Dom Podajnik Znajdź zakwaterowanie w Pradze. Wynajem mieszkania w Pradze

Znajdź zakwaterowanie w Pradze. Wynajem mieszkania w Pradze

Praga jest bardzo atrakcyjnym miejscem do życia. Dlatego kwestia mieszkaniowa pojawia się przede wszystkim dla przyjeżdżających. Jak i gdzie wynająć mieszkanie, jakich cen się spodziewać i o czym nie zapomnieć?

Gdzie szukać

Istnieje ogromna liczba propozycji na ten temat. Możesz zajrzeć do gazet rosyjskojęzycznych, na przykład Gazeta-Plus, Inform-Praga. Liczne serwisy internetowe publikują szczegółowe informacje o apartamentach i ich właścicielach wraz z ocenami i opiniami poprzednich mieszkańców.

W przypadku wynajmu krótkoterminowego:

W przypadku wynajmu długoterminowego:

byty.hyperinzerce.cz
www.bezrealitky.cz
www.sreality.cz

Oznaczenia

Ogłoszenia prasowe mieszkań do wynajęcia i usług internetowych mają przejrzysty system oznaczeń, z którym warto się zapoznać. Najpierw jest liczba pokoi, potem kuchnia. Kuchnia może być wbudowana w jeden z pokoi lub oddzielna. Przykładowo 2+1 oznacza, że jest to mieszkanie dwupokojowe + osobna kuchnia, 2+kk – mieszkanie posiada dwa pokoje i jeden z nich posiada aneks kuchenny.

Co wpływa na koszt

Wysokość czynszu uzależniona jest od bliskości apartamentu do historycznego centrum, bliskości metra oraz infrastruktury rozrywkowej i usługowej, metrażu, piętra, dostępności mebli oraz ogólnego stanu mieszkania. Cena jest silnie powiązana z liczbą mieszkańców, ponieważ media w Pradze są bardzo drogie. Dzielnice i, tj., uważane są za historyczne centrum. Dość prestiżowe (na granicy z Vinohradami), (Mała Strana), (w pobliżu stacji metra Anděl), (Bubenec), (Vršovice). (Czarny Most) uznawany jest za obszar zły ze względu na niezagospodarowany transport i zanieczyszczone powietrze przemysłowe. Pragę 5 można uznać za „złoty środek” w celach turystycznych.

Apartamenty jednopokojowe

W większości czeskich mieszkań kuchnia nie ma wydzielonej przestrzeni (+kk). Ceny są bardzo zróżnicowane. Małe mieszkanie na obrzeżach Pragi z aneksem kuchennym można wynająć za 8-9 tysięcy CZK. na miesiąc. Oddzielna kuchnia (1+1) dolicza do ceny około 2 tys. CZK. Mieszkanie w nowym budynku będzie kosztować kolejne 2 tysiące więcej.

Apartamenty dwupokojowe

Mieszkania w odległych rejonach można wynająć za 10-12 tysięcy koron. Za zakwaterowanie dwóch najemców trzeba będzie zapłacić 3 tysiące więcej. Przestronne mieszkanie 2+1 w Vinohradach kosztuje 15 tys. W prestiżowych dzielnicach cena może sięgać nawet 20 tys. koron.

Apartamenty trzypokojowe

Do czynszu doliczone zostanie około 3-5 tysięcy koron. Mieszkanie o skromnym metrażu 3+kk w dzielnicy mieszkalnej Praga 11 kosztuje około 14 tysięcy CZK. Dobre mieszkanie 3+kk w Pradze 4 (w Braniku) będzie kosztować 18,5 tys. Doskonała opcja w centrum będzie kosztować 25-30 tys. z mediami.

Płatności za media (poplatky)

Zawsze należy wyjaśnić, czy są one wliczone w czynsz, ponieważ udział tych opłat w łącznej kwocie sięga 30%. Wysokość rachunków za media zależy od grubości ścian domu, wielkości okien, tego, czy okna wychodzą na południe, czy na północ itp. W większości przypadków media są już uwzględnione. Nawiasem mówiąc, w Czechach jest to ustalone, to znaczy, że zimą i latem zapłacisz średnią roczną kwotę.

Przysięga (kauce)

Kwota ta pozostaje u właściciela mieszkania przez cały okres najmu. Zwykle jest to 1-2 miesięczne opłaty. Kaucja stanowi dla właściciela gwarancję bezpieczeństwa mieszkania, mebli i sprzętu RTV. Ważne jest również to, że długoterminowy czynsz będzie kosztować najemcę znacznie mniej. Kauce zwracane jest najemcy po wygaśnięciu umowy najmu zgodnie z warunkami umowy.

