សណ្ឋាគារឬអាផាតមិនសម្រាប់ជួល: តើត្រូវជ្រើសរើសអ្វី? ហេតុអ្វីផ្ទះល្វែងនិងមិនមែនសណ្ឋាគារ? សណ្ឋាគារឬអាផាតមិនសម្រាប់ជួលដែលល្អជាង។
ប្រហែលជាប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់មិនបានជួលផ្ទះក្នុងរយៈពេលខ្លីគាត់មិនដឹងអ្វីទាំងអស់អំពីការជួលអាផាតមិនប្រចាំថ្ងៃ។ សព្វថ្ងៃនេះទីផ្សារជួលប្រចាំថ្ងៃមានការរីកចម្រើនខ្លាំងហើយវាមិនពិបាកក្នុងការទទួលបានព័ត៌មានអំពីរឿងនេះទេរួមទាំងអ្នកអាចមើលឃើញពីភាពខុសគ្នាយ៉ាងច្បាស់រវាងការជួលបន្ទប់សណ្ឋាគារនិងអាផាតមិនដែលបានជួលចេញ។
មុនពេលអ្នកធ្វើដំណើរអ្នកត្រូវពិនិត្យដោយប្រុងប្រយ័ត្នគិតពិចារណារកឱ្យឃើញដើម្បីកុំឱ្យមានភាពរញ៉េរញ៉ៃ។ ជាការពិតអ្នកទេសចរខ្លះចូលចិត្តស្នាក់នៅសណ្ឋាគារ។ ការរស់នៅនេះក៏មានទិដ្ឋភាពវិជ្ជមានផងដែរ។ តោះនិយាយអំពីពួកគេ៖
1. សម្រាប់ស្ត្រីការស្នាក់នៅសណ្ឋាគារផ្តល់ឱកាសដើម្បីសម្រាកពីបញ្ហាប្រចាំថ្ងៃនិងយកចិត្តទុកដាក់បន្ថែមទៀតចំពោះខ្លួននាងរូបរាងរបស់នាងខណៈពេលដែលសម្រាកនៅក្នុងបារភោជនីយដ្ឋានហាងកាហ្វេឬដោយទស្សនាហាងកែសម្ផស្ស។
២- អត្ថប្រយោជន៍នៃការស្នាក់នៅសណ្ឋាគារគឺវត្តមាននៃសន្តិសុខទាំងនៅច្រកចូលធំនិងជាន់សណ្ឋាគារនីមួយៗ។ លើសពីនេះទៀតកាមេរ៉ាត្រូវបានតំឡើងនៅតាមបរិវេណនៃអាគារដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពដល់ភ្ញៀវ។
ភាពអាចរកបាននៃមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងសណ្ឋាគារមួយចំនួនផ្តល់ឱកាសប្រើប្រាស់កុំព្យូទ័រផ្សេងៗក៏ដូចជាអ៊ិនធឺរណែតដែលមានគុណភាពខ្ពស់ដែលងាយស្រួលសម្រាប់ការធ្វើដំណើរអាជីវកម្មអ្នកជំនួញនិងគ្រាន់តែជាមនុស្សសកម្មដែលចូលចិត្តចំណាយពេលច្រើនលើពិភពលោក។ វ៉ាយវ៉េប។
៤. លើសពីនេះសណ្ឋាគារធំ ៗ ផ្តល់ជូន សម្រាកសកម្ម និងថែរក្សារាងកាយនៅក្នុងហាងកែសម្ផស្សដែលមានសុខភាពល្អក្លឹបហាត់ប្រាណមណ្ឌលកម្សាន្តក្លឹបហាង។
បន្ថែមលើគុណសម្បត្តិមួយចំនួននៃការស្នាក់នៅសណ្ឋាគារក៏មានគុណវិបត្តិផងដែរ:
1. កន្លែងណាដែលអ្នកទៅអ្នកតែងតែជួបមនុស្សចម្លែកដែលសិក្សាអ្នកហើយជារឿយៗចង់ស្គាល់អ្នក។ សម្រាប់មនុស្សម្នាក់ដែលចូលចិត្តសម្រាកនៅតែម្នាក់ឯងភាពស្ងប់ស្ងាត់និងភាពស្ងៀមស្ងាត់ក៏ដូចជាសម្រាប់ភ្ញៀវដែលស្នាក់នៅសណ្ឋាគារដោយភាពជឿជាក់ជនចម្លែកនិងការប្រាស្រ័យទាក់ទងជាមួយពួកគេគឺមិនចង់បានទាំងស្រុងនិងបង្កើតការរអាក់រអួលដែលមិនចាំបាច់។
2. គុណវិបត្តិមួយទៀតនៃការស្នាក់នៅសណ្ឋាគារគឺថ្លៃបន្ទប់ខ្ពស់និងកង្វះកន្លែងទំនេរក្នុងករណីភាគច្រើន។ ហេតុអ្វីបានជាមានភាពខុសគ្នាបែបនេះ? អ្នកចំណូលថ្មីចូលសណ្ឋាគារព្រោះពួកគេមិនដឹងកន្លែងផ្សេងទៀតដែលជាកន្លែងដែលពួកគេអាចតាំងទីលំនៅបាន។ សម្រាប់ហេតុផលនេះការស្វែងរកបន្ទប់ឥតគិតថ្លៃនៅក្នុងអគារសណ្ឋាគារគឺមិនងាយស្រួលទេ។ តើការសន្និដ្ឋានជាអ្វី? ពិតណាស់បញ្ហាបែបនេះត្រូវតែត្រូវបានដោះស្រាយជាមុនសូម្បីតែមុនពេលធ្វើដំណើរក៏ដោយ។
3. អ្នកក៏អាចបន្ថែមលើគុណវិបត្តិដែលបានរៀបរាប់ខាងលើនៃការស្នាក់នៅសណ្ឋាគារដែលជាការរអាក់រអួលដែលអ្នករស់នៅជួបប្រទះប្រសិនបើពួកគេត្រូវការផឹកកាហ្វេតែឬញ៉ាំអាហារសម្រន់ពេលថ្ងៃជាមួយនំសាំងវិច។ យ៉ាងណាមិញមិនមានប្រដាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះនៅក្នុងបន្ទប់សណ្ឋាគារទេ។ ក្រៅពីអវត្តមានរដ្ឋបាលសណ្ឋាគារហាមឃាត់យ៉ាងតឹងរឹងក្នុងការរក្សាទុកអាហារនៅបន្ទប់និងបរិភោគអាហារ។
៤. ប្រហែលជាយើងម្នាក់ៗពេលស្នាក់នៅសណ្ឋាគារជួបប្រទះបញ្ហាដែលទាក់ទងនឹងភ្ញៀវមកលេង។ វាតែងតែនៅក្នុងសណ្ឋាគារហើយវានឹងមាន! អ្នកមិនអាចមកលេងបានទេបន្ទាប់ពីរយៈពេលម្ភៃបីម៉ោងក៏ដូចជាមិត្ដភក្ដិនិងអ្នកស្គាល់គ្នាដែលមិនមានលិខិតឆ្លងដែនជាមួយពួកគេក្នុងករណីណាក៏ដោយមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានសុវត្ថិភាពក្នុងការឆ្លងកាត់បានឡើយ។
តើអ្វីជាភាពខុសគ្នារវាងការស្នាក់នៅរយៈពេលខ្លី ផ្ទះល្វែងជួល ពីសណ្ឋាគារឬសណ្ឋាគារ?
