Мадейра жизнь. Мадейра: жизнь со вкусом

- Условия открытия собственного бизнеса в Португалии проще, чем в других европейских странах.
- Благодаря мягкому климату управление недвижимостью не требует высоких затрат. Кроме того, на налогах за содержание дома можно сэкономить, установив на нем солнечные батареи.
- Цены на местные продукты существенно ниже, чем в России, а качество несопоставимо выше.

Мечты и реальность

- Алексей, Португалия - довольно необычный выбор для российского покупателя, который предпочитает Болгарию или Испанию. Почему вы остановились именно на этой стране? И отчего вы выбрали именно Мадейру, а не материковую часть?

Начну с того, что изначально я подбирал страну, в которой можно легко открыть свой собственный бизнес. Условия регистрации своего дела в Португалии оказались намного легче, чем в других странах. Выбрав страну для бизнеса, я уже стал подбирать себе место для проживания и сам объект недвижимости. В результате мы с моим другом купили дом в Фуншале.

Мадейра тоже была выбрана не случайно. Дело в том, что для моего бизнеса важно, чтобы был постоянный туристический поток. Объясню: моя компания занимается искусством, предметами дизайна, интерьера и авторской бижутерией. Я рассчитываю на большой спрос со стороны путешественников со всего мира. Кроме того, на Мадейре климат лучше, чем в материковой части страны. Соответственно, он больше подходит для комфортного проживания.

- Что из себя представляет Фуншал? Чем там можно заняться?

Фуншал - небольшой красивый город XV-XVI века, с изысканной архитектурой и необыкновенной природой. Расположен прямо у океана. Здесь есть все, что нам нужно - приятная природа, мягкий климат, разнообразие растений. Для бизнеса, как я уже сказал, этот город также идеален.

Справка сайт: Фуншал - столица и морской порт Мадейры. Население города 104 тыс. человек. Он был основан в 1424 году во время колонизации острова. Фуншал - родина лучшего футболиста планеты 2008 года Криштиану Роналду.

- Опишите, пожалуйста, ваш дом. Каковы его архитектурные достоинства?

Это одноэтажный дом классической старинной архитектуры. У него четырехскатная черепичная крыша, окна со ставнями, террасы. Само здание находится на склоне холма, из окон открывается панорамный вид прямо на океан. Рядом с домом разбит большой сад. Постройка не новая, но реконструированная. Дом очень уютный внутри.

Процесс покупки

- Как вы выбирали такое чудо?

Когда мы приехали на Мадейру, у нас уже был список объектов, которые хотелось посмотреть. Мы знали четко, что сколько стоит. Однако оказалось, что не все дома так хороши, как на фотографиях. Так, например, в некоторых зданиях на Мадейре просто сыро. Этого я никак не мог предположить до поездки в страну.
Мы поняли, что нуждаемся в помощи профессионала, который отлично знает местный рынок. К нашей удаче судьба свела нас с Ольгой Григори, - свободным риэлтором, которая сотрудничает со многими местными компаниями по продаже недвижимости. Сначала она ответила на наши вопросы через интернет, а уже на Мадейре помогла разобраться в особенностях различных районов Фуншала и стоимости жилья в них.
За неделю мы просмотрели все варианты и приняли решение о покупке. При этом до этой поездки я не был на Мадейре ни разу.

- В каком состоянии вы нашли свой дом при покупке? Это все-таки было не новое жилье.

Дом был в отличном состоянии. Внутри был сделан хороший ремонт, установлена качественная сантехника. Предыдущие жильцы оставили нам всю мебель и даже посуду. Бывшие владельцы - шведы - перед тем, как отдать дом в наше пользование, сделали в нем идеальную уборку. Мы переехали из гостиницы в свое жилище, и нам даже не пришлось прибираться.

-Во сколько вам обходится содержание дома?

Первые пять лет мы освобождены от налога на недвижимость. А так ежегодный налог на дом будет составлять €750 в год. Дело в том, что в Португалии дома делятся по категориям энергосбережения. Согласно этим параметрам и рассчитывается налог. Если установить на доме солнечные батареи, то категория энергосбережения постройки поменяется, и сбор будет ниже.

