BNB majutus. AirbnB - Private korterite otsing ja rentimine (korterid ja majad)

Kõigist internetiressursside hulgas pakuvad reisijaid korteri või maja otsimise kaudu erasektori välismaal, airbnB korpus Broneerimisleht on üks populaarsemaid ja majab suurepärase konkurentsi hotelli broneeringutele. Selle funktsionaalsus on üsna lihtne, kuid väike informatiivne neile, kes esimest korda otsustasid iseseisvalt valida katuse oma pea välisreisil, on see kummaline.

Mõned kasulikud nõukogud Umbes, kuidas AirbnB töötabneid toetavad illustratsioonid, nii et te ei ole raske teha kõike täpselt, kuidas see on vajalik ja jätkata (või kus mujal), juba teades, mis on pea sirvimine. Selleks peate lihtsalt saidile minema ja otsinguvormi täitma.

1. Registreerimine

Kui sa tahad rentige korter AirbnB-isMe peame läbima selle Interneti-ressursi registreerimismenetluse. Paljud ei meeldi tõestada nende kontaktandmeid kogu maailmale. AirbnB puhul on boonuse poolt magustatud kibe pill: kingitus $ 25 registreerimisel . Seda saab kulutada ainult täpsemalt 190 riigis maailmas. Majutuse keskmiste soovitatud hindade põhjal piisavad öösel mugavas korteris.

2. Otsi eluase

Edasi Rentida AirbnB korterid See algab ülemaailmse võrgustiku täiesti tavalise protseduuriga - otsinguvormi täitmine. Te peate sihtpunkti näitama, hinnanguline arveldamise ja lahkumise kuupäev. Kindlasti täpsustage, kui palju inimesi reisida. Pärast seda klõpsake punane nupp "Otsimise alustamiseks" Ja otsige ennast esialgsetele tulemustele.

3. Mittevajaliku eluaseme haaramine

Näidatud võib tunduda liiga atraktiivne, sest esimene nimekirjas läheb kõige kallimad pakkumised. Et majutus Airbnb majutus Teie tingimustel kasutage täiendavaid filtreid. Peamine on hinnanguline hinnavahemik. Parema liuguri nihutamine vasakule, saate jääda maksimaalselt mõistlikud hinnad. Vasak on vaja sear Options hästi, väga eelarve, selgelt sobimatu vastavalt pakutud mugavuse.

4. Kasulikud filtrid

Hinnaga otsustamine minge pakutavatele mugavustele, asukohale ja muudele võimalustele. Selleks klõpsake nuppu "Veel filtrid". AirbnB pakute Teile valida vannitubade ja tualetide arvu, interneti olemasolu või puudumise (rohkem umbes), pesumasinat. Selle rikkuse silmis proovida olla praktiline. Kui te tegutsete äri - ükski internet ei saa teha. Majutus rohkem kui kolm päeva ilma köögita võib tunduda asjatult äärmuslik. Kuid basseini olemasolu on meeldiv, kuid väga kallis ja mitte päris asjakohane boonus.

AirbnB-i pakutavate majutuste valikute valikut saate alati laiendada, kui klõpsate kolmnurkse ikooni peamise komplekti paremale. Näiteks veerus "Teenused" Kõigepealt kuvatakse ainult "Internet" "TV" ja "Köök". Vajutades kolmnurkse ikooni paremale, näete valikuid "Intercom", "kamin" Muu. Kõigi Windowsi asetamine soovitud märkeruutide valikute vastas, lühendate ettepanekute arvu. Ülejäänud on täpselt see, mida soovite saada. Arvestades kõiki filtreid, siis veenduge, et airbnB hinnad.täielikult kättesaadav enamikule reisijatele.

5. Pakkumiste valimine kaardil

Nüüd koos ettepanekutega saate aru saada "isiklikult", nähes oma fotosid (AirbnB-lehekülje paremal küljel) ja asukoha (vasakul kaardil). Kaardi skaala saab muuta samamoodi nagu Yandexi teenus. Kui olete huvitatud konkreetsest piirkonnast, klõpsake seda ja saage eluaseme rentimiseks lõplikud valikud. Kaardi allosas on nupp "Keel ja valuuta". Sellele klõpsates saate võimaluse valida nii rubla hinnaformaadi kui ka kohaliku valuutas.

6. Üksikasjalik ülevaade

AirbnB-i korpuse võimalusega saate tutvuda üksikasjalikult kaks korda: nii maja ise kui ka omanikuga. Pisipiltide muutmine kodus, siis lähete selle lehele täielik kirjeldus ja väike fotogalerii. Vaated külastajatele tema võõrustaja võib leida klõpsates Avatar, mis on allpool Previe. Kui teave on esitatud ja teil on raske tõlkida, leida punane pealkiri "Tõlgi vene keel", AirbnB-teenus Te tõlkite kõik. Pea meeles: iga kiri, mis on punaselt esile tõstetud, peidab rohkem teavet. Ära ole laisk, et klõpsata seda nii, et ei ole üllatusi, kui sul ei ole.

7. Viimane hetk

Kui olete otsustanud lõpliku majutuse võimalus, alustada korteri broneering Airbnb. Menetlus on sama lihtne, kuid peab vastama algoritmile.

1. Kui te ikka kõhklete, kuid ei taha unustada soovitud võimalust, seejärel viige see vastuvõetava loendisse, vajutades nuppu "Salvesta soovide nimekirja".
2. Informatsiooni puudumisel, et ainult maja omanik saab aru anda, klõpsa nupule. "Võtke omanikuga ühendust." Olge valmis asjaolu, et see on võimalik või mõni muu keel, mida te mõistate.
3. Kui kõik kahtlused on ületatud, klõpsake nuppu "Taotle broneeringu". Avaneb aknas, täitke graafikud, mis sisaldavad teavet teie ja teie pangakaardi kohta. Seal saate omaniku küsida ka midagi.
4. Märkides kõik isiklikud ja pangaandmed, panna "Tick" aknas vastas pealkirja "Nõustun kõigi tingimustega", seejärel nuppu "Jätka" on aktiivne. Vajutage seda ja oodake omaniku vastuse.

AirbnB-i läbimise ja rentimise tehingu tehingut peetakse vangile, kui tema isand reageerib päeva jooksul. Ligikaudset ooteaeg võib selle ülevaateid leida. Raha kustutatakse teie kontolt alles pärast rendileandja lõplikku nõusolekut.

Võimalus rentida majutus kogu maailmas AirbnB-s paneb laenusaajale teatud kohustusi. Ühenduse põhimõte, mis ühendab selle ressursi liikmed, märgib, et "anonüümsus kahjustab usaldust." Seetõttu klõpsake oma profiili lehel lingil "Usaldus ja kinnitus"ja seejärel vajutage punast nuppu "Kinnita minu profiil". Pärast seda järgige samm-sammult juhised. Varasemad kontrollimisprotseduurid võivad loota vastuoluliste küsimuste kiirele ja objektiivsele lahendusele.

Airbnbi ülevaatustega saate kommentaarides lugeda ja mitte laiskad ja lisada oma :)

Ole valmis pikka punkti. Selles artiklis püüdsin ma arvesse võtta kõiki nüansse ja sulgeda kõik küsimused teie korteri kohaletoimetamise kohta AirbnB-ga. See teave põhineb minu isiklikul kogemusel ja kogege oma sõpru. Seetõttu praktika, praktika ja taas praktikas. Võta!

Kuidas rentida korterit AirbnB kaudu?

Kujutage ette pilt:

Sa tegite lennukit, et lõõgastuda mõnes suurepärases riigis, näiteks Kreekas. Kogu nädalal olete rannas lakitud, nautides päikest, merest, elu ja värsket mereannid. Sa kohtusid uute inimestega, keskendunud hõrgutistega ja pargitud hästi.

Ja nüüd olete koju tagasi tulnud, kontrollinud oma kontot ja rahul, et neil oli hea aeg ja õnnestus teenida hästi, kuni nad olid päikese käes.

Aga oodake teine, kas see on võimalik, kui te ei ole riskikapitalist?

Igal aastal rohkem ja rohkem inimesi läbivad oma eluaseme reisijatele. Mõned neist teenivad kuuekohalist summat.