Okres wypowiedzenia

Bardzo ważny punkt w umowie. Jeśli najemca chce się wyprowadzić, musi wcześniej powiadomić wynajmującego. Z reguły okres ten (vypovedni lhuta) wynosi 2 miesiące. Zgodnie z czeskim prawem odliczanie rozpoczyna się pierwszego dnia miesiąca następującego po zgłoszeniu. Jeżeli najemca naruszy ten zapis, właściciel ma prawo nie zwrócić kwoty kaucji. Jednocześnie właściciel nie może po prostu wyrzucić najemcy za drzwi bez ostrzeżenia.

Agencje nieruchomości (rzeczywistość)

Aby wynająć mieszkanie za pośrednictwem pośredników, trzeba będzie zapłacić prowizję w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Znajomość języka czeskiego lub angielskiego będzie dobrą pomocą. Jednak wiele agencji zna języki obce i znalezienie odpowiedniego pracownika jest całkiem możliwe. Ponadto istnieje wiele rosyjskojęzycznych agencji internetowych oferujących swoje usługi za znacznie niższą prowizję. Możesz szukać mieszkania bez pośredników na własną rękę. Udana opcja może pojawić się na forach tematycznych, blogach, społecznościach itp.

W Czechach są właściciele apartamentów, którzy nie wpuszczają do apartamentów obcokrajowców, szczególnie z krajów na wschód od Czech. Musisz być na to przygotowany z wyprzedzeniem, traktować to spokojnie i spokojnie, patrzeć dalej.

Praga jest największym ośrodkiem turystycznym, kulturalnym, biznesowym i edukacyjnym. Nieustannie przyjeżdżają tu setki tysięcy ludzi z różnych stron świata, którzy chcą mieszkać, pracować, uczyć się lub odpoczywać w tym pięknym mieście.

Większość z nich prędzej czy później będzie musiała wynająć mieszkanie w Pradze. Przeczytaj artykuł o tym jak to zrobić i na jakie szczegóły zwrócić uwagę szukając mieszkania.

Wynajem mieszkań w Czechach

W Czechach, jak w każdym innym kraju na świecie, istnieją niuanse i subtelności związane z wynajmem mieszkań. Istnieje kilka sposobów wynajmu mieszkania:

Samodzielnie, bez pośredników
Ta opcja jest bardziej przyjazna dla budżetu i pozwala zaoszczędzić pieniądze, ale wymaga również znacznie więcej kłopotów. Jeśli dysponujesz wystarczającą ilością wolnego czasu i jesteś gotowy przeznaczyć go na znalezienie dobrego mieszkania, ta metoda z pewnością będzie preferowana.

Będzie to jednak na pewno wymagało biegłości w posługiwaniu się językiem czeskim.
Przez agencję
Robiąc to, bądź przygotowany na wydanie określonej kwoty na usługi wyspecjalizowanej firmy. Dzięki tej metodzie zapewniony zostanie szeroki wybór ofert. Profesjonalni pośrednicy w obrocie nieruchomościami wyszukają mieszkania, wystarczy, że przejrzysz proponowane opcje i wybierzesz najlepszą.

Za usługi pośrednika będziesz musiał zapłacić prowizję (z reguły ich wysokość jest równa kwocie jednego miesiąca mieszkania w mieszkaniu).

Jeśli nie mówisz jeszcze wystarczająco dobrze po czesku, możesz skontaktować się z rosyjskojęzyczną agencją, której jest dziś w Pradze ogromna liczba.

Każda z tych opcji ma zarówno zalety, jak i pewne wady. Który wybrać, zależy od Ciebie.

Jakie mieszkanie można wynająć w Pradze?

Dziś w Pradze istnieje niezwykle szeroki wybór różnych ofert wynajmu nieruchomości. Wśród tak szerokiego wyboru znajdują się opcje na każdy gust i poziom budżetu: od najskromniejszych pokoi i małych mieszkań dla studentów po luksusowe i elitarne opcje, które nie są dostępne dla wszystkich.

Wśród aktualnych ofert znajduje się kilka kategorii mieszkań:

Pokój
Opcja ta jest szczególnie popularna wśród studentów, którzy przyjeżdżają do Pragi w celu zdobycia wyższego wykształcenia. Możesz wynająć niedrogi, oddzielny pokój w mieszkaniu z właścicielami lub znaleźć kilku innych studentów, którzy szukają mieszkania i razem z nimi „dzielić się” wynajmować całe mieszkanie, w którym będziesz właścicielem jednego pokoju.
Apartament
Dziś w stolicy codziennie pojawiają się aktualne oferty wynajmu mieszkań różnej wielkości, zlokalizowanych w różnych budynkach i różnych obszarach. Wśród ogromnego wyboru z pewnością znajdziesz opcję, która Cię interesuje.
Mieszkanie
W Pradze dostępny jest również szeroki wybór komfortowych i przytulnych apartamentów, w których można zatrzymać się bardzo komfortowo za przystępną cenę. Apartamenty różnią się od zwykłych mieszkań tym, że zapewniają pełen zakres usług hotelowych. A także nie można się w nich zarejestrować, można je jedynie wynajmować. Popularna usługa rezerwacja.com oferuje ogromny wybór apartamentów na każdy gust.