1. នៅក្នុងផ្ទះល្វែងជួលម្ចាស់ផ្ទះផ្លាស់ប្តូរតិចជាងមុនដូច្នេះអ្នកជួលមិនមានអារម្មណ៍ថាពួកគេស្ថិតនៅក្នុងបរិយាកាសរបស់រដ្ឋទេ។
ម្ចាស់ផ្ទះនីមួយៗជាអ្នករចនាម៉ូដផ្ទាល់ខ្លួនដូច្នេះផ្នែកខាងក្នុងផ្ទះល្វែងតែងតែខុសគ្នាពីសណ្ឋាគារហើយផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់អ្នករស់នៅក៏ដូចជាអារម្មណ៍នៃគេហដ្ឋាន។
3. នៅក្នុងផ្ទះល្វែងជួលតែងតែមានឱកាសចំអិនម្ហូបញ៉ាំតែកាហ្វេ។ បន្ថែមពីគុណសម្បត្តិនៃការមានផ្ទះបាយដែលមានប្រដាប់ប្រដារអ្នករស់នៅមានឱកាសស្តាប់តន្ត្រី loud ៗ និងមើលទូរទស្សន៍។ ជាការពិតអ្នកអាចដើរលើក្បាលរបស់អ្នកប៉ុន្តែអ្នកមិនគួរភ្លេចអំពីអ្នកជិតខាងនិងការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកចំពោះការរំខានដល់សណ្តាប់ធ្នាប់សាធារណៈបន្ទាប់ពីម្ភៃបីម៉ោង។ បើមិនដូច្នោះទេអ្នកអាចស្គាល់អាណាព្យាបាលនៃច្បាប់ហើយទទួលបានការផាកពិន័យ។ អ្នកជិតខាងដែលមិនចង់បានត្រចៀកនិងភ្នែកក៏ដូចជាការចង់និយាយគឺមាននៅគ្រប់ទីកន្លែងប៉ុន្តែការរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងជួលធ្វើឱ្យវាអាចរក្សាការសម្ងាត់បានដោយសារតែអ្នកមិនចាំបាច់ឃើញអ្នកជិតខាង។
៤. អត្ថប្រយោជន៍នៃការជួលផ្ទះល្វែងរាល់ថ្ងៃផ្ទុយពីសណ្ឋាគារឬសណ្ឋាគាក៏ជាលទ្ធភាពនៃការមកលេងភ្ញៀវដោយសេរីដោយមិនមានការរឹតត្បិតពេលវេលាកំណត់ចំនួនរបស់ពួកគេភាពញឹកញាប់នៃការមកជួបអ្នកនិងឯកសារនានាក្នុងហោប៉ៅរបស់អ្នក។ រឿងសំខាន់គឺថាអ្នកជិតខាងមិនត្អូញត្អែរទេ!
៥. អាផាតមិនសម្រាប់ជួលប្រចាំថ្ងៃមានទីតាំងនៅផ្នែកផ្សេងៗគ្នានៃទីក្រុងខណៈអគារសណ្ឋាគារមានទីតាំងនៅភាគកណ្តាលនៃទីក្រុង។ សូមអរគុណចំពោះភាពខុសគ្នានេះអ្នកទេសចរដែលមកលេងតែងតែអាចជ្រើសរើសតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលងាយស្រួលសម្រាប់ខ្លួនគាត់ដោយមិនចាំបាច់ពាក់កណ្តាលក្រុង។
6. គុណវិបត្តិសំខាន់មួយក្នុងចំណោមគុណវិបត្តិសំខាន់ៗនៃអាផាតមិនសម្រាប់ជួលប្រចាំថ្ងៃគឺតម្លៃទាបបើប្រៀបធៀបនឹងការបង់ថ្លៃបន្ទប់សណ្ឋាគារ។ សូមកត់សម្គាល់ថាការបង់ប្រាក់ប្រចាំថ្ងៃសម្រាប់ផ្ទះល្វែងជួលត្រូវបានកំណត់ដោយមិនគិតពីចំនួនប្រជាជនដែលរស់នៅជាមួយអ្នក។
៧. បន្ទប់ជួលជារៀងរាល់ថ្ងៃមានបន្ទប់ទឹកឯកជនរាល់គ្រឿងសង្ហារិមនិងគ្រឿងប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះចាំបាច់សម្រាប់ការរស់នៅរីឯបន្ទប់សណ្ឋាគារដែលមានតំលៃថោកសម្រាប់ភ្ញៀវមានផ្កាឈូកនៅលើឥដ្ឋក្នុងបន្ទប់មានគ្រែគ្រែនិងតុក្បែរគ្រែ។ ។
ការគូសបញ្ជាក់ពីគុណវិបត្តិនៃផ្ទះជួលសម្រាប់ការជួលប្រចាំថ្ងៃអ្នកត្រូវស្ថិតនៅក្នុងកម្រិតសុវត្ថិភាពទាបដោយសារតែកង្វះខាតគ្រឿងបរិក្ខារនៅក្នុងផ្ទះទាំងអស់ដែលមានអន្តរកម្មបង្អួចប្លាស្ទិកនិងទ្វារដែក។ លើសពីនេះទៅទៀតសេចក្តីសន្និដ្ឋានមិនអង្គុយនៅគ្រប់ទីកន្លែងទេ។ គុណវិបត្តិនៃផ្ទះជួលប្រចាំថ្ងៃគឺក្នុងករណីភាគច្រើនវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការដឹកជញ្ជូនយានយន្តនៅជិតផ្ទះល្វែងដែលបានជួល។ ផ្ទុយទៅវិញទឹកដីនៃសណ្ឋាគារត្រូវបានបំពាក់សម្រាប់គោលបំណងនេះជាមួយនឹងកន្លែងដែលបានកំណត់ពិសេស - កន្លែងចតរថយន្តឬចំណតរថយន្ត។
នៅក្នុងអត្ថបទនេះយើងនឹងប្រាប់អ្នកពីអ្វីដែលមានផលចំណេញច្រើនជាងនេះគឺជួលអាផាតមិនឬសណ្ឋាគារសម្រាប់អ្នកដែលមានបំណងលះបង់ខ្លួនឯងទៅទីក្រុងម៉ូស្គូសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្មនិងទេសចរណ៍។
តើវាល្អប្រសើរជាងមុនក្នុងការជួលសណ្ឋាគារឬអាផាតមិនមែនទេ? សំណួរនេះកើតឡើងជាញឹកញាប់សម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាដែលធ្វើដំណើរអាជីវកម្មទៅរដ្ឋធានី។ ពួកគេក៏ត្រូវបានសួរដោយអ្នកដែលមានបំណងចង់ទៅលេងទីក្រុងម៉ូស្គូដើម្បីស្គាល់ពីទេសភាពទាំងអស់។ មានសណ្ឋាគារជាច្រើននៃថ្នាក់ផ្សេងៗគ្នានៅក្នុងរដ្ឋធានីដែលផ្តល់ជូនបន្ទប់នៃកម្រិតនៃការលួងលោមខុសគ្នាការចំណាយដែលខុសគ្នាអាស្រ័យលើទីតាំងនិងលក្ខខណ្ឌដែលបានបង្កើត។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ពឹងផ្អែកលើគ្មាននរណាម្នាក់ហើយរស់នៅមិនស្រួលជាងនៅផ្ទះវាជាការជាក់ស្តែងក្នុងការជួលអាផាតមិនសម្រាប់មួយថ្ងៃនៅទីក្រុងម៉ូស្គូ។ ដំណោះស្រាយនេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទទួលបាននូវអចលនទ្រព្យទំនើបដែលត្រូវបានជួសជុលដែលមានគ្រឿងសង្ហារិមនិងគ្រឿងប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះ។ ទាក់ទងលុច្សអាផាតមិនដែលអ្នកឯកទេសនឹងជួយអ្នកឱ្យតាំងលំនៅដ្ឋាននៅអាផាតមិនល្អបំផុតនៅក្នុងរដ្ឋធានីដែលនឹងមានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកត្រូវការសម្រាប់ជីវិតដែលមានផាសុខភាពបំផុត។ អចលនទ្រព្យបែបនេះមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មនិងនៅកណ្តាលទីក្រុងដូច្នេះភ្ញៀវម្នាក់ៗនៃរាជធានីនឹងអាចជ្រើសរើសយកអ្វីដែលងាយស្រួលបំផុត។
ហេតុអ្វីបានជាផ្ទះល្វែងមានភាពទាក់ទាញជាងសណ្ឋាគារ?
