Korteri üürimine: plussid ja miinused. Kas üürida tuba ühiskorteris või üürida tuba koos omanikuga? nõuanded, arvamused

Tervitused, kallid sõbrad! Tänase artikli teema saab olema huvitav ja kasulik peaaegu kõigile. Paljud noored pered, teistesse linnadesse kolivad inimesed ja lihtsalt noored, kes otsustavad lõpuks oma vanemate pesast välja lennata, seisavad ühel või teisel viisil dilemma ees – osta korter või üürida? Ükskõik, milline otsus tehakse, on mõlemal õigus elule. Pealegi tuleb sageli valiku tegemisel lähtuda mitte ainult eluoludest, vaid ka ajalisest raamist ja mis kõige tähtsam – kinnisvara ostmiseks saadaolevatest vahenditest. Siiski on hulk universaalseid vaatamisväärsusi, mille abil saate teha õige ja kõige tulusama valiku. Kutsun teid üles vaatama koos minuga iga variandi plusse ja miinuseid.

Üüritud eluase

Et otsustada, mis on tulusam - korteri ostmine või üürimine, peate kaaluma nende võimaluste plusse ja miinuseid. Arvan, et alustada tasub üürile registreeritud kinnisvarast. Kui olete juba pikemat aega mõelnud korteri üürimisele, on täiesti võimalik, et minu argumendid aitavad teil lõplikku otsust langetada.

Üüripinna plussid

Elulugu

Üks mu sõber üüris Moskvas ühetoalise korteri 23 000 rubla kuus. Mõne aja pärast otsustas majaomanik oma kinnisvara maha müüa. Kuna neiule korter väga meeldis, otsustas ta sellest mitte lahku minna ja sai selle ostjaks. Arvestades, et müük toimus ilma vahendajateta, eranditult silmast silma, küsis omanik 6,5 miljonit. Ütlen kohe, et hind on pealinna kohta üsna mõistlik. Üürnikul oli käes vaid miljon. See tähendab, et leida jäi veel 5,5 miljonit.

Müüja küsitud sissemakse oli 20% vara koguväärtusest. Vaatamata sellele, et enamik panku keeldub sellistel juhtudel laenu väljastamast, vedas mu sõbral. Tal oli suurepärane töö, korralik “valge” palk ja seetõttu tuli pank talle poolel teel vastu ja väljastas laenu. Laen anti välja pikaajaline- tervikuna 20 aastat. Intress oli 13% aastas. Lihtsaid arvutusi tehes saame selle igakuine tüdrukul oli vaja tellimuse purk tagastada 65 000 rubla. Sellele summale lisame aastase kindlustuse, üüri - kõik need kulud, mis varem langesid korteriomaniku õlule. Ja arvestades, et silmapiirile ilmus vapustav kinnisvaramaksu tõusu väljavaade, peaks selle ka ostja maksma.

Oletame, et 23 000 rubla, mille eest neiu korteri üüris, on turuhinnast madalam ja see summa peagi kasvaks. Samas, kuidas vaadata, poleks see hüpoteeklaenu maksete tasemele tõusnud (rääkimata täiendavatest juurdehindlustest). Muidugi saame hüpoteeklaenu makseid võimalikult palju vähendada, kui meie sissemakse korterile on suurem. Oletame, et selle loo kangelannal oli käepärast 6 000 000 rubla ja seetõttu oleks tal vaja pangast laenata vaid 500 000 rubla. Loomulikult oleksid sellise hüpoteegi maksed väga väikesed. See pole aga kaugeltki kõige õigem järeldus. Lõppude lõpuks Esiteks, meil peab käepärast olema tohutult raha ja vähesed inimesed teavad, kuidas koguda korterit ilma hüpoteegita. Ja teiseks, kui kavatsete arvutusi teha, tehke seda nii õigesti kui võimalik.

Keskmine hoiuste intressimäär on 10-12% aastas. Kujutage vaid ette, kui paigutate oma tasuta 6 000 000 rubla deposiitkontole, saate kuus 50–60 tuhat rubla. Sellest summast piisab teile mitte ainult üüri maksmiseks, vaid ka toidu, riiete ja palju muu ostmiseks. Lisaks leiad teadmise korral tulusama võimaluse oma vaba raha suurendamiseks ja kindlustad endale rohkem passiivne sissetulek. Kui vaadata korterite üürimist sellest vaatenurgast, siis selgub, et selline kinnisvaraga suhtlemise võimalus on palju tulusam kui hüpoteek.

