Наем на апартамент: плюсове и минуси. Наемете стая в общ апартамент или наемете стая със собственика? съвети, мнения

Поздрави, мили приятели! Темата на днешната статия ще бъде интересни и полезни за почти всички. Много млади семейства, хора, които се местят в други градове и просто млади хора, които най-накрая решават да излетят от гнездото на родителите си, по един или друг начин са изправени пред дилема - да купят апартамент или да наемат? Каквото и решение да се вземе, и двамата имат право на живот. Освен това често изборът трябва да се прави въз основа не само на житейските обстоятелства, но и на времевата рамка и най-важното на размера на наличните средства за закупуване на недвижим имот. Има обаче редица универсални забележителности, с чиято помощ можете да направите правилния и най-изгоден избор. Каня ви да разгледате плюсовете и минусите на всяка опция с мен.

Жилище под наем

За да решите кое е по-изгодно - закупуване на апартамент или наемане, трябва да претеглите плюсовете и минусите на тези опции. Мисля, че си струва да започнете с недвижими имоти, регистрирани за отдаване под наем. Ако отдавна обмисляте да наемете апартамент, е напълно възможно моите аргументи да ви помогнат да вземете окончателното си решение.

Плюсове на жилище под наем

Историята на живота

Един от моите приятели нае едностаен апартамент в Москва за 23 000 рубли на месец. След известно време собственикът решил да продаде имота си. Тъй като момичето много хареса апартамента, тя реши да не се разделя с него и стана негов купувач. Като се има предвид, че продажбата беше без посредници, изключително лице в лице, собственикът поиска 6,5 милиона. Веднага ще кажа, че цената е доста разумна за столицата. Наемателят имаше само един милион в ръцете си. Тоест оставаше да се намерят още 5,5 милиона.

Първоначалната вноска, която продавачът поиска, беше 20% от общата стойност на имота. Въпреки факта, че повечето банки отказват да издават заеми в такива случаи, моят приятел имаше късмет. Тя имаше отлична работа, прилична „бяла“ заплата и затова банката я посрещна наполовина и издаде заем. Заемът е издаден за дългосрочен– за цяло 20 години. Лихвата беше 13% годишно. Извършвайки прости изчисления, получаваме това месечномомичето трябваше да върне буркана с поръчка 65 000 рубли. Добавяме към тази сума годишна застраховка, наем - всички онези разходи, които преди са падали върху раменете на собственика на апартамента. И при положение, че на хоризонта се появи страхотната перспектива за увеличаване на данъците върху имотите, купувачът също трябваше да ги плати.

Да предположим, че 23 000 рубли, за които момичето е наело апартамента, са под пазарната цена и скоро сумата ще се увеличи. Въпреки това, както и да го погледнете, нямаше да се повиши до нивото на ипотечните плащания (да не говорим за допълнителни надценки). Разбира се, можем да намалим ипотечните си плащания колкото е възможно повече, ако първоначалната ни вноска за апартамента е по-голяма. Да приемем, че героинята на тази история е имала на разположение 6 000 000 рубли и следователно само 500 000 рубли ще трябва да бъдат взети назаем от банката. Разбира се, плащанията по такава ипотека биха били много малки. Това обаче далеч не е най-правилното заключение. След всичко, Първо, трябва да имаме огромна сума пари на ръка и малко хора знаят как да спестят за апартамент без ипотека. И второ, ако ще правите изчисленията, направете го възможно най-правилно.

Средният лихвен процент по депозитите е 10-12% годишно. Само си представете, ако поставите безплатните си 6 000 000 рубли в депозитна сметка, ще получавате 50-60 000 рубли на месец. Тази сума ще ви бъде достатъчна не само за плащане на наем, но и за закупуване на храна, дрехи и много други. Освен това, ако знаете, ще намерите по-изгоден вариант за увеличаване на свободните пари и ще си осигурите повече пасивен приход. Ако разгледаме наемането на апартаменти от тази гледна точка, става очевидно, че тази възможност за взаимодействие с недвижими имоти е много по-изгодна от ипотеката.

Недостатъци на жилищата под наем

Ипотечни жилища

Е, сега нека да разберем дали си струва да вземете апартамент на ипотека, какви са слабите и силни страниима тази опция за взаимодействие с недвижими имоти.