Na jak długo wynająć nieruchomość w Czechach?

Umowę najmu nieruchomości w Pradze możesz zawrzeć na dowolny okres. Jeśli przyjeżdżasz do stolicy Czech na wakacje lub w podróż służbową (na krótki czas), zdecydowanie wskazane jest, aby nie nocować w drogim hotelu, ale wynająć mieszkanie na dobowy wynajem.

Wynajmij mieszkanie w Pradze codziennie - internet pomoże

Takich propozycji jest dziś całkiem sporo. W Internecie istnieje wiele stron, na których możesz znaleźć interesującą Cię opcję zakwaterowania i wynająć mieszkanie na wymagany czas. Jest to doskonała okazja do bezpośredniego kontaktu z właścicielami domów, bez dodatkowych kosztów za usługi agencji nieruchomości i innych organizacji.

Ważną zaletą jest również to, że nocleg można zarezerwować w dowolnym momencie, także na długo przed przyszłą podróżą. Dzięki temu będziesz mógł dokładnie zaplanować swoją przyszłą podróż i mieć pewność, że będziesz miał miejsce na nocleg w Pradze.

Wiele z tych stron wygodnie sortuje wszystkie aktualne oferty według czasu dodania, obszaru, w którym znajduje się mieszkanie, kosztu i innych ważnych wskaźników.

Jeśli chcesz wynająć mieszkanie na dłuższy czas

Jeśli potrzebujesz stałego mieszkania w Pradze (na przykład, jeśli planujesz tam mieszkać na podstawie wizy studenckiej lub pracowniczej), powinieneś pomyśleć o wynajęciu mieszkania na dłuższy czas.

W takim przypadku będziesz musiał zachować szczególną ostrożność przy wyborze mieszkania, ponieważ będziesz musiał w nim mieszkać przez długi czas. Nie spiesz się, aby zgodzić się na pierwszą napotkaną ofertę, przejrzyj kilka opcji w różnych obszarach i wybierz najlepszą spośród nich.

Kilka przydatnych zasobów dotyczących znalezienia mieszkania w Republice Czeskiej (w języku czeskim):

www.homesweethome.cz – za pośrednictwem pośredników w handlu nieruchomościami (na stronie dostępna jest konfiguracja języka angielskiego)
www.bezrealitky.cz – bez pośredników w handlu nieruchomościami (przeczytaj uważnie umowę najmu)

Strona prawna – umowa najmu

Obowiązkowym dokumentem sporządzanym przy wynajmie mieszkania na dłuższy okres jest umowa najmu. Jest to oficjalny dokument gwarantujący, że po zawarciu transakcji otrzymasz mieszkanie.

Umowa najmu reguluje relacje pomiędzy właścicielem mieszkania a najemcą oraz jasno określa prawa i obowiązki każdej ze stron.

Zawarcie umowy musi nastąpić po wybraniu żądanej opcji mieszkania i gotowości do zawarcia umowy z właścicielem. Do przygotowania tego dokumentu należy podejść bardzo poważnie i odpowiedzialnie.

Omów wszystkie szczegóły umowy z wynajmującym. Zwróć uwagę na takie punkty, jak wysokość czynszu, specyfika płacenia za media, czas obowiązywania umowy, konieczność wniesienia kaucji, warunki i warunki zwrotu kaucji itp.

Pamiętaj, aby w załączniku do umowy zawrzeć aktualne wskazania liczników energii elektrycznej i wody, aby w przyszłości nie było nieporozumień. Warto też wcześniej omówić, kto będzie mieszkał w mieszkaniu. Na przykład wielu właścicieli nie chce, aby w ich mieszkaniu mieszkały rodziny z dziećmi lub zwierzętami.

Niuanse wynajmu mieszkań w Czechach

Na koniec jeszcze kilka subtelności, na które zdecydowanie warto zwrócić uwagę przed zawarciem umowy najmu:

Jeśli szukasz mieszkania za pośrednictwem agencji nieruchomości, pamiętaj o wcześniejszym ustaleniu wysokości prowizji z pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Warto także uzgodnić ilość mieszkań, jaką pracownik agencji zobowiązuje się pokazać. Niektórzy pośrednicy w handlu nieruchomościami zgadzają się pokazać wnioskodawcom tylko 2-3 mieszkania i wymagają dodatkowej opłaty za pokazanie innych opcji.
Wybierając mieszkanie, zwróć uwagę na funkcje grzewcze. Istnieje kilka możliwości ogrzewania domów w Pradze: prąd, gaz i woda. Centralne ogrzewanie wody jest obecne w domach, w których zainstalowane są liczniki.
Najstarsze budynki nadal posiadają ogrzewanie gazowe. Ogrzewanie elektryczne jest dziś dość powszechne, jednak ta opcja ma pewne pułapki. Ta opcja ogrzewania ma niską wydajność, więc pod koniec miesiąca możesz zostać z dużymi rachunkami.
Porozmawiaj z właścicielem mieszkania, kto w razie potrzeby zapłaci za zepsute meble lub sprzęt. Pamiętaj, aby uwzględnić tę klauzulę w umowie.
Istotny jest także czas trwania umowy. Z reguły dobre mieszkanie można wynająć na okres co najmniej roku. Warto też wcześniej ustalić, jak długo będziesz musiał powiadomić właściciela o przeprowadzce.

