiasi, tačiau vis tiek, procentais, išsinuomoti butą per „AirBnb“ bus pigiau nei viešbutyje.

Taip, jei dėl kokių nors priežasčių nežiūrėjote aukščiau esančio vaizdo įrašo, dar kartą jums pasakysiu, kad pati „Airbnb“ svetainės sukūrimo istorija yra gana juokinga. Du vaikinai, būdami kitos šalies studentai, išsinuomoję kambarį neskaičiavo savo finansų, o norėdami kaip nors atsikelti nuo kelių, ėmė nuomotis ant grindų pripučiamą čiužinį. Beje, „Airbnb“ svetainės pavadinimas tiesiogiai kyla iš šios istorijos aprašymo, o vertime reiškia oro čiužinį ir pusryčius.

Kaip rodo praktika, „Airbnb“ paslauga („AirBnb“) siūlo įvairius būsto variantus Europoje ar Amerikoje, o Rytų Azija arba negirdėjo apie „Airbnb“ paslaugos egzistavimą, arba jie turi savo konkuruojančią svetainę, tokią kaip „Airbnb“, bet čia „Airbnb“ paslauga yra beveik neegzistuojantis. Nors turint didelį norą ir turint po ranka „Google“ vertėją, čia taip pat galima įsigyti gerų butų už prieinamą kainą.

Man patinka, kad „Airbnb“ galite iš karto filtruoti butus pagal kokybę, vaizdą pro langą, vietą, kainą, net pagal šio turto savininko veidą ir jo draugiškumą, nes svetainėje „AirBnb“žmonės rašo tikrus atsiliepimus apie butus, kuriuos jie išsinuomojo iš savininkų. Be to, tai nėra mokami atsiliepimai, o tikri tikrų žmonių komentarai:

Kaip ir bet kuris projektas, „Airbnb“ turi savo privalumų ir trūkumų, kuriuos aptarsiu toliau.

„AirBnb“ pranašumai

1. „Airbnb“ yra dprieinamomis kainomis

Net didžiausi pasaulio miestai siūlo nebrangų būstą. „Airbnb“ svetainė yra visiškas to įrodymas. „Airbnb“ yra visiškai įmanoma rasti geresnių butų nuomos pasiūlymų, palyginti su privačiais butų ar viešbučių nuomos skelbimais. Paprastai vietos atstovybė apsiriboja žmonėmis, kurie nori šiek tiek papildomai užsidirbti iš savo būsto. Tiesą sakant, „Airbnb“ pasiūlymai yra visiškai skirtingi. Jei bandote išsinuomoti butą Londone už 100 USD, tuomet geriau niekur nevažiuoti, tačiau daugelyje miesto vietų mielai būsite aprūpinti oro čiužiniu. „Airbnb“ tikrai pigiau įsikurti atvykus, be to, netoliese turėsite vietinį gyventoją, kuris taip pat yra jūsų nuomojamo buto savininkas, kuris viską parodys ir papasakos.

2. „Airbnb“ yra apie komfortą

Jei jums labai svarbus jaukus ir patogus gyvenimas prabangaus kambario lygyje, tuomet „Airbnb“ paslauga jums puikiai tinka. Paprastai daugelis butų savininkų nuomojasi būstą, norėdami užsidirbti pinigų per tą laikotarpį, kai jie patys atostogauja arba tiesiog gyvena kitoje vietoje su artimaisiais. Tokiu atveju būsite visiškai įsitraukę į namų atmosferą.

Manau, neatsisakysite pamatyti, kaip prancūzai ar italai įrengia savo butus, ar kokią buitinę techniką naudoja vokiečiai ar britai. Galiu drąsiai teigti, kad viešėdami viešbutyje akivaizdžiai negausite tiek daug informacijos.

Dažnai tokie butai išnuomojami kaip pilnai įrengti - jums bus suteikta viskas, ko reikia įprastam gyvenimui, atsižvelgiant į skalbimo mašiną, indaplovę ir virtuvę su visa įranga, taip pat indais.