Üüripinna puudused

Hüpoteeklaenu eluase

Noh, nüüd uurime, kas tasub korterit hüpoteeklaenuga välja võtta, millised on nõrgad ja tugevused on see võimalus kinnisvaraga suhtlemiseks.

Oma hüpoteegiga eluaseme eelised

Hüpoteeklaenu miinused

Matemaatilised kõrvalekalded

Hüpoteeklaenu kõigi võimaluste hindamiseks tasub meie arutelusse lisada paar numbrit. Kuigi eelnevalt arvutasime välja üürikorteri rahalise kasu, siis seda me ei maininud inflatsiooniprotsessid toovad kaasa üüride tõusu, Aga mitte kuidagi ei kehti hüpoteegi maksetele. See on tingitud asjaolust, et nende suurus on lepingus fikseeritud. See tähendab, et kui otsustate võtta hüpoteeklaenu aastase intressimääraga 10-13%, siis fikseerida kinnisvara hind.

Kuna olete nüüd majaomanik, saate varem üüri eest makstud raha kõrvale panna, et hüpoteegi ennetähtaegselt tasuda. Kui võtame näiteks keskmise üürimäära 35 000 rubla kuus, siis sõna otseses mõttes koguneb 10 aastaga üsna korralik summa 4,2 miljonit rubla. Vähendage või suurendage seda arvu olenevalt oma elukohapiirkonnast. Mõelda vaid, sa ei kasutanud seda raha korteri sissemakse tegemiseks, sa ei kulutanud seda ühegi kinnisvara ostmisele, vaid lihtsalt kukkus kuhugi!

Lisaks unustavad kõik mingil põhjusel öelda, et 10-20 aasta jooksul, mille jooksul maksate oma hüpoteegi, tõuseb teie korteri maksumus mitu korda ja raha läheb odavamaks. Selguse huvides räägin teile ühe loo: aastal 2000 kolmetoaline korter Arbati piirkonnas koos kogupindala 80 ruutmeetril. m saaks osta 100 000 dollari eest. Vana kursi järgi oleks see olnud veidi enam kui 3 miljonit rubla. Täna maksab sama korter umbes 22 miljonit rubla. Kui võtta 35 000 elanikuga linn, maksavad korterid 100-150 tuhat rubla ja nüüd 1-1,5 miljonit. Nüüd mõtle, mis on parem.

Paar arvutust

Vaatame mõnda näidet, mis aitavad meil teha lõpliku otsuse ja mõista, kuidas korterile hüpoteeki õigesti võtta.

Näide nr 1

Oletame, et olete leidnud suurepärase ühetoalise korteri Moskva piirkonnas. Eluaseme maksumus on 5 miljonit rubla. Sissemaks - 2,5 miljonit rubla. Pangast tuleb laenata veel 2,5 miljonit. 12% aastas.
Iga kuu peate pangale maksma 25 000 rubla.

18 aasta jooksul maksate pangale 5,4 miljonit rubla. Isegi kui eeldame, et inflatsioon on minimaalne ja kinnisvara puhul ei ületa 5% ning teie eluase on likviidne, siis selle 18 aasta jooksul tõuseb korteri maksumus 9,5 miljoni rublani.

laen on üsna tulus üritus. Ja kui lisame siia veel 13% põhisummast 2 miljonit rubla (maksimaalne summa, millega saate kehtiva seaduse alusel maha arvata) summas maksusoodustuse kujul 260 tuhat rubla Ja 13% 2,9 miljonist hüpoteegilt tasutud intress (intressiosa maksimumsumma on 3 miljonit rubla) summas 377 tuhat rubla, lõpuks õnnestub meil säästa 2,237 miljonit rubla põhineb:

9,5-2,5-2,5-2,9+0,260+0,377=2,237 miljonit rubla

Näide nr 2

Reeglina ütlevad üürifännid, et ühetoaline korter Moskva äärelinnas maksab umbes 6 miljonit rubla. Kui 80% selle ostmiseks vajalikust summast laenatakse 15 aastaks, siis arvestades praegust hüpoteegi intressimäära 12%. Iga kuu peate pangale maksma 48 000 rubla. Arvestades, et sellise korteri üür on 25 000 rubla kuus, on üürimise eelised ilmsed. Üldiselt, kui usute seda kalkulaatorit ja muudate üüri rahalised kulud püsivaks, saate selle korteri üürida 32 aastaks ilma kurbust teadmata. Kuid nendes arvutustes on üks väga kaval trikk - " kui üürihind ei muutu».

