Che spesso viene affittato. La migliore selezione di materiali per rispondere alla domanda: cosa è redditizio affittare? La classe economica è l'opzione abitativa più redditizia

Nell'ultimo numero, tra l'altro, abbiamo parlato dell'idea insolita di un contadino svizzero di affittare le mucche ai turisti - in questo numero scoprirete cos'altro potete affittare con profitto e, credetemi, alcune idee semplicemente ti stupiranno.

Tuttavia, secondo la tradizione, iniziamo con idee di attività di noleggio abbastanza logiche. Ad esempio, noleggiare libri di testo.

L'idea di creare un'attività del genere è venuta a Rodz dopo aver terminato il suo primo anno, quando è riuscito a vendere i suoi libri di testo, che costavano 560 dollari per soli 18. Rodz ha quindi deciso di trovare un'alternativa all'acquisto di libri di testo costosi che erano necessari solo per un corso di studi.

Sul suo sito web, MyBookBorrow.com, gli studenti possono inviare una richiesta per qualsiasi libro di testo e, se sono soddisfatti del prezzo di noleggio, noleggiarlo per un anno.

Ma non solo gli studenti e gli scolari “crescono” rapidamente dai loro libri di testo. Si scopre che è possibile noleggiare anche giochi educativi per bambini.

Due ex insegnanti hanno organizzato un servizio di noleggio di videogiochi educativi per bambini, SmartyRents. Il loro database contiene un numero enorme di giochi per bambini (a partire dai 9 mesi di età), che i genitori possono ordinare online e ricevere in busta per posta (una volta scaduto il periodo di noleggio, sono anche obbligati a restituire questi giochi per posta).

Ma la prossima idea per un'attività di noleggio è più una mossa di pubbliche relazioni che un'attività a tutti gli effetti, il che, tuttavia, non toglie nulla all'originalità della soluzione. Il produttore di chitarre professionali, per aumentare le vendite dei suoi strumenti tutt'altro che economici, ha invitato i potenziali acquirenti a testare le chitarre prima dell'acquisto. Naturalmente, non gratuitamente.

Ora qualsiasi cliente può noleggiare una chitarra per un massimo di 1 settimana pagando prima una quota associativa ($ 50) e poi il prezzo del noleggio stesso ($ 75 al giorno o 300 a settimana). Inoltre, noleggiano non solo chitarre, ma anche i loro accessori (cuffie, cinture, cavi, custodie, ecc.).

Ma, naturalmente, la maggior parte delle variazioni sul tema del noleggio sono associate al noleggio dell'abbigliamento. Si scopre che è vantaggioso specializzarsi non solo nel noleggio di abiti da sposa e costumi in maschera, ma anche in abiti firmati. Così come l'azienda newyorkese Rent the Runway, che presenta le ultime collezioni dei principali stilisti.

La tecnologia di lavoro è semplice: i clienti scelgono l'abito adatto dall'assortimento presentato sul sito, effettuano un ordine, pagano il costo del noleggio, che ammonta a circa il 10% del costo dell'abito (da 50 a 200 dollari), e ricevere il vestito in una custodia speciale tramite il servizio postale.

Al termine del periodo di noleggio, che varia dai 4 agli 8 giorni, il cliente restituisce nuovamente l'abito tramite i servizi postali di New York.

L'azienda Transitional Sizes ha seguito lo stesso percorso, anche se i suoi servizi sono rivolti alle donne che stanno perdendo peso, il che significa che non sono pronte ad acquistare nuovi vestiti finché non perdono completamente peso (almeno lo credono ingenuamente).

Comunque sia, l'azienda guadagna buoni soldi da questa pseudo-razionalità di donne appassionate di diete, offrendo alle donne di noleggiare abiti della taglia richiesta per un massimo di un mese, pagandoli solo da 3 a 25 dollari, e alla fine del periodo restituirli puliti e in buone condizioni.

Ma queste non sono tutte le opzioni relative al noleggio di abbigliamento. Fino a poco tempo fa, la nicchia delle donne incinte che volevano apparire alla moda anche in una posizione “interessante” rimaneva non raggiunta.

La casalinga americana Marcelle Costello, avendo sperimentato in prima persona questo problema, senza esitazione, ha organizzato la propria azienda, Rentmaternitywear, per noleggiare abiti per donne incinte.

Allo stesso tempo, la signora Costello non solo affitta abiti, ma li cuce anche lei stessa, il che aumenta il suo profitto in modo significativo.

Il costo del noleggio degli abiti premaman varia dai 35 ai 70 dollari a seconda della durata e della qualità dell'abito. Affittare un vestito per una settimana costa 35 dollari, per due settimane 50 dollari, per un mese un vestito nuovo 60 dollari.

L'abito selezionato verrà consegnato a casa tua entro una certa data tramite il corriere FedEx.

Al termine del periodo di noleggio, l'abito viene riconsegnato al negozio Rentmaternitywear, senza lavaggio preliminare, pulizia, ecc.