Štai keletas butų pavyzdžių

„AirBnb“ - butas Londone

„AirBnb“ - butas Niujorke

„AirBnb“ - butas Paryžiuje

„AirBnb“ - butas Romoje

3. „Airbnb“ turipašventintas bendravimas

Išsinuomodami būstą, savininkai ne tik ieško potencialaus kliento, bet ir suteikia jums unikalią galimybę bendrauti su užsieniečiais. Kaip rodo praktika, žmonės visada mielai kalbasi įvairiomis temomis, iki pat to, kad suteiks jums vertingų patarimų, kaip aplankyti tam tikrą vietą, arba, pavyzdžiui, pateiks pigiausio taksi numerį. į jums reikalingą vietą. Nemanykite, tai nėra būtina - jei nėra noro, niekas jūsų neįpareigos

4. „Airbnb“ yra apiebūsto sąlygų aptarimas iš anksto

„Airbnb“ paslauga numato būtinos sąlygos įvykdymą prieš užsakymą - jums tikrai reikės pasikalbėti su buto savininku, kur jie suteiks išsamius atsakymus į visus jūsų klausimus. Pavyzdžiui, kaip sekasi namų infrastruktūrai, ar čia yra pigių prekybos centrų, ar metro ar autobusų stotis yra toli. Jūs turite galimybę išsiaiškinti, ko trokšta jūsų širdis.

5. „Airbnb“ yrasusieja sąskaitas

Jei esate užsiregistravęs „Facebook“, neturėsite problemų sekti savo draugų judesius, ypač jei jų profilis yra tiesiogiai susietas su „Airbnb“ paslauga. Pasidalinkite įspūdžiais!

„Airbnb“ paslaugos trūkumai

1. Aš nesiginčiju, kad „Airbnb“ yra puiki paslauga. Tačiau „Airbnb“, kaip ir visur kitur, turi trūkumų. Visų pirma, tai yra profesionalaus požiūrio trūkumas. Dauguma butų savininkų paprastai yra paprasti žmonės, norintys užsidirbti papildomų pinigų, todėl būkite pasiruošę bet kam ir būkite kantrūs (ypač jei pirmą kartą užsisakote butą) - kai kurie klausimai diskusijos metu taip pat gali užtrukti ilgas.

2. Gyvenimo sąlygos. Kiekvienas žmogus turi savo moralines vertybes, todėl didelė tikimybė, kad jūsų norai nesutaps su nurodytomis savininko gyvenimo sąlygomis. Ne todėl, kad jus apgaudinėja, o tik todėl, kad kiekvienas turi skirtingas nuostatas.

3. Nedidelis minusas, ypač verslininkams, yra tai, kad „Airbnb“ akimirksniu nereikalauja nakvynės. Faktas yra tas, kad jei kitos butų nuomos ir nuomos svetainės - „Airbnb“ analogai, siūlantys užsisakyti rezervacijas viešbučiuose, suteikia ne daugiau kaip penkias minutes užsakymui pateikti, tada „Airbnb“ turėsite laukti savininko sprendimo. Todėl ši galimybė netinka žmonėms, kurie šiandien vis dar yra namuose, o rytoj - kažkur kitame pasaulio krašte ir jiems skubiai reikia būsto.

4. Virtualus privatumo trūkumas „Airbnb“. Užsisakyti „Airbnb“ reikia laiko. Registracija, dokumentų siuntimas ir tikrinimas, anketos užpildymas (kuris, beje, yra būtinas). Dokumentai bus prieinami tik svetainės administracijai ir paprastai savininkas jų nematys, nebent, žinoma, jūs jį įžeisite ar padarysite ką nors kito neteisėto. Na, o dar vienas svarbus niuansas „Airbnb“ yra galimybė gyventi bendruomeniškai, kai kiti žmonės gali gyventi kartu su jumis bute.

5. Net nenustebkite tuo, kad jums gali būti atsisakyta rezervuoti, jei jums ar jūsų profiliui tiesiog nepatinka „Airbnb“ šeimininkas - tai taip pat visiškai įmanoma. Sutikite, kiekvienas nusprendžia, ką galite pridėti prie savo namų.

Atkreipiu jūsų dėmesį į tai, kad verta perskaityti iš anksto Apžvalgos apie „Airbnb“ apgyvendinimą arba peržiūrėti išsamią savininko profilio informaciją. Niekada nežinai, kaip jis elgsis vienu ar kitu atveju. Taigi jau galite užsiminti apie kai kuriuos bendrus interesus.