Teenida AirbnB-ga vajate 3 asja: Tühi maja, ruum, mis on tühikäigul ilma asjadeta või isegi magamiskohas, avatus inimestega ja soov teha raha teenida.

AirbnB idee on lihtne - rentite oma eluaseme reisijatele (sageli kallimad kui oma kaasmaalaste üürimise korterid) ja reisijad rõõmustavad võimalust elada mugavalt ja tunneme end "kohalikuna.

Touristide aitamine isegi sügavamal koha igapäevaelus, kus nad saabusid, loodud AirbnB asutajad ettevõtte väärt 30 miljardit dollarit. See teenus hõlmab oma klientidena 190 riiki ja 60 miljonit turisti.

Hea uudis - saate oma tükk sellest tohutult kookist.

Kui te eelistate kõigepealt hoolikalt tutvuda olukorraga teie jaoks, enne kui teie peaga välimisele kiirustades - see artikkel on teie jaoks. See kirjeldab kõike, mida pead teadma, et edukalt teenida, associal oma eluaseme turistidele. Ja selle aluseks isiklik kogemus Rentige korter AIRBNB kaudu.

Kuidas Eirbnb töötab?

Airbnb on eluaseme rentimise online-platvorm, mis pakub alternatiivi hotelliettevõttele. Samuti on hea võimalus teenida neile, kes on piisavalt avatud, et võõrad oma kodus oleksid.

Eirbn seondub turistidele, kes vajavad odavat või ainulaadset majutust ja hostid, mis pakuvad vaba voodi või vapustava palee sõltuvalt nende võimekust.

Turistid naudivad airbnb-d, kui:

• hotellid ülevoolavad (näiteks festivali ajal);
• hinnad hotellides on ebamõistlikult ülehinnatud;
• Ära armasta hotelli a priori ja eelistavad elada "nagu kodus."

Sa võid tulla teile paar päeva ja mitu kuud, kõik see on ette nähtud eelnevalt kohapeal ja me liigume edasi tehnilistele klippidele.

AerbNB omab väikest komisjoni, nii turistide kui ka rendaritega.

Miks annetada oma majutust AirbnB-s?

Eirbnb on muutunud üürileandjate seas väga populaarseks platvormiks, sest see võimaldab teil teenida täiendavaid vahendeid ilma kallite aegade ja rahata. Kuid see ei tähenda, et seda tüüpi äri ei ole negatiivseid külgi.

Avamine oma kodu võõrastele, siis alati riski.

Esiteks on üüri eluaseme rentimine ka sissetulekute laekumine, mida seadusega maksustatakse. Maksu maksmata jätmise eest (kui te muidugi püütakse), peate maksma trahvi.

Teiseks me kõik kuulsime kohutavaid lugusid eluaseme kohta, mis hävitas või röövisid üürnikke. Statistika näitab, et sellistel juhtudel on vähem kui 1%, kuid neil on ka koht.

Aga kui teil on piisavalt julgust, et võimaldada võõrastel oma vara elada ja otsustada iseendale maksudega, siis võib Iyrbnb teie jaoks kasumlikuks äriks saada.

Toit, millele soovite suhelda, see teenus aitab teil teha palju uusi tuttavaid kogu maailmas. Airbnb naudi paljusid ärimehi ja teil on võimalus tutvuda erinevate sotsiaalsete ringkondade inimestega.

Ma ei ütle, et tühi korpus on suur kulude allikas, kui te seda ei kasuta. Niisiis, miks mitte tuua inimeste kasu, mida te maksate.

Nõuded üürileandjale AirbnB-le

Esialgu rentida eluaseme Airbnb, peate looma konto. See on tasuta nii turistidele kui ka teie jaoks. Registreerimiseks vajate Facebooki või Google+ kontol e-posti aadressi või kontot.

Õiguslikud aspektid

Kui elate Venemaal, ei vaja te täiendavaid seadmeid. Kui teil on korralik kodanik maksta makse, siis on teil 2 võimalust:

• maksma NDFL-i nagu fiz. nägu;
• registreerige uurimisperioodina.

Valige võimalus, et olete kasumlikum, leiavad, et uurimisperioodil on pensionifondi kindlustatud osamaksud.

Kui elate teises riigis, siis täpsustage see hetk oma õigusaktides.

Isiklik ruum

Registreerides, peate võtma mängu reegleid - isikliku ruumi austamiseks on tavaline. Ja kui teie kodus on turvaseadmed, näiteks videovalve kaamerad, siis hoiatage oma külalisi ette.

Vastasel juhul võib külaline oma nõusoleku lõpetada ja nõuda kulude hüvitamist ning saate AirbNB-süsteemis karistuse.

Kulutatud aeg

Kui te olete tõsiselt valmis AirbnB-ga teenima, siis olge valmis seda paar tundi nädalas kulutama.

Te peate tihti minema ametlikule saidile AirbnB-le, et suhelda oma potentsiaalsete külalistega: vastata küsimustele, läbirääkimisi mõnede hetkedega, et veenda reisijaid teiega peatumiseks.

Samuti peate kinnitama broneeringu ja tribali puhtaks pärast külalisi. Muidugi, viimane saate puhastusfirma tagasi nõuda.

Hankige omaniku resolutsioon

Kui olete üürnik ise, siis saate omaniku loa kogu ruumide allolevale või selle osale, mis on ette nähtud lepingus, et mitte probleeme tulevikus.

Vastutus

EirbnB kogukond on ehitatud usaldusväärsusele ja usaldusele. Seetõttu on väga oluline täpset ja õigesti kirjeldada eluaseme: pakkuda tegelikke fotosid ja tavalisi majutustingimusi (elekter, soojus, veevarustus ja puhtus).

Vastasel juhul jätate negatiivseid kommentaare ja teie pakkumine on madala hinnang ja üürnikud seda mööda jäävad.

Kuidas saada häid kommentaare

Hospitality on edu võti. AirbnB-l on külalislahkuse standardid. Seega, kui soovite teenida head raha selles teenistuses, proovige neid sobitada. See aitab teil saada häid kommentaare, mis tähendab, et teie teenused muutuvad populaarsemaks.

Matemaatika on lihtne: head ülevaated \u003d rohkem külastajaid \u003d rohkem raha.

Heade ülevaatuste saamiseks peate pöörama tähelepanu järgmistele aspektidele.

1. Uuenda alati oma eluaseme kättesaadavust rentimiseks. On oluline, et platvorm ja tulevased külalised teavad, millal teie vara on hõivatud ja kui see on tasuta.

2. Pakkuda tulevased külalised õigeaegselt. Ole ligipääsetav side ja sagedamini külastada Airbnb olema valmis vastama küsimustele õigeaegselt, ütle teile rohkem oma majutust, kui saate helistada / lahkuda jne.

Mõnikord juhtub, et broneerida majutuse ebaõiglane üürileandja, reisija osutub tegelikult väljaspool võõras linnas. Sellises olukorras püüab ta teda kiiresti leida asendaja ja siin on võrgus.

3. Olge hoiatus. Küpseta oma majutust alati uutele külalistele. Kui mingil põhjusel peate reservatsiooni tühistama, siis tehke seda ette, et turist ei ole ülalkirjeldatud olukorras ja tal oli aega uue eluruumi vaikselt leida.

4. Ole aus. Määrake reaalne teave oma eluaseme kohta, nii et reisijate ootused ei hajuta reaalsusega. Vastasel juhul võib teie konto blokeerida.

Turvalisuse kohta

Küsimus julgeoleku tõuseb igas mõistlik inimene, kes seisab silmitsi nähtuse enne teadmata ja Airbnb ei ole erand.

Alati on oht, et see on teie jaoks ebatavaline inimene. W. aRBNB LENDERATORS Erinevad olukorrad juhtus, kui maja pöörati pärast pidu pärast pidu, maalitud ja mõnel juhul muutsid külalised lossid ja keeldus lahkumast lahkumisest.

Seda Venemaal Venemaal kiiresti lahendab kiiresti politsei, kuid Inglismaal võivad tekkida tõsised probleemid. Neil on selline mõiste kui "kükitades". See on siis, kui tühjas majas võib märgata teiste inimeste inimeste järele ja neid on võimalik neid sealt välja tõsta ainult kohtulahendiga ja kohtuprotsess on pikk asi.