Что касается коммунальных платежей, то точных расценок нам никто не смог назвать. Но по словам специалистов, это обходится очень недорого. Единственное, что пока точно знаю: газ там покупается в баллонах и он дорогой - €27 за баллон.

Быт и времяпрепровождение

- Вы уже успели недолгое время пожить в собственном доме. Заметили ли вы какие-то отличия в укладе жизни, традициях по сравнению с Россией?

Португалия - это как другая планета по сравнению с Россией. Отличается все - и отношение людей, и общественный транспорт, который, хотя и стоит дорого, ходит четко по расписанию. Немного непривычным для нас был раздельный сбор мусора - пришлось подписать все контейнеры соответственно их предназначению. Расписание вывоза мусора я специально повесил у себя дома, чтобы не забыть - какие-то отходы забирают по понедельникам, какие-то - по средам, и так далее. Все это необходимо помнить, чтобы в определенный день выставлять на улицу контейнер с конкретным видом отходов.

Если берешь такси и у тебя в руках тяжелый чемодан, то водитель обязательно поможет тебе положить его в багажник. И при этом еще и скажет «спасибо». Такого я в Москве ни разу не встречал.


- Расскажите, пожалуйста, про местные продукты. Насколько сильно отличаются цены на них по сравнению с Россией?

Цены на продукты гораздо ниже, чем в России, при этом сами товары несопоставимо выше по качеству, чем в нашей стране. Например, оливковое масло стоит дешевле, и при этом оно совершенно другое. В Португалии самое дешевое масло имеет чудесный аромат и восхитительный вкус.

Отдельно скажу пару слов о рыбе. На местных рынках и в супермаркетах продается в основном свежая рыба, а ее ассортимент невероятно разнообразен. Кстати, по нашим меркам, стоит она копейки. Самая дорогая рыба обходится в 400 рублей за килограмм. Есть и замороженные морепродукты, но они пользуются малым спросом.

- А в своем собственном саду собираетесь что-то выращивать?

Обязательно. На Мадейре субтропический климат, в котором хорошо все растет. Я бы хотел посадить большой сад. Сейчас там нет, например, взрослых плодовых деревьев.

- Много ли иностранцев в Фуншале? Живут ли там русские?

В Фуншале много туристов из самых разных стран. Среди тех, кто покупает там недвижимость, много англичан. Так, например, наша соседка в доме поблизости родом из Великобритании.

Русских здесь очень мало, в основном туристы. Но в своем бизнесе мы и не делаем ставку на россиян. А для жизни нам не нужен широкий круг общения. Так что мы вполне можем прожить без разговоров с нашими соотечественниками.

- А в языковом плане насколько малое количество россиян влияет на вашу жизнь в Фуншале? Легко ли вам решать бытовые вопросы, не прибегая к русскому языку?

Мы говорим по-английски. Этот язык там хорошо понимают. Кроме того, учим португальский. Но если, например, в супермаркете видят, что ты иностранец, сразу обращаются к тебе по-английски.
Сложно было наладить взаимоотношения с государственными организациями: оформить на свое имя водоснабжение, электричество, телефон, интернет, были вопросы по регистрации фирмы. Решить все эти задачи нам помогла наша риэлтор и переводчица Ольга Григори. Результатом и ценой услуг мы остались довольны.

Автор Ольга Давыдова

Фото предоставлены собеседником

“По скату горы шли виноградники, из-за зелени которых выглядывали виллы. На полгоре, на уступе, видна церковь, господствующая над садами и над городом. Город Фуншал… Ужели это город: эти белеющие внизу у самой подошвы, на берегу, домы, как будто крошки сахара или отвалившейся откуда-то штукатурки? Чем ближе подвигались мы к берегу, тем становилось теплее. Чувствуешь чье-то близкое горячее дыхание на лице.”

Так описал остров Мадейра классик русской литературы И.А. Гончаров в своей книге «Фрегат «Паллада».

Мадейра – это большой португальский остров в Атлантическом океане. Находится в 1200 км от Лиссабона и в 500 км от Африки. Мадейру называют островом вечной весны из-за того, что здесь в любое время года цветут многие растения.