Kaip naudotis „AirBnb“ pripučiama paslauga, „AirBnb“ nuolaidų kuponais

Norėdami pradėti, eikite į „AirBnb“ svetainė ir registruotis. Manau, kad šios operacijos neverta išsamiai aprašyti, ten viskas paprasta ir aišku. Beje, galbūt girdėjote, kad yra nuolaidų kuponaiairbnb. Ar norėtumėte gauti 25 USD nuolaidą nakvynės užsakymui? Jei taip, vadovaukitės šia nuoroda, ji jau yra prisiūta „airbnb“ kupono kodas, o tada, užsiregistravę svetainėje, gausite 25 USD premiją. Tai yra, užsakius nuomojamą būstą, nuomos kaina jums kainuos 25 USD pigiau! Sutikite, neblogai!

„Airbnb“ svetainės pagrindiniame puslapyje pateikiami karščiausi pasiūlymai iš viso pasaulio, jei nerandate nieko tinkamo, įveskite miestą, į kurį vykstate. „Airbnb“ sistema suteiks jums daugybę pasiūlymų konkrečiai vietai ir siūlomo apgyvendinimo vietą žemėlapyje. „Airbnb“ taip pat yra daug filtrų (pvz., Internetinėje parduotuvėje), kurie gali pagreitinti jūsų ieškomų nakvynės vietų paiešką.

Pasirinkę apgyvendinimą „Airbnb“, gausite pakankamai informacijos nuotraukų, aprašymų ir daugybės atsiliepimų pavidalu, kuriuos, beje, patikrina administracija dėl autentiškumo. Paprastai dešiniajame „Airbnb“ puslapio kampe kaina nurodyta tiesiogiai už buto nuomą per dieną. Ten taip pat galite nuspręsti dėl dienų skaičiaus ir visų paslaugos teikiamų paslaugų kainos.

Na, ir galų gale, patikrinę visus duomenis rašydami prašymą rezervuoti butą, galite atlikti mokėjimą naudodami banko kortelę. Be to, elektroninių piniginių savininkams čia teikiama „PayPal“ paslauga.

„Airbnb“ apgyvendinimo kriterijai

Visų pirma, patikrintas vartotojo profilis. Leiskite jums pasakyti, kad „Airbnb“ rimtai žiūri į dokumentų tikrinimą, todėl sukčiai čia retai pasitaiko. Norėdami užregistruoti savo namus (butą, namą, jachtą ir pan.) „Airbnb“ sistemoje, būtinai turėsite pateikti visus reikiamus dokumentus, patvirtinančius ne tik jūsų tapatybę, bet ir teisę turėti būstą.

Tik gavus „Airbnb“ paslaugos administracijos patvirtinimą, vartotojas bus pažymėtas specialia piktograma, suteikiančia teisę imtis tolesnių veiksmų. Panaši situacija yra ir su siūlomo būsto nuotraukomis. Rinkdamiesi atkreipkite dėmesį į užrašą „patikrinta nuotrauka“, o tai reiškia, kad būsto „fotosesiją“ atliko profesionalus agentūros fotografas ir, žinoma, atitinka realybę.

Kitas punktas yra atsakymų į „Airbnb“ dažnumas. Šiame laukelyje rodoma potencialių nuomininkų užduotų klausimų procentinė dalis, palyginti su nuomotojo pateiktais atsakymais. Tai yra, jei matote dešimt procentų dažnį, jums net nereikia bandyti ten ką nors sužinoti, nes mažai tikėtina, kad kas nors jums atsakys išsamiai.

Kita vertus, jei atsakymo dažnis yra didesnis nei 90 procentų, vadybininkas yra nepaprastai bendraujantis ir į visas žinutes reaguoja kuo greičiau. Ir, patikėkite, jei apgyvendinimas yra geras, turite atsakyti į 100–200 prašymų per dieną.

Nepamirškite atnaujinti paslaugų kalendoriaus. Reguliariai ją atnaujindami, sutaupysite laiko. Įsivaizduokite, kad ieškote apgyvendinimo svetainėje, suraskite tinkamą, peržiūrėkite nuotraukas, palyginkite su kitais pasiūlymais (paprastai, jei planuojate rimtą kelionę, tai trunka mažiausiai vieną valandą, o tuo labiau moteriai) .