Selliste juhtumite tõttu 2011. aastal oli AirbnB tõsiseid probleeme, nii et nad on kehtestanud keerulise testimissüsteemi, mis on muutunud viide kättetoimetamis- / renditööstuses.

Sa ei saa olla anonüümsed ja ülevaade ja hinded süsteem tegutseb mõlemas suunas, pidades silmas nii külaliste kui ka üürileandjate säilitamist. Need. Võite lasta koju minna ainult heade kommentaare.

Enne armorit kinnitamist saavad pooled suhelda ainult AirbnB kaudu. Kõik telefoninumbri sisaldavad teated blokeeritakse automaatselt. Muidugi, on olemas lahendusi, näiteks saata number osad, kuid kas sa vajad seda?

Enamgi veel, pangakaardid Osalejad kinnitavad ka süsteem. Võite vahetada kontakte külalist alles pärast broneeringu maksmist saate helistada ja suhelda mugavamalt.

Kõik maksed viiakse läbi süsteemi sees, kasutades internetipangandust. Kui külaline tellib broneeringu, peab ta oma kaardi andmed sisestama või maksma PayPali süsteemi kaudu, mis hoolitseb kasutajate ohutuse eest.

Makse saabub teie kulul järgmise päeva pärast külaliste kontrolli oma vara.

Teine oluline asi - teil on alati võimalus lükata tagasi taotluse broneeringu, kui külaline näib olevat usaldusväärne teile. Selleks ei järgita sanktsioone, teil on õigus võtta ainult neid, kes usaldavad.

Kui vajate lisateavet, siis Airbnb-l on Facebooki ühendamise funktsioon, mis võimaldab üürileandjaltel taotleda külaliste sõprade soovitusi.

Kui need ohutusmeetmed on ebaefektiivsed, makstakse üürileandja garanteeritud kindlustus 1 miljoni dollari võrra. Teil on võimalik kasutada kindlustust, kui teie kahju ei ületa 1 miljon dollarit.

Kui teil on probleeme, saate AIRBNB-ga ühendust võtta ja taotleda tagasimakset. Pange tähele, et kindlustust ei rakendata igasuguse vara või isikliku vastutuse puhul, nii et teil võib olla parem osta eraldi kindlustuse.

Kuidas teha AirbnB-i kontot

Täitke teavet eluaseme kohta AirBOLis piisavalt. Platvorm ise on intuitiivne, nii et konto täitmine ei võta palju aega. Aga kui sa tahad rahvahulgast välja paista, siis siin on mõned nõuanded.

Pealkiri

Paljud inimesed alahinnavad ere ja klammerduva päise tähtsust ning kirjutage midagi nagu "särav ja kaasaegne ühe magamistoaga korter kesklinnas". See ei ole halb, vaid tuhanded sellised pealkirjad.

Halli massist välja paistage, peate olema natuke loominguline, peate meeles pidama. Näiteks Minskis on takso orav ", ta teab kõike linnas. Lihtsalt mees odav välismaa auto hooliv oma klientide ja tõeline manuaalne valk elab salongis. Trifle ja lahe.

Tiimis pealkiri Teie linn ei ole vajalik, see on nii arusaadav. Reisijad valivad kõigepealt linna ja seejärel kortereid pakutud võimalusi.

Fin Teie majutus asub linnast kaugemale, väärib märkimist.

Kirjeldus

Kirjeldusega kõik on lihtne, see on parim, kui kirjutate oma eluaseme selgelt ja kõige tähtsam, ausalt. Märkige võimalikult palju olulisi detaile, et külalised teaksid täpselt, mida oodata. Ärge tehke vale ega liialdatud avaldusi.

Et vaadata professionaalsemat, tõlkida oma kirjeldus vähemalt inglise keeles, soovitan ennast Hispaania ja hiina keeles, kuid see on tahe. Nii et te nimetate rohkem usaldust teie jõupingutuste jaoks.

Pildid

Fotod on väga olulised. Kõige sagedamini eemaldage korterid heade fotodega. Siin loogika on lihtne, seda suurem on fotode kvaliteet, rohkem broneeringuid.

Tehke fotod päeva jooksul, loomulik valgustus on parim. Ainult 10 fotot saab alla laadida kontole, nii et valige need, mis annavad külalistele rohkem selgesõnalise esitluse oma tuba: mida see välja näeb, milline suurus, mis voodi, vannituba jne.

Ideede jaoks soovitan teil ühendust võtta kallimate ja populaarsemate konkurentidega. Vaata, milline nurk nad valivad ja teevad ka.

AirbnB pakub ka fotograafid. Pildistamine on tasuta. Ikoon ilmub teie fotodesse, et Eirbnbi töötaja ja seetõttu nad on usaldusväärsed ja te olete ikka veel pluss usaldama. Lihtsalt õppige, kas see teenus on teie piirkonnas saadaval.

Määrake reeglid

AirbnB võimaldab kõigil üürileandjaltel luua külalistele oma eeskirjad. Võtta arvesse oma vajadusi, reisijate ja naabrite vajadusi. Näiteks ei tee müra 23 tunni pärast, ärge suitsetage. Määrake inimeste arv, kelle olete maja juurde panna. Võib-olla soovite muljet avaldada kõik kohustused maja ümber, näiteks prügi talumiseks, lillede vett.

Sinu profiil

Teie profiil on üks teie konto kõige olulisemaid elemente. Inimesed usaldavad inimesi. Nii et sa peaksid vaatama reisijate silmis, kui inimene väärib usaldust. Täitke teave enda kohta nii täielikult ja on selge, et külalised teavad, mida sinult oodata, nagu omanik.

Hind

Teine suur aspekt, et igaüks pöörab tähelepanu eluaseme valikule on hind. Enne hindade määramist vaadake oma konkurentide rentimise kulusid. Võtta arvesse nende asukohta, fotosid ja analüüsida, kui edukad nad on (vastavalt ülevaatetele). Vaata hindu hotellides.

Kuigi olete uus, seadke hind vaid väiksem kui teie naabrid umbes sama majutuse. Pange tähele, et peate maksma Eirbnb komisjonile vajaliku tühiasi, näiteks tualettpaberi ostmist ja võib-olla ja maksta puhastusfirma teenuste eest.

Kui te tõsiselt tahate teenida Airbnb rentida eluase, olla paindlik hinnakujunduses. Vaadake turu taotlusi ja suurendama või madalamaid hindu sõltuvalt turismihooajast.

Lafhak. Hinda hooaja on väga lihtne, minge Wordstat.yandex.ru. Kontrollige "päringu ajalugu" kirje lilla otsingu stringil. Sa kirjutad "Hotel Moskva" liinil kirjutada oma linna asemel Moskva ja klõpsake "Check Out". Näete ajakava, millest saate aru, kui tihti turistid otsivad oma linna majutust sõltuvalt hooajast.

Neid väga lihtsat kasutate, kui te teate, et järgmisel kuul peaks eeldatavasti nõudlust suurendama, siis tõsta hindu. Teisest küljest, kui teil on veel vähe külalisi, vähendage hindu, kuni saad vähemalt 2-3 positiivset tagasisidet.

Kui te ei soovi selliseid tantse korraldada tamboriini abil, on AirbnB sisseehitatud hinnakujundusvahend. See kohandab teie hinda automaatselt, tuginedes teie piirkonna nõudmisele. Saate määrata minimaalse ja maksimaalse hinna päevas.

Kontrollnimekiri üürileandja

Niisiis, olete välja andnud oma profiili kõigi reeglite jaoks ja said isegi esimese broneeringu. Mis järgmiseks? Nüüd peate valmistama oma majutuse vastuvõtmiseks.

Sõltumata sellest, millisest mugavuse taset pakub teie majutust, peate alati külalistele puhtaks ja firmaväärtusega vastama. Mõtle oma vara, kui professionaalne hotell, püüdes maksimeerida meeldivat muljeid külaliste ja saada häid kommentaare.

Vaadake oma majutust

Pidage meeles, et teie külastajate ootused ei tohiks reaalsusega hajutada. Mõtle sellele, kuidas teie mööbel teie funktsioonid teevad. Noh, kui pesumasin on, kuid kui see on katki, oleks parem, kui see ei olnud.