ជួលអាផាតមិនឬសណ្ឋាគារ? សំណួរនេះមិនមែនជាការងាយស្រួលទេដូច្នេះទីបំផុតម្នាក់ៗត្រូវបានកំណត់ដោយឯករាជ្យអាស្រ័យលើចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់បុគ្គលម្នាក់ៗ។ យើងនឹងពិចារណាតែគុណសម្បត្តិនៃអាផាតមិនប្រៀបធៀបជាមួយសណ្ឋាគារនៃថ្នាក់ស្រដៀងគ្នា។ ពិតណាស់សណ្ឋាគារមូលធនអាចសន្សំបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបានប៉ុន្តែលក្ខខណ្ឌដែលបានបង្កើតនៅក្នុងនោះស្ទើរតែមិនអាចហៅថាមានផាសុខភាពទេ ដូច្នេះយើងនឹងមិនពិចារណាលើប្រភេទអចលនទ្រព្យនេះទេ។
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងគិតអំពីសំណួរនៃការជួលបន្ទប់ឬអាផាតមិនសម្រាប់មួយថ្ងៃអ្នកគួរតែដឹងថាជាមួយនឹងកម្រិតនៃការលួងលោមស្មើភាពគ្នាទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនត្រូវបានកំណត់ដោយគុណសម្បត្តិដូចខាងក្រោមៈ
- ថ្លៃដើមដែលអាចទទួលយកបាន
- ភាពអាចរកបាននៃផ្ទះបាយ,
- វត្តមានរបស់ម៉ាស៊ីនបោកគក់និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះផ្សេងទៀត។
អាផាតមិនទំនើបត្រូវបានរចនាឬកែលម្អពួកគេបង្កើតបរិយាកាសកក់ក្ដៅនិងមានអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកត្រូវការសម្រាប់ជីវិត។ បន្ថែមពីលើការពិតដែលថាការជួលបែបនេះនឹងត្រូវចំណាយតិចជាងបន្ទប់សណ្ឋាគារស្រដៀងគ្នាការមានផ្ទះបាយផ្ទាល់ខ្លួននឹងសន្សំសំចៃអាហារដោយលុបបំបាត់តម្រូវការក្នុងការទៅមើលភោជនីយដ្ឋានឬហាងកាហ្វេ។ នៅក្នុងសណ្ឋាគារសេវាកម្មបោកគក់ត្រូវបានបង់ហើយវត្តមានរបស់ម៉ាស៊ីនបោកគក់នៅក្នុងអាផាតមិននឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើឱ្យវត្ថុថ្មីស្រស់បំព្រងនិងមិនចំណាយប្រាក់លើវា។
លើសពីនេះទៀតនៅក្នុងអាផាតមិនទំនើបអ្នកជួលនឹងត្រូវបានផ្តល់ជូនស្បែកជើងស្បែកជើងងូតទឹកក្រណាត់គ្រែនិងរបស់របរអនាម័យផ្ទាល់ខ្លួន។ នេះមានន័យថាអ្នកមិនចាំបាច់យកវាទៅជាមួយអ្នកទេដែលនឹងជួយសម្រួលដល់ឥវ៉ាន់របស់អ្នកយ៉ាងខ្លាំង។ ម្ចាស់ផ្ទះល្វែងបានព្យាយាមបង្កើតលក្ខខណ្ឌផ្ទះដ៏កក់ក្តៅសម្រាប់អ្នករស់នៅដែលត្រូវបានកំណត់ដោយកម្រិតនៃការលួងលោមកើនឡើង។ អ្នកអាចជួលទ្រព្យសម្បត្តិនេះនៅពេលណាដែលអ្នកត្រូវការ។
អាផាតមិនគឺជាជំរើសល្អបំផុតសម្រាប់ការស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ននៅទីក្រុងម៉ូស្គូ
យើងបានព្យាយាមឆ្លើយសំណួរ: អ្វីដែលត្រូវជួលអាផាតមិនឬបន្ទប់សណ្ឋាគារ? ទន្ទឹមនឹងនេះដែរវាចាំបាច់ក្នុងការជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនដែលអាចទុកចិត្តបាននិងទទួលខុសត្រូវដែលបានប្រតិបត្តិការអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំហើយធានាថាអចលនទ្រព្យដែលបានផ្តល់ឱ្យត្រូវគ្នានឹងរូបថតនៅលើគេហទំព័រ។ ងាកទៅរកអ្នកឯកទេសបែបនេះអ្នកអាចដាក់ចេញនូវតម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកនិងទទួលបានជំរើសជាច្រើនក្នុងការជ្រើសរើសពីពេលដ៏ខ្លីបំផុត។ នេះនឹងជួយសន្សំសំចៃពេលវេលាក្នុងការស្វែងរកអចលនទ្រព្យដើម្បីរស់នៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូនិងធានានូវកម្រិតខ្ពស់នៃការរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព។
អាផាតមិនសម្រាប់ជួលឬបន្ទប់សណ្ឋាគារ?
មនុស្សមួយចំនួនដែលមករដ្ឋធានីនៃប្រទេសរុស្ស៊ីក្នុងការធ្វើជំនួញឬទៅសួរសុខទុក្ខសាច់ញាតិប្រឈមនឹងបញ្ហាគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ យើងកំពុងនិយាយអំពីតម្រូវការក្នុងការស្វែងរកលំនៅដ្ឋានក្នុងរយៈពេលខ្លី។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរដោយចងចាំតម្លៃដើមទុនសម្រាប់ជួលអចលនទ្រព្យដំណោះស្រាយនៃបញ្ហាខាងលើគួរតែត្រូវបានខិតជិតយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់បំផុត។
ជម្រើសដែលសមហេតុផលបំផុតគឺជួលអាផាតមិនសម្រាប់ជួលឬជួលសណ្ឋាគារដែលមានតំលៃថោកនៅទីក្រុងម៉ូស្គូ។ ប្លង់នីមួយៗមានគុណសម្បត្តិជាក់លាក់ដែលត្រូវតែយកមកពិចារណាយ៉ាងពេញលេញ។
តោះពិចារណាជម្រើសនីមួយៗដែលបានបង្ហាញខាងលើទាក់ទងនឹងគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិរបស់ពួកគេ:
ការជួលផ្ទះល្វែងប្រចាំថ្ងៃ។ ចំពោះតម្លៃវិធីសាស្រ្តនៃការជួលផ្ទះនេះគឺប្រហាក់ប្រហែលនឹងថ្លៃដើមនៃការជួលបន្ទប់នៅក្នុងសណ្ឋាគារមូស្គូជាមធ្យម។ និយាយឱ្យសាមញ្ញការជួលអាផាតមិនរយៈពេលពីរបីថ្ងៃគឺជាការរីករាយដែលមានតម្លៃថ្លៃជាង។ ទន្ទឹមនឹងនេះអង្គហេតុនៃការចរចាអាចអូសបន្លាយពេលយូរពីព្រោះម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យឬបុគ្គលដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយពួកគេមិនប្រញាប់ប្រញាល់ផ្តល់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេដល់ជនចម្លែកឡើយ។
គុណវិបត្តិមួយទៀតនៃផ្ទះល្វែងដែលបានជួលគឺវត្តមានដែលអាចធ្វើទៅបាននៃអ្នកជិតខាងដែលរំខាន។ ប៉ុន្តែទោះបីជាអ្វីៗទាំងអស់ស្ងប់ស្ងាត់និងស្ងប់ស្ងាត់ក៏ដោយអ្នកមិនគួរភ្លេចអំពីតម្រូវការសម្រាប់ការរៀបចំម្ហូបដោយខ្លួនឯងឬអំពីការខ្ជះខ្ជាយពេលវេលារកមើលហាងកាហ្វេនិងភោជនីយដ្ឋានដែលនៅក្បែរនោះទេ។
ក្នុងចំណោមគុណសម្បត្តិនៃការជួលអាផាតមិនមនុស្សម្នាក់គួរតែបញ្ជាក់ពីសមត្ថភាពក្នុងការញែកខ្លួនអ្នកចេញពីពិភពលោកទាំងមូលនៅពីក្រោយទ្វារដែលត្រូវបានចាក់សោរក៏ដូចជាការអញ្ជើញដោយគ្មានការគាំទ្រពីមិត្តភក្តិឬមិត្តរួមការងារមួយចំនួន (ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយម្ចាស់ផ្ទះល្វែងខ្លះថែមទាំងហាមឃាត់រឿងនេះផងដែរ) ។