Ir jau kai sutinki užsisakyti nakvynę, tau sako, kad butai yra užimti. Pasakos moralas: dažniau atnaujinkite savo kalendorių, kad negaištumėte papildomo laiko. Geri butai ilgai nestovės tušti.

"Ir aš persigalvojau"

„Pripučiama“ paslauga „Airbnb“, atsižvelgiant į didžiulį įvairių sukčių skaičių, pateikė įvairias sąlygas rezervacijai atšaukti. Ši galimybė leidžia tiesiogiai pasirinkti nakvynę, atsižvelgiant į pasitikėjimą būsima kelione. Nesijaudinkite, „Airbnb“ negrąžins jokių „Airbnb“ imamų atšaukimo mokesčių. Žinoma, atsisakymo atveju atsižvelgiama į rimtas aplinkybes, tačiau šiuo atveju daug kas priklausys nuo bendravimo su administracija.

„Airbnb“ turi konkrečią lankytojų kompensavimo politiką, kad susigrąžintų pinigus, jei kiltų tam tikrų nesusipratimų, įskaitant:

Nuomininkas savarankiškai atšaukė rezervaciją arba suteikė jums apgyvendinimą vietoje;

Lūkesčiai nesutampa su tikrove dėl buto savininko kaltės;

Jūs asmeniškai atradote, kad jūsų nauji namai yra neįtikėtinai purvini ir dar labiau nesaugūs.

Žinoma, tokie niuansai iškyla retai, bet visko pasitaiko, o jei kažkas jums netinka naujuose namuose, tiesiog susisiekite su tarnybos administracija per 24 valandas po to, kai apsigyvenote naujoje vietoje.

Apgyvendinimo rezervacijos pažymėjimas vizai gauti

Visi žino, kad lankydamasi daugelyje šalių ambasada pareikalaus jūsų mokumo patvirtinimo ir privalomos atsiskaitymo vietos. Niekas iš mano draugų nesinaudojo tokia paslauga, tačiau, remiantis atsiliepimais tinkle ir svetainėje, tampa aišku, kad išspausdinta rezervacija svetainėje yra teigiamai priimta ambasadoje.

„Airbnb“ atvirkštinė pusė

Visiškai akivaizdu, kad be bet kokio tipo būsto nuomos galite lygiai taip pat išsinuomoti savo butus: butą, vasarnamį, jachtą (kas ją turi) 🙂

Žinoma, daug kas priklauso nuo jūsų namų vietos, tačiau jei yra laisvos vietos ir nevengiate nepažįstamų kaimynų, tai kodėl gi jos neišnuomojus? Kalbant apie garantijas, „AirBnb“ nuomos paslauga potencialiam nuomininkui suteikia ne mažiau garantijų nei nuomininkas.

Be to, tai visiškai nemokama. Sistema turi jus patikinti garantija (dar žinoma kaip „saugus sandoris“), „Airbnb“ nustato antkainį ant jūsų būsto kainos. Jei jūsų šalyje staiga yra aptarnavimo biuras, kai kuriais atvejais agentūra gali nemokamai fotografuoti profesionalias nuotraukas.

Į išsinuomoti butą „Airbnb“, turite eiti į „Valdymo skydo“ skiltį „Jūsų skelbimai“.

Baigdamas norėčiau pasakyti „AirBnb“ paslauga kai kam gali atrodyti neįtikėtinai sunku (todėl aš taip išsamiai aprašiau). Tiesą sakant, ši paslauga yra gana pažangi ir paprasta naudoti, todėl bent jau turite į tai atkreipti dėmesį, kad tai nepamirštų ar tiesiog rekomenduotumėte savo draugams. Tai ne tai, kad aš jį reklamuoju, tiesiog jį panaudojus, aš ir mano kolegos palikome tik geriausius įspūdžius.

Ir nepamirškite, kad pirmą kartą užsiregistravę „Airbnb“ jums bus įskaityta nedidelė 25 USD premija, todėl negaiškite laiko ir išnaudokite visas savo atostogas.