Предимства на собствено ипотечно жилище

Минуси на ипотека

Математически отклонения

За да оценим всички възможности за ипотека, струва си да добавим няколко числа към нашата дискусия. Въпреки че по-рано изчислихме финансовите ползи от жилище под наем, не споменахме това инфлационните процеси водят до повишаване на наемите, Но няма начинне се отнасят за ипотечни плащания. Това се дължи на факта, че техният размер е фиксиран в договора. Тоест, когато решите да изтеглите ипотечен кредит с годишна лихва от 10-13%, вие по този начин фиксира цената на имота.

Тъй като вече сте собственик на жилище, парите, които преди сте платили за наем, могат да бъдат отделени, за да изплатите ипотеката си по-рано. Ако вземем за пример средната наемна ставка от 35 000 рубли на месец, тогава буквално след 10 години ще се натрупат доста прилична сума в размер на 4,2 милиона рубли. Намалете или увеличете този брой в зависимост от региона на пребиваване. Само си помислете, че не сте използвали тези пари, за да направите първоначална вноска за апартамент, не сте ги похарчили за закупуване на имот, но просто падна в нищото!

Освен това по някаква причина всички забравят да кажат, че през 10-20 години, през които ще изплащате ипотеката си, цената на вашия апартамент ще се увеличи няколко пъти и парите ще поевтинеят. За по-голяма яснота ще ви разкажа една история: през 2000 г. тристаен апартамент в района на Арбат с с обща площна 80 кв. м може да бъде закупен за 100 000 долара. При стария курс това би възлизало на малко повече от 3 милиона рубли. Днес същият апартамент струва около 22 милиона рубли. Ако вземем град с население от 35 000 души, тогава апартаментите струват 100-150 хиляди рубли, а сега струват 1-1,5 милиона. Сега помислете кое е по-добре.

Малко изчисления

Нека да разгледаме няколко примера, които ще ни помогнат да вземем окончателно решение и да разберем как да изтеглим ипотека за апартамент.

Пример №1

Да предположим, че сте намерили прекрасен едностаен апартамент в района на Москва. Цената на жилищата е 5 милиона рубли. Първоначална такса - 2,5 милиона рубли. Трябва да заемете още 2,5 милиона от банката 12% годишно.
Всеки месец трябва да плащате на банката 25 000 рубли.

Над 18 години ще платите на банката 5,4 милиона рубли. Дори ако приемем, че инфлацията ще бъде минимална и няма да надвишава 5% за недвижими имоти, а вашето жилище е ликвидно, тогава през тези 18 години цената на апартамента ще се увеличи до 9,5 милиона рубли.

заемът е доста изгодно събитие. И ако добавим тук още 13% от главницата от 2 милиона рубли (максималната сума, с която можете да получите приспадане съгласно действащия закон) под формата на данъчно приспадане в размер на 260 хиляди рублиИ 13% от 2,9 милионаплатена лихва по ипотеката (максималният размер на лихвената част е 3 милиона рубли) в размер 377 хиляди рубли, в крайна сметка ще успеем спестете 2,237 милиона рублибазиран на:

9,5-2,5-2,5-2,9+0,260+0,377=2,237 милиона рубли

Пример №2

Като правило, феновете на наемите казват, че едностаен апартамент в покрайнините на Москва струва приблизително 6 милиона рубли. Ако 80% от необходимата сума за закупуването му се вземе назаем за 15 години, тогава, като се вземе предвид текущата лихва по ипотеката от 12%. Всеки месец ще трябва да плащате 48 000 рубли на банката. Като се има предвид, че наемът за такъв апартамент е 25 000 рубли на месец, ползите от наемането са очевидни. Като цяло, ако вярвате на този калкулатор и направите финансовите разходи за наем постоянни, тогава можете да наемете този апартамент за 32 години, без да знаете мъката. Но има един много хитър трик в тези изчисления - “ ако наемната цена не се променя».

Нека сега направим малко преизчисление, приемайки това годишната инфлация е 5%. В този случай цената на нашите недвижими имоти ще се увеличи до 10,5 милиона рубли. Нека добавим тук факта, че през това време наемната цена ще се повиши до 43 750 хиляди рубли на месец и получаваме това Всяка година повече от половин милион рубли се губят!

Несъмнено в този случай средна ценажилище под наем ще се увеличи след 15 години само до 36 000 рубли. Но според статистиката хората изплащат ипотечните заеми за 7-8 години. Така реалното плащане към банката всъщност ще бъде много по-малко.
Нека обобщим всички примери с едно цялостно математическо сравнение на наем и ипотека. За изчисления нека вземем абстрактен апартамент, чиято цена е 3 милиона рубли, а наемът е 20 000 рубли на месец.