Teeme nüüd väikese ümberarvutuse, eeldades, et aastane inflatsioonimäär on 5%. Sel juhul tõuseb meie kinnisvara hind 10,5 miljoni rublani. Lisame siia fakti, et selle aja jooksul tõuseb üürihind 43 750 tuhande rublani kuus ja saame selle Igal aastal läheb raisku üle poole miljoni rubla!

Kahtlemata antud juhul keskmine hindüürikorter tõuseb 15 aastaga vaid 36 000 rublani. Kuid statistika järgi maksavad inimesed hüpoteeklaenud ära 7-8 aastaga. Seega on tegelik makse pangale tegelikult palju väiksem.
Võtame kõik näited kokku ühe põhjaliku üüri ja hüpoteegi matemaatilise võrdlusega. Arvutamiseks võtame abstraktse korteri, mille maksumus on 3 miljonit rubla ja üür on 20 000 rubla kuus.

Sissemaks

Hüpoteek

Enamik inimesi üritab leida võimalusi, kuidas osta korter ilma hüpoteegita, vaid seetõttu, et neil pole olulisi sääste stardimaksu tasumiseks. Arvestades, et see summa on ligikaudu 15-20% laenu kogumaksumusest, siis meie puhul on see ligikaudu 450-600 tuhat rubla.

Tänapäeval on aga võimalus ei maksa üldse osavõtumaksu. Mõned pangad pakuvad võimalust saada laenu ilma sissemakseta. Kuid sel juhul on hüpoteegi intressimäär veidi kõrgem - umbes 15% aastas.

Rentida

Olenevalt konkreetsest olukorrast võib maksta erinevalt:

• Kui leidsite iseseisvalt üürikorteri, peate andma omanikule raha esimese ja eelmisel kuul majutus. See on 40 000 rubla
• Kui asjad teile korda lähevad head suhted kinnistu omanikuga on täiesti võimalik, et viimase kuu tagatisraha väheneb. Näiteks on see 10 000 rubla. Seega peate maksma 30 000 rubla
• Kui kinnisvaramaakler otsis teile korterit, peate üüri eest maksma 50-60 tuhat

Kuumakse

Hüpoteeklaenud hirmutavad paljusid inimesi oma kopsakate kuumaksetega. Pakun teile mitmeid maksevõimalusi, mis põhinevad 3 kategooria laenuvõtjate omadustel:

• vähese sissetulekuga ja ilma säästudeta inimesed
• need, kellel on säästud ja kes soovivad laenust võimalikult kiiresti lahti saada
• vahepealne

Tuletan meelde, et pangad fikseerivad maksesummad kuni hüpoteegi makse lõpuni.

Üürile andmisega kaasneb igakuine üüritasu tõus. Arvestades, et inflatsioon kasvab keskmiselt 4% aastas ja üürileandja isu ette ennustada on võimatu, teen ettepaneku kasutada arvutusteks sama ajaraami, mida kasutasime hüpoteegi arvestamisel. Selleks kasutame valemit:

S2018= S2017 * (P2017 + 100) / 100

Sel juhul:
S– see on ühe kuu üüri maksumus;
P– konkreetse aasta inflatsioonimäär.

Oletame, et järgmise 25 aasta inflatsioonikasv on stabiilne ega muutu. Siit saame:

Seega selgub, et lühiajaliselt võidab üür, ja siin tulevikus – hüpoteek. Kuna laenumaksed on fikseeritud, on teil inflatsiooni ja potentsiaalse kasvu tõttu igal aastal hüpoteeklaenu tasumine lihtsam palgad. Sellised lihtsad ja loomulikud majandusprotsessid lahendavad iseseisvalt korteri säästmise probleemi.