Šiandien papasakosiu apie paslaugą, kuri buvo sukurta 2008 metais ir vis labiau populiarėja tarp keliautojų. Taip pat skaitykite apie mūsų Bankoke.

Jūs sužinosite, kaip užsiregistruoti ir užsisakyti apgyvendinimą „Airbnb“, kaip gauti kuponą su 25 USD nuolaida, taip pat pasakysite, kodėl paslauga įdomi ir pelninga.

Kas yra „Airbnb“ ir kaip jis veikia?

Daugelis keliautojų jau yra pripratę prie nakvynės rezervavimo sistemų, tokių kaip „Booking“ arba kur galite pasirinkti viešbutį pagal savo skonį ir piniginę beveik bet kurioje pasaulio šalyje. Tačiau viešbučiai ne visada yra geriausias pasirinkimas gyventi - kartais patogiau išsinuomoti butus ir apartamentus. Čia padeda „Airbnb“. Turime pripažinti, kad neseniai pradėjome užsakyti nakvynę per „airbnb“, o dabar padėsime ir jums tai išsiaiškinti.

„Airbnb“ yra visame pasaulyje nuomojamas butų savininkų verslas. Apgyvendinimas gali būti atskiri kambariai, namai, apartamentai arba įdomūs variantai, pavyzdžiui, priekabos, pilys ir salos. Dabar sistema jau turi daugiau nei 34 000 miestų 190 pasaulio šalių.

Pasirodo, kad „Airbnb“ veikia kaip tarpininkas tarp tų, kurie nori išsinuomoti savo butą, namą ar kambarį, ir tų, kurie nori išsinuomoti šį būstą. Natūralu, kad tarnyba už tokį tiltą ima komisinį mokestį. Už šį mokestį „Airbnb“ suteikia finansinę garantiją įvairioms bėdoms, kai galite susisiekti su 24 valandas per parą dirbančiu palaikymo centru ir susigrąžinti pinigus ar kitais klausimais, jei kažkas nepavyko.

Kodėl „Airbnb“ yra įdomi ir naudinga?

• Paslauga ypač aktuali brangiems miestams, tokiems kaip Singapūras, Paryžius, kitos sostinės ir didieji miestai, kuriuose kandžiojasi viešbučių kainos. Bet jūs galite išsinuomoti butą „Airbnb“ už 20–40 USD ir padoraus lygio. Už tokius pinigus kai kuriuose miestuose viešbučiuose siūlomi tik nedideli kambariai.
• Galimybė gyvai bendrauti prie arbatos puodelio su savininku, pokalbis su kuriuo padės dar giliau pažinti šalį, gauti įdomios informacijos.
• Ypač naudinga išsinuomoti butą didelei įmonei ar šeimai su vaiku, kai labai pageidautina virtuvės ir atskiros erdvės buvimas. Kalbant apie asmenį, jis dažnai yra pigesnis nei viešbutis, netgi labai padorūs apartamentai, kurių analogai viešbučiuose yra labai brangūs.
• „Airbnb“ užsakymai yra patogūs vizoms, tai reiškia, kad konsulatui galima pateikti užsakymo atspaudą
• Įdomios apgyvendinimo galimybės, o ne to paties tipo tinkliniai viešbučiai. Pavyzdžiui, čia.

Kaip užsiregistruoti „Airbnb“ ir gauti 25 USD kuponą

Eidami gausite iš mūsų 25 USD asmeninis „Airbnb“ kuponas pirmojo užsakymo metu (veikia, jei jo kaina viršija 75 USD). Pavyzdžiui, jei išsinuomojate butą 3 dienoms už 27 USD per dieną, tuomet mokėkite ne 81 USD, o tik 56 USD! Šis kuponas saugomas ištisus metus ir net jei nenaudojote jo pirmą kartą, galite tai padaryti vėliau.

„Airbnb“ kuponas 25 USD iš mūsų!

2. Spustelėkite mygtuką „gauti nuolaidą“

3. Dabar reikia užsiregistruoti. Tai galite padaryti naudodami „Facebook“ ar „Google+“ paskyras arba kaip įprasta el. Paštu.