Ärge ülekoormuse ruumi, paremad väiksemad mööbel kui rohkem. Ikeev minimalism sobib just õige. Aga te peate muretsema väiksema asja säilitamise pärast.

Hiirega

Enne kodu möödumist korraldage üldine puhastus. Surrance köögis, vannitoas, koridoris. Üldiselt kõikjal, kus teie külalised saavad sinna.

Dirty Apartments - asjaolu, et root tappis palju vaevalt hakanud AirbnB äri. Midagi supernaturaalset teist on vaja, lihtsalt:

• Vahetage vaibad ja peske põrandad;
• Pühkige tolm, isegi kui nad tavaliselt ei lagunevad;
• Klappige vannituba särama. Ma kuulsin kunagi fraasi: "Wetz - perenaise nägu." Umbes, kuid sisuliselt.

Parandama katki

Trantiteeritud juhtmed, kabiini samme, purustatud mööbel - remont või tõmmake kõik, mis suudab teie külalisi oma süüga suitsetada. Oleme olulised head ülevaated, eks?

Muuda voodipesu

See nõuanne võib tunduda ilmselge, kuid te üllatate, kui teada saada, kui palju hostelite neid ei jäta. Muutke iga külaliste järel voodipesu. Kui ta on liiga laisk, et pesta, osta mitu komplekti. Nii et te väldite halba tagasisidet. Ja kes meeldib teiste inimeste juuksed padjapüüril?

Tühjendage külmkapp

See reegel kategooriast "hävitab kõik varasemate külaliste kohaloleku jälgi". Ja tundub olevat nii paljude võõrustajate kui eelmise elemendi jaoks ilmselge.

Keegi ei meeldi keegi teine \u200b\u200bkuritarvitanud pizza külmkapis. Aga kui ostate soola, pipart, praadimisõli jne, külalised on kena.

Spke'i vannituba puhtus

Iga hea omanik AirbnB pakub oma külalistele 3 põhilisi asju: puhas voodi, puhas köök ja puhas tualett. Hoidke need 3 punkti alati tähelepanu ja saad häid ülevaateid, mis tähendab veelgi rohkem külalisi. Loodetavasti motiveerib see teid hea üürileandja.

Samuti tasub osta rätikud, tualettpaber, käsitsi seep, šampoon, kliimaseade, dušigeel, hambapasta ja mida iganes sa seda ise arvate. See ei ole tühi raha raiskamine, vaid investeering.

Vaata väärtuslikke asju

Kui rentite ruumi oma kodus või teie külastajad elavad teil on rohkem kui nädal, siis veenduge, et teie väärtuslikud asjad on usaldusväärsetes kohtades. Raha, kaunistused, isiklikud dokumendid ja perekonna fotodega albumid on seal, kus teie külalised ei pääse.

Vajadusel saate isegi osta ohutu olla rahulik oma vara kohta.

Tee külaliste jaoks eraldi

Veenduge, et teil on külalistele vähemalt üks varulaht. Ärge kunagi andke neile meie ainsaid võtmeid, äkki kaotavad.

Alati on midagi, mida saab paremini teha. Kui teil on olulised head ülevaated, siis on teil tähelepanu pöörata kasulikke nõuandeid.

Lisaväärtus

Oluline on mõista, mis hoolikalt tunnete oma külaliste mugavust, seda suurem on reisijate arv korteri eemaldada. Kui te tõsiselt soovid AIRBNB-ga teenida, mõtle täiendava väärtuse juurde, mida saate oma külalistele vähemalt oma ettevõtte alguses anda.

Kui pöörate tähelepanu teie populaarsete konkurentide tagasisidele, märkige seejärel, et turistid on väga hinnatud väikesed asjad, mida nende üürileandjad hoolitsesid.

Ma tean paljud inimesed, kes on liiga laisk, et seda kõike vaevata ja ma mõistan neid, kuid neil on ka nende tulemused.

Ärge tehke külalisi ootama

Kohtuge alati külalistega ja kui sul ei ole aega, siis küsi sõpru. Pidage meeles, et reisijad saavad öösel lennata ja nad peavad elama kusagil.

Võite olla kindel, et te ei saa hea ülevaadeKui suitsete oma külalistele, kes külastasid suletud ukse ümber.

Kohtuge neile lennujaamas

Esimene mulje on kõige meeldejäävam. Parim asi, mida saate sellisel juhul külaliste jaoks teha, on nendega kohtuda lennujaamas või jaamas. Esiteks, nii et sa mitte ainult mõnikord vähendada SMS-i arvu küsimusi selle kohta, kuidas saada, kuid hõlbustada ka reisijate elu. Uskuge mind, nad hindavad seda.

Kui teil ei ole aega ega sooviga osaleda Pokushkami, pakuvad külalisi detailne info Selle kohta, kuidas teid sisse tulla ühistransport või takso. Räägi meile reiside hinnad ja pakkuda viiteid, mis aitavad teil mõista, et nad on õigel teel.

Aidata neil lihtsamalt navigeerida uues olukorras

Loo "Tervitatav kaart" (trükkige lehele või sellele, mida fantaasia on piisavalt) ja toob seal teavet, mis võib neile olla kasulik. Näiteks teie kontaktandmed, nimekiri parimad restoranid, Linna muuseumid ja mida saate teha.

Järgmisel päeval kontrollige nagu teie külalised. Kas teil on vaja midagi muud. Kui teil on aega ja soovi, saate neid koos veeta, näidata linna turistidele. Siiski läbida AirbnB See ei ole täpselt, nagu tavalise kohaletoimetamise / rentimise eluase, mingil määral see on ka kogukond.

Paistage rahvahulgast välja

Püüdke pakkuda külalistele midagi erilist, et paistavad silma konkurentide taustal välja paista. Õhtusöök restoranis, tasuta ekskursioon, omatehtud küpsised. Ma garanteerin, et teie külalised on rahul ja soovitame teil oma sõpradele.

Küsi vasaku tagasisidet

Alusta uusi asja ei ole lihtne. See kehtib teie ettevõtte kohta EirbNB-ga. Kui olete saidile uus, siis ei ole teie esimene külaline. Inimesed tavaliselt valivad kohad, kus teised külastasid neid ja rääkis oma kogemustest. Nad tahavad teada, mida oodata ja see on normaalne.

Hea uudis on see, et kui olete AirbnB platvormile uus, siis saate küsida oma sõprade või pereliikmete tagasisidet lahkuda. Maksma majutus ise miinimumhind. Jah, sa kaotad teenus komisjonitasudes raha, kuid see on teile palju lihtsam.

Mida teha, kui sa ikka veel negatiivse tagasiside

Mõnikord, isegi kui sa proovisid väga palju, siis kõik saab põrgusse minna. Kui teil on esimene negatiivne profiili kommentaar - see on aja küsimus. See ei ole oluline, miks külalised seavad teile madala hinnangu, peate jääma rahulikuks ja püüdma olukorda kiiresti ja taktitult lahendada.

Vabandage külalised selle eest, mis juhtus. Isegi kui te ei nõustu läbivaatamisega. Äri on äri ja klient on alati õige. Olgem aru oma tulevaste üürnikega, mida te kahetsete, mis juhtus ja teeb kõik endast oleneva, nii et see ei juhtuks. Kui arvate, et külaline on süüdi, siis on teil 14 päeva pärast väljatõstmist lahkuma tema ülevaatuse.

Kui negatiivne tagasiside oli liiga negatiivne, siis kirjutage avalik vastus tagasisidele ja selgitage, mis juhtus, ütle mulle, kuidas olete olukorda parandanud ja külastate külalisi, kes ikka veel ei puutu.

Kõik arvustused jäävad igavesti, nii et ärge andke emotsioonidele, isegi kui see tõesti tahab seda ja püsida professionaalselt, hoolimata, vilistage teid külalistega või lahendage oma küsimused võrgus. Alati lubage oma vigu ja kaaluda kommentaare sõbralike näpunäidetena, millises suunas teid parandatakse.

Ära unusta, et hea suhtlemine võib alati vältida halva vastuse. Alati minna kontakti külalistega ja proovige teha oma viibimise oma maksimaalsete probleemideta.

Sageli on halvad ülevaated kirjutatud lihtsa arusaamatuse tõttu. Seetõttu proovige õigesti mõista.