Първоначална такса

Ипотека

Повечето хора се опитват да намерят варианти как да купят апартамент без ипотека, само защото нямат значителни спестявания, за да платят началната такса. Като се има предвид, че тази сума е приблизително 15-20% от общата стойност на кредита, в нашия случай тя ще бъде приблизително 450-600 хиляди рубли.

Днес обаче има вариант изобщо не плащайте входната такса. Някои банки предлагат възможност за получаване на кредит без първоначална вноска. В този случай обаче лихвата по ипотечния кредит ще бъде малко по-висока – около 15%/година.

под наем

Може да струва различно в зависимост от вашата конкретна ситуация:

• Ако самостоятелно сте намерили апартамент под наем, тогава ще трябва да дадете пари на собственика за първия и миналия месецместожителство. Това е 40 000 рубли
• Ако ти се получат нещата добра връзкасъс собственика на имота е напълно възможно гаранционният депозит за последния месец да бъде намален. Например, това ще бъде 10 000 рубли. Така ще трябва да платите 30 000 рубли
• Ако брокер е търсил апартамент за вас, тогава ще трябва да платите 50-60 хиляди за наем

Месечно плащане

Ипотеките плашат много хора с огромните си месечни вноски. Предлагам ви няколко опции за плащане, базирани на характеристиките на 3 категории кредитополучатели:

• хора с ниски доходи и без спестявания
• тези, които имат спестявания и искат да се отърват от заема възможно най-бързо
• междинен

Позволете ми да ви напомня, че банките фиксират сумите за плащане до края на изплащането на ипотеката.

Отдаването под наем предполага годишно увеличение на месечния наем. Като се има предвид, че средно инфлацията нараства с 4% годишно и е невъзможно да се предвиди предварително апетита на наемодателя, предлагам да използваме същата времева рамка за изчисления, която използвахме при изчисляването на ипотеката. За целта използваме формулата:

S2018= S2017 * (P2017 + 100) / 100

В такъв случай:
С– това е стойността на един месечен наем;
П– темп на инфлация за определена година.

Да приемем, че ръстът на инфлацията през следващите 25 години ще бъде стабилен и няма да се промени. От тук получаваме:

Така се оказва, че в краткосрочен план наемът печели, и тук в бъдеще – ипотека. Тъй като плащанията по кредита са фиксирани, ще ви бъде по-лесно да изплащате ипотеката си всяка година поради инфлацията и потенциалния растеж заплати. Такива прости и естествени икономически процеси независимо решават проблема как да спестите за апартамент.

Краен резултат

Може би основният аргумент на противниците на ипотеката е големият размер на надплащанията. Предлагам ви сравнете крайните сумипо кредити и лизинги, като се вземе предвид официалната прогноза за инфлацията. Нека веднага да отбележа, че няма да променяме лихвените проценти и началните такси за различните ипотечни условия: всички те ще съответстват на данните в първата таблица.

Обща сумаизчислете по формулата:

S2017*10+S20.18*12+S2019*12+…+Sn-1*12+Sn*10

Където н- Това Миналата годинапод наем.

Тъй като сега сме февруари, използваме тази година и годината на изтичане на лизинга за изчисления. 10 месеца.

Оказва се, че разликата между ипотека и наемане на жилище за 10 и 25 години ще бъде 0,5-1,9 милиона рубли. освен това над 20 години, ипотеката ще бъде по-изгодна дори от числата. Но трябва да признаете, че резултатите от тези плащания не са еквивалентни: в единия случай ще получите на ваше собствено недвижимо имущество, а в другия ще продължите да попълвате нечий портфейл всеки месец, без да получавате крайния резултат.

Как да спестите за първоначална вноска по ипотека?

Сигурен съм, че много от вас си задават този въпрос. Искам веднага да кажа, че няма да разгледам тази тема в тази статия, тъй като цялата информация, която ви интересува, ще бъде публикувана в моя преглед „Как да спестявате за ипотека“. Единственото нещо, което искам да ви кажа е за разуменспестявания. Опитайте се да балансирате дебита си с кредит и се научете да пестите пари. Вече писах веднъж. Горещо ви съветвам да го използвате и да преразгледате бюджета си.