Ten film dobrze przedstawia problemy związane z wynajmem mieszkania w Czechach:

Znając wszystkie te ważne subtelności, możesz kompetentnie i inteligentnie podejść do rozwiązania problemu mieszkaniowego. Wykaż się maksymalną starannością, odpowiedzialnością i ostrożnością, a znajdziesz idealne mieszkanie i zapewnisz sobie komfortowy i przyjemny pobyt w Pradze.

Tym razem opowiem Wam jak wynająć mieszkanie w Pradze na kilka dni. Moje osobiste doświadczenie w wyszukiwaniu mieszkań, rezerwacji i przeglądaniu prawdziwych mieszkań.

Zatrzymaliśmy się w Pradze na 4 dni. W samym mieście spędziliśmy trzy dni i wyjechaliśmy na jeden dzień, aby zobaczyć, ale na noc wróciliśmy do Pragi. Zacznijmy od tego gdzie szukać mieszkania.

Gdzie wynająć mieszkanie w Pradze

Obecnie portali do rezerwacji noclegów jest mnóstwo i bardzo łatwo się w nich zgubić. Podam te, których sam używam i dodam trochę informacji o hotelach.

Apartamenty i apartamenty: Poszukuję przede wszystkim tego typu mieszkania, gdyż posiadanie kuchni pozwala nam zaoszczędzić pieniądze, bo to jest blog o budżetowych podróżach. Głównym źródłem rezerwacji apartamentów jest zawsze. Jeśli jeszcze nie korzystałeś z tej strony, czeka Cię niespodzianka w postaci około 15 dolarów.

Strona była już sprawdzana kilkadziesiąt razy i liczba moich rezerwacji tutaj zbliża się do setki. Główną zasadą, która uchroni Cię przed problemami, jest szukanie mieszkań z dużą liczbą pozytywnych recenzji, ponieważ prawie niemożliwe jest ich sfałszowanie.

Hotele: nie każdy woli apartamenty, dlatego podam Ci stronę, na której najlepszym miejscem do szukania hoteli jest wyszukiwarka. Ten zasób nie służy do rezerwacji zakwaterowania, ale pomaga znaleźć miejsca, w których można zarezerwować taniej. Ponieważ rynek hotelowy to jeden wielki bazar, na którym ten sam pokój sprzedawany jest po różnych cenach. Rezerwując hotele nie zapomnij o tym – to dodatkowa oszczędność rzędu 10-20%.

Od strony technicznej przejdźmy do moich doświadczeń z życia w Pradze. A co ciekawe, do znalezienia mieszkania najczęściej korzystam z Airbnb, ale tym razem skorzystałem z drugiej opcji. Przecież wyszukiwarka wyszukuje nie tylko hotele, ale także apartamenty, chociaż jest ich tam znacznie mniej. Praga jest pod tym względem wyjątkiem; znajduje się tam duża liczba domów przekształconych w mieszkania do wynajęcia. Takie wejścia do mini-hoteli składają się w całości z apartamentów.

Moje mieszkanie w Pradze – recenzja

A teraz o jednym z pokoi, w którym po krótkich poszukiwaniach na stronach, które wymieniłem powyżej, udało mi się wynająć mieszkanie w Pradze na 4 noce.

Cena:

W sezonie turystycznym ceny są tu nieco wyższe niż poza sezonem i potrafią sięgać nawet 100 €, by potem spaść poniżej 50 €.

Swoją drogą bardzo ciekawa informacja, zarezerwowaliśmy ten apartament 8 marca i ceny były takie same jak poza sezonem. Przecież Praga powinna być wypełniona turystami z WNP na te marcowe wakacje, ale najwyraźniej ze względu na wczesną rezerwację cena była nadal niska.

W sumie apartament kosztował 150 € na 4 dni, a ten, który poleciłem, sugerował, że najtańszy sposób rezerwacji pokoju jest na stronie internetowej. Nieco później znalazłem to mieszkanie na ul.

Lokalizacja:

Historyczne centrum Pragi znajduje się zaledwie 1,5-2 km od hotelu, czyli 10-15 minut na piechotę. Jeśli dla niektórych jest to daleko, to w pobliżu znajduje się stacja metra I.P. Pawłowa. Jeśli spojrzeć na mapę, jest to tylko 500 metrów, ale znacznie bliżej znajduje się kolejne wejście na stację zlokalizowane w budynku.