Из Лиссабона до Фуншала (столица Мадейры) можно добраться на самолёте. Регулярные перелёты по этому маршруту осуществляет португальская авиакомпания TAP.

Транспорт

Из аэропорта в центр Фуншала можно добраться на рейсовом автобусе за 5 евро или на такси за 30.

Городские автобусы - самый дешёвый вид транспорта на Мадейре, проезд по городу стоит около 3 евро. Выйдет дешевле, если взять проездной на месяц. Поездка на такси по городу стоит в среднем около 10 евро. Автомобиль можно взять в аренду прямо в аэропорту или в отеле за 27 евро в день. Плюс бензин – около 1.90 евро за литр.

Стоит учесть, что езда на острове имеет свою специфику. Здесь очень крутые подъёмы и спуски, много узких улиц и длинных тоннелей. Неопытному водителю или велосипедисту здесь будет очень сложно.

Климат

Климат Мадейры субтропический. Солнечное и жаркое лето длится с мая по октябрь. В октябре начинаются дожди, становится прохладнее, и частые штормы в океане не позволяют купаться. Но даже в этот период бывают тёплые и солнечные дни, когда можно пойти позагорать на пляж. Кроме того, на острове большое разнообразие микроклиматов: осенью, когда в одной части Мадейры небо затянуто тучами и моросит дождь, на противоположном побережье может бытьсолнечно и жарко.

Природа

Мадейру можно назвать экологически чистым островом. Он находится далеко от материка, и здесь нет промышленных предприятий. Лавровые реликтовые леса Мадейры (лаурисилва) занесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Здесь обитает огромное количество уникальных видов животных и растений. В прибрежных водах можно наблюдать дельфинов, касаток, кашалотов, морских котиков и других животных.

Соседние острова

По соседству с Мадейрой находится небольшой обитаемый остров Порту-Санту и два необитаемых – Дезерташ и Селванженш. Всё это – части одного архипелага. Порту-Санту знаменит своим девятикилометровым пляжем. Между островами Мадейра и Порту-Санту ежедневно курсирует паром “Лобу-Маринью “. Билеты можно всегда купить в порту перед отправлением.

Жильё

Многие португальцы уезжают на заработки в более богатые страны, а свои дома предпочитают сдавать в аренду, поэтому на Мадейре относительно легко снять на длительный срок недорогой частный дом, квартиру или комнату. Как правило, чем дальше от города, тем дешевле. Поискать жильё можно, например, с помощью тематических групп в соцсетях или на сайте airbnb. Размещение может обойтись совсем дёшево (от 250 евро в месяц), если заключить с владельцем недвижимости договор аренды сроком на 6 месяцев. Ещё один вариант недорого жилья - хостел Phil’s Haven .

Еда

На Мадейре невысокие цены на продукты питания. Особенно на фрукты, овощи, морепродукты и вино. На главный рынок Фуншала «Лаврадореш» привозят свежий товар каждую пятницу, поэтому лучше ходить туда именно в этот день недели. Здесь нужно уметь торговаться, так как продавцы часто стараются заработать на неопытности туристов. Рядом с рынком находится торговый центр «Dolce Vita», где также можно купить продукты по выгодной цене. При нём есть кафе быстрого питания, где можно получить полноценный обед за 5 евро.

Продукты португальского производства, как правило, натуральные и высокого качества. Местная кухня состоит главным образом из морепродуктов, мяса и овощей. Множество уютных кафе и ресторанов находится в центре Фуншала. Здесь стоит попробовать традиционные блюда Мадейры: эшпетада и эшпада. Хотя бы раз нужно сходить в местный рыбный ресторан. Например, в «Lareira Portuguesa».

Кроме того, на Мадейре рядом с частным домом обычно есть небольшой приусадебный участок, на котором можно самостоятельно выращивать овощи, фрукты и зелень. Это может ощутимо сократить расходы на продукты питания. Местные выращивают на своих огородах картофель, кабачки, маракуйю, манго, бананы.

Вино

Разнообразие португальских вин, которые можно попробовать на Мадейре, потрясает. Цена за бутылку начинается от 2 евро. Здесь производят знаменитое креплёное вино «Мадера».