Резултати

Според мен единственият значителен недостатък на притежаването на собствен дом е неговата цена. В повечето случаи можете да закупите апартамент или къща само с ипотека. И кой иска да се включи в кредитни отношения с банка за няколко десетилетия? Ето защо трябва да признаем несъмненото предимство на жилищата под наем. В допълнение, наемането на апартамент е възможност да промените живота си и да се преместите по всяко време.

Като се има предвид обаче, че не живеем в САЩ, не всеки трябва да се изнесе от дома си. Тези, които имат добра постоянна работа или собствен бизнес, не бързат да отидат или да избягат някъде. Такива хора вече са се закрепили на едно място и не се интересуват от промяна на ситуацията. Именно те са загрижени за въпроса за придобиване на собствено постоянно жилище. Освен това, Постоянното плащане на наем е уморително. След 20 години редовни плащания все още не ни е останало нищо. Тогава какъв е смисълът от това? Не е ли по-добре тогава да вземете ипотека и да работите за конкретен резултат под формата на собствен недвижим имот? Споделете своята гледна точка в коментарите под тази публикация и не забравяйте да се абонирате за актуализации на блога. Ще се видим скоро!

Ако намерите грешка в текста, моля, изберете част от текста и щракнете Ctrl+Enter. Благодаря, че помогнахте на блога ми да стане по-добър!

През последното десетилетие дневен наемжилищното строителство набра голяма скорост. Днес в много градове жилищата под наем се конкурират с хотелите по популярност сред туристите, а в някои градове хотелите са по-ниски в тази битка. И е доста лесно да се разбере изборът на посетителите; цената на живот в апартамент е по-ниска от цената на хотелска стая със сравнимо ниво на комфорт. За парите, които плащате за луксозна стая, можете да наемете луксозен апартамент добър районс джакузи и други атрибути на лукса. Освен това, в апартаменти под наемах, хората се чувстват по-удобно, чувстват се като у дома, удобно и познато. В какъвто и ценови сегмент човек да избере апартамент, той ще получи повече за същите пари, отколкото в хотел.

Освен това през последните няколко години се забелязва положителна тенденция - агенциите за недвижими имоти, специализирани в отдаването под наем на жилища за деня, започнаха да се стремят да предоставят на клиентите си услуга на ниво хотел. Предприемчиви и свестни частни собственици започнаха да проявяват същото желание, защото конкуренцията в този бизнес е доста силна. Заплащайки настаняване в апартамент, клиентът получава комплект спално бельо и хавлии, които се сменят редовно, както и цялото необходимо оборудване, което се предлага в хотелските стаи и дори повече. В крайна сметка апартаментите под наем имат кухня с всичко необходимо, което ви позволява да спестите много от храната.

Следващата точка, която е доста важна за нашите граждани, е свободата на действие, която апартаментът предоставя. Клиентът не зависи от работния график на хотела. Няма проблеми в колко часа ще дойде човек да нощува и кого ще доведе на гости. Поради тези причини апартаментите за дневен наем уверено изтласкват хотелския бизнес на пазара.
Въпреки това, за да се насладите напълно на всички предимства на подобни апартаменти под наем, трябва да спазвате някои правила при търсенето им.

1. На първо място, трябва да се каже, че ако искате да получите максимален резултат за вашите пари, тогава трябва да потърсите апартамент предварително. Днес има интернет и сами да резервирате настаняване за конкретна дата не е трудно. Днес в интернет има специализирани ресурси, където можете да се запознаете с всички опции, да изберете най-оптималните за себе си и да решите на място.

2. Ако имате такава възможност, тогава не трябва да бъдете твърде пестеливи, особено ако ще живеете в града за доста дълго време. Трябва да разберете, че офертите за икономична класа в повечето случаи са предназначени за нощувки.

3. Проучете града поне повърхностно, за да изберете най-оптималния район на пребиваване за вашите цели. В противен случай ще трябва да се движите из града.

Разбрах колко прекрасно е жилище под наем на 16 години, благодарение на едно прекрасно момиче Марина. Тогава четиримата си наехме квартира – малък едностаен апартамент в покрайнините на града.

Четирима млади московчани

Аз и моето непоносимо желание за свобода от родителски стени и пари. вяра - най-големият в бедно и многодетно семейство, за нея теснината ни изглеждаше вероятно като рай след петима братя и сестри и мама и татко в нейния собствен двустаен апартамент.

Ина, чиято майка е уредила личен животс нов мъж в 20-метрова стая в общ апартамент за 6 семейства, роди малък син и не разбра къде да настани дъщеря си, която все й пречеше на лекциите, на този площад.