Zameldować się:

Ugoda okazała się zarówno zaletą, jak i wadą. Zacznijmy od dobra. Przecież to prawie hotel, a co za tym idzie recepcja czynna całą dobę. Bez problemu można zameldować się późno w nocy, co przy rezerwacji apartamentów jest bardzo rzadko możliwe.

Wadą jest brak możliwości wcześniejszego zameldowania, o czym byliśmy przekonani. Przybywszy zaledwie 30 minut wcześniej, nie mogli nas zameldować. Oczywiście, jeśli byli już najemcy, to ze stałymi właścicielami nie uda się wynegocjować wcześniejszego zameldowania, ale jeśli mieszkanie będzie puste przed Twoim przyjazdem, to najprawdopodobniej zostaniesz wprowadzony wcześniej. W hotelu jest to praktycznie niemożliwe, a jeśli jest to możliwe, to za opłatą.

Poniżej zdjęcie głównego wejścia od strony Recepcji oraz samego wejścia. Wszystko jest czyste i schludne, oczywiście zdarzają się takie wejścia do mieszkań, ale jest to bardzo rzadkie.

Pokój dzienny i sypialnia:

Nie ma tu co opisywać, wszystko widać na zdjęciu. Kilka sof w salonie i duże łóżko w sypialni. Jedną z drobnych rzeczy, które pamiętam, jest telewizor, łapał tylko kilka programów, chociaż obiecano telewizję kablową.

Kuchnia:

Warto w tym miejscu zagłębić się bardziej w szczegóły, gdyż ponownie wychodzą na jaw zalety i wady bycia aparthotelem. Plusem jest to, że wszystko jest wylizane do czysta, a wszystkie naczynia myte są przez guwernantkę i czystym ludziom to się spodoba. Dla tych, którym nie chce się myć naczyń, jest ogłoszenie, że guwernantka może to zrobić za 100 tys. (koron).

Jedną z wad jest to, że kuchnia nie jest zamieszkana, to znaczy nie ma przypraw, oleju i innych drobiazgów, jak w mieszkaniu mieszkalnym. Wróćmy do wyposażenia kuchni - kuchenka, kuchenka mikrofalowa, niektóre naczynia, a także czajnik i ekspres do kawy.

Trochę przesadziłem z faktem, że artykułów kuchennych prawie nie ma. Mimo to była sól, cukier i pieprz, a także kilka torebek kawy i herbaty.

Jeśli przyjedziesz późno w nocy, będziesz musiał napić się herbaty na kolację. Nie byliśmy zadowoleni z tej sytuacji, więc szybko pojechaliśmy do supermarketu i oto nasz łup na wieczór. Do Billa można dojść w 5 minut, a do Tesco w 10 minut.

Toaleta i łazienka:

W tym pokoju są one połączone, ale być może są pokoje, w których są oddzielne, chociaż dla 2 osób nie jest to krytyczne. W łazience był komplet ręczników dla dwóch osób i co ciekawe nie było papieru toaletowego. Recepcja szybko rozwiązała ten problem i dała nam całą paczkę.

Wnętrze:

Jeśli zamierzasz wynająć mieszkanie w Pradze na podstawie tego ogłoszenia, pamiętaj, że jest ono przeznaczone wyłącznie do wynajęcia. Nie ma tu ciepłego, domowego komfortu. Administracja próbowała załagodzić ten moment małymi instalacjami. To, co wymyślili, pokazano na zdjęciu poniżej.

Swoją recenzję mieszkania w Pradze chciałbym zakończyć widokiem z okna. Pierwsze zdjęcie znajduje się na początku artykułu, a drugie poniżej.

Udanej przeprowadzki!

Jeśli jesteś zainteresowany długoterminowym wynajmem mieszkania w Pradze, powinieneś rozważyć najciekawsze opcje z naszej listy. Wynajem nieruchomości w Pradze na sezon lub dłużej jest oczywiście znacznie bardziej opłacalny niż pobyt w hotelu czy pensjonacie.

Wynajęcie mieszkania w Pradze na dłuższy okres będzie kosztować 3-5 razy mniej niż pokój w hotelu. Dotyczy to oczywiście nie tylko tak dużego miasta jak Praga. Długoterminowy wynajem mieszkań w dowolnym innym czeskim mieście będzie równie opłacalny.

Długoterminowy wynajem mieszkania w Pradze pozwoli Ci znacznie zaoszczędzić na noclegach, jeśli przyjedziesz tu na co najmniej 2-3 miesiące. Koszt wynajmu mieszkania w Pradze możesz sprawdzić w ofertach na naszej stronie internetowej.

Wynajęcie mieszkania w centrum Pragi jest nieco trudniejsze niż wynajęcie mieszkania w Pradze w dzielnicach mieszkaniowych lub na obrzeżach. A wynajęcie domu w Pradze lub na jej przedmieściach będzie jeszcze trudniejsze. Po pierwsze dlatego, że wynajęcie domu w Pradze jest dość drogie.