Lõpptulemus

Võib-olla on hüpoteegi vastaste peamine argument enammaksete suur hulk. Soovitan sulle võrrelda lõplikke summasid laenude ja liisingu kohta, võttes arvesse ametlikku inflatsiooniprognoosi. Tahan kohe märkida, et erinevate hüpoteegitingimuste intressimäärasid ja starditasusid me ei muuda: need kõik vastavad esimese tabeli andmetele.

Kogusumma arvutage valemi abil:

S2017*10+S20.18*12+S2019*12+…+Sn-1*12+Sn*10

Kus n- See eelmisel aastal rentida.

Kuna praegu on veebruar, siis kasutame arvestusteks seda aastat ja üürilepingu lõppemise aastat. 10 kuud.

Selgub, et hüpoteeklaenu ja 10- ja 25-aastase kodu üürimise vahe on 0,5-1,9 miljonit rubla. Pealegi üle 20 aasta on hüpoteek arvude järgi veelgi tulusam. Kuid peate tunnistama, et nende maksete tulemused ei ole samaväärsed: ühel juhul saate enda käsutusse oma kinnisvara ja teisel juhul jätkate kellegi rahakoti täiendamist iga kuu ilma lõpptulemust saamata.

Kuidas säästa hüpoteegi sissemakse jaoks?

Olen kindel, et paljud teist mõtlevad selle küsimuse üle. Tahan kohe öelda, et ma ei käsitle seda teemat selles artiklis, kuna kogu teid huvitav teave postitatakse minu ülevaatesse “Kuidas säästa hüpoteeklaenu jaoks”. Ainus, mida ma tahan teile rääkida, on umbes mõistlik säästud. Proovige oma deebet krediidiga tasakaalustada ja õppige raha säästma. Ma juba kirjutasin korra. Soovitan tungivalt seda kasutada ja oma eelarve üle vaadata.

Tulemused

Minu arvates on oma kodu omamise ainus oluline puudus selle maksumus. Enamasti saate korteri või maja osta ainult hüpoteegiga. Ja kes tahab pangaga mitmeks aastakümneks krediidisuhetesse sattuda? Seetõttu tuleb tunnistada üürikorteri vaieldamatut eelist. Lisaks on korteri üürimine võimalus oma elu muuta ja igal ajal kolida.

Arvestades aga seda, et me ei ela USA-s, ei pea igaüks oma kodust välja kolima. Kellel on hea püsitöö või oma äri, see ei kiirusta kuhugi minema ega jooksma. Sellised inimesed on juba ühes kohas juurdunud ega ole huvitatud olukorra muutmisest. Just nemad on mures oma alalise eluaseme soetamise pärast. Pealegi, Pidev üüri maksmine on väsitav. Pärast 20 aastat regulaarseid makseid pole meil ikka veel midagi järel. Mis selle mõte siis on? Kas pole siis parem võtta hüpoteek ja töötada konkreetse tulemuse nimel oma kinnisvara näol? Jagage oma seisukohta selle postituse all olevates kommentaarides ja ärge unustage tellida ajaveebi värskendusi. Kohtumiseni!

Kui leiate tekstist vea, valige tekstiosa ja klõpsake Ctrl+Enter. Aitäh, et aitasite mu blogi paremaks muuta!

Viimasel kümnendil igapäevane rent eluase on suure hoo sisse saanud. Tänapäeval konkureerivad üürikorterid paljudes linnades turistide seas populaarsete hotellidega ning mõnes linnas jäävad hotellid selles võitluses alla. Ja külastajate valikust on üsna lihtne aru saada, et korteris elamise hind on madalam kui võrreldava mugavustasemega hotellitoa hind. Luksusliku toa eest makstud raha eest saate rentida luksusliku korteri hea piirkond mullivanni ja muude luksuslike atribuutidega. Veelgi enam, sisse üüritud korterid ah, inimesed tunnevad end mugavamalt, tunne on nagu kodus, mugav ja tuttav. Ükskõik, millises hinnasegmendis inimene korteri valib, saab ta sama raha eest rohkem kui hotellis.

