Care este adesea închiriat. Cea mai bună selecție de materiale pentru a răspunde la întrebarea: Ce este profitabil să închiriez? Clasa economică este cea mai profitabilă opțiune de locuințe

În ultimul număr, printre altele, am vorbit despre ideea neobișnuită a unui fermier elvețian de a închiria vaci turiștilor - în acest număr veți afla ce altceva puteți închiria profitabil și, credeți-mă, unele idei te vor uimi pur și simplu.

Cu toate acestea, conform tradiției, să începem cu idei de afaceri de închiriere destul de logice. De exemplu, închirierea manualelor.

Ideea de a crea o astfel de afacere i-a venit lui Rodz după ce a terminat primul an, când a reușit să-și vândă manualele, care costau 560 de dolari pentru doar 18. Atunci Rodz a decis să vină cu o alternativă la cumpărarea de manuale scumpe care erau necesare doar pentru un curs de studiu.

Pe site-ul său, MyBookBorrow.com, studenții pot depune o cerere pentru orice manual și, dacă sunt mulțumiți de prețul de închiriere, îl pot închiria pentru un an.

Dar nu numai elevii și școlarii „cresc” rapid din manualele lor. Se pare că se pot închiria și jocuri educaționale pentru copii.

Doi foști profesori au organizat un serviciu de închiriere pentru jocuri video educaționale pentru copii, SmartyRents. Baza lor de date conține un număr imens de jocuri pentru copii (începând cu vârsta de 9 luni), pe care părinții le pot comanda online și le pot primi într-un plic prin poștă (după expirarea perioadei de închiriere, aceștia sunt obligați să returneze și prin poștă aceste jocuri).

Însă următoarea idee pentru o afacere de închiriere este mai mult o mișcare de PR decât o afacere cu drepturi depline, care, totuși, nu slăbește din originalitatea soluției. Producătorul de chitare profesionale, pentru a crește vânzările instrumentelor sale departe de a fi ieftine, a invitat potențialii cumpărători să testeze chitarele înainte de a cumpăra. Desigur, nu gratuit.

Acum orice client poate închiria o chitară pentru până la 1 săptămână plătind mai întâi o taxă de membru (50 USD), apoi prețul de închiriere în sine (75 USD pe zi sau 300 USD pe săptămână). Mai mult, închiriază nu doar chitare, ci și accesorii pentru acestea (căști, curele, cabluri, huse etc.).

Dar, desigur, cele mai multe variații pe tema închirierii sunt asociate cu închirierea hainelor. Se dovedește că este profitabil să se specializeze nu numai în închirierea de rochii de mireasă și costume de costume, ci și în îmbrăcăminte de designer. La fel și compania din New York Rent the Runway, care are cele mai recente colecții ale designerilor de modă de top.

Tehnologia de lucru este simplă - clienții selectează o rochie potrivită din sortimentul prezentat pe site, plasează o comandă, plătesc costul de închiriere, care este de aproximativ 10% din costul rochiei (variind de la 50 la 200 de dolari) și își primesc rochia într-un caz special prin serviciul poștal.

La sfarsitul perioadei de inchiriere, care variaza de la 4 la 8 zile, clientul returneaza din nou rochia prin serviciile postale din New York.

Compania Transitional Sizes a urmat aceeași cale, deși serviciile lor se adresează femeilor care slăbesc, ceea ce înseamnă că nu sunt pregătite să-și cumpere haine noi până nu slăbesc complet (cel puțin ei cred naiv acest lucru).

Oricum ar fi, compania câștigă bani frumoși din această pseudo-raționalitate a femeilor pasionate de diete, oferind doamnelor să închirieze haine de mărimea cerută până la o lună, plătind doar de la 3 la 25 de dolari, și la sfarsitul perioadei returnati-le in forma curata si in stare buna .

Dar acestea nu sunt toate opțiunile legate de închirierea îmbrăcămintei. Până de curând, nișa femeilor însărcinate care doreau să arate la modă chiar și într-o poziție „interesantă” a rămas neatinsă.

Gospodina americană Marcelle Costello, având experiență de primă mână cu această problemă, fără ezitare, și-a organizat propria firmă, Rentmaternitywear, pentru a închiria rochii pentru gravide.

În același timp, doamna Costello nu numai că închiriază rochii, ci le și coase singură, ceea ce îi crește profitul cu un ordin de mărime.

Costul închirierii rochiilor de maternitate variază de la 35 USD la 70 USD în funcție de durata și calitatea rochiei. Costă 35 de dolari pentru a închiria o rochie pentru o săptămână, 50 de dolari pentru două săptămâni, 60 de dolari pentru a închiria o rochie nouă pentru o lună.

Rochia selectată este livrată acasă până la o anumită dată prin serviciul de curierat FedEx.

La sfarsitul perioadei de inchiriere rochia se returneaza magazinului Rentmaternitywear, fara spalare prealabila, curatenie etc.

Ei bine, acum este timpul să vorbim despre idei a căror raționalitate este mai puțin evidentă.

Așadar, în orașul japonez Yakohama s-a deschis un magazin de animale Candy, care poate fi închiriat. Cumpărătorilor li se permite să închirieze un animal de companie pe termen scurt înainte de a decide să cumpere. În primul rând, vorbim despre câini de toate culorile și mărimile.

Trucul acestei idei de afaceri este că cumpărătorii, după ce au luat o dată acasă un cățeluș drăguț și amuzant, este puțin probabil să vrea să-l dea înapoi.

Însă dacă proprietarii unui magazin de închiriere japonez se așteaptă să găsească în acest fel o familie permanentă pentru animalele lor de companie, atunci compania FLEXPETS este specializată în închiriere, dresând câini în așa fel încât proprietarii și chiriașii să aibă încredere în buna purtare și supunere. Oferim câini de toate dimensiunile, formele, culorile și personalitățile.