Jednak wynajem mieszkania w Pradze na długi czas, czy to mieszkania, czy domu jednorodzinnego, pozwoli Ci spokojnie cieszyć się zwiedzaniem tego wspaniałego europejskiego miasta z długą historią.

Czasami jednak jest więcej pytań niż odpowiedzi. Oto tylko kilka z nich:

Jak wynająć pokój lub mieszkanie w Pradze na dłuższy czas?
Gdzie szukać nieruchomości, która będzie Ci odpowiadać?
Na jakie konkretne punkty należy zwrócić szczególną uwagę przy podpisywaniu umowy?
Jakie konkretne pułapki istnieją i jak nie dać się oszukać?

Przyjrzyjmy się procesowi wynajmu czeskiej nieruchomości mieszkalnej na przykładzie wynajmu małego mieszkania w Pradze.

Twoja bariera językowa

Bez dobrej znajomości języka czeskiego wynajęcie nieruchomości w Czechach na własną rękę jest bardzo problematyczne. Istnieją dwa wyjścia z tej sytuacji: albo skontaktuj się z rosyjskojęzycznym pośrednikiem w handlu nieruchomościami (ale będziesz musiał zapłacić za jego pracę) lub musisz celowo szukać rosyjskojęzycznego właściciela (w tym przypadku wybór mieszkań na wynajem szybko się zmniejsza ).

W związku z tym zasadniczo ważna jest dobra znajomość języka czeskiego, przynajmniej na poziomie podstawowym, aby móc samodzielnie przeglądać czeskie ogłoszenia, zadać właścicielowi nieruchomości interesujące Cię pytania i z nim negocjować Czechów do obejrzenia mieszkania, które Ci się podoba.

Trudna sprawa narodowa

W procesie poszukiwania mieszkania prawdopodobnie spotkasz się z sytuacją, w której właściciel mieszkania całkowicie odmówi współpracy z Tobą tylko dlatego, że jesteś obcokrajowcem.

Czesi zwykle szczerze piszą o tym już w tekście ogłoszenia: „Oprócz obcokrajowców” lub „Zwierzęta domowe i obcokrajowcy - NIE”. Istnieją także opcje bardziej dyskryminujące: „Obcokrajowcy z krajów spoza Unii Europejskiej – NIE” lub „Obywatele Ukrainy i Rosji – NIE”.

Wielu Czechów po prostu nie znosi „Rosjan”, inni są przekonani, że wynajmowanie mieszkania obcokrajowcowi jest dość ryzykowne, ponieważ jego wiza może nie zostać przedłużona na kolejny okres i wróci do ojczyzny.

Oczywiście liczba takich reklam zwykle nie przekracza 10% i nie trzeba na to zwracać dużej uwagi. W każdym innym kraju właściciele są również ludźmi dość kapryśnymi. Musisz być tego świadomy.

Jeśli naprawdę podobało Ci się mieszkanie, które wynajmujesz, a właściciel nie należy do rusofobów, to spróbuj go przekonać, że przebywasz w Czechach od dawna.

Opowiedz nam o swoim miejscu nauki lub pracy, pokaż zezwolenie na pobyt lub kartę stałego pobytu. Zwykle to działa, a jeśli nie, to na czeskim rynku wynajmu mieszkań zawsze jest wystarczająco dużo ofert i pojawi się druga dobra opcja.

Mieszkanie jest wynajmowane za pośrednictwem pośrednika

Czasami, aby zaoszczędzić czas i wysiłek, czescy właściciele korzystają z usług agencji nieruchomości lub prywatnych pośredników w obrocie nieruchomościami.

W takich przypadkach konieczne jest uzgodnienie z właścicielem apartamentu włączenia kosztów prądu i gazu w Poplatkach (opłaty za media).

Wybór niedrogiego zakwaterowania, w którym lepiej zatrzymać się w Pradze. Dowiedz się, w jakich rejonach miasta lubią mieszkać turyści. Jak wybrać niedrogie i wygodne mieszkanie.

Dzielnice Pragi, w których turystom lepiej się zatrzymać

Stolica Republiki Czeskiej jest podzielona na 22 okręgi administracyjne: Praga 1, Praga 2, Praga 3 itd. Główne atrakcje znajdują się w Pradze 1 i można je łatwo zwiedzać pieszo. Nie trzeba mieszkać w centrum - Praga ma niedrogi i wygodny transport publiczny, więc możesz zatrzymać się w zwykłych dzielnicach mieszkalnych, na przykład Vinohrady lub Žižkov.