Kuidas kõige paremini vahetada võtmeid

Sharing võtmed on esimene kontakt külalistega. Püüdke lahkuda meeldivat muljet. Kui teil pole aega külaliste isiklikuks kohtumiseks, siis siin on teil mitu võimalust, kuidas võtmeid läbida.

Küsi sõpradelt

Kõige tavalisem viis. Kui te ei saa ise, siis küsige sugulased, sõbrad või naabrid. Anna turistidele inimese telefoninumber, millel on võti.

Jäta võti järgmisel poes

Naabri poe või kohvik on ka suurepärane koht, kus võti võtme lahkuda. Aga sel juhul peate olema täiesti kindel töökindluse töötajate. Veenduge ka, et teie külalised saabuvad tööajal, muidu loovad ainult uue probleemi.

Kasutage peamist ohutust

Võib-olla kõige lihtsam viis vahetada võtmeid, kui teil pole aega, ei taha ma oma keskkonda tõmmata. Osta väikese ohutusega klahvidega koodilukuga. Siis saavad teie külalised korteri juurde igal kellaajal. Saate selle otse oma ukse juurde kinnitada, kuid te saate mõnda salajase koha panna.

Võite paigaldada ka elektroonilise luku, mida saab juhtida mobiiltelefoni abil. Või saate oma külalistele koodi anda ja muuta seda iga kord nende lahkumisega.

Ikoon kindel.

Kui olete aastas vastu võtnud vähemalt 10 külalist, siis on teil võimalus saada SuperHost staatuse (Super Host). Selleks peate tegema mitmeid nõudeid. Peate vastama vähemalt 90% broneeringu taotlustest, samuti üle 80% teie tagasisidest peab olema 5 tärni.

Pärast superhostide ikooni saamist saate konkurentide seas nähtavamaks ja teil on teie eelised ja preemiad.

TULEMUSED

Kui olete tervitatav inimene ja on valmis panna oma maja võõrad, Airbnb Service peseb hea allikas lisatulu teile. Aga teil on vaja esialgu leida oma vaba aega selle ettevõtte tegemiseks.

Kas see on tulus rentida korterit AirbnB kaudu? Vastus on ühemõtteline - jah. Esiteks on alati kasumlikum, et võtta korter üürile ja teiseks maksavad välismaalased rohkem raha.

Paljud inimesed suutsid luua püsiva sissetulekuallika, möödudes mitmeid elamurajooni ja saavad kuus-kohalist numbrit kuus. Ja kui soovite saada külalisi ja lugesite seda artiklit hoolikalt.

Tere kõigile! Selles postituses räägime sellest, kuidas kasutada ala eluaseme rentimiseks välismaal. Samuti huvitavatest nüanssidest, kellega me hiljuti silmitsi seisame.

Kindlasti paljud teist teate sellest ressursist ja võib-olla on juba ammu avastatud ja sel viisil reisinud. Nikita ja ma kasutasin esmakordselt AirbnB teenuseid 2014. aasta suvel, pärast mida nad jäid ülima rõõmu ja sellest ajast peale me eelistame otsida eluaseme reisimiseks ainult seal.

Nii et alustame järjekorras. Mis on airbnb?

AirbnB on dekrüpteeritav õhubade ja hommikusöögiga. Nimi See tekkis pärast kaks poisid San Francisco vastu võetud külalisi kodus, sest nad ise vajasid raha eluaseme maksmiseks. Neil oli kolm täispuhutavat madratsit, mida neile pakuti ajutistele elanikele. Igal hommikul valmistasid poisid külalisi hommikusööki. Mõne aja pärast nägid need poisid oma tegevuses suurepärase äriidee ja asutas AirbnB-saidi.

Portaal ise soovitab ennast järgmiselt:

AirbnB teenus alustas tööd 2008. aasta augustis San Francisco, California. AirbnB on turvaline ja usaldusväärne platvorm, millel saate läbida, leida ja broneerida unikaalset majutust kõikjal maailmas otse saidil või mobiilseadme abil.

Korter ühel õhtul, loss nädalas või villa kuus - Airbnb annab inimestele ainulaadse reisi kogemuse mis tahes hinnaga, rohkem kui 34 000 linnades ja 190 riigis. Lisage sellele globaalsele tugiteenusele ja reisijate kiiresti kasvavale kogukonnale. Airbnb on kõige lihtsam viis inimestel raha teenida, vaba ruumi rentimise ja miljonite inimeste jaoks.

Teisisõnu, AirbnB leiate täpselt sellist eluaseme, mis sobib teile mugavuse ja hinna taseme järgi. Odavaim valik on ühisruum. Sa rentida voodi või diivan toas, kus keegi teine \u200b\u200belab. Samal ajal kasutate loomulikult duššit, kööki, internetit ja kõiki tsivilisatsiooni eeliseid, mis esinevad korteris.

Järgmine valik on eraldi ruum. Korteris võib olla mitu tuba, sa rentida üks neist, kuid teiste reisijate või omanikud korteri saab elada naaberruumites. See valik on väga hea neile, kellel on raha, kuid soovite eraldamist. Esimese ja teise võimaluse eelised ka asjaolu, et saate alati vestelda eluaseme omanikuga, ja ta, nagu kohalik inimene ütleb teile, kuidas see on parem saada kuskil minna, jne.

Ja airbnbi üürikorterite viimane versioon on eluaseme terve. See võib olla eraldi korter või isegi maja - sõltub teie eesmärkidest ja finantsvõimetest.

Praeguseks rohkem kui 25 miljonit inimest üle maailma naudib AirbnB veebilehel ja rohkem kui üks miljon korterit üürile. Valik on väga suur mis tahes eelarve ja ootustega.

Kas AirbnB-ga reisimine on ohutu?

Vastus on jah. Ohutuse teenus pöörab suurt tähelepanu. Kui te kardate tundmatute inimeste tundmatute inimeste juurde minna, siis arvan, et omanik läheb oma korteri juurde, täis oma asju talle teadmata. Teoreetiliselt - mõlemad riskid, kuid praktikas oleme kunagi kuulnud ja ei lugenud julgeolekuküsimustest.

AirbnB-ühendus on ehitatud usaldusele. Kinnitatud profiil on üks vajalikke elemente, mis võimaldavad külalistel ja omanikel otsustada, kes nad tahavad võtta ja peatuda.

Airbnb andis isiku kontrolli ja kinnituse mitut taset. Korteri omanik registreerimisel tehakse oma dokumentide skannimine, seob kontosid sotsiaalsetes võrgustikes ja samadel külalistel.

On kaks peamist reeglit, mis aitavad teil tagada turvalisus:

1. Vaade hoolikalt host profiili eluaseme. Kui mingil profiilis olevad andmed või fotod puuduvad, kirjutage omaniku nii, et ta uuendaks oma profiili. Me pöörame tähelepanu alati kommentaaridele eelmised üürnikud. Kui on palju kommentaare ja nad on positiivsed, siis üürileandja on aktiivne AirbnB osaleja ja ta saab usaldada.
2. Pay broneeringu ainult läbi saidi maksesüsteem. Ei nõustu raha omaniku isiklikule kontole, sest Sel juhul ei saa airbnb aidata teil probleeme tekkida.

Mis on hea airbnb?

Vaatame selle saidi kaudu üürituskarika vaieldamatuid eeliseid:

1. Maksumus. Neile, kes reisivad üksi, odavaim majutusvõimalus - kas hostel, kus saab rentida voodi või tasuta ekskursioone. Mõlemad võimalused ei ole väga mugavad, lärmakas ja mitte alati meeldiv. Eriti kui te kahtlete kahtluse alla ja on vaja töötada.

Neile, kes reisivad koos, nagu me, ei sobi hosteli üldse. Sest Eemaldage tuba 16 odavaimat voodit 16 voodiga maksab rohkem kui korteris ühe eraldi ruumi rentimine. See on tõsi. Kinnitatud kõikides riikides ja linnades, kus me külastasime. Eriti märgatav Skandinaavias. Aga seal on erand - Riia, seal on tõesti väga odavad hostelid!

Veelgi enam, kui te reisite 15 inimese firma, ma isegi ei tea, mida saab säästa, välja arvatud mis tahes telkimis- ja airbnb.