2. មានតំលៃថោក។ ជាការពិតណាស់គោលការណ៍កំណត់តម្លៃនៃសណ្ឋាគាររបស់រាជធានីមានភាពខុសប្លែកគ្នាយ៉ាងខ្លាំងប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកមិនដេញតាមសណ្ឋាគារវរជនទេតែត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ជាមុនសិនចំពោះការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងតម្លៃនិងគុណភាពបន្ទាប់មកជម្រើសដែលមានអាចធ្វើអោយអ្នកភ្ញាក់ផ្អើលយ៉ាងខ្លាំង ជម្រើសច្រើនក្រៃលែងក៏ដូចជាតម្លៃទាបនៃការជួលប្រចាំថ្ងៃ។
នេះជាការពិតជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកអាចជួលបន្ទប់ជាមួយមនុស្សម្នាក់ទៀត - មិត្តរួមការងារមិត្តភក្តិឬសាច់ញាតិ។ សណ្ឋាគារម៉ូស្គូនៅជិតមេត្រូមានគុណសម្បត្តិជាច្រើន។ ទីមួយគឺបុគ្គលិកគួរសមនិងយកចិត្តទុកដាក់របស់ស្ថាប័ន។ ទី ២ ភាពអាចរកបាននៅតាមហាងអាហារសាធារណៈក្នុងចម្ងាយដើរ - ពីផ្ទះតាន់និងភោជនីយដ្ឋានទាន់សម័យ។ ទីបីវត្តមានរបស់ឆ្មាំដែលធានាសុវត្ថិភាពនៃការស្នាក់នៅរបស់ភ្ញៀវក៏ដូចជាការរក្សាទុកទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។ ហើយថ្លៃដើមនៃសេវាកម្មបែបនេះគឺថ្លៃជាងប្រជាធិបតេយ្យ។ ទាំងអស់នេះគឺពិត។ ជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកចូលទៅកាន់ជំរើសនៃសណ្ឋាគារអោយបានត្រឹមត្រូវដោយប្រើសេវាកម្មអនឡាញពិសេស។
សណ្ឋាគារតំលៃថោកមូស្គូ - នេះគឺជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ភ្ញៀវណាម្នាក់នៃរដ្ឋធានីហើយការពិតនេះគឺហួសពីការសង្ស័យ។
នៅពេលគ្រោងធ្វើដំណើរទៅរដ្ឋធានីនិងពិចារណាជម្រើសសម្រាប់ការរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងឬសណ្ឋាគារប្រចាំថ្ងៃវាពិបាកក្នុងការជ្រើសរើសភ្លាមៗ។ ការជួលអាផាតមិនសម្រាប់ជួលប្រចាំថ្ងៃគឺមានភាពងាយស្រួលជាងមុនសម្រាប់អ្នកដែលមិនស្នាក់នៅក្នុងរដ្ឋធានីជាលើកដំបូងនិងស្គាល់ម្ចាស់ផ្ទះដែលមានភស្តុតាង។ ភាគច្រើនជាញឹកញាប់អ្នកទេសចរមិនអាចអួតអំពីអ្នកស្គាល់គ្នាបែបនេះទេបន្ទាប់មកសណ្ឋាគារនឹងមកជួយសង្គ្រោះ។
ផ្ទះល្វែងប្រចាំថ្ងៃមិនតែងតែចំណេញទេ
យោងតាមក្រុមហ៊ុន Airbnb បានឱ្យដឹងថានៅចុងខែមីនាតម្លៃបន្ទប់ផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់ក្នុងមួយយប់នៅទីក្រុងមូស្គូប្រែប្រួលពី ១៥០០ ទៅ ១០០,០០០ រូប្លិ៍ហើយយោងតាមការកក់វាអាចទៅរួចពី ១.២៥០ រូប្លិ៍ក្នុងមួយយប់។ តម្លៃក្នុងមួយបន្ទប់គឺទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងទីតាំងសណ្ឋាគារ។ ដូច្នេះនៅជិតកណ្តាលទីក្រុងសណ្ឋាគារផ្តល់ជូនកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងបន្ទប់តែមួយឬទ្វេដងចាប់ពី ១៥,០០០ ទៅ ៣៥,០០០ រូប្លិ៍។
“ ជួលផ្ទះល្វែងមិនតែងតែថោកជាងបន្ទប់សណ្ឋាគារទេ។ អ្នកអាចសន្សំសំចៃលើការស្នាក់នៅដោយធ្វើដំណើរក្នុងក្រុមហ៊ុនធំហើយជួលអាផាតមិនយូរ។ ប្រសិនបើមានអ្នកទេសចរ ២ នាក់ហើយត្រូវការស្នាក់នៅពីរបីថ្ងៃសណ្ឋាគារភាគច្រើននឹងក្លាយជាជម្រើសសន្សំសំចៃជាងមុន។ នេះបើតាមសម្តីរបស់លោក Tatyana Nikishina ប្រធានផ្នែកលក់នៅទីផ្សារបរទេសនៅឯ International Realty របស់ទីក្រុងមូស្គូ Sotheby ។
ជ្រើសរើសសណ្ឋាគារ \u003d ធានាសុវត្ថិភាពដោយខ្លួនឯង
យោងតាមការស្រាវជ្រាវរបស់មជ្ឈមណ្ឌលវិភាគ "សូចនាករនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ IRN.RU" អ្នកឆ្លើយភាគច្រើនចូលចិត្តស្នាក់នៅសណ្ឋាគារ។ យោងតាមលោកស្រី Olga Pritula នាយកទីភ្នាក់ងារប្រាក់យុគសម័យមនុស្សដែលស្រឡាញ់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងដៃដូចជានៅក្នុងសណ្ឋាគារកម្រនឹងស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងប្រចាំថ្ងៃ - សម្រាប់ពួកគេវាមើលទៅដូចជាដំណើរផ្សងព្រេង។ សេវាកម្មនិងសេវាកម្មបន្ថែមគឺជាគុណសម្បត្តិដ៏រីករាយរបស់សណ្ឋាគារប៉ុន្តែតើវាមានគុណសម្បត្តិទាំងអស់ទេ?
គ្រោះថ្នាក់ដែលអាចរង់ចាំសម្រាប់អ្នកជួលផ្ទះប្រចាំថ្ងៃគឺអាផាតមិនដែលគេហៅថា។ “ ដើម្បីឱ្យភតិកៈយល់ព្រមនឹងកន្លែងរស់នៅដែលមានស្ថានភាពអន់ថយម្ចាស់ផ្ទះជួលឱ្យមើលផ្ទះល្វែងមួយ។ បន្ទាប់មកនៅពេលចុងក្រោយគាត់អាចបដិសេធក្នុងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាឧទាហរណ៍ដោយមានការពន្យល់ថាអាផាតមិននេះត្រូវបានជន់លិចហើយផ្តល់ជូនមួយទៀតដែលមានលក្ខណៈអាក្រក់ជាងមុន។ ដូច្នេះសូមប្រញាប់អ្នកអាចទទួលបានអាផាតមិនមួយនៅក្នុងស្ថានភាពក្រីក្រ។ ប្រសិនបើអ្នកកក់បន្ទប់សណ្ឋាគារបន្ទាប់មកលទ្ធភាពនៃភាពអាស្រ័យជាមួយកន្លែងរស់នៅបណ្តោះអាសន្នគឺជិតដល់សូន្យ។
ភាពអសមត្ថភាពក្នុងការទាក់ទងជាមួយម្ចាស់ផ្ទះល្វែងជាពិសេសក្នុងកាលៈទេសៈដែលមិនបានរំពឹងទុកអាចក្លាយជាភាពរំខាននៅពេលជួលកន្លែងរស់នៅដែលអាចប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់ការធ្វើដំណើរ។ ឧទាហរណ៍ការឆែកចូលយឺត ៗ ឬការឆែកឆេរមុនប្រហែលជាមិនមានទេព្រោះម្ចាស់ផ្ទះមិនអាចទទួលឬ ឲ្យ \u200b\u200bកូនសោបានទេបើគាត់មិនលើកទូរស័ព្ទនៅម៉ោង ៥ ព្រឹកឬ ១២ ព្រឹក” ។ អនុប្រធានភ្នាក់ងារទីផ្សារ MVN ។
ដោយឡែកសម្រាប់សណ្ឋាគារភាគច្រើននៃពួកគេមានតុទទួលភ្ញៀវដែលមានម៉ោងធ្វើការដើម្បីធ្វើការឆ្លើយសំណួររបស់ភ្ញៀវភ្លាមៗនៅពេលថ្ងៃឬពេលយប់។ ប្រសិនបើសណ្ឋាគារតូចមួយមិនមានតុខាងមុខ ២៤/៧ ទេដូច្នេះភ្ញៀវជាទូទៅទុកលេខដែលត្រូវទាក់ទងទៅបុគ្គលិកសណ្ឋាគារដើម្បីទាក់ទងគាត់ឱ្យទាន់ពេលវេលា។
ជួលបន្ទប់ផ្ទះល្វែង VS កក់បន្ទប់រាល់ថ្ងៃ