“Проводники вдруг остановились у какого-то домика, что-то крикнули, и нам вынесли кружки три вина. Подают и мне – как не попробовать: ведь это мадера, еще и прямо из источника!” (И.А. Гончаров «Фрегат «Паллада»).

“Мадеру” можно приобрести практически в любой торговой точке, но приятнее всего покупать ее в местном музее вина, который находится в центре Фуншала. Это очень “атмосферное” место. Здесь вино хранится в гигантских деревянных бочках, а посетителям предоставляется возможность продегустировать напиток перед покупкой. Цена и вкусовые качества зависят в первую очередь от выдержки, которая указана на этикетке бутылки.

На Мадейре можно попробовать португальское зелёное (молодое) вино. Оно содержит меньше алкоголя, чем белое или красное. Здесь его часто пьют во время обеда. Также стоит попробовать местную жижинью – португальскую вишнёвую настойку.

Ещё на острове выращивают сахарный тростник и делают из него ром, который, в свою очередь, используют для приготовления понши. Понша - это самый популярный местный алкогольный напиток. Он представляет собой смесь рома, тростниковой патоки и апельсинового сока. Все заведения Мадейры стараются приобрести репутацию места, где делают лучшую поншу. Стакан этого напитка обычно стоит около 3 евро.

Соотношение рома и сока в напитке может варьироваться. Иногда вместо апельсинового используют сок мараккуйи, манго или киви. Неплохое и недорогое место, где можно попробовать этот напиток, сидя на берегу Атлантического океана, - кафе «Barreirinha ». При заказе алкогольного напитка в любом заведении здесь всегда приносят лёгкую закуску (чаще всего - арахис или оливки).

Люди

Португальцы – очень жизнерадостный и дружелюбный народ. Они хорошо относятся к иностранцам. Туристы – основной источник их дохода. Большинство португальцев очень хорошо говорит по-английски, во многом благодаря тому, что местное телевидение транслирует иностранные фильмы на оригинальном языке с субтитрами.

Помимо португальцев, на острове часто можно встретить дауншифтеров из разных стран ЕС. Особенно из Германии и Скандинавии. Здесь живут также русскоязычные эмигранты, в основном из Молдавии и Украины. Связаться с ними и найти гида можно ещё до прибытия на остров. Например, используя группы в социальных сетях, посвящённые Мадейре . Здесь можно найти много полезной информации, в том числе касающейся поиска жилья на острове, музыкальных фестивалей, выставок и других мероприятий.

Волонтёрство

Мадейра – это подходящее место для волонтёров, которые готовы работать несколько часов в день на в обмен на жильё и еду. Хостел Phil’s Haven также периодически предоставляет возможности для волонтёрства. Информацию об этом можно найти в русскоязычной

Смотровая площадка на мысе Кабо-Жирао Вторая по высоте скала в мире расположилась на острове Мадейра, в 2 км к северу от Фуншала – столицы Мадейры. Сделать первый шаг на стеклянный пол смотровой площадки решаются далеко не все. Местные любят рассказывать о том, что туристы падают в обморок, оказавшись на высоте более 500 метров и увидев под собой обрыв. Адреналина и правда хватит на несколько дней вперед.

Терраса Уинстона Черчилля Небольшой городок Камара-ди-Лобуш славится барами и рыбными ресторанами. Еще полвека назад на месте, где сейчас сосредоточена ночная жизнь острова Мадейра, была рыбацкая деревня, где любил останавливаться британский премьер. В городке до сих пор открыт его любимый отель. Обязательно отыщите террасу, где Уинстон Черчилль (Winston Churchill) часами рисовал пейзажи, а потом прогуляйтесь по прибрежной дороге до Фуншала.

1 /6

Черный Пляж На севере острова Мадейра есть небольшой, но абсолютно уникальный пляж Сейшал с черным вулканическим песком и естественными бассейнами для купания. Он находится недалеко от городка Сейшал. К посещению обязательно!