În plus, câinele vă este adus cu mâncarea și jucăria sa preferată pentru ca animalul să nu simtă disconfort. Câinele trebuie să fie echipat cu zgarda cu senzor GPS și senzor de temperatură pentru a-i asigura condiții confortabile de viață (condiții de temperatură, siguranță). Se pare că antreprenorilor nu le pasă de stresul pe care animalele îl experimentează atunci când s-au atașat de proprietarii lor temporari.

Și în concluzie – apoteoza absurdului.

Un antreprenor din China, Xu Lisha, a deschis o agenție de închiriere... domnișoare de onoare.

Ideea de a organiza o închiriere atât de ciudată, ca să spunem ușor, i-a venit lui Xu după ce ea însăși i s-a oferit să devină domnișoară de onoare contra cost. Văzând potențialul și o nișă promițătoare pentru afaceri în această idee, ea a decis să-și asume un risc și să facă din acest tip de afaceri principala ei sursă de venit.

Antreprenoarea chineză își caută interpreții pentru rolul de domnișoare de onoare în rândul studenților.

Cerințe de bază: față frumoasă, silueta bună, aspect bine îngrijit, coafură elegantă și bune maniere.

Dar japonezii au înființat o afacere pentru închirierea de... familii întregi.

Compania Hagemashi Tai oferă „de la distanță” o varietate de rude de la cele mai îndepărtate până la cele mai apropiate – soții și părinți. Rudele îndepărtate sunt jucate de actori pentru o taxă rezonabilă. Cel mai adesea, rolul lor este să asiste la înmormântări, nunți, iar contra unei taxe suplimentare vor ține și un discurs de felicitare sau de condoleanțe. Apropo, vă puteți închiria și soțul pentru o perioadă. Mai mult decât atât, serviciile de închiriere a soțului sunt oferite în două variante - prima închiriere de soț pentru o mamă singură cu copii pentru a face niște treburi casnice, și a doua variantă - căsătoria de probă - pentru miresele care doresc să experimenteze sentimentele și senzațiile nunții și căsătoriei. înainte de căsătoria adevărată.

După cum puteți vedea, imaginația antreprenorilor este cu adevărat nelimitată. Și cel mai uimitor lucru este că până și ideile care par nebunești la prima vedere își găsesc cumpărătorii.

Prin urmare, dacă tipurile tradiționale de afaceri nu vă inspiră, atunci veniți cu propria idee - așa cum au făcut toți antreprenorii din recenziile noastre la vremea lor.

Și pentru a vă stimula imaginația, profitați de dezvoltarea portalului nostru de către autor designer universal de idei de afaceri „Tarot 1000” idei.” Cu acest set, vei crea mai multe idei într-o lună decât vor veni concurenții tăi într-un an.

Acest set combină aproape toate tehnicile eficiente care te ajută să depășești șabloanele și stereotipurile. În același timp, accentul rămâne întotdeauna pe sarcina aplicată, nu de a dezvolta imaginația „în general”, ci de a găsi idei și soluții noi, originale aplicabile în afaceri.

„Ai un apartament?”, „Și o mașină?” - raspunsul la aceste intrebari schimba cumva imediat atitudinea fata de o persoana. Se crede că dacă ți-ai cumpărat ceva scump înseamnă că ai atins o anumită poziție în societate. Undeva acest lucru este adevărat, pentru că pentru toate aceste achiziții trebuie să câștigi bani. Dar dacă achiziția nu este deloc necesară?

Acum câteva zile l-am invitat pe noul meu prieten să facă o plimbare cu barca de-a lungul Niprului. Din comunicarea anterioară cu ea, am concluzionat că era dintr-o familie bogată. Și acesta este dialogul pe care l-am avut:

- Buna ziua! Mă gândesc să merg pe o barcă când vremea este bună. Mi te vei alătura?

- Ai o barcă?

Merg pe o barcă o dată pe an sau mai puțin, așa că cumpărarea unei ambarcațiuni mi s-a părut întotdeauna o prostie. Dar acest dialog m-a făcut să mă gândesc de ce unii oameni se străduiesc să cumpere și să dețină totul, în timp ce alții trăiesc așa cum le convine și, dacă este necesar, închiriază lucruri.

Proprietatea este în esență aceeași cu închirierea.

Atunci când un cuplu căsătorit cumpără sau ia un credit ipotecar pentru un apartament, acest lucru provoacă aprobarea sau cel puțin înțelegerea în societate. O familie tânără vrea să-și construiască un cuib, își dorește stabilitate, astfel încât copiii lor să aibă un loc de locuit și ceva de transmis prin moștenire. Și, în general, imobiliare este una dintre puținele modalități mai mult sau mai puțin fiabile de a investi capital. La urma urmei, dacă ai mijloace, de ce să nu cumperi un apartament?

Nici măcar nu vom lua în considerare exemple de oameni bogați care nu cumpără apartamente pentru ei înșiși, ci locuiesc în locuințe închiriate (cum ar fi Artemy Lebedev). Apartamentele sunt acum dureros de suprapreț, chiar și oamenii care nu au cunoștințe profunde în domeniul imobiliar și al construcțiilor înțeleg acest lucru. Dacă calculați costul unui apartament (să fie 200-500 mii USD) și îl comparați cu chiria (să fie 10 mii USD pe an sau 500 mii USD peste 50 de ani), se dovedește că costurile de cumpărare și închiriere sunt de aproximativ comparabil. Desigur, deținerea unui apartament, precum închirierea, are avantajele și dezavantajele sale evidente. Singura captură este că proprietatea este, în esență, aceeași cu închirierea.

Nimic din ce am nu este cu adevărat al meu.
Dido

Cât va rezista casa pe care ai cumpărat-o? 30, 40, 100 de ani? Dacă crezi că în 50 de ani totul va fi bine cu apartamentul tău, uită-te la clădirile Hrușciov. În general, foarte puține case supraviețuiesc proprietarilor lor. Se dovedește că cumpărarea unui apartament este același lucru cu cumpărarea lui pe termen lung. Nu degeaba, în China, cumpărarea unui apartament oferă drepturi de proprietate pentru doar 70 de ani.