4. Po registracijos turite patvirtinti savo profilį - tai paprasta ir neužtruksite ilgiau nei 3 minutes, vykdykite paslaugos nurodymus asmeninėje paskyroje.

Sąskaitos patvirtinimo metodai

Sąskaitos patvirtinimo metodai:

• Paštu el
• Telefono numeris
• Jūsų profilio nuotrauka
• Socialinių tinklų susiejimas su jūsų paskyra
• Siunčiamas jūsų paso / vairuotojo pažymėjimo nuskaitymas.

Kodėl man reikia patvirtinto „Airbnb“ profilio?

Patvirtindami savo profilį, jūs ir savininkas įrodote, kad tikrai egzistuojate, taip padidindami pasitikėjimą. Juk „Airbnb“ yra ne tik užsakymo paslauga, bet ir kelionių bendruomenė.

Dažnai žmonės nusprendžia gyventi pas patvirtintą buto savininką (priešais jį pasirodo atitinkama piktograma), ir aš patariu tai padaryti. Be to, patvirtinti svečiai yra vertingesni))

Kaip išsinuomoti „Airbnb“

Dabar pats laikas užsisakyti nakvynę „Airbnb“. Mes einame į oficialią svetainę ir į paieškos juostą įtraukiame reikiamą miestą ir datas.

Raskite apartamentus visame pasaulyje „Airbnb“

Rodomos visos galimos parinktys, o dešinėje - žemėlapis, kuriame judant ir judant labai patogu pasižvalgyti po vietoves.

„Airbnb“ užsakymai - paieškos rezultatai naudojant filtrus ir žemėlapį

Atkreipkite dėmesį į filtrus - jų yra keli. Galite pasirinkti apgyvendinimo tipą, kainų diapazoną ir kitus. Daugiau filtrų galima rasti spustelėjus mygtuką „Daugiau filtrų“ - galite aiškiai apibrėžti savo reikalavimus būstui.

Kaip išsinuomoti butą „Airbnb“-pasirinkite variantus

Mes pasirenkame mums patinkančius variantus ir atidžiai apie juos skaitome. Yra skyrius „Namų taisyklės“, yra skirtingos sąlygos: ar leidžiama rūkyti, ar galima su augintiniais, kokios lovos, internetas, vonios kambarys ir pan.

Perskaitykite aprašymą ir namų taisykles

Atkreipkite dėmesį į atsiliepimus ir tai, ar pagrindinė paskyra patvirtinta. Jei ne, tada yra tam tikra rizika, o galbūt tai tik naujas narys, ir jie neturėjo laiko rašyti atsiliepimų. Žiūrint nuotraukas labai gerai, jei nuotraukos viršutiniame dešiniajame kampe yra piktograma „Patvirtinta“ - tai reiškia, kad šią vietą aplankė „Airbnb“ fotografas ir nuotraukos yra tikros.

Atsiliepimai apie butą „Airbnb“

Nuomotojo atsiliepimai ir patikrintas profilis

Taip pat atkreipkite dėmesį į rezervacijos atšaukimo sąlygas, jos yra kelių tipų: kai kuriais atvejais galite grąžinti visą sumą, atėmus aptarnavimo komisinį mokestį, kai kuriais atvejais pinigai grąžinami iš dalies arba visai negrąžinami. Daugiau informacijos rasite adresu.

Valymo mokestis. Kai kuriais atvejais valymo mokesčiai yra įskaičiuoti ir yra gana dideli. Būk atsargus.

Kai kuriuose variantuose jis imamas užstatas už turto saugumą. Jums nieko nereikia mokėti, o šeimininkas, išsiregistravęs, turi atsiųsti jums mokėjimo prašymą per „Airbnb“, jei padarysite žalos turtui.

Aprašymas nurodo, kiek žmonių yra skirtas būstui. Kai kuriais atvejais papildomi žmonės yra mokami (suma nurodyta aprašyme), kai kuriais - nemokamai.

Nurašome su buto savininku, išsiaiškiname mus dominančias detales ir, jei reikia, nustatome jų tinkamumą :-). Jei nemokate anglų kalbos, užpildykite tekstą rusų kalba į „Google“ vertėją ir nukopijuokite.