ប្រសិនបើអ្នកដំណើររកឃើញផ្ទះល្វែងសមរម្យបន្ទាប់មករឿងដំបូងដែលត្រូវធ្វើគឺត្រូវបំពេញឯកសារ។ នេះតម្រូវឱ្យមានពេលវេលាជាក់លាក់និងការយកចិត្តទុកដាក់ខ្ពស់។ មេធាវីនៃវិបផតថលណារ៉ូដនីសូវេតវិកអះអាងថាការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងជួលប្រចាំថ្ងៃគឺជាលក្ខខណ្ឌចាំបាច់ដែលនឹងការពារទាំងភតិកៈនិងអ្នកជួលផ្ទះ។ ម្ចាស់ផ្ទះអាចប្រឈមនឹងការខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិនិងការមិនបង់ថ្លៃឈ្នួលហើយទីពីរអាចទុកចោលដោយគ្មានដំបូលនៅពីលើក្បាលរបស់គាត់។
នៅពេលធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀងអ្នកត្រូវតែ៖
- ពិនិត្យមើលឯកសារ (លិខិតឆ្លងដែនឯកសារស្តីពីសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ផ្ទះជួលក្នុងបរិវេណជួលឬសំណុំឯកសារដែលមានធាតុផ្សំ (សម្រាប់នីតិបុគ្គល));
- ចរចាចំនួនថេរនៃការជួល;
- គូរសកម្មភាពនៃការទទួលយកនិងការផ្ទេរផ្ទះល្វែង;
- យកវិក័យប័ត្រដែលបញ្ជាក់ពីវិក័យប័ត្រដោយភតិសន្យានៃការជួលក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់;
- ពិភាក្សាពីលទ្ធភាពនៃការមកទស្សនាផ្ទះល្វែងដោយភាគីទីបីនិងបញ្ហាផ្សេងទៀត។
យោងទៅតាមច្បាប់សម្រាប់ការផ្តល់សេវាកម្មសណ្ឋាគារនៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅពេលពិនិត្យចូលសណ្ឋាគារនៅតុចុះឈ្មោះមានតែលិខិតឆ្លងដែនប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានតម្រូវពីឯកសារក្នុងករណីកម្រពួកគេនឹងត្រូវបានស្នើសុំឱ្យបំពេញកម្រងសំណួរផងដែរ។ នេះធ្វើឱ្យសាមញ្ញនូវនីតិវិធីសម្រាប់ការចុះឈ្មោះកន្លែងស្នាក់នៅនិងដកចេញនូវការព្រួយបារម្ភដែលមិនចាំបាច់ពីអ្នកដំណើរ។
សេចក្តីសន្និដ្ឋាន: ប្រសិនបើអ្នកសំរេចចិត្តកន្លែងដែលត្រូវស្នាក់នៅក្នុងទីក្រុងនៅពេលធ្វើដំណើរហើយមិនមានជំរើសដែលបង្ហាញឱ្យឃើញជាមួយអាផាតមិនទេនោះវាជាការប្រសើរក្នុងការជ្រើសរើសសណ្ឋាគារ។ វាគឺជាសណ្ឋាគារដែលនឹងកាត់បន្ថយហានិភ័យរបស់អ្នកទៅអប្បបរមានៅពេលចុះឈ្មោះនិងស្នាក់នៅក្នុងបន្ទប់ហើយការទូទាត់បន្តិចបន្តួចនឹងមានច្រើនជាងការសង។ លើសពីនេះទៀតដើម្បីភាពងាយស្រួលកាន់តែខ្លាំងអ្នកអាចតែងតែអាស្រ័យលើថ្នាក់សណ្ឋាគារ។
ជម្រើសនៃសណ្ឋាគារគឺជាប្រធានបទដាច់ដោយឡែកដ៏ធំមួយប៉ុន្តែជាការពិតប៉ារ៉ាម៉ែត្រចំបងគឺមានទីតាំងជានិច្ច។ មធ្យោបាយងាយស្រួលក្នុងការដឹកជញ្ជូនជួរនៃសេវាកម្មដែលត្រូវបានផ្តល់ជូនមានកន្លែងលក់អាហារនៅក្បែរនិងតម្លៃ។ ក្រោយមកទៀតក៏អាស្រ័យលើ“ ចំណាត់ថ្នាក់ផ្កាយ” នៃប្រភេទសណ្ឋាគារនិងបន្ទប់។ ឧទាហរណ៍យើងផ្តល់ជូនភ្ញៀវរបស់យើងនូវសណ្ឋាគារផ្កាយ ៣ និងផ្កាយ ៤ ។ បន្ទប់នីមួយៗមាន ៦ បន្ទប់គឺចាប់ពី“ ស្តង់ដារ” ប្រជាធិបតេយ្យរហូតដល់“ ឈុត” ដ៏ប្រណិត។ ជាការពិតយើងមានគុណសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលមិនមែនគ្រប់សណ្ឋាគារទាំងអស់នៅមូស្គូអាចអួតពី៖
- ១៥ នាទីដោយមេត្រូទៅកណ្តាលទីក្រុង;
- ឧទ្យានទីក្រុងធំជាងគេនៅអ៊ឺរ៉ុបជាប់នឹងមហាវិថីមេហ្គា។
- ហាងកាហ្វេបារនិងភោជនីយដ្ឋានចំនួន ១៦ កន្លែងនៅលើទឹកដីសណ្ឋាគារ។
- ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្ទៃក្នុងដែលមានការអភិវឌ្ឍខ្ពស់។
- សុវត្ថិភាពនិងការលួងលោម។
សួស្តីខ្ញុំឈ្មោះ Alexey ហើយខ្ញុំមិនបានរស់នៅសណ្ឋាគារអស់រយៈពេល ៤ ឆ្នាំហើយ។ លើកលែងតែក្នុងករណីធ្ងន់ធ្ងរបំផុតនៅពេលដែលគ្មានជម្រើសឬភាគីអញ្ជើញផ្តល់ឱ្យ។ មកដល់ទីក្រុងណាក៏ដោយខ្ញុំគ្រាន់តែជួលផ្ទះល្វែងដ៏ត្រជាក់មួយនៅចំកណ្តាលហើយដើរលេង។ ប៉ុន្តែវាមិនដូចកាលពីមុនទេ។
ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកសណ្ឋាគារមួយនៅកណ្តាលទីក្រុងហើយទិញគ្រាប់នៅបន្ទប់តម្លៃមួយយប់ហើយបានកក់ទំហំ ៨ ម៉ែតការ៉េ។ នៅជាយក្រុង។ ហើយរឿងនេះបានបន្តរហូតដល់ខ្ញុំចាប់ផ្តើមជួលអាផាតមិនសម្រាប់ជួល។ នាងដេកមួយបន្ទាប់មកម្នាក់ទៀត។ ហើយបន្ទាប់មកគ្មានការបញ្ឈប់ខ្ញុំទេ។ ដំណើរកម្សាន្តដ៏រំភើបរយៈពេលបួនឆ្នាំបានហោះហើរដោយជួលមួយនៅក្នុងផ្ទះល្វែងជួល។ ខ្ញុំមានច្រើនហើយពួកគេខុសគ្នាទាំងអស់៖ ស្រស់ស្អាតគួរឱ្យខ្លាចដោយមានបន្ទប់ធំនិងតូចបន្ទប់ថ្មីជាន់ចាស់ជាន់ទីមួយជាន់ចុងក្រោយនៅអារីហ្សាសាក្នុងនីហ្សីនីខាហ្សាននៅប៊ុយដាប៉េសទីប៊ីលីស៊ី។ នៅ Yaroslavl, នៅ Vologda, នៅទីក្រុងមូស្គូ, នៅ Perm, Minsk, នៅ Brest, Ryazan, នៅ Prague, ក្នុង Budva, នៅ Arkhangelsk, នៅ Yoshkar-Ola និងទីក្រុងដទៃទៀតដែលខ្ញុំមិនស្គាល់ឈ្មោះ។
សូម្បីតែកាលពី ៤ ឆ្នាំមុនខ្ញុំមានសមាគមតែមួយតែខ្ជាប់ខ្ជួនជាមួយអាផាតមិនសម្រាប់ជួល - gadyushnik ។ ខ្ញុំត្រូវនិយាយភ្លាមៗថាក្នុងករណីខ្លះជាអកុសលនេះជាករណី។ ប្រសិនបើអ្នកជួលផ្ទះល្វែងយោងទៅតាមការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងកាសែតឬនៅចំណតឡានក្រុងបន្ទាប់មកក្នុង 90% នៃករណីអ្នកនឹងដក gadyushnik ចេញ។ ដើម្បីចៀសវាងបញ្ហានេះហើយជាទូទៅឈប់ខ្លាចអាផាតមិនដែលជួលខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកពីរបៀបធ្វើវាឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ ហើយហេតុអ្វីបានជាអាផាតមិនប្រសើរជាងនិងចំណេញច្រើនជាងសណ្ឋាគារ។
1. តំបន់បន្ទប់
មូលហេតុដំបូងដែលអ្នកគួរចូលចិត្តផ្ទះល្វែងប្រចាំថ្ងៃទៅសណ្ឋាគារគឺកន្លែងរស់នៅ។ ចំពោះតម្លៃដូចគ្នាក្នុងករណីសណ្ឋាគារអ្នកនឹងទទួលបានឈុតមួយបន្ទប់ដែលសមនឹងគ្រែគ្រែគ្រែគ្រែតុនិងទូរទស្សន៍។ អាផាតមិនទាំងមូលដែលមានពីរនិងបីបន្ទប់គឺខុសគ្នា! ដោយមិនគិតពីចំនួនគ្រែផ្ទះល្វែងត្រូវបានជួលយ៉ាងពេញលេញ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បានចន្លោះ - បាញ់ "បីរូល" ហើយរត់លើវា។ ធ្វើដំណើរជាមួយក្រុមហ៊ុនធំ - ជួលក្រដាសប្រាក់បីរូលហើយអង្គុយពេញមួយយប់នៅតុធំមួយនៅក្នុងផ្ទះបាយ!