Ce zici de o mașină? Cumperi o mașină - este pentru totdeauna? Chiar dacă nu îl schimbi, cât timp îți va rezista? 10-20 de ani? Apoi va merge la groapa de gunoi, dar cândva era tot al tău. Se dovedește că cumpărarea unei mașini este și un închiriere pe termen lung.

Dar viața umană? Corpul uman, care ne este dat complet gratuit, nu este nici el etern. Noi, de fapt, ne închiriem corpurile - unele pentru 30 de ani, altele pentru 60, altele pentru 90 de ani. Facem singuri renovări de calitate europeană, alegem benzină de înaltă calitate și ducem corpul pentru „inspecții tehnice” la medici. Dar trupul încă nu este al nostru, pentru că nu este etern. Nu putem avea ceva pentru totdeauna, așa că nu-i putem numi deţinereîn sensul deplin al cuvântului.

Există un lucru pe lumea asta pe care îl putem poseda cu adevărat? Cu greu. Casele se vor prăbuși, mașinile se vor strica și ruginesc, iar foștii „proprietari” vor trece în altă lume.

De ce cumpărăm?

O persoană care trăiește într-o lume a instabilității este gata să plătească prețul dublu pentru măcar unele garanții. La cumpararea unui apartament speram ca nimeni sa nu ne dea afara de acolo si sa se poata face renovari dupa bunul plac fara a intra in dispute cu proprietarul. Când cumpărăm o mașină, vrem să fim siguri că va fi întotdeauna disponibilă atunci când avem nevoie de ea. Și cumpărăm haine noi pentru a fi siguri că nimeni nu le-a purtat înaintea noastră și că vor fi mereu la îndemână.

O persoană are doar 24 de ore într-o zi. Cât timp poți dedica lucrurilor tale? Câteva ore pentru o mașină, 10 ore pentru un costum, câteva ore pentru un telefon și o carte electronică, 20 de minute pentru o bicicletă. În restul timpului, aceste lucruri stau inactiv când ar putea servi pe altcineva. Dar ai plătit cu normă întreagă - nu este o plată în exces?

Când cumpărăm ceva care poate fi închiriat, plătim în plus pentru un sentiment de siguranță. Iar acest sentiment de multe ori are prea puțin de-a face cu realitatea, atât în ​​cazul cataclismelor, războaielor și cutremurelor care îți pot distruge casa până la pământ, cât și în cazul necazurilor obișnuite de zi cu zi precum o mașină furată sau blugi rupti accidental - nu există garanții oriunde.

Prin urmare, dacă vezi o persoană care locuiește în chirie cu liniște sufletească, scoate-ți pălăria. Are rezistență de oțel, nu are nevoie de garanții. Dar dacă o persoană are o dragoste clară pentru cumpărături și o dorință excesivă de a economisi pentru o casă/iaht/barcă/avion, atunci este posibil ca în acest fel să caute să-și compenseze temerile, să simtă siguranță și să obțină controlul asupra vieții sale. . Dă-i o palmă pe umăr.

Moralitate:

Când închiriezi, nu plătești în exces pentru garanții și încredere în viitor. Prin urmare, închirierea este mai profitabilă decât cumpărarea.

Am lansat un nou serviciu „Dulap”. Abonații săi primesc o selecție de haine de designer o dată pe săptămână, în mărimea și stilul potrivit. Site-ul web al serviciului spune că atunci când aleg haine, „stiliștii țin cont nu numai de înălțimea și mărimea hainelor clienților, ci și de culoarea pielii și a ochilor acestora, a profesiei, a semnului zodiacal și chiar a modelului de telefon”. Un astfel de abonament va costa 7.900 de ruble pe lună. Puteți cumpăra articolul preferat la următoarea vizită a curierului. Adevărat, oamenii devin clienți ai serviciului doar prin invitație, care poate fi primită fie la prezentări închise, fie cadou de la prietenii care folosesc Wardrobe.

Preț: 7.900 de ruble pe lună

Angajament: Nu

Costum de carnaval

Compania Pink Elephant organizează petreceri pentru copii: le aduce Fixies la casele lor, ține cursuri de master în desen, olărit și alte evenimente. Pe lângă sărbători, la Elefantul Roz poți închiria și un costum de carnaval de Halloween, pentru care ar trebui să începi deja pregătirea. 2 mii de modele diferite sunt împărțite în grupuri, printre care - „Costume de animale și insecte” („Homar” pentru 2.500 de ruble pe zi, „Centipede” pentru 4 mii de ruble, „Olympic Leopard” pentru 6 mii de ruble), „Desene animate și zâne”. Povești „(SpongeBob pentru 2.500 de ruble, Angry Birds pentru 1.500 de ruble, Turtă dulce de la Shrek pentru 2.500 de ruble) și Costume de supererou (Superman pentru 6 mii de ruble și Iron Man „De două ori mai ieftin - 2.500 de ruble, Wonder Woman pentru 1) , eroii Star Wars („Chewbacca” pentru 6 mii de ruble, „Yoda” pentru 1.500 de ruble) și altele. Atelierul este deschis în zilele lucrătoare de la 14:00 la 19:00. Costumul poate fi rezervat în avans, pentru aceasta trebuie să plătiți prețul de închiriere și depozitul integral. Dacă îți place atât de mult noul look încât nu vrei să-l părăsești, atunci poți să-ți cumperi un costum. Pink Elephant va comanda unul nou și îl va livra în termen de două săptămâni.

Preț: de la 1.500 de ruble la 8 mii de ruble pe zi

Angajament: de trei ori depozitul din prețul de închiriere

Este puțin probabil ca un oraș obișnuit să aibă nevoie de o cameră de acțiune în fiecare săptămână sau chiar în fiecare lună. Recreerea activă sau sporturile extreme apar de obicei în timpul vacanței. Pentru a evita cumpărarea unei camere scumpe, o puteți închiria de mai multe ori pe an. Acest serviciu este oferit de RentGoPro. Pentru a închiria, trebuie să completați o cerere pe site, indicând perioada pentru care este necesară camera și echipamentul. Bateriile, suportul pentru cap, carcasele impermeabile, monopiedul vor costa bani în plus.