Bene, ora è il momento di parlare di idee la cui razionalità è meno ovvia.

Così nella città giapponese di Yakohama è stato aperto un negozio di animali Candy, che può essere affittato. Gli acquirenti possono affittare un animale domestico a breve termine prima di decidere di acquistarlo. Innanzitutto parliamo di cani di tutti i colori e taglie.

Il trucco di questa idea imprenditoriale è che gli acquirenti, dopo aver portato a casa un cucciolo carino e divertente, difficilmente vorranno restituirlo.

Ma se i proprietari di un negozio di noleggio giapponese si aspettano in questo modo di trovare una famiglia permanente per i loro animali domestici, allora l'azienda FLEXPETS è specializzata nel noleggio, addestrando i cani in modo tale che proprietari e inquilini possano essere sicuri del loro buon comportamento e obbedienza. Offriamo cani di tutte le taglie, forme, colori e personalità.

Inoltre, il cane ti viene portato con il suo cibo e il suo giocattolo preferito in modo che l'animale non si senta a disagio. Il cane deve essere dotato di un collare con sensore GPS e sensore di temperatura per garantirgli condizioni di vita confortevoli (condizioni di temperatura, sicurezza). Apparentemente gli imprenditori non si preoccupano dello stress che sperimentano gli animali quando si affezionano ai loro proprietari temporanei.

E in conclusione: l'apoteosi dell'assurdo.

Un imprenditore cinese, Xu Lisha, ha aperto un'agenzia per affittare... damigelle d'onore.

L'idea di organizzare un noleggio così strano, per usare un eufemismo, è venuta a Xu dopo che le è stato offerto di diventare una damigella d'onore a pagamento. Vedendo in questa idea il potenziale e una nicchia promettente per gli affari, ha deciso di correre un rischio e fare di questo tipo di attività la sua principale fonte di reddito.

L'imprenditrice cinese cerca le sue interpreti per il ruolo di damigelle tra le studentesse universitarie.

Requisiti di base: bel viso, bella figura, aspetto curato, acconciatura elegante e buone maniere.

Ma i giapponesi hanno avviato un'attività per affittare intere... famiglie.

L'azienda Hagemashi Tai offre la possibilità di “allontanare” una varietà di parenti, da quelli più lontani a quelli più vicini: coniugi e genitori. I parenti lontani sono interpretati da attori a un prezzo ragionevole. Molto spesso, il loro ruolo è quello di partecipare a funerali, matrimoni e, a un costo aggiuntivo, tengono anche un discorso di congratulazioni o di condoglianze. A proposito, puoi anche affittare il tuo coniuge per un po'. Inoltre, i servizi di affitto del marito sono offerti in due opzioni: la prima affitto del marito per una madre single con figli per svolgere alcuni lavori domestici, e la seconda opzione - matrimonio di prova - per le spose che vogliono provare i sentimenti e le sensazioni del matrimonio e del matrimonio. prima del vero matrimonio.

Come puoi vedere, la fantasia degli imprenditori è davvero illimitata. E la cosa più sorprendente è che anche le idee che a prima vista sembrano folli trovano i loro acquirenti.

Pertanto, se i tipi di attività tradizionali non ti ispirano, allora inventa la tua idea, come hanno fatto tutti gli imprenditori delle nostre recensioni ai loro tempi.

E per stimolare la tua immaginazione, approfitta dello sviluppo dell'autore del nostro portale progettista universale di idee imprenditoriali “Tarot 1000” idee." Con questo set creerai più idee in un mese di quelle che i tuoi concorrenti realizzeranno in un anno.

Questo set combina quasi tutte le tecniche efficaci che ti aiutano ad andare oltre modelli e stereotipi. Allo stesso tempo, l’attenzione rimane sempre sul compito applicato, non sullo sviluppo dell’immaginazione “in generale”, ma sulla ricerca di idee e soluzioni nuove e originali applicabili nel mondo degli affari.

“Hai un appartamento?”, “E una macchina?” - la risposta a queste domande in qualche modo cambia immediatamente l'atteggiamento nei confronti di una persona. Si ritiene che se ti compri qualcosa di costoso, significa che hai raggiunto una certa posizione nella società. Da qualche parte questo è vero, perché per tutti questi acquisti devi guadagnare denaro. Ma cosa succede se l'acquisto non è affatto necessario?

Qualche giorno fa ho invitato il mio nuovo amico a fare un giro in barca lungo il Dnepr. Dalla precedente comunicazione con lei, ho concluso che proveniva da una famiglia benestante. E questo è il dialogo che abbiamo avuto:

- Ciao! Sto pensando di andare su una barca mentre fa bel tempo. Vuoi unirti a me?

- Hai una barca?

Vado in barca una volta all'anno o meno, quindi comprare una barca mi è sempre sembrato stupido. Ma questo dialogo mi ha fatto riflettere sul motivo per cui alcune persone si sforzano di acquistare e possedere tutto, mentre altre vivono come gli conviene e, se necessario, affittano le cose.