2. តំលៃ
ថ្លៃដើមនៃលំនៅដ្ឋានទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងសមត្ថភាពរបស់វា។ ប្រហែលជាអ្នកទាំងអស់គ្នាដឹងអំពីភាពខុសប្លែកគ្នានៃតម្លៃសម្រាប់បន្ទប់តែមួយបន្ទប់ទ្វេនិងបីនៅសណ្ឋាគារ។ ពីរប្រភេទចុងក្រោយគឺកម្ររកឃើញណាស់នៅក្នុងទម្រង់ឥតគិតថ្លៃហើយក្រុមហ៊ុនឬក្រុមគ្រួសារធំរបស់អ្នកត្រូវបានគេផ្តល់ជូនទៅជាបំណែក "kopeck" និង "odnushki" ដោយឥតគិតថ្លៃដែលអាចប៉ះពាល់ដល់កាបូបរបស់អ្នក។ តម្លៃនៃការជួលអាផាតមិនធំមិនខុសគ្នាច្រើនពីថ្លៃដើមតូចទេ។ តាមបទពិសោធផ្ទាល់ខ្លួនតម្លៃមធ្យមនៃ "ដុំ kopeck" ដែលមានទំហំធំទូលាយនិងមានផាសុកភាពសម្រាប់គ្រែ ៤-៦ នៅប្រទេសរុស្ស៊ីលោតឡើងប្រហែល ២០០០-៣០០០ រូប្លិ៍ក្នុងមួយថ្ងៃ។ ការបែងចែកនេះតាមចំនួនអ្នកស្រុកយើងទទួលបាន ៥០០ រូប្លិ៍ក្នុងម្នាក់។
៥០០ រូប្លិ៍គឺជាតម្លៃទាបបំផុតក្នុងមួយគ្រែនៅក្នុងសណ្ឋាគារដែលមានគ្រាប់ច្រើនដូចខាងក្រោមនេះ៖
ហើយគ្រប់ទីកន្លែងតួលេខវេទមន្តនេះគឺ ៥០០ រូប្លិ៍ក្នុងមួយយប់។ ពន្ធរបស់រុស្ស៊ីទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ។ ឧទាហរណ៍នេះគឺជាសណ្ឋាគារដែលមាននៅក្នុង Nizhny Novgorod ដូចគ្នា។
សម្រាប់ការប្រៀបធៀបខ្ញុំនឹងផ្តល់អាផាតមិនជាច្រើនសម្រាប់តម្លៃដូចគ្នា៖
ផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់នៅផ្លូវ 5A Tverskaya ក្នុងទីក្រុង Nizhny Novgorod ។ សម្រាប់ 2550 រូប្លិ៍ក្នុងមួយថ្ងៃ។ កន្លែងគេងចំនួន ៤ ។
អាផាតមិនមួយបន្ទប់គេងនៅផ្លូវ ៦ វ៉ុលកូកាក្នុងយូរ៉ាស់ឡូស។ សម្រាប់ 1900 រូប្លិ៍ក្នុងមួយថ្ងៃ។ កន្លែងគេងចំនួន ៤ ។
3. ទីតាំង
ដូចដែលខ្ញុំបានសរសេរពីមុនខ្ញុំចូលចិត្តនៅជិតកណ្តាលទីក្រុងតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ពេលខ្ញុំមកដល់ទីក្រុងមួយខ្ញុំច្រើនតែធុញទ្រាន់នឹងឡាន។ បន្ទាប់ពីផ្លូវវែងឆ្ងាយអ្នកចង់រត់ចេញពីខាងក្រោយកង់ចាក់សោរហើយលែងទៅជិតវារហូតដល់ព្រឹក។ បន្ទាប់ពីនោះសូមដើរទៅទន្លេឬសមុទ្រអង្គុយជាមួយអាល់កុលស្រាលនៅក្នុងហាងកាហ្វេហើយបន្ទាប់មកលូនទៅដេកពាក់កណ្តាលដេកលក់។ សណ្ឋាគារនៅក្នុងទីតាំងនេះជាធម្មតាមានឈ្មោះធំនិងស្រស់ស្អាតនិងចំណាយប្រាក់ច្រើន។ ហើយចាប់ពីសណ្ឋាគារដែលមានភាពមមាញឹកជាងនេះទៅកណ្តាលទីក្រុងអ្នកនឹងត្រូវទៅដល់ទីនោះតាមរយៈការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។ ជាការពិតណាស់តាក់ស៊ីក៏ជាជំរើសមួយដែរប៉ុន្តែហេតុអ្វី?