Puteți ridica singur echipamentul de la biroul de lângă stația de metrou Sviblovo, puteți plăti 500 de ruble curierului pentru livrare la Moscova (pregătiți o copie a pașaportului) sau 1.500 dacă doriți ca întregul set să fie livrat direct la aeroport. Pentru rezervarea echipamentului, trebuie să faceți o plată în avans - 20% din valoarea comenzii. Dar dacă planurile tale se schimbă, costul rezervării tale nu va fi rambursat. Totodata, pentru rezervari anticipate puteti obtine o reducere de 25%. Rezervările și închirierile trebuie plătite online sau la biroul companiei.

Preț: stabilit de la 196 de ruble pe zi

Angajament: 5.000 de ruble per set

Echipament turistic

„Suntem o echipă de oameni care adoră să călătorească în jurul lumii”, scriu fondatorii Activrent pe site-ul lor. „Datorită faptului că am fost angajați în expediții de destul de mult timp, am adunat o mulțime de echipamente speciale, pe care am decis să le închiriem.” Dacă mergi în Altai sau doar petreci un weekend în natură, atunci aici vei găsi un cort de diferite mărci și dimensiuni, un catamaran, echipament de apă, un telefon prin satelit - într-un cuvânt, tot ceea ce va face viața într-o drumeție mai mult confortabil.

Prețurile sunt rezonabile: un sac de dormit turistic va costa 100–250 de ruble pe zi, un arzător cu gaz - 50 de ruble pe zi, un cort ușor de trekking Marmot - de la 300–400 de ruble pe zi și un telefon prin satelit - 300–450 de ruble pe zi. În primul rând, întregul set trebuie rezervat plătind 20% din prețul de închiriere. Puteți fie să ridicați singur echipamentul, fie să comandați livrarea de la Aktivrent. Dacă ceva nu merge bine în timpul unei drumeții și echipamentul este deteriorat, angajații oferă clienților să repare singuri totul sau să ramburseze costurile reparațiilor.

Preț: de la 50 la 900 de ruble pe zi

Angajament: de la 3.000 de ruble la 50.000 de ruble

Echipament de fitness

Dacă nu ai timp de sală sau îți place să alergi, dar iarna trebuie să renunți la ea din cauza vremii, atunci poți închiria echipament sportiv pentru o perioadă scurtă de timp. La biroul de închiriere Leje.ru puteți închiria o bandă de alergare, o bicicletă de exerciții sau un antrenor eliptic.

Pe șoseaua de centură a Moscovei, echipamentele sportive vor fi livrate gratuit; locuitorii din regiunea Moscovei sau din zonele îndepărtate vor trebui să plătească suplimentar. De exemplu, livrarea unui simulator într-un sediu situat la cinci kilometri de șoseaua de centură a Moscovei va costa 500 de ruble. Pretul tine cont si de returnarea echipamentelor in depozit.

Cost: 4.300–4.800 de ruble pe lună pentru o pistă de biciclete, 2.800–4.300 de ruble pe lună pentru o bicicletă de exerciții și 4.800 de ruble pe lună pentru un antrenor eliptic.

Angajament: cost lunar de inchiriere

Instrumente pentru reparații

O râșniță, un burghiu cu ciocan, un pistol de lipit, o slefuitoare - este puțin probabil ca toate aceste instrumente să fie utile dacă ați finalizat deja reparațiile sau nu lucrați în industria construcțiilor. Pe site-ul Instrumentov-arenda.ru puteți împrumuta pentru utilizare temporară tot ce aveți nevoie pentru a pune în ordine spațiile.

În catalog puteți găsi unelte de la diferiți producători, dar aici sunt preferate compania japoneză Makita Corporation, compania germană Bosch și unii producători ruși. Puteți ridica singur instrumentul și îl puteți returna până la ora 20:00 în ziua returnării. Cei care au folosit serviciile companiei de mai mult de trei ori nu pot plăti un depozit.

Preț: de la 100 de ruble pe zi pentru un tăietor de șuruburi la 1.000 de ruble pe zi pentru un ciocan pneumatic

Angajament: 20-40% din costul echipamentului

Închiriază-ți lucrurile

Dacă ați cumpărat ceva inutil, dar nu sunteți pregătit să vă despărțiți de el, atunci puteți închiria acest articol prin serviciul Rentmania.org. Tot ce vă puteți imagina este închiriat aici - unelte, echipamente sportive, trambuline și chiar autocaravane. Pentru a deveni proprietar, trebuie să vă înregistrați pe site, să lăsați un anunț și să așteptați cererile. Cu cei care sunt interesați de articol, sunteți de acord cu costul, suma depozitului, data și ora întâlnirii.

Fotografii: Gardbe.ru (1), istanbul_image_video / Shutterstock.com (3), halloween (2), peisaj cu cort (4), bandă de alergare (5), unelte manuale (6), camion de știri TV (7) prin Shutterstock.com

Dacă vorbim despre investiții în imobiliare în scopul închirierii lor mai târziu, atunci imediat apare întrebarea: în ce este mai bine să investești bani, ce este profitabil să închiriezi - imobiliare comercială sau rezidențială?

Experții din piața imobiliară au ajuns la concluzia că, pe de o parte, imobilele de birou se plătesc mai repede, dar, pe de altă parte, investițiile în imobiliare comerciale au propriile caracteristici individuale care complică procesul de obținere a profitului.

În ceea ce privește spațiile rezidențiale, închirierea lor ca afacere profitabilă este benefică pentru cei care au primit un apartament sau o casă drept moștenire, cadou, dar dacă vorbim de investiții investiționale, atunci se calculează rambursarea investițiilor în imobiliare rezidențială. de-a lungul multor ani.

Cele mai simple calcule duc la astfel de concluzii: costul unui apartament standard cu o cameră într-o zonă rezidențială este de aproximativ 6 milioane de ruble. Rata reală de închiriere la care pot fi închiriate locuințele într-o astfel de zonă este...