Lisaks on viimastel aastatel ilmnenud positiivne trend – igapäevasele üürikorterile spetsialiseerunud kinnisvarabürood on hakanud püüdma pakkuda oma klientidele hotellitasemel teenust. Ettevõtlikud ja korralikud eraomanikud on hakanud samasugust soovi üles näitama, sest konkurents on selles äris üsna tugev. Korteris majutuse eest tasudes saab klient kaasa voodipesu ja rätikute komplekti, mida vahetatakse regulaarselt, samuti kogu vajaliku tehnika, mida tema hotellitubades pakutakse ja veelgi enam. Üürikorterites on ju köök kõige vajalikuga, mis võimaldab toidu pealt palju kokku hoida.

Järgmine punkt, mis on meie kodanike jaoks üsna oluline, on tegevusvabadus, mida korter annab. Kliendil puudub sõltuvus hotelli töögraafikust. Pole probleeme sellega, mis kell inimene ööbima tuleb ja kelle ta külla toob. Just neil põhjustel pigistavad igapäevased üürikorterid turul hotelliäri enesekindlalt välja.
Et aga selliste üürikorterite kõiki eeliseid täielikult nautida, tuleb nende otsimisel järgida mõningaid reegleid.

1. Kõigepealt tuleb öelda, et kui tahad oma raha eest saada maksimaalset tulemust, siis tuleb korter ette otsida. Tänapäeval on olemas internet ja iseseisvalt kindlaks kuupäevaks majutuse broneerimine pole keeruline. Tänapäeval on Internetis spetsiaalseid ressursse, kus saate tutvuda kõigi võimalustega, valida enda jaoks kõige optimaalsemad ja otsustada kohapeal.

2. Kui sul on selline võimalus, siis ei tasu liiga kokkuhoidlik olla, eriti kui lähed päris pikaks ajaks linna elama. Peate mõistma, et turistiklassi pakkumised on enamasti mõeldud ööbimiseks.

3. Uurige linna vähemalt pealiskaudselt, et valida oma eesmärkidele kõige optimaalsem elukoht. Vastasel juhul peate linnas ringi liikuma.

Kui imeline üürikorter on, sain aru 16-aastaselt tänu imelisele tüdrukule Marinale. Siis üürisime neljakesi korteri – väikese ühetoalise korteri äärelinnas.

Neli noort moskvalast

Mina ja mu talumatu vabadusiha vanemlike seinte ja raha eest. Usk - vaese ja suure pere vanim, tema jaoks tundusid meie kitsad olud ilmselt paradiisina pärast viit venda ja õde ning ema ja isa tema enda kahetoalises korteris.

Inna, kelle ema korraldas isiklik elu uue mehega 20-meetrises toas kommunaalkorteris 6 perele, sünnitas väikese poja ega mõistnud, kuhu oma alati loenguid segavat tütart siin platsil panna.

Ja lõpuks, Marina - tema vanemad andsid korteri usuorganisatsioonile, visates asjatundlikult paberitest välja tütre, kes ei tahtnud nendega õigel teel ühineda. Palgast meist igaühel, nagu arvata võis, piisas veerandi korteri kohta ja ülegi jäi, aga paraku rohkemaks.

Paar kuud hiljem oli meil vaja uus toakaaslane otsida. Marina vanatädi suri ja pärandas tema toa ühiskorteris. Siin ei saanud ükski usklik vanem asja ära rikkuda ja Marina... Marina üllatas mind.

Ta oli meist vanim ja targem. Mõtlesin, et ta hüppab rõõmust, laenab sõpradelt raha lihtsate remonditööde ja kena mööbli tarvis, tähistab kodumajapidamist ja rõõmustab enda 15 ruutmeetri üle.

Marina käitus teisiti. Ta üüris päritud toa kohe välja ja üüris ühetoalise korteri. Lisatasu vahe eest osutus talle üsna jõukohaseks. Ja ei mingit “paha, aga enda oma”, ei mingit “ilusat kujundust”, kus on järjekorrad ühisesse vanni ja ei mingit “pesitsemist” kolme naabriga koridoris. Marina valis paberil kellegi teise, kuid avara ja eraldiseisva eluaseme.

Ja ma mõtlesin. Hakkasin mõtlema, kuidas lahendavad oma eluasemeprobleeme minu kõige intelligentsemad, edukamad, kuid mitte eriti jõukamad tuttavad, need, kellel pole rikkaid vanemaid, kuid neil on normaalne töö ja pere.