И накрая, Марина - родителите й дадоха апартамента на религиозна организация, компетентно изхвърляйки от документите дъщерята, която не искаше да се присъедини към тях по праведния път. Заплатата на всеки от нас, както се досещате, стигаше за една четвърт от апартамента и оставаше, но, уви, за повече.

Няколко месеца по-късно трябваше да търсим нов съквартирант.Пралелята на Марина почина и завеща стаята си в общ апартамент. Тук никакви религиозни родители не могат да развалят въпроса, а Марина... Марина ме изненада.

Тя беше най-старата и най-мъдра от нас.Мислех, че ще подскача от радост, ще вземе пари назаем от приятели за обикновен ремонт и хубави мебели, ще празнува новодомството си и ще се радва на собствените си 15 квадрата.

Марина постъпи различно. Тя веднага даде под наем наследената стая и нае едностаен апартамент.Доплащането за разликата се оказа съвсем по силите й. И без „лоши, но ваши собствени“, без „красиви дизайни“, където има опашки за обща баня и без „гнездене“ с трима съседи в коридора. Марина избра чуждо на хартия, но просторно и отделно жилище.

И си помислих. Започнах да се чудя как моите най-интелигентни, успешни, но не много богати познати, тези, които нямат богати родители, но имат нормална работа и семейство, решават жилищните си проблеми.

Знаете ли какво открих? Открих, че дори хора, които имат собствени стаи и апартаменти, не живеят в тях (само по време на студентския период). Когато планира дете, семейството незабавно даде под наем едностайния си апартамент и нае двустаен апартамент, решавайки въпроса както за детската стая, така и за спалнята на родителя.

Когато имаше повишение в длъжност и заплата или когато един от съпрузите премина към печеливша свободна практика, те дадоха под наем своя едностаен апартамент или двустаен апартамент и наеха тристаен апартамент, за да разпределят офис за работа. Някой нае апартамент в Москва и се премести в наета градска къща в района на Москва. Някой даде под наем малка площ в центъра и нае по-голяма в зелен, отдалечен район.

И - не искам да обидя никого - разбира се, нито един от успелите хора над 25 години не е живял с родителите си.С цените на апартаментите в Москва всеки разбира много добре, че няма и никога няма да има шанс някога да си купи жилище.

Съответно няма смисъл да бършете панталоните си в дивана на мама и татко - така или иначе нищо ваше няма да падне от небето, трябва да станете и да приемете реалността.

Но реалността е жилище под наем. Завинаги

Или до смъртта на родителите ви, за която дори не искате да мислите. И така, завинаги. Какъв е смисълът да отлагаме? Започнете днес.

Около десетата година от живота под наем наследих и първото си жилище.Доходите от незабавното отдаване под наем ме правеха много щастлив всеки месец, когато плащах пари на собствениците.

Тогава, за съжаление, наследих още. И после отново. И теоретично бих могъл да продам целия този пъстър район и да купя един доста приличен апартамент. Но вече не исках.

Предимствата на жилищата под наем ме направиха убеден негов привърженик. До края на живота си се надявам да наемам само жилище и никога да не използвам собственото си.

Споделям тези предимства:

• Местоположение

Можете да наемете апартамент близо до работата си. институт. Възрастен роднина, който трябва да бъде посещаван често. Специалното училище, от което се нуждае вашето дете. В тих зелен район. В центъра. В Болшой театър. По ваша преценка.

Ако смените работата си, няма да е необходимо да пътувате до другия край на града – ще смените апартамента си с този, който ще бъде до новия офис. Само на пътя можете да спечелите 1-3 часа на ден (в Москва случайно спечелих повече).

Ако близо до къщата ви започне строителство, весели млади хора обичат да се събират или се строи шумен път, вие веднага ще съберете багажа и ще си тръгнете, без да страдате от тези промени.

Ако желанията ви за инфраструктура се променят (например с раждането на дете, вместо шумен център искате зона с парк), просто ще смените апартамента с друг. Очевидно не можете да направите това с дома си.

• Ремонт и друг дизайн

Апартаментът трябва периодично да се ремонтира - обясняването защо е вероятно глупаво. Тапетът е не само визуално скучен, но и се износва. В жилищата под наем ви спестяват тази загуба на време, усилия и пари.