Клуб Mol На причале Фуншала, откуда уходит паром на Порту-Санто, есть ночной клуб с рестораном. Его огромная неоновая вывеска видна практически с любой точки – заблудиться сложно. Mol – единственная дискотека на острове, так что танцевать однозначно сюда. Кстати, за кухню отвечает повар пятизвездного отеля по соседству.

Левады Мадейра гордится возможностями для экотуризма. Наиболее распространены среди туристов и местных жителей трекинговые тропы вдоль левад (система оросительных каналов, прорытых первыми поселенцами). Общая протяженность левад составляет около 1400 км по всему острову, и простираются они от побережья до горных вершин. Маршруты – от пары километров до пары десятков. Закрепить успех можно рюмочкой понши (смесь самогона из тростникового сахара, меда и лимона) в домашнем ресторанчике в горах. Местные советуют не пить больше одной порции за раз.

Особое развлечение на Мадейре – рыбалка. В этой части Атлантики водятся киты, тунец, рыба-меч, гигантские марлины и глубоководная рыба-сабля.

Водопады Спуск с альпинистским снаряжением вниз по водопаду – экстремальный вид развлечений для тех, кому неоткуда взять свежую дозу адреналина. На севере острова есть масса водопадов с совершенно завораживающим видом. При желании спуск как для новичков, так и для скалолазов со стажем организуют сотрудники Clube Naval de Seixal (адрес Sítio da Serra de Água 9270-130 Porto Moniz).

Погреба с мадерой Дегустация знаменитого вина – непременный must-do на Мадейре. Мадеру готовят сразу несколько заводов, и у каждого есть свой погреб, по которому водят экскурсии. Многие производители при наличии билета на экскурсию дают скидку на вина своей марки, а некоторые даже обещают доставить ваш заказ бесплатно в аэропорт Фуншала или даже Лиссабона. Кстати, в ресторанах Португалии предлагают и более легкие, чем мадера, сорта вина. Вот

Есть на нашей планете места, в которых хочется обосноваться навсегда и прожить всю жизнь не покидая этих благословенных мест.

И не важно был ты там или не был, главное что ты знаешь что такое место есть.

Одно из таких мест – остров Мадейра, который хоть и принадлежит Португалии, но имеет автономию, свой гимн и находится ближе к Африке, чем к Европе.

Удивительный маленький остров, затерянный в Атлантическом океане. Остров вечной весны. Остров, где нет проблем - по крайней мере, так утверждают местные жители.


Остров, на который хочется вернуться снова и снова. Мадейра расположена в 1000 км к юго-западу от Лиссабона и в 700 км от побережья Африки, благодаря чему круглый год на острове приблизительно одинаковая температура воздуха (19 градусов зимой и 22-25 летом) и воды (18-24).

Над Мадейрой не властны ни капризы погоды, ни модные веяния, ни даже огонь! В 1420 году причалив к здешним скалам, португальский мореплаватель Жуан Гонсалвеш Зарку был восхищен изобилием буйной растительности.

Остров назвали “Мадейра” – “лесная”, “лесистая”. Но, предприняв попытку пробраться сквозь пышные заросли, первооткрыватели потерпели фиаско и в отместку подожгли райский остров.


Огонь охватил Мадейру более чем на семь лет, уничтожив весь остров до последнего кустарника. И вдруг, передумавший возвращаться в Португалию Зарку, вернулся на погубленную землю, решив обосноваться здесь. Причем на этот раз навсегда. С тех самых пор остров Мадейра сохраняет статус “автономии” и собственного губернатора.


Пепел, сохранившийся после пожара, при уникальном взаимодействии с вулканическими породами почвы оказался на редкость благоприятным условием для восстановления былого великолепия острова.

Выжженные площади постепенно засаживали всевозможными растениями и культурами, даже самыми экзотическими, привезенными или заказанными из самых неожиданных уголков планеты.

И к всеобщему удивлению все приживалось! И Мадейра постепенно превратилась в самый настоящий Ботанический сад “под открытым небом”. Особая гордость современного острова – цветы, круглогодично радующие глаз буйством красок и невероятностью форм и размеров. Калы и бугенвилии, гортензии и магнолии, азалии и стрелиции – чего здесь только нет!