Kas sa tead, mida ma avastasin? Ma leidsin, et isegi inimesed, kellel oli oma toad ja korterid, ei elanud neis (ainult siis, kui nende üliõpilasperioodi jooksul). Perekond üüris last planeerides kohe oma ühetoalise korteri välja ja üüris kahetoalise, lahendades nii lastetoa kui ka vanemate magamistoa küsimuse.

Kui oli ametikoha ja palga edutamine või kui üks abikaasadest läks üle tulutoovale vabakutselisele tööle, üürisid nad oma ühetoalise või kahetoalise korteri välja ja üürisid kolmetoalise korteri, et eraldada töötamiseks kontor. Keegi üüris Moskvas korteri välja ja kolis Moskva oblastis üüritud ridamajja. Keegi rentis kesklinnas väikese maa-ala välja ja rentis rohelises kõrvalises piirkonnas suurema.

Ja - ma ei taha kedagi solvata - muidugi, ükski edukatest üle 25-aastastest ei elanud koos oma vanematega. Moskva korterihindadega saavad kõik suurepäraselt aru, et kodu soetamiseks ei ole ega tule kunagi võimalust.

Sellest tulenevalt pole mõtet pükse ema ja isa diivanile pühkida - niikuinii ei kuku taevast midagi enda omast, peate tõusma ja leppima reaalsusega.

Kuid tegelikkus on üürikorter. Igavesti

Või kuni oma vanemate surmani, millele te isegi mõelda ei taha. Niisiis, igavesti. Mis mõtet on viivitada? Alustage juba täna.

Umbes kümnendal üürikorterites elamise aasta paiku pärisin ka oma esimese kodu. Kohe selle väljaüürimisest saadud tulu rõõmustas mind iga kuu omanikele raha makstes.

Siis sain kahjuks rohkem päranduseks. Ja siis jälle. Ja teoreetiliselt võiks kogu selle kireva piirkonna maha müüa ja osta ühe päris korraliku korteri. Aga ma ei tahtnud enam.

Üürielamu eelised tegid minust selle veendunud järgija. Loodan elu lõpuni ainult üürida ja enda oma mitte kunagi kasutada.

Jagan neid eeliseid:

• Asukoht

Saate üürida korteri töökoha lähedal. Instituut. Eakas sugulane, keda tuleb sageli külastada. Erikool, mida teie laps vajab. Vaikses rohelises piirkonnas. Kesklinnas. Suures Teatris. Teie äranägemise järgi.

Kui vahetate töökohta, ei pea te linna teise otsa sõitma – vahetate oma korteri selle vastu, mis tuleb uue kontori kõrvale.

Ainuüksi teel saab võita 1-3 tundi päevas (Moskvas juhtusin võitma rohkem).

Kui teie maja lähedal algab ehitus, rõõmsameelsetele noortele meeldib koguneda või ehitatakse lärmakas tee, pakkite kohe asjad kokku ja lahkute neid muutusi kannatamata. Kui Sinu taristusoovid muutuvad (näiteks koos lapse sünniga soovid mürarikka keskuse asemel pargiga ala), vahetad korteri lihtsalt teise vastu.

• Ilmselgelt ei saa te seda oma koduga teha.

Remont ja muu projekteerimine

Korter vajab perioodiliselt remonti - miks seletada on ilmselt rumal. Tapeet pole mitte ainult visuaalselt igav, vaid ka kulub. Üürikorteris säästate seda aja, vaeva ja raha raiskamist. Niipea kui korter teile enam ei sobi, üürite teise.

Pealegi on turul alati palju võimalusi kohe pärast kosmeetilist remonti, on originaalse kujundusega valikuid - kui te ei kiirusta, saate valida ideaalse. Mida te ise pole veel kindel, et rakendate, kuid siin võtate selle valmis.

Ja mõne aasta pärast, kui see ei ole enam nii uus, muudate seda. Või muuda seda varem. Sarnane on olukord mööbli ja kodutehnikaga. Korteri üürimisel saate koheselt komplekti kõike, mida vajate.