Savininko kontakto mygtukas ir užsakymo mygtukas

„Airbnb“ užsakymas ir apmokėjimas

1. Toliau siunčiame užsakymo užklausą. Čia turėsite įvesti savo banko kortelės ar „PayPal“ piniginės duomenis. Atsiskaitymo adresas yra jūsų adresas, tiksliau tas, kurį nurodėte išduodami banko kortelę, su kuria mokate už šį apgyvendinimą. Šeimininkas turi 24 valandas patvirtinti jūsų užklausą.

2. Kai kurioms galimybėms galimas momentinis užsakymas. Tokiu atveju rezervacija vyksta nedelsiant, kaip ir „Booking“ ar kitose panašiose paslaugose.

3. Savininkui patvirtinus prašymą ir sumokėjus, el. Paštu gausite kvitą ir išsamias instrukcijas su savininko kontaktais ir apgyvendinimo vietos adresu. Į telefoną taip pat ateina SMS žinutė. Jūsų pinigai lieka sistemoje ir pervedami šeimininkui tik po pirmosios jūsų viešnagės dienos.

Jūsų paskyroje pasirodo patvirtinimo kvitas

Jei užsiregistravote ir jūsų užsakymas viršija 75 USD, gausite „Airbnb“ kuponą už 25 USD. Ši suma atsispindi spustelėjus mygtuką „Užsakyti akimirksniu“ arba „Prašyti rezervavimo“ stulpelyje „Kuponas“, kaip parodyta ekrano kopijoje.

„Airbnb“ nuolaida pirmam užsakymui 25 USD!

Būsime labai dėkingi, jei užsiregistruosite naudodamiesi mūsų nuoroda - ir jums viskas gerai, o iš „Airbnb“ gausime nedidelę premiją. :-) Dėkoju!

Tai viskas, ką norėjome jums pasakyti apie tai, kaip „Airbnb“ nuomojasi. Netrukus padarysime straipsnį su atsakymais į dažniausiai užduodamus klausimus. Iki pasimatymo ir geros kelionės!

Šiame straipsnyje sužinosite apie „Airbnb“, kuri leidžia išsinuomoti nakvynę kitose šalyse! Kaip premiją mes duosime 2100 rublių gyventi bet kurioje pasaulio šalyje. Kuponas galioja metus.

Kas yra „Airbnb“

Pradėkime nuo pagrindų. „Airbnb“ yra speciali svetainė, kurioje galite susitarti išsinuomoti būstą su savininku. Tai idealiai tinka tiek turistams, keliaujantiems minioje (pigiau išsinuomoti butą ir visus sutraukti, nei mokėti už lovą viešbutyje), tiek tiems, kurie pavargo nuo klasikinio glotnumo. Ar norite pajusti kasdienio gyvenimo skonį naujame mieste? Tada jūs tikrai turite tiesioginį kelią į šią svetainę.

Gaukite 2100 rublių per „AirBnb“

Kaip veikia „Airbnb“

Įveskite gyvenamąjį miestą ir žmonių skaičių į paiešką. Po to jums pateikiamas tinkamų vietų sąrašas, nurodant kainą. Tada galite filtruoti rezultatus įvairiais būdais.

Pasirinkę keletą sau tinkamų variantų, pats laikas parašyti prašymą buto savininkui. Šiame laiške turėtumėte prisistatyti, nurodyti norimas paskelbimo datas ir užduoti jus persekiojančius klausimus. Taip pat pagrįsta pateikti nuorodas į savo socialinės žiniasklaidos profilius, kad nuomotojas susidarytų tinkamą nuomonę apie jus kaip asmenį.

Situacija beveik tokia pati kaip ir su. Žmogus, remdamasis vienu laišku, turi nuspręsti jus įleisti į butą ir palikti be priežiūros kelioms dienoms. Jūs turite pašalinti jo galimą nerimą.

Gavę atsakymus į visus klausimus, spustelėkite mygtuką „Užsakyti“. Per artimiausias 24 valandas patalpų savininkas turės nuspręsti, ar jus įleisti, ar ne. Jei jo atsakymas yra teigiamas, reikiama suma bus nurašyta nuo jūsų kortelės. Po apmokėjimo paaiškės buto savininko kontaktiniai duomenys ir tikslus adresas.