2. tunne kodus.AIBNB kogukonna idee on loosung "Tere tulemast kodu". See on tõsi. Hotelli tuba on muidugi mugavalt ja mugavalt, kuid tõeline eluase, plaat, nii kodus, kruusid naljakas kirjed, kitarr nurgas ja hommikukohv köögis on üsna teine. Jalutades linna, te ei tunne turisti, vaid kohapeal, sest pärast kõndimist ei lähe te eemaldatud neiuruumi, vaid kodus.

3. Kultuuris keelekümblus. Ei pikem ekskursioon ega kõige i-i iidsem monument ja isegi kõige olulisem rahvusmuuseum, ei aita teil nii järsult ja sügavalt mõista riigi mentaliteet, kus te olete osutunud ootamatuteks leibkondadeks vähe asju, mida leiate kodus . Näete linna ja riiki nagu nad näevad kohalikud elanikud. Sest teil on võimalus saada selleks kohalikeks.

AirbnB kasutamine Võite püsida unikaalsetes kodudes reaalsed inimesed - See võib olla tavalised kodud ja korterid või isegi puu ja nõela majad.

4. Mugavus ja mugavus.Airbnb on hea, sest sa tunned teda vabalt. Sa maksid raha eluaseme eest, sa andsid võtmed - kõik. Te ei pea korteri omanikuga kontrollima korteri omanikuga, sest see on tore tanningerfing, sa ei pea taluma naabrite norskamist hostelis ruumi ümber, teie asjad on ohutud, te ei vaja jätta need iga kord ohutult. Sul on korterile täielikud õigused rendiperioodil - tehke seda, mida sa tahad. Majutus on tavaliselt väga hubane, mugav ja meeldiv. Kõigis, muidugi erinevad mõisted umbes mugava ja meeldivat, umbes see veidi kaugemale. Aga Euroopas reisimine võib olla kindel üüritud korterite puhtuse ja ilu.

Kuid medal on alati kaks külge ja keppis on kaks otsa. Kõigi meie reiside puhul oleme üüri ajal korduvalt kokku põrkasid airbnb üüri ajal korduvalt, mis on parem eelnevalt teada saada.

Mida juhtida AirbnB-i eluaseme rentimisel?

1. Teenus võtab komisjoni kuus kuni 12% broneeringu summast. Mida rohkem broneerimissummat, seda vähem airbnB teenustasu. Nimi See miinus ei muuda keelt, sest Selge asi, et ettevõtte töötajad peavad saama palka ja neil on vahendid selle suurepärase ressursi arendamiseks.

Broneeringu lõpus näete kohe täielikku summat, milles kõik portaali tasud ja komisjon on lisatud. Näide allpool.

2. Mõned kodus lisaks rendi eluaseme hinnale lisatasu. Sageli on kahjude puhastamiseks ja pantimiseks tasu. Hoiuste tagatisvara kahjustuse kõrvaldamine eemaldab teie kaardilt üüri eest maksmisel ja tagasi 48 tundi pärast kontrolli. Kui te vara vara kahjustate, ei tagastata tagatisraha.

Reeglina paigaldatakse hoius nende korterite jaoks, mis maksavad üsna kallis ja neil on kallid mööbel. Kui te pildistate odavaid majutusvõimalusi, ei ole tõenäoliselt sellist lubadust.

3. Venemaa inimeste vaikimisi hinnad kohapeal on näidatud rubla. Soovi korral saate seadetes valida teise valuuta. Arvestades ebastabiilset rubla vahetuskurssi viimasel ajal, muutub rendiprotsess mõnikord atraktsiooniks. Sest Teie valitud korterite hind võib mõne tunni jooksul muutuda. Ära ole üllatunud. See ei ole korteri omanik Shalit.

4. Ühe ja sama korteri maksumus võib olla erinev sõltuvalt rendiperioodist. Sageli pildistage kuu - odavamkui kaks nädalat ja seejärel veel kaks nädalat. Sest Omanikud teevad pikki broneeringuid allahindlusi. Seega, kui soovite veeta mõnes linnas 25 päeva, arvate, et see võib olla 30 päeva väärt ja seega säästa mitu tuhat rubla.

5. korteri omanik ei ole alati virtuoso Interneti-kasutaja, nii et selle profiilis võib olla väga tõsised vead. Üks olukordi, millega me hiljuti kokku puutume, oleks täiesti lahti, kui omanik ei toimunud kohtumisele.

Järgmise olukord: üürileandja märkis ühe inimese hinna päevas. Samal ajal ei teinud ta teavet selle kohta, et iga täiendavat külalist tuleks maksta sama summa. AirbnB on väga hästi läbimõeldud süsteem, mis kaalub automaatselt lõpliku makse summa, mis põhineb inimeste arvul, päevade arvul jne. Aga loomulikult, kui omanik ei näita mõningaid andmeid, ei tööta see süsteem. Meie osa jaoks märkisime, et külalised on kaks ja maksis kaardile täielikku summat.

Kui me korteri lahendasime, palus omanik sularahas maksta, "rendi teine \u200b\u200bosa", mida me ei teadnud. Ta selgitas seda selle poolt, mida me kaarditasime kaardilt ainult ühe üürniku jaoks ja kaks meist. Pärast pikka menetlust selgitasime talle oma vea, kuid selgus, et kõik üürnikud olid varem oma tingimustele käinud ja maksnud teise üürniku sularahas. Wow! Kas ta tegelikult tahtis meid kasvatada või tõde, eriti tark.

Morals on: Airbnb eemaldab teiega täieliku makse! Sa ei tohiks maksta midagi maksta! Arusaamatuste vältimiseks enne korteri omaniku maksmist saidi kirjavahetuses arutage lõplikku summat ja ütleme uuesti, kui palju inimesi on. Arutage kõiki tingimusi temaga ja veenduge, et nad üksteist mõistsid.

6. Kuigi nimi on airbnb ja näitab, et te ei ole mitte ainult voodi, vaid ka hommikusööki, võite loota hommikusöögiks ainult siis, kui see on näidatud korpuse kirjelduses. Lugege kirjeldust väga hoolikalt! Mitte igaühel ei ole Interneti-ja pesumasina. Korterite pettumuste vältimiseks kaaluge lihtsalt hoolikalt võimalusi ja ärge kartke liituda kirjavahetusega omanikuga.

7. Kirjavahetus omanikuga See on parem juhtida ainult airbnb. Sest Ühe lepinguosalise kaebuste korral võib seda kasutada tõendina.

8. Korteri sisestamisel koos omanikuga vaadake kõike hoolikalt ja määrake purunenud asjadKui selliseid on olemas. Ehk keegi eelmiste üürnike rikutud midagi ja üürileandja ei märkanud ja jätkab teid süüdistatakse. Meil oli ka selline olukord. Toesta, et te ei ole midagi peaaegu võimatu.

9. Kõik korterid ja kõik omanikud on täiesti erinevad. Kohapeal profiiliga, lisage täiskohaga eluaseme idee peaaegu võimatu. Näiteks me olime äkki ootamatud end slummides, kuigi profiilis, muidugi, see ei olnud selle kohta kirjutatud.

Mõnikord on eluase väga kallis, kuid paika leiate palju mustust, tolmu, rätikute puudumist ja vajalikke roogasid. Omanik annab teile võtmed ja sa ei näe teda uuesti, kuni lahkumine ise, kuigi AirbnB reeglite kohaselt peab ta teid aitama igal viisil, kui midagi murdis jne.

Ja mõnikord leiate kõige odavama majutuse kogu linnas ja omanik jõuab teiega kohtuda lennujaama juures, mis on teie jaoks ette valmistanud tualett-tarbed, värsked riided, mis viskasid toiduga külmkapi ja tuleb õhtusööki valmistada! Üldiselt, hind ei ole alati eluaseme kvaliteedi näitaja.