ហេតុអ្វីប្រសិនបើមានផ្ទះល្វែងច្រើនសម្រាប់ជួលនៅកណ្តាលក្រុង? ប្រជាជនជាពិសេសទិញអាផាតមិននៅកណ្តាលមិនឱ្យរស់នៅក្នុងពួកគេមានក្លិនឧស្ម័នផ្សងនិងស្តាប់ ro សម្លេងគ្រហឹមនៃលោហធាតុ។ សម្រាប់ ២-៣ ពាន់ដូចគ្នាអ្នកអាចជួលអាផាតមិនដ៏អស្ចារ្យមួយនៅជាន់ខាងលើនៃអគារខ្ពស់ ៗ ដែលមានទេសភាពដ៏អស្ចារ្យនៃទន្លេភ្នំឧទ្យានឬសមុទ្រ។ ឧទាហរណ៍ដូចជានៅក្នុង Naberezhnye Chelny (ទោះបីជាមិនសូវជាមជ្ឈមណ្ឌលក៏ដោយ) ។
ជម្រើស
តើមានសណ្ឋាគារប៉ុន្មាននៅក្នុងទីក្រុង? ជាមធ្យមពីរបីគូ។ នៅក្នុងតូចមួយ - មួយឬពីរ។ ហើយមានផ្ទះល្វែងរាប់រយ។ វាតែងតែមានជំរើស។ ម្នាក់រវល់ - ម្នាក់ទៀតទំនេរ។ ខ្ញុំមិនចូលចិត្តមួយទេ - ពួកគេជ្រើសរើសយកមួយផ្សេងទៀត។ ដោយប្រើសេវាកម្មពិសេសសម្រាប់ជួលអាផាតមិនជាទូទៅអ្នកអាចជ្រើសរើសអាផាតមិននៅលើផែនទីទីក្រុងដែលនៅជិតសមុទ្រមាត់ទន្លេហាងស្រាឬវិមានមួយទៅលេនីន។
ទីក្រុងកាន់តែធំការផ្តល់ជូនកាន់តែច្រើនសម្រាប់ជួលផ្ទះល្វែងរាល់ថ្ងៃការប្រកួតប្រជែងកាន់តែខ្ពស់តម្លៃកាន់តែសមរម្យនិងមានស្ថេរភាព។ វាជារឿងចម្លែកណាស់ប៉ុន្តែនៅក្នុងទីក្រុងធំនិងស្រស់ស្អាតដែលមានអ្វីដែលត្រូវមើលតម្លៃសម្រាប់អាផាតមិនគឺទាបជាងនៅខាងក្រៅនៃប្រទេសរុស្ស៊ីដែលស្លាប់ទៅហើយ។ ឧទាហរណ៍នៅវ៉ាហ្សីម៉ាជាក់ស្តែងមានម្ចាស់ផ្ទះតែម្នាក់គត់ដែលជាម្ចាស់អាផាតមិនជួលទាំង ៥ ដែលត្រូវបានបង្ហាញនៅលើសេវាកម្ម Sutochno.ru :) ដូច្នោះគុណភាពទាបនិងថ្លៃដើមខ្ពស់។
ប៉ុន្តែតើផ្ទះល្វែងពីរបន្ទប់ប្រភេទណាដែលយើងបានជួលកាលពីឆ្នាំមុននៅក្នុងការអនុញ្ញាតសម្រាប់ 2000 រូប្លិ៍:
យើងថែមទាំងត្រូវបានគេថតរូបសម្រាប់ផ្នែក "ភ្ញៀវជាទីស្រឡាញ់របស់យើង" :)
5. បរិយាកាសរស់នៅ
ខ្ញុំមិនបានឆ្លងកាត់សណ្ឋាគារតែមួយដែលមានម៉ាស៊ីនបោកគក់និងដែកនៅក្នុងបន្ទប់ទេ។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការលាងសម្អាតសូមបញ្ជាទិញសេវាកម្មបោកគក់ដោយបង់ថ្លៃ។ នៅក្នុងអាផាតមិនប្រចាំថ្ងៃជាច្រើនវាជារឿងធម្មតាទេដែលមានប្រដាប់ប្រដាប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះពេញលេញ៖ ម៉ាស៊ីនបោកគក់ម៉ាស៊ីនសម្ងួតសក់ដែកក្តារចង្ក្រានមីក្រូវ៉េវទូរទឹកកកធំទូទឹកកកប្រហោងនិងខុនដូ។ នៅក្នុងអាផាតមិនដែលមានបីបន្ទប់មួយនៅក្នុងទីក្រុង Minsk នៅលើ Skryganova Street, 4B, នៅក្នុងបន្ទប់នីមួយៗនៃបន្ទប់ទាំងបីមានបន្ទះ LCD ធំមួយហើយទូរទស្សន៍ផ្ទះល្វែងទីបួនត្រូវបានព្យួរនៅក្នុងផ្ទះបាយ។ បន្ទប់ទឹកមិនល្អទេ។ បើមិនដូច្នោះទេវានឹងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការមើលពីអ៊ីដ្រូសែន។ យើងបានចំណាយប្រាក់ចំនួន ៣៥០០ រូប្លិ៍សម្រាប់វានិងអបអរសាទរថ្ងៃកំណើតរបស់អ្នកដំណើរវ័យក្មេងបំផុតរបស់យើង :)
សណ្ឋាគារខ្នាតតូចនិងពាក់កណ្តាលថវិកានឹងមានទូរទស្សន៍កាត់សក់និងទូទឹកកកតូចមួយ។
6. ការស្រូបចូលក្នុងបរិយាកាសនិងរសជាតិក្នុងស្រុក
ការរស់នៅទីក្រុងក្នុងសណ្ឋាគារគឺដូចជាហែលទឹកចូល រមណីយដ្ឋានមាត់សមុទ្រ នៅក្នុងអាងហែលទឹកមានពីរជំហានពីសមុទ្រ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ធុំក្លិនជីវិតពិតនៃទីក្រុងថ្មីសម្រាប់អ្នកដើម្បីរកឱ្យឃើញនូវអ្វីដែលអ្នកស្រុកដកដង្ហើមនិងអ្វីដែលពួកគេញ៉ាំ - ជួលផ្ទះល្វែងនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ដើរទៅហាងម៉ាញ៉េទិកក្នុងស្រុកស្តុកទុកលើស្រាបៀរក្នុងស្រុកសាច់ក្រកក្រែមជូរទឹកដោះគោភ្លក់រសជាតិនំស្រស់ៗក្នុងស្រុក។ អូអ្វីដែលជាប្រេងដ៏អស្ចារ្យនិងមានតម្លៃថោកនៅទីក្រុង Vologda! នៅ Ulyanovsk វាថ្លៃជាង ៣ ដងហើយយើងមិនទិញវានៅទីនេះទេ។ នៅប្រាកនៅខាងក្រោមអាផាតមិនមានហាងមួយដែលមានអាប់អុងនៅអាហ្សាហ្សាសមានដើមឈើឆ្នាំថ្មីនៅទីធ្លាហើយអ្នកស្រុកលេងរបាំជុំនៅទីនោះនៅរ៉ាយហ្សាពីបង្អួចអ្នកអាចឃើញស្ថានីយ៍រថភ្លើងដែលពីមុនខ្ញុំបើកឡាន រយដងនៅលើផ្លូវ Ulyanovsk-Moscow នៅ Tbilisi មានទីធ្លាបុរាណនៃទីក្រុងចាស់ជាមួយអ្នកជិតខាងនិងអ្នកជិតខាងដែលចង់ដឹងចង់ឃើញហើយនៅ Livadia មានយានដ្ឋានមួយស្ថិតនៅក្រោមផ្ទះល្វែងដែលខ្ញុំចតឡាន។ សេចក្តីរីករាយដែលមិនអាចពិពណ៌នាបាននៅក្នុងរសជាតិនៃជីវិតក្នុងស្រុក! ពីវេនដំបូងនៃគ្រាប់ចុចនៅក្នុង keyhole អ្នកចាប់ផ្តើមមានអារម្មណ៍ដូចជាអ្នកស្រុក :)
អាផាតមិនមាន ២ បន្ទប់នៅ Minsk លើ Yesenina, ១៦. សំរាប់ ២១០០ រូប្លិ៍ក្នុងមួយថ្ងៃ។ ឧទាហរណ៏ដ៏ល្អប្រសើរនៃឧត្តមគតិនៃផ្ទះល្វែងជួលនិងការឆ្លើយតបរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។
អាហារូបត្ថម្ភ
ដោយជួលអាផាតមិនអ្នកអាចសន្សំសំចៃបានច្រើនលើម្ហូបអាហារដោយទិញគ្រឿងទេសនៅផ្សារទំនើបដែលនៅជិតបំផុតនិងរៀបចំម្ហូបដោយខ្លួនឯងនៅលើចង្ក្រាន។
អាផាតមិន ១ បន្ទប់នៅស្មូលសិនលើផ្លូវណ័រឌីនឌី - ណែម, ៧ អា។ សម្រាប់ 1800 រូប្លិ៍ក្នុងមួយថ្ងៃសម្រាប់ភ្ញៀវ 4 នាក់។
អាផាតមិនមាន ២ បន្ទប់នៅ Minsk លើ Yesenina, ១៦. សំរាប់ ២១០០ រូប្លិ៍ក្នុងមួយថ្ងៃ។
8. រឿងតូចល្អ ៗ
ម្ចាស់ផ្ទះល្វែងមួយចំនួនបានចាប់ផ្តើមទទួលយកនូវរឿងធម្មតាខ្លះសម្រាប់សណ្ឋាគារ។ ឧទាហរណ៍មីនីម៉ានៅក្នុងទូទឹកកក។ អ្នកឆែកយប់ជ្រៅហើយអ្នកមិនចាំបាច់បើកកន្លែងណាសម្រាប់ស្រាបៀរនិងឈីបទេ - អ្វីៗនៅលើធ្នើ។ ស្បែកជើងនិងសម្ភារៈអនាម័យដែលអាចដោះចេញបានគឺមិនមានអ្វីថ្មីទេ។
"ដាក់ឥវ៉ាន់ពេញ" នៅក្នុងបន្ទប់ទឹកនៃផ្ទះល្វែងមួយនៅនីហ្សីនី Novgorod សម្រាប់ 3000 រូប្លិ៍។ ក្នុងមួយថ្ងៃ។
ឬកន្សែងដាក់ក្នុងន័យធៀបនៅលើគ្រែ។ trifle មួយប៉ុន្តែស្រស់ស្អាត។
ផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់ដែលមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមួយនៅវីឡូដានៅលើលីនត្រាក្រាកយ៉ា, ១៣៦. សម្រាប់ ៣០០០ រូប្លិ៍។ ក្នុងមួយថ្ងៃ។
អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺត្រជាក់ណាស់! ថ្ងៃស្អែកយើងនឹងចាកចេញទៅសមុទ្រហើយឥឡូវនេះយើងនឹងស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងតែប៉ុណ្ណោះ!