Щом апартаментът вече не ви подхожда, наемате друг.Освен това винаги има много опции на пазара веднага след козметични ремонти, има опции с оригинален дизайн - ако не бързате, можете да изберете идеалния. Което ти самият още не си сигурен, че ще изпълниш, но ето, че го взимаш наготово.

И след няколко години, когато престане да е толкова нов, го сменяш. Или го сменете по-рано. Подобно е положението и с мебелите и домакинската техника.

Не всяко младо семейство, което познавам, може да си позволи да си купи изцяло хубави мебели и добра техника за дома, теглят кредити или купуват първо пералня, после съдомиялна и т.н. Когато наемете апартамент, вие веднага получавате пълен комплект от всичко необходимо.

• Нямате проблем

Всякакви повреди (не по ваша вина, но естествено възникнали), съседи, които наводняват апартамента, проблеми в самата къща и нейните основни или други ремонти - проблемите на собствениците, не вашите.

Не вредят на джоба и нервите ви. Ако са сериозни, сменяте апартамента с по-добър. Ако са прости, собственикът решава, а вие просто живейте и бъдете щастливи.

Не е нужно да се тревожите за възможен пожар, не е нужно да се ровите в тънкостите на застраховането, да мислите за закони, данъци и документи. Всичко изброено е особено важно за дома.

През последните 5 години наемам къща, а не апартамент, и не знам нито един проблем, който да възниква сред тези, които живеят в собствената си къща. Това са проблемите на моите собственици.Премахвам снега от верандата само през зимата, но не ми е трудно. Би било трудно - пак бих наел апартамент, където въпросът със снега е без значение.

• Мобилен ли си?

Някои хора трябва да посещават психолог, за да се възстановят от шопинга; понякога цели семейства страдат от безсмисленото натрупване на ненужни вещи. Случва се в една двойка съпругата да напълни шкафовете със стотици блузи и да купи хиляди вази и салфетки, а съпругът да ги влачи почти от купищата за боклук и да складира резервни части и винтове на мецанина.

Системи като Fly Lady ви учат постепенно да се отървете от боклука, който превзема вашето пространство и живот. С жилище под наем проблемът изчезва. Никой не купува ненужни неща. И всичко необходимо е там известни места, опаковайте компактно и бързо - и се преместете за един ден.

Между другото, имам приятели, които прекарват зимата в топли странии се завръща у дома през пролетта. Изобщо нямат боклуци. Честно казано. Това е висш пилотаж и страхотна икономия на пари (дори по-добре отколкото на мебели)

И оставих най-важния плюс за по-късно- обаче започнах разказа си с него. Това е плюс – възможността да живееш ДНЕС. Колко от нас могат да излязат и да купят дома, за който мечтаят в момента?

С този брой стаи, с тези кадри, с това местоположение? Имам малко такива приятели.Приятелите ми са добре, ако могат да си позволят малки апартаменти в непрестижни райони - и тогава на кредит, а след това не на 25 години. И това е живот, отложен за утре.

Днес седите в стая в общ апартамент или едностаен апартамент, или сте претъпкани с родителите си в техния апартамент, раждате деца в тесни условия или отлагате раждането им за по-късно, отказвайки се много в името на “ вашите стени”, спестявайки за ремонт, за мебели, за домакински уреди – не се живее. Надявате се да започнете да живеете утре, когато можете да си позволите повече. Когато купувате всичко. По-точно не кога, а ако.

В наше време никой на никого нищо не може да гарантира, освен това всички сме смъртни. Лично аз на 20-годишна възраст не исках да чакам до 40-50-годишна възраст да имам или да нямам това, което исках на 20. Реших да го взема сега.Докато съм жив. Стига да го искам. Засега ми трябва.

Преди пет години се преместих от тристаен апартамент под наем в къща под наем. След месец се местя от тази къща под наем в друга къща под наем. Нова къщаПовече ▼. Току що е реновиран. Добри домакински уреди. Хубави мебели. Всичко, естествено, е много по-свежо, отколкото в тази къща, в която живях 5 години. Чиста радост, казват. Поздравления за домакинството.

Между другото, знаете ли защо не написах нито дума за недостатъците на жилищата под наем?Защото никога не съм ги срещал. Теоретично съм чувал за странни собственици и други неприятности, но нямам такъв опит. Ако не, защо да го измислям?

Уважаеми читатели! Живеете ли в собствена къща/апартамент? Какво мислите за жилищата под наем? С какви плюсове и минуси сте се сблъскали при наемането на жилище? Очакваме вашите отговори в коментарите!