0 0

Mă bucur să vă urez bun venit, prieteni, pe blogul „Notă pentru voi”

Primul fapt de a închiria o mașină a fost înregistrat în 1916, de către proprietarul unui mic atelier de reparații auto din SUA; era una dintre mașinile sale FordT. Astăzi există multe modalități de a câștiga bani în plus dacă ai propria mașină.

Puteți să vă „taxi” în timpul liber, să vă angajați în transport sau să oferiți servicii de curierat, dar puteți lua calea ușoară și puteți considera această opțiune ca închirierea unei mașini.

Aș dori să spun imediat că această opțiune nu este potrivită pentru proprietarii de mașini scumpe și pentru cei care „elimină bucăți de praf” de la prietenul lor cu patru roți. Este puțin probabil ca viitorul chiriaș al mașinii tale să trateze mașina cu aceeași trepidație; cel mai probabil, o va exploata și o va împinge la maximum.

Deși există o altă variantă interesantă pentru închirierea unei mașini pentru o nuntă de clasă VIP cu șofer profesionist, care va fi de fapt o anumită garanție a siguranței mașinii. Acest tip de închiriere de mașini există de mult timp...

0 0

Instrucțiuni

Dacă sunteți norocosul proprietar al spațiului de locuit în exces, puteți obține venituri suplimentare din închirierea acestuia. Pentru a nu greși cu prețul, analizați piața de închiriere a apartamentelor. Pentru a face acest lucru, accesați site-urile de reclame gratuite și introduceți parametrii necesari - metru pătrat, număr de camere, accesibilitate la transport, prezența sau absența reparațiilor, electrocasnice, balcon etc. Portalul vă va oferi reclame pentru închirierea de apartamente similare cu ale dumneavoastră. Uite cât de mult cer proprietarii lor pe lună. Acordați atenție și avantajelor competitive care sunt indicate în text. Acestea includ apropierea de stațiile de transport public, prezența infrastructurii dezvoltate, renovări proaspete etc.

Pe baza informațiilor primite, creați o reclamă pentru închirierea unui apartament. Enumerați toate avantajele spațiului de locuit. Vă rugăm să furnizați un număr de telefon de contact și o adresă de e-mail. Atașați la mesajul dvs. câteva dintre cele mai bune fotografii ale apartamentului dvs....

0 0

Produse pentru bebelusi

Sunt folosite pentru o perioadă limitată de timp. Copilul va crește și toate aceste „lucruri” vor merge la mezanin.

Cost de închiriere pe lună*:

Cântare pentru copii - 550 de ruble. Sterilizator de sticle - 350 de ruble. Manege - 600 de ruble. Scaun auto - 900 de ruble.

În cazul în care scaunul auto a fost într-un accident, acesta poate fi deformat în interior, dar deteriorarea la exterior nu va fi vizibilă. Nu se știe cum se va comporta un astfel de scaun în caz de accident, așa că va trebui să credeți companiei de închiriere pe cuvânt că dispozitivul este în stare de funcționare. Pentru a evita închirierea de bunuri inutilizabile, contactați centrele de închiriere de renume care apreciază reputația lor.

Echipament medical

Din fericire, rar ne rupem brațele și picioarele. Prin urmare, în cazul unei astfel de răni, nu trebuie să alergați la farmacie și să cumpărați cârje. Închirierea va costa de 4 ori mai ieftin.

Cost de închiriere pe lună:

Cârje - 250 de ruble. Scaun cu rotile -1200 rub. Îmbrăcați haine

Dacă nu ești Ivan Urgant sau Ksenia Sobchak, evenimentele sociale sunt puțin probabile...

0 0

0 0

Ce este mai profitabil să închiriezi - birouri sau apartamente?

Compania NDV-Real Estate a declarat recent că la închirierea spațiilor, investițiile în birouri se plătesc de 3 ori mai repede decât în ​​apartamente. Experții de pe piața imobiliară au fost în general de acord că birourile se plătesc de la sine mai repede, dar au remarcat că diferența de rambursare nu este atât de mare și au citat, de asemenea, o serie de capcane care fac investiția în imobiliare comerciale mult mai dificilă. SPUS ȘI VERIFICAT

SPUS

NDV-Companie imobiliară:

La închirierea spațiilor, investițiile în birouri se plătesc de 3 ori mai repede decât în ​​apartamente;

A face bani prin închirierea de locuințe este benefic pentru cei care au primit un apartament ca moștenire sau cadou, dar dacă vorbim de o achiziție de investiții, atunci este mai bine să uităm de imobilele rezidențiale. Investițiile într-un apartament vor da roade pentru mulți ani. Un alt lucru este spațiul de birou.

Pentru claritate, experții companiei au citat următoarele...

0 0

În zilele noastre este foarte important să închiriezi instrumente scumpe. Să zicem, nu doar un burghiu, ci și tăietoare de țiglă, burghie, avioane, ferăstrău de banc etc. Acestea. nu o unealtă obișnuită, ci una care este scumpă și rar necesară, dar necesară. Apropo, știu că se închiriază cărucioare duble (pentru gemeni), deși rar. Ei bine, știm cu toții despre rochii și costume de mireasă, dar asta este un anumit produs.Puteți încerca cu produse medicale, dar, după cum înțelegeți, acesta este și specific. Deși, aveam nevoie de un cărucior și, nu știu cum se numește, un suport pentru mers pe jos, a trebuit să-l cumpărăm. Biciclete, trotinete vor face...

0 0

Doar proprietarul proprietății sau un reprezentant autorizat de proprietar poate închiria un apartament folosind o împuternicire notarială. Dacă mai multe persoane dețin un apartament, sunt de acord cu toate aspectele importante. Înregistrați totul în scris sau legalizat. Toți proprietarii acționează ca Locatori și trebuie să apară în Contractul de închiriere a apartamentului. La încheierea Contractului de închiriere, trebuie să prezentați documentele de proprietate și un pașaport. Pregătiți apartamentul pentru închiriere. Faceți reparații, îndepărtați toate lucrurile personale. Apartamentul ar trebui să conțină doar acele lucruri și mobilier care măresc valoarea apartamentului. Eliminați tot ce nu este necesar. Identificați punctele forte și punctele slabe ale proprietății dvs. Gândiți-vă la ce sunteți gata să cumpărați sau cu ce să vă echipați apartamentul pentru a-i crește valoarea de piață. Stabiliți prețul aproximativ de închiriere al apartamentului dvs., minim și maxim posibil. Pentru a face acest lucru, utilizați prețurile ofertelor pentru obiecte similare din presă și de pe Internet. Selectați agenții...