ប៉ុន្តែកុំប្រញាប់ ... មានរបស់តិចតួចពីរបីដែលអ្នកគួរតែត្រៀមសម្រាប់៖
គុណវិបត្តិនិងការ nuances
1. ទីមួយពីការដែលគ្មានការរត់គេច - សំអាត... ច្បាស់ជាងនេះទៅទៀតអវត្តមានរបស់វា។ ផ្ទះល្វែងដែលជួលជារៀងរាល់ថ្ងៃត្រូវបានសម្អាត 2 ដង: មុនពេលអ្នកមកដល់និងក្រោយ។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងស្នាក់នៅក្នុងវាជាយូរមកហើយនោះការសម្អាតគឺជារបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែតាមក្បួនមួយពួកគេមិនរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងបែបនេះអស់រយៈពេលជាងមួយសប្តាហ៍ហើយភាគច្រើនជាញឹកញាប់ - មួយថ្ងៃឬពីរថ្ងៃ។
បន្ទប់ងូតទឹកនៅទីក្រុង Minsk និងផ្ទះល្វែង Nizhny Novgorod តម្លៃ ២,០០០ និង ៣,០០០ រូលរៀងៗខ្លួន។
2. trifle ទីពីរមិនមែនជារឿងតូចតាចទាល់តែសោះប៉ុន្តែជាការចាប់អារម្មណ៍ដ៏សំខាន់ដែលជារឿងធម្មតានៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី - ជំនឿមិនត្រឹមត្រូវរបស់ម្ចាស់ដី... ជាពិសេសកាហ្សាន។
វាមាននៅក្នុងការពិតដែលថាតាមរយៈការកក់ទុកជាមុនអ្នកមិនទទួលបានការធានាថាអ្នកនឹងត្រូវបានស្នាក់នៅក្នុងនោះទេ។ ម្ចាស់អាផាតមិនកាហ្សានចូលចិត្ត "សូម" អ្នកជាមួយនឹងព័ត៌មានថាអាផាតមិនរបស់អ្នកមិនទាន់ទំនេរនៅឡើយប៉ុន្តែឥឡូវនេះអ្នកនឹងត្រូវបានផ្តល់ជូននូវជម្រើសដែលមានតម្លៃស្មើឬប្រសើរជាងសម្រាប់តម្លៃដូចគ្នា។ ហើយពួកគេនាំពួកគេទៅបុរសគ្មានផ្ទះសម្បែងនៅជាយក្រុង។ រឿងនេះបានកើតឡើងចំពោះខ្ញុំច្រើនដងហើយវាស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុងកាហ្សាន។ សូម្បីតែការបង់ប្រាក់ជាមុនក៏មិនអាចជួយបានដែរ។
ផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់នៅ Naberezhnye Chelny តម្លៃ ១៧០០ រូប្លិ៍ ក្នុងមួយថ្ងៃ។
តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីដោះស្រាយជាមួយនេះ?
ទីផ្សារជួលអាផាតមិនប្រចាំថ្ងៃនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីមានភាពយឺតយ៉ាវប៉ុន្តែច្បាស់ជាមានលក្ខណៈស៊ីវិល័យ។ ក្នុងករណីនេះអ្នកអប់រំគឺជាសេវាកម្មគ្រប់ប្រភេទសម្រាប់ការជ្រើសរើសអាផាតមិន។ អ្នកអាចជ្រើសរើសនិងកក់ផ្ទះល្វែងនៅបរទេសនៅលើ airbnb.com ដែលទាំងអ្នកជួលនិងម្ចាស់ផ្ទះព្យាយាមរក្សានិងលើកកម្ពស់កេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់ពួកគេ។ ប្រទេសរុស្ស៊ីក៏មានសេវាកម្មស្រដៀងគ្នានេះដែរ - Sutochno.ru... វាមានប្រហែល ៨០,០០០ បន្ទប់នៅទូទាំងប្រទេសរុស្ស៊ីប្រទេសជិតខាងនិងសូម្បីតែម៉ុងតេណេហ្គ្រោ។
តើគាត់ធ្វើការយ៉ាងដូចម្តេច?
- កំណត់ទីក្រុងនិងស្វែងរកតម្រងតាមកាលបរិច្ឆេទនិងចំនួនអ្នករស់នៅ។
- ពីលទ្ធផលនៃការស្វែងរកដោយប្រើការតម្រៀបតាមតម្លៃការពិនិត្យឡើងវិញឬតាមផែនទីជ្រើសរើសអាផាតមិន។
- អានការពិនិត្យរបស់ភ្ញៀវមុន។
- ចុចប៊ូតុងកក់ទាក់ទងម្ចាស់នៅលើគេហទំព័រនិងធ្វើការទូទាត់ជាមុនដែលនៅសល់ជាមួយសេវាកម្ម។
- អ្នកមកដល់ផ្ទះល្វែងឆែកចូលនិងរស់នៅ។
- អ្នកកំពុងចាកចេញកុំភ្លេចចាកចេញពីការពិនិត្យមើលលើគេហទំព័រសេវាកម្មសម្រាប់អ្នកដំណើរនាពេលអនាគត :)
- ការបង់ប្រាក់ជាមុនត្រូវបានប្រគល់ជូនអ្នកវិញ។
- ម្ចាស់ផ្ទះទទួលបានការពិនិត្យល្អនិងអវិជ្ជមានដែលធ្វើឱ្យគាត់ធ្លាក់ចុះក្នុងការស្វែងរក។
- ការគាំទ្រ Sutochno.ru ជួយអ្នកឱ្យរកឃើញជម្រើសផ្សេងទៀតយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ខ្ញុំនៅក្នុងការិយាល័យរបស់ពួកគេ - តែងតែមានមនុស្សជាច្រើននៅលើទូរស័ព្ទរបស់ពួកគេ។
ផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់ដែលមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមួយនៅវីឡូដានៅលើលីនត្រាក្រាកយ៉ា, ១៣៦. សម្រាប់ ៣០០០ រូប្លិ៍។ ក្នុងមួយថ្ងៃ។
ហើយមានច្បាប់មួយទៀតដែលគួរតែត្រូវបានគេសង្កេតឃើញនៅពេលប្រើសេវាកម្មបែបនេះសម្រាប់ជួលផ្ទះល្វែងរាល់ថ្ងៃ: កុំទាក់ទងម្ចាស់ផ្ទះដោយផ្ទាល់ដោយឆ្លងកាត់សេវាកម្ម។ បើមិនដូច្នោះទេប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានគេបោះចោលបន្ទាប់មកគ្មាននរណាម្នាក់ជួយអ្នកទេ។ រក្សាប្រវត្តិនៃការឆ្លើយឆ្លងគ្នានិងផ្ទេរការបង់ប្រាក់ជាមុនតាមរយៈសេវាកម្មដែលនឹងដើរតួជាភាគីទីបីនៅក្នុងជម្លោះ។ ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះមិនឆ្លើយតបនឹងការស្នើសុំការកក់អស់រយៈពេលជាយូរមកហើយគ្រាន់តែភ្លេចអំពីផ្ទះល្វែងនេះហើយកុំទូរស័ព្ទទៅម្ចាស់ផ្ទះដោយទូរស័ព្ទផ្ទាល់។ មានប្រូបាប៊ីលីតេខ្ពស់ដែលម្ចាស់បែបនេះនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវផ្ទះល្វែងមួយទៀតដែលមានគុណភាពកាន់តែអាក្រក់នៅពេលមកដល់ហើយអ្នកនឹងមិនបង្ហាញអ្វីទាំងអស់។ ហើយតែងតែអានការពិនិត្យឡើងវិញ :)
សូមរីករាយជាមួយការធ្វើដំណើរនិងអាផាតមិនដ៏ស្រស់ស្អាតរបស់អ្នក!