Juba kolm korda saime meeldiva üllatuse. Tavaliselt me \u200b\u200bbroneerime privaatse ruumi, sest See valik on meie jaoks kõige sobivam. Aga kolm korda järjest, makstes ainult ruumi maksumust, saime käsutuses terve korterite, sest Kas korteri omanik oli lahkumisel, või ta veetis pidevalt oma tüdruku öösel või otsustas elada oma vanematest. Airbnbis on alati väike osa teadmata. 🙂

10. AirbnB on suur ja koormatud ressurss. See ei ole üllatav, et mõnikord esinevad ebaõnnestumised ja vead. Üks kord minu kaardist eemaldati üüri kuu makse kaks korda. Pärast tugiteenuse kokkupuutumist tagastati mulle ja kingitus andis kupongi edasise broneeringu jaoks nelja tuhande rubla koguses, mis kehtib aasta jooksul. Aktiivsete reisijate jaoks on see väga kasulik ja meeldiv boonus.

Seega, kui broneerimisprotsessi ajal midagi läks, ärge muretsege! Toetusteenus lahendab kindlasti teie probleemi.

11. Registreerige õhumaakile AirbnB-le parem postitate aktiivselt. Sa ei tule tarbetuid postitusi, kuid te ei jäta teenusest mingit olulist kirja. Näiteks, kui te pöördute toetuseenuse poole, tulevad kõik vastused posti teel, te ei näe neid teie isiklikus kontos kohapeal.

Teine saidi meeldiv funktsionaalsus on sMS saatmine. Telefon saab vastused võõrustajatelt, isegi kui teil ei ole juurdepääsu internetile. See on väga mugav, seega soovitame teil ka oma tõelise telefoninumbri määrata.

12. Pange tähele, et mõned omanikud installivad armor minimaalne tähtaegNäiteks kolm päeva. Ja arvestada ka, et AirbnB annab võimaluse ebaõnnestuda armor, kuid iga üürileandja valib paindliku, mõõduka või range keeldumise tingimused.

13. Mis meiega ei juhtunud, kuid siiski mõnikord juhtub - omanik ise saab tühista broneerimine. Sait pakub omanikele karistusi, kuid vääramatu jõud juhtub mitte ainult külalistega, mistõttu tasub selliseid olukordi mõista. Reeglina on hostis profiilis märk, et ta tühistas kellegi tasustatud reservatsiooni.

14. Ja viimane, pidage meeles, et rentimine AirbnB-is - see ei ole sama nagu hotelli või hosteli reserveerimine. Mõned üürileandjad reageerivad kohe, vabad kuupäevad võivad profiilis valesti märkida ja lisaks võivad nad teid keelduda, kui teie profiil ei meeldinud omanikule ja see on tema täielik õigus.

Seetõttu on parem otsida eluaseme AirbnB-s eelnevalt, teie profiilil on õigesti täidetud ja eeldada, et korter on väga raske leida korteri "kuumades" aastaaegadel. Näiteks Carnival perioodi jooksul Rio, odav eluase Airbnb oli lahti kahe kuu jooksul.

25$

Sõbrad, loodame, et see postitus oli teile kasulik! Me rääkisime kõikidest nüanssidest, mida peetakse oluliseks ja väärtuseks. Kui teil pole ikka veel AirbnB-kontot, soovitame teil seda linki järgida: www.airbnb.ru/c/ndatsko1?s\u003d8. ja registreerida (kopeerige ja kleepige link aadressirabale). Te saate kohe $ 25, mida saab kasutada mis tahes broneerimiseks. Noh, me saame ka 25 dollarit. :)

Kui teil on kogemusi kasutades Airbnb või eelistate teist võimalust leida eluaseme reisimine, kirjutada kommentaarides, see on huvitav meile teada saada, kuidas meie sõbrad ja tuttavad. Samuti, kui teil on küsimusi eluaseme rentimise kohta, vastame neile, kirjutame!

Airbnb. - See on eluaseme rent kogu maailmas üksikisikute seas, millel on üksikasjalikum uuring Iirbnbi saidi kohta, teenust rohkem meeldetuletuseks sotsiaalvõrgustik Nagu CouchSurfing.com. AirbnB rentimise eluaseme jaoks peate kontrollima AirbnB-veebisaidil, täidetud küsimustiku ja isegi parem, kui teie küsimustik on soovitusi. Erinevalt COUCHSURFING eluasemelaenutusest AirbnB maksab raha.

AirbnB peamine kiip on võime rentida eluasemete üle maailma eraomanikest, sama kui sina. Lisaks saate ise oma korteri edukalt läbida selle teenuse kaudu.

Valik eluaseme Iirbn on üllatunud, seal on kõik siin! Kõige lihtsamast eluasemest vanast haagise kujul, Šotimaal kallis lossidesse, on siin nii lihtsaid kortereid, mis on sisustatud IKEA mööbli ja disaini korteritega uues Yoris.

Kellele airbnb rent?

Rent eluaseme kasutades IRBNB teenust sobib kõigile, kuid seal võib olla kasulikum neile, kes reisivad suurettevõte või paarid lastega.

Esimese grupi puhul võimaldab AirbnB salvestada majutus mugavas tingimustes. Reisijad saavad rentida suurt maja hotellitosa hinnaga ja mahutan seda mugavalt, sest mitte iga hotelli ei võimalda teil ruumi elada, olenemata sellest, kui suur see on.

Perepaaride puhul lastega on Iirbnb-i rentimine ka väga mugav, sest korteri või maja rentimine kohaliketes elanikest saad palju rohkem kui magamiskoht. AirbnB-s rentite tõelist majutust lastemängude ja puhkevanemate ruumiga ning üüritud eluaseme juuresolekul võib vähendada restoranides toiduainete kulutusi.

AirbnB rentimajutus Plussid

• AirbnB broneerimisel isiklik ruum. Kui üürivad kortereid Ireebnbi kaudu, siis on tagatud teie isiklik ruum aia kujul, veranda, maja ees jne. Peaaegu iga AirbnB-i kodu on köök, nii et saate alati toitu süüa Kodus, et hotellitoas on võimatu teha. Hotellis hotelli ruumi maksumus sa saad reaalse maja kõike, mida vajate.
• Iga koht linna. Alates AirbnB-kohalike üürikorteritest ei piirdu elukoha valimine turistide vabastumisega, saate rentida korteri või maja mis tahes linna piirkonnas ja elada kohalikuna. Osale kauplustes, kohvikutes, turgudel, mis külastavad kõiki kohalikega, see võimaldab teil paremini mõista ümbritsevat reaalsust. Jah, see on lihtsalt tore olla, kus nad ei vaata teid raha tegemise vahendina, mida sageli nähakse turismiskohad.
• Uued sõbrad AirbnB-ga. Nagu ma ütlesin, on AirbnB-teenus sarnane CouchSurfing'iga, õpivad siin ka hoolikalt külalist profiilid ja võivad keelduda, kui sulle ei meeldi, aga kui sulle meeldib, on valdav number, kus teil on uued sõbrad eluasemeomanike ees Püüdke hoolitseda teile, sest nende maine on tähtsam kui raha.
• Rentige, mida sa tahad airbnb. Airbnb võimaldab teil elada kõige rohkem hämmastav koht Planeedi maa peal ja mitmesugustes majad, lossid, jahid, haagised, tuletornid jne, kõik, mis teie fantaasia suudab olla IYRBNB-ga tegelikkus. Näiteks saate endale lubada elada privaatses saarel või vanas Portugali tuletornis, mis on varustatud uusima tehnoloogiaga ühe sõnaga, fantaseise.

AirbnB rentimine eluasemega

• Vahendajad airbnbis. Kõige erinevam, et see võib juhtuda AirbnB-s, on töötada vahendajateks, paljud ettevõtlikud liigid (isiklikult jooksis Goa meeltele) omanikele ja tegelikult on vahendajad. Goa, see on väga sageli tavaline, osa kohalik elanikkond See on halb, et omada kõiki internetis töö tarkust ja ettevaatlikud vahendajad seda aktiivselt kasutavad. Reeglina ei ole sellistes korteriomanikel eriti õnnelik, sest keskmine summa, mida ma vahendajalt sain, ei ületa 50% üüri eest makstud tasu eest, nii et nad ei pea isegi rõõmustama. Mõned tüübid lähevad veelgi kaugemale ja tabas tavalisi hotellitoad oma korteri varjus, mis on, kuidas valida privaatne maja mere ääres ja tulge hotelli juurde.
• AirbnB broneerimine peaks ootama. AirbnB on konstrueeritud nii, et host on vaja rentida eluase (välja arvatud juhul, kui omanik on märgitud "Instant Broneerimine" seaded). Erinevalt eluaseme tavalisest reservatsioonist hotellides, kus kõik juhtub väga kiiresti AirbnB-is, võib läbida mõnda aega enne lõpliku reservatsiooni eluasemeid.
• AirbnB Armor Hosti tühistamine. AirbnB-i eluasemeomanikul on õigus reservatsiooni tühistada. Miks see juhtub, ei saa aru, võib-olla te ei meeldi see, võib-olla keegi pakkus parima hinna / parimaid tingimusi, kas eluaseme omanik ei meeldinud oma kirjavahetuse stiili ja veel ühe miljoni põhjusel , kuid järeldus on üks, eluaseme reservatsiooni AirbnB saab tühistada.
• AirbnB tühistamise tingimused. See juhtub, et reisiplaanid on muutunud ja sellistel juhtudel on soovitav uurida Airbnb armor Tühistamise tingimusi, teenus pakub mitmeid armoritüüpi: ranged, mõõdukad, paindlikud, pikaajalised. Enne eluaseme broneerimist uurige kindlasti armor tühistamist.