0 0

Dacă ai 60 de mii de dolari și te hotărăști să faci bani prin închirierea unui apartament, se pune întrebarea: unde este mai profitabil să-l cumperi?

„Status” a decis să analizeze mai multe orașe. Kiev - locuitorii din regiuni și studenții vin în mod tradițional aici pentru a lucra. În consecință, cererea de locuințe închiriate este mare. În Harkov, apartamentele sunt închiriate în principal de studenți (în oraș există peste 40 de instituții de învățământ superior). Dnepropetrovsk este al treilea oraș ca mărime din Ucraina după Kiev și Harkov, unul dintre cele mai mari centre industriale din țară. În plus, aici sunt concentrate aproximativ 20 de universități. De remarcat că, dacă anterior angajatorii din orașe cu o populație de peste un milion de locuitori au practicat depășirea licitațiilor managerilor din capitală, în criză preferă să se mulțumească cu personalul propriu. Prin urmare, studenții, călătorii de afaceri și familiile tinere locale oferă venituri proprietarilor. Chiriașii din Odesa au o gamă mai largă de chiriași - pe lângă studenți (există peste 20 de universități în oraș), apartamentele sunt căutate și de turiști. Dar cei care plănuiesc să facă bani din...

0 0

10

Este profitabil să cumpărați echipamente speciale?
Cum și unde să închiriez echipamente speciale?

Echipamentele speciale sunt la mare căutare în industria construcțiilor. Și dacă sunteți proprietarul unui echipament special, puteți închiria echipament special. Pentru a face acest lucru, utilizați formularul de pe site-ul nostru din stânga și vă va contacta un specialist care vă va oferi condiții favorabile.

Acest tip de activitate are propriile caracteristici și, prin urmare, înainte de a închiria echipamente speciale, trebuie să vă asigurați că sunt disponibile toate documentele necesare pentru funcționarea cutare sau cutare echipament special. Cert este că anumite tipuri de utilaje de construcții necesită autorizații, de exemplu de la Rostechnadzor. Fără aceasta, firma de construcții nu va închiria de la dvs., de exemplu, o macara sau o platformă aeriene. Prin urmare, înainte de a închiria echipament special, ar trebui să aveți grijă de toate documentele necesare. Completați formularul din stânga și vom face tot ce este necesar.

Nu este întotdeauna profitabil din punct de vedere economic să cumpărați echipamente speciale. Deoarece echipamentul special achiziționat necesită...

0 0

11

În ultimii ani, a existat un interes din ce în ce mai mare pentru cumpărarea de proprietăți închiriate. Rușii doar explorează piețele imobiliare de investiții străine. Cele mai populare țări de stațiune printre compatrioții noștri sunt Bulgaria, Spania, Franța și altele. Acest lucru se explică prin faptul că aici sunt mulți chiriași în plin sezon. Imobilul urban este, de asemenea, solicitat, mai ales în Germania.

În orice țară, factorul decisiv pentru alegerea unei investiții imobiliare este locația.

„Dacă aceasta este o metropolă, atunci zonele centrale și de afaceri cu infrastructură dezvoltată. Stațiunea imobiliară populară este situată pe primele linii de la mare și cu cele mai bune priveliști”, explică Lyudmila Aksenenko, șeful departamentului imobiliar străin al biroului din Moscova al lui Knight Frank.

Potrivit experților, bunurile imobiliare din stațiune sunt mai funcționale decât cele urbane.

„După părerea mea, în marile centre economice este logic să achiziționăm imobile în principal pe termen lung...

0 0

12

Experții de la Tranio.Ru au analizat piețele imobiliare din Europa și au clasat țările în funcție de beneficiile cumpărării și închirierii clădirilor. În primul rând, experții notează că piața de închiriere imobiliară este eterogenă. Merită să luați în considerare nu numai locația investiției imobiliare, ci și potențialii clienți.

„Dacă aceasta este o metropolă, atunci zonele centrale și de afaceri cu infrastructură dezvoltată. Stațiunea imobiliară populară este situată pe primele linii de la mare și cu cele mai bune vederi, explică Lyudmila Aksenenko, șeful departamentului imobiliar străin al biroului din Moscova al lui Knight Frank. „După părerea mea, în marile centre economice este logic să achiziționăm imobile în principal pentru închiriere pe termen lung, în timp ce în stațiuni are sens și pentru închirierea pe termen scurt.”

Directorul Kaiser Estate, Boris Bronstein, recomandă investitorilor să investească în apartamente în complexe rezidențiale sau stațiuni.

„De obicei sunt într-o locație convenabilă - lângă plaje,...

0 0

13

Puteți investi bani în imobiliare nu numai cu așteptarea că prețul va crește. Venitul și venitul obișnuit pot proveni din închirierea unui apartament sau a unei cabane. Potrivit agenților imobiliari, cumpărarea unui apartament pentru închiriere ulterioară devine din ce în ce mai populară, deoarece recent această operațiune aduce 20 - 30% pe an.

Pentru a închiria spațiu liber, trebuie cel puțin să îl aveți. Problema este rezolvată dacă există deja un apartament suplimentar la Moscova sau o casă liberă în regiune. În caz contrar, va trebui să le cumpărați mai întâi și abia apoi să le predați. Apoi, pragul financiar pentru intrarea în rolul de rentier va fi de 100.000 $ - 1 milion $.

Rapid și ieftin.

Pentru un investitor începător care are o sumă gratuită de 100.000 - 200.000 USD, agenții imobiliari sfătuiesc să încerce varianta cea mai puțin riscantă - achiziționarea unui apartament standard de 1 - 2 camere într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, nu departe de stațiile de metrou cu rază medie. Randamentul de închiriere al apartamentelor standard este mai mare, deoarece...