• Teil pole probleemi

Kõik rikked (mitte teie süü, vaid loomulikud), naabrite üleujutamine korteris, probleemid majas endas ja selle kapitaal- või muud remonditööd - omanike probleemid, mitte teie.

Need ei kahjusta teie taskut ega närve. Kui need on tõsised, vahetate korteri parema vastu. Kui need on lihtsad, otsustab omanik ja sina lihtsalt elad ja ole õnnelik.

Te ei pea muretsema võimaliku tulekahju pärast, te ei pea süvenema kindlustuse keerukustesse, mõtlema seadustele, maksudele ja paberitele.

Kõik eelnev on kodu jaoks eriti oluline. Viimased 5 aastat olen üürinud maja, mitte korterit ja ma ei tea ühtegi probleemi, mis oma majas elavate inimeste seas esile kerkiks. Need on minu omanike probleemid.

• Ma eemaldan verandalt lund ainult talvel, kuid see pole minu jaoks keeruline. See oleks keeruline - üüriksin jälle korteri, kus lumeteema ei puutu asjasse.

Kas sa oled mobiilne?

Mõned inimesed peavad külastama psühholoogi, et poodlemishoost taastuda, mõnikord kannatavad ebavajalike asjade mõttetu kuhjumise all. Juhtub, et ühes paaris täidab naine kappe sadade pluusidega ja ostab tuhandeid vaase ja salvrätikuid ning mees tassib need peaaegu prügihunnikutest ning laob varuosi ja kruvisid mezzaninile. Sellised süsteemid nagu Fly Lady õpetavad teid järk-järgult vabanema prügist, mis teie ruumi ja elu vallutab.Üürikorteriga probleem kaob. Keegi ei osta mittevajalikke asju. Ja kõik vajalik on olemas

kuulsad kohad , pakkige kompaktselt ja kiiresti – ja kolige ühe päevaga. Muide, mul on sõpru, kes veedavad seal talve soojad maad

ja kevadel koju tagasi. Neil pole üldse rämpsu. Ausalt öeldes. See on vigurlend ja suurepärane raha kokkuhoid (isegi parem kui mööblil)

Ja kõige olulisema plussi jätsin hilisemaks - siiski alustasin oma lugu temaga. See on pluss – võimalus elada TÄNAPÄEVA. Kui paljud meist saavad minna välja ja osta kodu, millest praegu unistame? Selle ruumide arvuga, selle filmiga, selle asukohaga?

Täna istud kommunaalkorteri või ühetoalise korteri toas või tunglete oma vanematega nende korteris, sünnitate lapsi kitsastes tingimustes või lükkate nende sündi hilisemaks, salgate ennast palju selle nimel. oma seinad,” säästes remondiks, mööbliks, kodumasinateks – sa ei ela. Loodad hakata elama homme, kui saad endale rohkem lubada. Kui ostad kõike. Täpsemalt mitte millal, vaid kas.

Meie ajal ei saa keegi kellelegi midagi garanteerida ja pealegi oleme me kõik surelikud. Isiklikult ei tahtnud ma 20-aastaselt oodata, kuni 40-50-aastaselt mul oli või ei olnud seda, mida ma 20-aastaselt tahtsin. Otsustasin selle nüüd hankida. Kuni ma elus olen. Nii kaua kui ma seda tahan. Praegu vajan seda.

Viis aastat tagasi kolisin kolmetoalisest üürikorterist üürimajja. Kuu aja pärast kolin sellest üürimajast teise üürimajja. Uus kodu rohkem. See on just renoveeritud. Hea kodutehnika. Kena mööbel. Kõik on loomulikult palju värskem kui selles majas, kus ma elasin 5 aastat. Puhas rõõm, ütlevad nad. Õnnitleme teid kodumajapidamise puhul.

Muide, kas teate, miks ma ei kirjutanud sõnagi üürikorteri miinustest? Sest ma pole nendega kunagi kokku puutunud. Teoreetiliselt olen kuulnud võõrastest omanikest ja muudest hädadest, aga endal selline kogemus puudub. Kui ei, siis miks ma peaksin selle välja mõtlema?

Kallid lugejad! Kas elate oma majas/korteris? Kuidas suhtute üürikorterisse? Milliseid plusse ja miinuseid olete kodu rentimisel kohanud? Ootame teie vastuseid kommentaaridesse!