Saugumas

Pirmiausia pakalbėkime apie saugumą. Visa svarbi užsakymo informacija ir visi finansiniai klausimai turėtų būti aptarti tik svetainėje. Taigi atsiras galimybė kreiptis į tai konfliktinių situacijų atveju. Neikite į trečiųjų šalių derybų svetaines.

Jei nesate tikri dėl savo planų, pasirinkite tuos pasiūlymus, kuriuose numatytos ištikimos užsakymo atšaukimo sąlygos. Prieš mokėdami kalbėkite apie visus finansinius reikalus. Turite įsivaizduoti, kiek pinigų bus skirta užstatui ir kiek sumokėti.

Iškilus problemai, pabandykite apie tai pranešti įmonei. Norėdami tai padaryti, galite naudoti svetainės pagalbos centrą. Yra palaikymas rusų kalba.

Gera žinoti

Svetainėje yra patikrintų vietų, kurias galima išsinuomoti, nuotraukos. Šias nuotraukas padarė tarnybos atstovas, o viršutiniame kampe yra „Airbnb“ logotipas. Šis ženklas rodo, kad iliustracija galima pasitikėti.

Jei jūsų nėra daug, o butų kainos įkando, pabandykite išsinuomoti kambarį. Žinoma, gyventi su savininku gali būti mažiau smagu. Kita vertus, jie jums pasakys, ką pamatyti, kokiu transportu naudotis ir kur nusipirkti maisto.

Atkreipkite dėmesį į rodiklį „Atsakymo dažnis“ potencialaus šeimininko profilyje. Šis skaičius rodo, kaip dažnai šis asmuo reaguoja į užklausas. Jūs neturėtumėte rašyti tiems, kurie turi mažą balą. Galbūt jie ilgą laiką nesilankė svetainėje.

Jei dėl kokių nors priežasčių norite išsinuomoti butą dabar, ieškokite variantų pasirinkę „Momentinis užsakymas“. Juos galima užsisakyti be savininko sutikimo.

Skaitykite atsiliepimus ir vertinkite juos objektyviai. Pats teigiamos / neigiamos apžvalgos faktas nieko nereiškia. Svarbu tai, kas parašyta komentare. Ar problema tikrai objektyvi ir jus varginanti?

Paieškoje pažymėję langelį šalia „Socialiniai tinklai“, galite pamatyti, kur liko jūsų draugai.

„Airbnb“ pranašumai

• Daug pasiūlymų (nuo skydinių daugiaaukščių pastatų iki senų švyturių);
• Patogu keliauti su grupe ar šeima. Be to, jis yra pigesnis;
• Spalvingas. Galite pasijusti tikru šio miesto gyventoju;
• Mokėjimai be grynųjų. Visos finansinės operacijos vyksta per svetainę ir ten įrašomos. Kaip premiją jums nereikia su savimi turėti papildomų pinigų.
• „Airbnb“ spaudiniai tinka daugumai konsulatų. Taigi vizos procesas jums bus lengvesnis.

„Airbnb“ minusai

• Nuomotojas yra geriau apsaugotas sistemos taisyklių nei keliautojas. Jis gali lengvai atšaukti jūsų rezervaciją likus kelioms dienoms iki atvykimo ir jūs turėsite skubiai ieškoti atsarginės galimybės;
• Dieną prieš atvykimą jūsų kortelėje užblokuotas užstatas, kuris jums bus grąžintas išėjus iš apartamentų. Bet tik tuo atveju, jei savininkas nepraneš apie jūsų padarytus pažeidimus. Tuo pačiu metu nėra labai aišku, kaip galite sukurti savo pateisinančią retoriką ir apsisaugoti nuo nepagrįstų teiginių;
• Visa suma užsakymo metu kortelėje užblokuota. Jei planuosite savo kelionę iš anksto, būkite pasirengę įšaldyti dalį savo lėšų;
• Keliautojo atšaukimo politika. Viskas čia yra sunkiau nei savininkui ir priklauso nuo sandorio tipo. Taip pat yra atvejų, kai rezervacijos atšaukimas per mažiau nei savaitę reiškia visiškai prarastas sumokėtas lėšas. Atidžiai perskaitykite užsakymo sąlygas;