0 0

14

Stilistul meu nu a lucrat în niciun salon de mai bine de doi ani. Periodic, primesc un SMS care indică o nouă adresă și încep să descopăr zone până acum necunoscute ale imensului nostru oraș. Mai mult, trebuie menționat că ea știe să aleagă saloanele. Unul este „mai cool” decât celălalt. Reparații, design, echipamente - toate cele mai noi, stilate și foarte la modă.

Închiriază câte un scaun în fiecare salon și, deși își putea deschide propria afacere de mult, nu are de gând să facă acest lucru. El își explică poziția astfel: „Totul îmi convine”.

În aceiași condiții, adică pe bază de închiriere, un cosmetolog, un manichiurist și designer de unghii și terapeuți de masaj lucrează cu ea. Proprietarul solarului închiriază și două camere.

Intervievez pe toată lumea. Este foarte interesant de înțeles de ce au ales să închirieze mai degrabă decât să-și cumpere salonul. I-am ascultat pe toți. Fiecare a spus povestea intrării ei în profesie de mult timp și în detaliu, iar din când în când a rătăcit în conversații despre familie, vreme, prețuri și produse noi...

0 0

Acum poți închiria nu doar o mașină sau un apartament, ci aproape orice. Ce articole sunt cel mai bine de închiriat dacă știi că le vei folosi doar de câteva ori?

Rochie de seara si smoking

Imaginați-vă: ați fost invitat pe neașteptate la o recepție socială în cinstea deschiderii unui local pretențios sau ați realizat brusc că o petrecere corporativă de Anul Nou este aproape și, ca întotdeauna, nu aveți absolut nimic de îmbrăcat. Cumpărați o rochie de lux pe care să o porți o singură dată? O, din păcate, nu ești o vedetă, iar această rochie nouă nu se încadrează deloc în bugetul tău, iar după vacanță va mai agăța în dulap câțiva ani. Și acum ce, să nu pleci? De ce, poți folosi pur și simplu serviciul „ținută pentru închiriere”.

La un preț foarte rezonabil, închiriezi o rochie pentru una sau două zile. Gama de servicii de inchiriere include rochii de seara, cocktail, mireasa, precum si rochii pentru domnisoare de onoare. Mai mult, bărbații pot contacta și astfel de servicii și pot închiria un frac sau un smoking.

Pret inchiriere: 1.000 – 5.000 de ruble pe zi (în funcție de rochie, marcă și sezon).

Bijuterii

Să presupunem că ai deja o rochie frumoasă, dar vrei să o completezi cu ceva. De exemplu, bijuterii de lux. Nicio problemă, pentru că sunt și ușor de închiriat. În același timp, buticuri de bijuterii nu oferă bijuterii ieftine, ci bijuterii care costă de la 200 de mii de ruble. Este clar că nu toată lumea își poate permite astfel de bijuterii, dar aproape toată lumea le poate închiria. Există un „dar”: pentru a împrumuta o bijuterie atât de scumpă pentru doar câteva zile, vi se va cere să plătiți un depozit pentru aceasta. Și acest depozit este egal cu costul total al bijuteriilor. Iată paradoxul: dacă vrei să te simți ca o prințesă și să te arăți într-un colier scump, mai trebuie să ai bani să plătești pentru acest colier. Chiar dacă vi se returnează.

Preț:Închirierea unui colier, cercei sau broșă costă în medie 5–10% din cost.

Costume de carnaval

Apropo, despre ținute. Uneori avem nevoie de ceva mai interesant decât o rochie de seară. Ce să faci dacă prietenii tăi organizează o petrecere costumată? Proiectează un costum! Sau pur și simplu închiriez-o.

Și ce fel de costume sunt disponibile în companiile care închiriază costume de carnaval și de teatru... Este imposibil să le enumerați pe toate. Poți fi SpongeBob, Superman, un fluture, o kikimora, o baronesă, un pirat, Cleopatra, o vrăjitoare. În general, înțelegi - te poți transforma în aproape oricine.

Mai mult decât atât, gama celor mai multe servicii include atât costume pentru adulți, cât și pentru copii. Așa că, dacă copilul tău face o petrecere și are nevoie de un costum, nu-ți zbuciuma și mergi direct la serviciul de închiriere.

Preț: 1.500–2.500 de ruble pe zi (adulți), 1.000–1.500 de ruble pe zi (copii).

Închiriere de animale

Nu vă faceți griji, totul este în regulă cu animalele: acestea nu sunt date noilor proprietari timp de o lună și apoi luate cu cruzime de la oamenii cu care animalele sunt deja obișnuite. Serviciile oferă doar animale de companie exotice: porcușpini, porci mini, cameleoni, dihori, șerpi, fluturi, ratoni, bufnițe, maimuțe, măgari, ponei și chiar păianjeni! În vremuri normale, ei trăiesc în grădini zoologice, dar pot veni la tine pentru o ședință foto sau o petrecere pentru copii. Desigur, nimeni nu va lăsa animalul să vină la tine nesupravegheat: un lucrător al grădinii zoologice îl va urmări tot timpul. Pentru a nu expune animalele la stres, timpul mediu de închiriere este de 2–4 ore.

Preț: 1.500 – 4.000 pe oră (în funcție de animal).

Bunuri pentru copii

Copiii cresc foarte repede: chiar ieri copilul tău nu a putut să stea, iar astăzi nu poți să ții pasul cu el în curte. De acord, toate aceste lucruri pentru copii au o taxă pe portofelele părinților, iar după 5-6 luni (uneori după 2 luni) nu mai au dimensiunea potrivită pentru copilul tău sau pur și simplu adună praf în colțul camerei. Este mult mai ușor să închiriezi ceva pentru 2-3 luni.

Ce inchiriezi? Sterilizator de biberoane, cântare pentru bebeluși, monitoare pentru bebeluși, centre de balansare, paturi de țarcuri, mese educaționale, rucsacuri ergo, săritori, premergători, scaune de mașină, cărucioare, tobogane din plastic și multe altele.