AirbnB on parim eluaseme rentimine, millega saate hõlpsasti ja turvaliselt rentida kortereid ja maja paljudes maailma riikides. Korpuse kohapeal asuvate reklaamide kohapeal asuvad reklaamid eluaseme kohaletoimetamise kohta ja need inimesed, kes seda vajati. Kõik on lihtne. Kõik reklaamid on postitatud kirjeldus, fotod, nimekiri, mis on ja mis ei ole korteris. Ja rentimine Apartments Airbnb ei piirdu teenuse teenuses, saate leida suurepäraseid maja ookeani, ruumide, jahide ja isegi keskaegsete losside kohta.

Eluaseme rent AirbnB toimub mitmes etapis:

1. Otsene eluasemeotsing
2. Kirjavahetus omanikuga, kus saate kõige väiksematele detailile teada saada
3. Maksmine
4. Saabumine koht ja lahendus
5. Pärast elamist saate jätta eluaseme ülevaatuse (see on nagu soovitud)

Rent Airbnb korterid ei erine maja rentimisest, eraldi ruumi või jahtist. Protsess on sama. Teenus ise on loonud positiivsest küljest, on töötanud aastaid üle maailma ja selle populaarsus kasvab iga aasta, mis ainult arvukalt lisaks, see on täielikult tõlgitud vene keelde, nii et võõrkeele tundmine on ei ole vajalik. Kui võrrelda hotellid, siis broneerimine apartments Airbnb. See maksab keskmiselt 2-3 korda odavamalt kui number kolme tärni hotellis. Ja kui sa sööd pere või sõpru, siis Airbnb on see, mida vajate, sest hotellitoad on tavaliselt mõeldud 2 inimesele ja sa pead broneerima mitu tuba korraga, nii et kõik sobivad (eriti need on sõprade sõbrad 4- 8 inimest) ja eemaldades korteri airbnb, saate kõik koos majutada.

Miks rentida eluaseme vajab AIRBNB-s:

• Näete paljude fotode eluaseme tegelikku seisundit.
• Teile on tagatud ohutuse rentimiseks, st Te ei saa "kick", kõik eluaseme omanikke kontrollib teenus.
• Saate teada saada usaldusväärset teavet eluaseme kohta ülevaadetest, mis on kirjutanud seal juba elanud inimeste poolt.
• Iga deklaratsioon näitab olemasolevate seadmete nimekirja (Wi-Fi, pesumasin, TV, kliimaseade jne).
• Saate installida oma filtrid hind, eluaseme liik, rajatised jne, mis võimaldab teil leida täpselt soovitud majutus.
• Sait on väga mugav kasutada, see tõlgitakse vene keelde.
• Sait sai tuhandeid positiivset tagasisidet reisijatelt üle maailma.

Kuidas valida AirbnB-i eluaseme

Teenuse mõningate omaduste tundmine leiate korter Airbnb. Kõige enam madalad hinnad ja kõrge mugavuse tasemega. Sageli ei tea uustulnukad neid "heade otsingureegleid" ja ei ole kõige mugavam eluase. Eriti selliste algajate jaoks on siin esitatud näpunäited AirbnB korterite broneerimiseks.

• Lugege hoolikalt eluasemeülevaateid. Arvamused kirjutas need, kes on juba elanud selles korter / majas, nii et nad peegeldavad tegelikku olukorda. Vali eluase, kuhu rohkem kui 5 positiivset tagasisidet lahkus.
• Eelistage majutust kinnitatud fotodega. Mõned korterite fotod on tähistatud otsetee "kinnitatud fotodega". See tähendab, et eluaseme omanik andis põhjaliku teabe, professionaalsed fotograafid airbnb tuli tema ja isiklikult pildistatud tuba.
• Õpi omaniku eluaseme järgi kõik üksikasjad. Ärge kartke, kui soovite teada, millist kiirust Wi-Fi-st, kui kaua minna kesklinna, Windowsi, mis muster, vaibad enne sissepääsu ees - kirjutage omaniku julgelt, ta tahab rõõmuga Kõigile küsimustele vastamiseks.
• Parem broneerida majutus hostis kinnitatud profiiliga. Iga host hostil on oma profiil Airbnb, vaadake seda enne broneerimist, kui profiili ei kinnitata, on parem leida teine \u200b\u200bmajutusvõimalus.

Võrdlus AirbnB ja hotellide

Kas AirbnB-teenus on ohutu

Ära muretse, rentida AirbnB välismaal korteri on täiesti ohutu. Teenus on rendi tagaja. Kui olete leidnud sobiva majutuse võimaluse, siis arvestades maksete ülekandmise raha AirbnB-teenusele ja mitte omanikule, kes kõrvaldab vastuvõtva vastuvõtva "kadumise" võimaluse pärast raha ülekandmist (ja mõnes välisteenustes see juhtub ). Alles pärast Airbnbi lahendamist edastab raha eluaseme omanikule ja lõõgastute ja nautige elu.

Aga see ei olnud ilma lusikateta võitluses Möday barrelis. Teenus on ohutu ja probleemide korral on tagatis, et te ei jää hädas ilma abita, kuid mõned omanikud võivad olla haiged ja annavad ebausaldusväärse teabe oma eluaseme kohta. Kuid sellised omanikud saavad lihtsalt lihtsalt kindlaks määrata ja neid mitte midagi broneerida. Lugege artiklit kindlasti ja seejärel kaitstakse maksimaalselt.

AirbnB ja viisa kinnitamine

AirbnB-broneering sobib viisa saamisel vajaliku majutuse kinnitamiseks. Te peate lihtsalt printima saidilt maksekviitungi. Kinnituse ja AirbnB kinnituse vahel ei ole vahet, kõik saatkonnad võetakse vastu mõlemad.

Kui sööte mitte ühte / ühte, siis sisestage Airbnb.ru broneerimisperioodil eluaseme broneerimisperioodil kõigi inimeste nimed, kes elavad koos teiega nende korteritega ja need loetletakse ka kviitungil. Kui te äkki tegi seda broneeringu ajal, võtke ühendust tugiteenusega, kirjutage kõik külaliste nimed ja perekonnanimed (nagu passid) ja seejärel teeninduse töötajad korrigeerivad kviitungit ja saatke oma kirjale korrigeeritud võimalus.

Mõned saatkonnad nõuavad ka omaniku passi koopiat: küla oma fotoga ja oma allkirjaga leheküljega. Võite täpselt teada, kas need täiendavad dokumendid on vajalikud või mitte teie viisa jaoks, mida saate ainult teie saatkonnas (helistada või kirjutada postile). Kui vajate endiselt koopiaid, saatke lihtsalt omanikule kirja taotluse (kui te ei oma inglise keelSaate üle kanda kirja online tõlkija juurde), et saata lehekülgede koopiad ja mõne tunni jooksul või päeva jooksul (kui AS) saad neid. Peaaegu mitte kunagi vaja saada omaniku passi koopiaid.

Juhendamine

Selgitage välja, kuidas kasutada saidi airbnb on piisavalt lihtne, kuid teades mõningaid trikke, leiate väga head ja odavad majutusvõimalused.

Airbnb on reisimiseks parim eluaseme rentimine. Reisige ja nautige elu! Kõike paremat!