Praga 1. Najczęściej odwiedzany przez turystów obszar podzielony jest na cztery mikrodzielnice: Stare Miasto (Stare Mesto), Nowe Miasto, Hradczany i Mała Strana. Historyczne centrum zachwyca wąskimi uliczkami i kolorową architekturą. Ludzie przychodzą tu, aby podziwiać gotycką katedrę św. Wita, obejrzeć eksponaty Muzeum Narodowego i spacerować po wzgórzach parku Petrin. W centrum znajduje się wiele modnych hoteli i drogich apartamentów. Znalezienie niedrogiego zakwaterowania jest trudne.

Praga 2. Obszar ten jest również uważany za centralny, chociaż znajduje się na prawym brzegu Wełtawy. Znajduje się tu średniowieczna twierdza Wyszehrad, zadbane parki i starożytne kościoły. W Pradze 2 można niedrogo zatrzymać się - na przykład w dzielnicy Nusle i w Vinohradach.

Praga 3. Jeśli marzysz o życiu wśród studentów i bohemy, wybierz tę okolicę – słynie ona ze swobodnej, twórczej atmosfery. Atrakcji jest tu niewiele, za to mnóstwo pubów, hałaśliwych festiwali i świąt.

Praga 4. Rodziny z małymi dziećmi znajdą tu przyjazne dla środowiska tereny z zielonymi parkami. Do historycznej części Pragi można dojechać samochodem w zaledwie 15-20 minut.

Praga 5. Jedna z najtańszych dzielnic miasta zabudowana jest standardowymi domami z paneli. Tu zatrzymują się turyści, którzy chcą wydać mniej na noclegi.

Praga 6. Jeśli nie jest to Twój pierwszy raz w stolicy Czech, przyjrzyj się apartamentom w jednej z najbardziej eleganckich i prestiżowych dzielnic Pragi. Przypadnie do gustu turystom lubiącym spokojne spacery malowniczymi uliczkami. Ceny mieszkań są średnie.

Praga 7. Obszar graniczy z historycznym centrum, ale oferuje zakwaterowanie tańsze o 40%. Wybierz się na Stare Miasto, podziwiaj Ogród Botaniczny i spaceruj po pięknym parku leśnym Stromovka.

Praga 8. W tym niezwykłym obszarze znajdują się starożytne zabytki architektury i nowoczesne, nowe budynki. Mieszkania są droższe bliżej centrum, natomiast na przemysłowych obrzeżach są tanie mieszkania.

Praga 10. Ta oddalona od centrum okolica słynie z plaż, dużego jeziora i największego w Europie parku wodnego. Jest tu mnóstwo wygodnych i niedrogich mieszkań.

Pozostałe obszary Pragi nie są zbyt atrakcyjne turystycznie. Prawie nie ma hoteli, apartamentów do wynajęcia ani długich dojazdów do centrum.

Jak zaoszczędzić pieniądze i znaleźć komfortowe zakwaterowanie w Pradze

Wiemy jak wybrać wygodne i niedrogie mieszkanie w Pradze:

Najwyższe ceny wynajmu mieszkań kształtują się od czerwca do sierpnia. Aby uniknąć przepłacania, przyjedź do Pragi poza sezonem.
Aby podróżować w okresie świąt Bożego Narodzenia i Nowego Roku, zarezerwuj apartamenty z wyprzedzeniem.
W centrum apartamenty i hotele są drogie. Życie tutaj nie zawsze jest wygodne, ponieważ na ulicach zawsze jest dużo turystów. Jeśli chcesz zatrzymać się w Pradze za rozsądną cenę, szukaj opcji z dala od kultowych atrakcji.
Aby dojechać do Pragi samochodem, zapytaj właścicieli, czy w pobliżu domu znajduje się bezpłatny parking.
Aby zaoszczędzić na jedzeniu, wynajmij mieszkanie z kuchnią.

Osobiste doświadczenie MAKE-TRIP: W Pradze mieszkaliśmy w cudownym mieszkaniu na Žižkovie, które znaleźliśmy na Airbnb, ale obecnie nie jest ono dostępne do wynajęcia. Zatrzymaliśmy się także za 32 euro za noc w bardzo przytulnym 3* hotelu ze świetnymi śniadaniami – Royal Court Hotel. To tylko 10-15 minut spacerem od centrum.

Romantyczne apartamenty

Jeśli planujecie wyjazd do Pragi we dwoje, zwróćcie uwagę na ciche mieszkania na poddaszu. Dom położony jest 15 minut od historycznego centrum. Do głównych atrakcji można łatwo dojechać tramwajem nr 22 lub dojść pieszo. W pobliżu znajdują się małe sklepy, supermarket, restauracje i kawiarnie. W pobliżu domu znajduje się bezpłatny parking.

W apartamencie znajduje się duże podwójne łóżko, luksusowa kuchnia i komfortowa łazienka. Turyści uwielbiają jasnoróżowe ściany, jaskrawoczerwone zasłony i uroczą pościel. Bonus od właścicieli - bezpłatna woda mineralna, kawa i herbata.