Этот остров на севере Атлантики лет двести назад считали частью чудом уцелевшей сказочно красивой Атлантиды.

Так и хочется сказать словами Есенина - только синь сосет глаза!

Вот такой вид открывается, когда стоишь на краю совершенно отвесной скалы вершины Eira do Serrada, она чуть более километра высотой. Когда так высоко, то даже уже не страшно: как будто летишь на самолете. Сознание отказывается верить в реальность того, что видишь. Кажется, ступи шаг вперед и... полетишь... как в кино!

Когда смотришь на человеческое жилье, разбросанное в самых невероятных местах земли, то не перестаешь удивляться тому, как же нас много. И всюду течет жизнь под крышей своего дома, со своими радостями, тревогами, счастью и болью. И все мы на этой земле важные, единственные и неповторимые... Люди проникли везде, даже на этот маленький остров, затерянный в Атлантическом океане. Более того, они вскарабкались по этим горам, приютившись на скалах. И каждому свой дом дорог и любим.


Хотя европейская (западная культура) считает, что остров открыт португальцами, но задолго до них на острове побывали финникийцы.Странно, что в вплоть до португальцев Мадейра была необитаема, ведь Макаронезия или Острова Блаженных, были известны, со слов финикийцев, еще древним грекам. Здесь ведь исключительно плодородная почва, много пресной воды плюс идеальный климат, так что сегодня и без того весьма высокая плотность населения удваивается за счет туристов.

Мадейра удивительно разнообразна. Сменяющие друг друга поросшие лесом горы и пышные долины открывают глазу захватывающие дух виды. Бананы растут здесь прямо на улицах города, а разнообразие цветущих растений всевозможных расцветок и форм не может не удивлять. В любое время года здесь цветут орхидеи, калы, бугенвилии, гортензии, магнолии и азалии.

Фуншал – столица Мадейры.


Здесь вам и старинные монастыри, и дворцы в мавританском стиле, и уникальные музеи, и даже отличный рынок местных, но при этом очень экзотических фруктов. Каждый турист, побывавший на острове Мадейра, знает, что настоящую мадеру в подарок лучше всего покупать именно в Фуншале – в лавке при Францисканском монастыре.









Урожай на острове собирается 4 раза в году. И само собой какой-то урожай лучше, какой-то хуже.

Типичный "приусадебный участок" на Мадейре. Бананы растут как картошка...

В самый лучший урожай родился на этом острове Криштиану Роналду, всемирно известный молодой футбольный гений. Эта информация была для мальчиков.


Теперь для девочек

Здесь круглый год цветут орхидеи, магнолии, гортензии. И вообще очень романтичное место.


На острове совершенно нет ни хищников, ни ядовитых змей, ни даже банальных комаров. Самый страшный зверь в живописных лесах Мадейры – заяц. Поэтому хищных птиц здесь холят и лелеют (сами понимаете: зайцам дай волю – очистят остров от растительности лучше первого губернатора). Поэтому и поклонники охоты могут быть уверены – свежая зайчатина к ужину им обеспечена.

Единственное, чего может не доставать на Мадейре – это пологие песчаные берега. Местные пляжи достаточно специфичны – небольшие по площади, каменистые и уходящие сразу на приличную глубину.


Местный тропический ботанический сад - маленький райский уголок на этой земле...





Природа и искусство, слившись в полной гармонии, завораживают многочисленными тропинками, манят в глубь тенистых романтических уголков, где можно насладиться пением птиц, которые создают атмосферу полного удовлетворения и покоя.

Дорога в небо! Красота какая, аж дух захватывает!

А внизу копошатся жители...

..и вряд ли кто часто задирает голову вверх








Ритм жизни на острове неспешный, умиротворяющий. Здесь улетучиваются, уносятся соленым бризом в неведомые дали все заботы, привезенные на остров из-за океана. Здесь можно остаться навсегда и жить на затерянном в океане острове среди буйной зелени, скал, солнца и вина. Но даже если вернуться на борт лайнера и отправиться вдаль, острову не захочется говорить «прощай». Лучше – «до свидания».

Потому что, однажды побывав здесь, захочется обязательно еще и еще раз возвращаться на Мадейру.