După cum puteți vedea, majoritatea bunurilor „reutilizabile” sunt disponibile pentru închiriere. Într-adevăr, de ce să cumpărați săritori dacă copilul le va folosi doar câteva săptămâni?

Preț: depinde de articol (în medie 400-600 de ruble pe săptămână).

Echipament turistic

Dacă mergi în camping doar o dată pe an, de ce să-ți cumperi un sac de dormit și un cort? Și dacă pleci într-o călătorie adevărată și ai nevoie de un telefon prin satelit, o oală și o masă pliantă... Desigur, cel mai simplu este să contactezi un serviciu de închiriere de echipamente de călătorie: acolo vei găsi tot ce îți va face călătorie confortabilă și relaxantă.

Puteți lua iarnă, vară, echipament de apă: un cort de orice dimensiune, o sobă portabilă, o saună de tabără, un cazan, un sac de dormit, un catamaran, o punte, o pompă, rachete de zăpadă, scaune pliante și o masă.

Într-un cuvânt, atunci când te pregătești pentru prima ta călătorie, nu va trebui să-ți faci griji că îți lipsește niște echipamente; pentru o mică taxă ți se va asigura tot ce ai nevoie.

Preț: depinde de articol (cort 400–600 de ruble pe zi).

Echipamente foto si video

Ai de gând să faci parașutism sau să zbori cu un balon cu aer cald? Vrei să surprinzi astfel de momente strălucitoare din viață cu o cameră de acțiune GoPro bună. Numai că nu o ai și ai nevoie de el doar pentru o zi. Cine poate ajuta? Inchiriere de echipamente foto si video.

Ei închiriază camere SLR, camere de acțiune, camere video obișnuite, proiectoare, blițuri, lentile, echipamente de fotografiere de studio și chiar și quadcopterele (cameră zburătoare) la modă. În plus, vi se va oferi să închiriați trepiede, monopiede, suporturi și orice suporturi pentru echipamente.

Așadar, dacă plecați într-o călătorie, dar nu doriți să faceți fotografii cu telefonul, contactați un serviciu de închiriere bun.

Preț: depinde de modelul camerei sau al camerei (închiriez o cameră SLR - de la 500 de ruble pe zi, închiriază o GoPro - de la 300 de ruble pe zi).

Instrumente

Ați cumpărat o poză nouă, dar v-ați dat seama că nu o veți putea atârna pentru că nu aveți burghiu și șuruburi? Să presupunem că șuruburile sunt vândute la cel mai apropiat magazin de hardware și costă bănuți, dar de unde pot obține un burghiu? Cumpăr pentru un tablou? Nu, este scump. Întreabă un vecin? Nu, nu comunici cu el. Atunci trebuie să închiriezi un burghiu.

Cu toate acestea, un burghiu este cel mai simplu instrument care poate fi găsit în serviciile de închiriere de scule de construcții. Ciocane rotopercutoare, generatoare, tractoare de mers pe jos, drujbe, ciocane pneumatice, polizoare, plăci vibrante... În general, luați ce doriți.

Preț: depinde de mărimea și tipul instrumentului (de la 300 la 4.000 de ruble pe zi).

La locul de muncă

Ați auzit cuvântul la modă „coworking”? Coworking-ul (coworking în engleză înseamnă „working together”) este un spațiu dotat cu tot ce este necesar pentru muncă, care poate fi închiriat de oricine pentru o anumită perioadă de timp (pentru câteva ore, o zi, o săptămână, o lună, cateva luni). Mai simplu spus, acesta este un loc de muncă de închiriat (de fapt, în centrele de coworking închiriază nu doar spații, ci și birouri întregi și săli de conferințe). Principalii clienți ai spațiilor de coworking sunt freelanceri care s-au săturat să lucreze acasă și vor să comunice cu noi oameni interesanți.

Un loc de muncă tipic include un birou confortabil, un scaun moale, Wi-Fi gratuit și echipamente de birou (imprimantă, scaner, copiator). Dacă închiriezi un loc pentru o lună, acesta poate fi selectat și rezervat exclusiv pentru tine.

Preț: depinde de spațiul de coworking (7.000 – 20.000 de ruble pe lună, 500 – 1.000 de ruble pe zi).

Echipament sportiv

Fiecare dintre voi a mers cel puțin o dată pe o bicicletă sau un snowboard închiriat. Între timp, puteți închiria aproape orice: schiuri, patine, patine cu rotile, tuburi, trotinete, skateboard-uri și hoverboard-uri și Segway-uri noi. De acord, nu toată lumea va merge cu bicicleta sau scuterul la serviciu și nu are rost să cumperi o bicicletă pentru o călătorie pe lună.

Preț: depinde de inventar (de la 150 de ruble pe oră).

Ce altceva poți închiria?

Desigur, aceasta nu este întreaga listă de lucruri la care se renunță. Sincer, poate fi continuat la infinit. De exemplu, aveți posibilitatea de a închiria:

• tramvai (de sărbători);
• motorhome (închiriere regulată a unei mașini neobișnuite);
• șevalet (pentru expoziții sau pentru artiști debutanți);
• echipamente medicale (cărucioare și cârje - sperăm din suflet că nu veți avea niciodată nevoie de ele);
• un aparat de cafea (acesta este un serviciu obișnuit pentru cafenele sau birouri, dar puteți comanda și un aparat de cafea acasă);
• console de jocuri (Sony Playstation sau Xbox) și multe altele.

Ce trebuie să-ți amintești?

1. Cele mai multe închirieri stabilesc o perioadă minimă de utilizare a articolului închiriat. Hainele se dau pentru 2–3 zile, bunuri pentru copii - timp de 1–2 săptămâni, electrocasnice - pentru o perioadă de o lună.
2. Vi se va cere să lăsați un depozit: 50–70% din costul articolului sau un document care vă confirmă identitatea.
3. Dacă închiriați un articol mare, vi se va cere să plătiți pentru livrare.

Spune-ne, ai folosit măcar o dată în viață serviciile de închiriere? Ce ai inchiriat?