Mieszkanie przeznaczone jest dla dwóch osób. Poza sezonem kosztują 40€, a w sezonie 59€.

Jasne studio w starej dzielnicy

Niewielkie, ale bardzo przytulne mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy sąsiadującej z centrum miasta. Jest to dobra opcja, jeśli chcesz zatrzymać się w Pradze i poczuć się jak miejscowy. W okolicy znajduje się wiele budynków, które powstały na przełomie XIX i XX wieku.

Studio ma wysokie sufity i jest podzielone na dwa poziomy. Na parterze znajduje się sofa, biurko z krzesłem oraz aneks kuchenny z kuchenką, czajnikiem i tosterem. Duże podwójne łóżko znajduje się na „drugim” piętrze i można się do niego dostać po oryginalnych schodach bez poręczy.

W domu znajduje się supermarket TESCO, który otwiera się o 6:00. Słynna ulica Krymska ze stylowymi kawiarniami, barami i galeriami sztuki znajduje się w odległości spaceru. Zrelaksuj się, gotuj i ciesz się podróżowaniem po Pradze!

Studio może pomieścić cztery osoby. Poza sezonem kosztuje 55€, a w sezonie 63€.

Sypialnia na „drugim” piętrze

Praga Montmartre

To przyjemne mieszkanie spodoba się każdemu, kto chce mieszkać blisko centrum Pragi. Dziesięć minut tramwajem lub 25 minut pieszo - i jesteś na Placu Wacława.

Przytulne pokoje urządzone są w stylu minimalistycznym. W sypialni znajduje się duże łóżko, komoda i wygodny fotel. Dużo przestrzeni i światła. Turyści zwracają uwagę na przytulny, ciepły wystrój i piękne plakaty na ścianach. W kuchni znajduje się nowoczesna kuchenka elektryczna z piekarnikiem, duża lodówka, czajnik i naczynia. Gotuj w domu, korzystaj z pralki i ciesz się wygodą!

Mieszkanie przeznaczone jest dla dwóch osób. Poza sezonem kosztuje 70 €, a w sezonie wysokim – 78 €. Bonus - parking jest bezpłatny.

Studio na parterze

Przyjemne mieszkanie jest dostępne do wynajęcia w pobliżu stacji metra Náměstí Míru. Wokół domu znajduje się wiele barów, kawiarni i restauracji, jednak miejsce jest ciche. Do historycznego centrum można dojść w zaledwie 7 minut.

W małym studiu znajduje się podwójne łóżko, miękka sofa, stół z dwoma krzesłami, malutki aneks kuchenny oraz łazienka z prysznicem. Dla większego komfortu na oknach wiszą rolety. Właściciele nazywają wystrój „amerykańskim”. To wskazówka, że wszystko, czego potrzebujesz, jest pod ręką, ale wyraźnie brakuje pralki.

Studio przeznaczone jest dla dwóch osób. O każdej porze roku kosztuje 55 €.

Mieszkanie z oknami na prywatny ogród

Jeśli nie jesteś zdecydowany, gdzie się zatrzymać w Pradze, sprawdź stylowe zakwaterowanie w dzielnicy Vinohrady, na wschód od Nowego Miasta. Stąd 7 minut spacerem do Dworca Głównego i 5 minut do stacji metra Muzeum. Dobra opcja dla każdego, kto kocha piesze wędrówki i wycieczki!

Mieszkanie znajduje się na parterze i jest urządzone w przyjemnych szaro-niebieskich odcieniach. W pokoju znajduje się duże łóżko, stół i mała kuchnia. Gościom podoba się oryginalny żyrandol z gałązek, wiklinowe krzesła i stylowe lampy. Aneks kuchenny wyposażony jest w kuchenkę, czajnik elektryczny i przybory kuchenne.

Mieszkanie przeznaczone jest dla dwóch osób. Poza sezonem kosztuje 45 €, a w sezonie wysokim – 90 €.

Mieszkanie trzypokojowe w cenie mieszkania jednopokojowego

W centrum miasta turystom oferuje duże trzypokojowe mieszkanie. Mieści się w pięciopiętrowym budynku bez windy, który znajduje się tuż obok parku. Stąd jest 5 minut spacerem do stacji metra Pražského povstání i 10 minut spacerem do słynnego Zamku Wyszehradzkiego. Świetne miejsce na niedrogi nocleg w Pradze!

Przestronne apartamenty nadają się na rodzinne wakacje z dziećmi lub wakacje z przyjaciółmi. Są bardzo dobrze przemyślane i posiadają dwie sypialnie, pokój dzienny, aneks kuchenny oraz łazienkę z oddzielnym prysznicem. Z okien roztacza się dobry widok na miasto i rzekę. Minusy – zakwaterowanie jest prosto umeblowane i trochę ciemne.

Apartament przeznaczony jest dla 8 osób. Poza sezonem kosztuje 52€, a w sezonie 81€.