La proprietà è essenzialmente la stessa cosa dell'affitto.

Quando una coppia sposata acquista o accende un mutuo su un appartamento, ciò provoca approvazione o almeno comprensione nella società. Una giovane famiglia vuole costruirsi un nido, vuole stabilità, affinché i suoi figli abbiano un posto dove vivere e qualcosa da trasmettere in eredità. E in generale, il settore immobiliare è uno dei pochi modi più o meno affidabili per investire capitali. Dopotutto, se hai i mezzi, perché non comprare un appartamento?

Non prenderemo nemmeno in considerazione esempi di alcune persone benestanti che non acquistano appartamenti per se stessi, ma vivono in alloggi in affitto (come Artemy Lebedev). Gli appartamenti ora sono dolorosamente troppo cari, lo capiscono anche le persone che non hanno una profonda conoscenza nel campo immobiliare e dell'edilizia. Se si calcola il costo di un appartamento (supponiamo che sia 200-500 mila dollari) e lo confrontiamo con l’affitto (supponiamo che sia 10 mila dollari all’anno o 500 mila dollari in 50 anni), risulta che i costi di acquisto e affitto sono circa paragonabile. Naturalmente, possedere un appartamento, come affittarlo, ha i suoi evidenti pro e contro. L’unico problema è che la proprietà è, in sostanza, la stessa cosa dell’affitto.

Niente di ciò che ho è veramente mio.
Didone

Quanto durerà la casa che hai comprato? 30, 40, 100 anni? Se pensi che tra 50 anni andrà tutto bene nel tuo appartamento, guarda gli edifici di Krusciov. In generale, pochissime case sopravvivono ai loro proprietari. Si scopre che acquistare un appartamento equivale ad acquistarlo a lungo termine. Non per niente in Cina l'acquisto di un appartamento dà diritto di proprietà solo per 70 anni.

Che ne dici di una macchina? Compri un'auto: è per sempre? Anche se non lo cambi, quanto ti durerà? 10-20 anni? Poi andrà in discarica, ma una volta era tutto tuo. Si scopre che anche l'acquisto di un'auto è un contratto di locazione a lungo termine.

E la vita umana? Anche il corpo umano, che ci è stato donato in modo completamente gratuito, non è eterno. Noi, infatti, affittiamo i nostri corpi: alcuni per 30 anni, altri per 60, altri per 90 anni. Effettuiamo noi stessi ristrutturazioni di qualità europea, scegliamo benzina di alta qualità e portiamo la carrozzeria dai medici per "ispezioni tecniche". Ma il corpo non è ancora nostro, perché non è eterno. Non possiamo avere qualcosa per sempre, quindi non possiamo dargli un nome possesso nel pieno senso della parola.

C'è una cosa in questo mondo che possiamo veramente possedere? Difficilmente. Le case crolleranno, le automobili si romperanno e arrugginiranno e gli ex “proprietari” passeranno in un altro mondo.

Perché compriamo?

Una persona che vive in un mondo di instabilità è pronta a pagare il doppio del prezzo per almeno alcune garanzie. Quando compriamo un appartamento speriamo che nessuno ci sfratti da lì e che la ristrutturazione possa essere fatta a nostro piacimento senza entrare in contenzioso con il proprietario. Quando acquistiamo un’auto vogliamo essere sicuri che sarà sempre disponibile quando ne avremo bisogno. E compriamo vestiti nuovi per essere sicuri che nessuno li abbia indossati prima di noi e che saranno sempre a portata di mano.

Una persona ha solo 24 ore al giorno. Quanto tempo puoi dedicare alle tue cose? Un paio d'ore per un'auto, 10 ore per un vestito, poche ore per un telefono e un e-book, 20 minuti per una bicicletta. Il resto del tempo queste cose restano inattive quando potrebbero servire qualcun altro. Ma hai pagato per il tempo pieno, non è un pagamento in eccesso?

Quando compriamo qualcosa che può essere noleggiato, paghiamo un extra per un senso di sicurezza. E questa sensazione spesso ha poco a che fare con la realtà, sia nel caso di cataclismi, guerre e terremoti che possono radere al suolo la vostra casa, sia nel caso di problemi quotidiani come un'auto rubata o jeans strappati accidentalmente - non esistono garanzie ovunque.

Pertanto, se vedete una persona che vive in affitto con tranquillità, toglietevi il cappello. Ha una resistenza d'acciaio, non ha bisogno di garanzie. Ma se una persona ha un chiaro amore per lo shopping e un desiderio eccessivo di risparmiare per una casa/uno yacht/una barca/un aereo, allora è possibile che in questo modo cerchi di compensare le sue paure, sentirsi sicuro e acquisire il controllo sulla propria vita. . Dategli una pacca sulla spalla.

Moralità:

Quando si affitta, non si paga più del dovuto per garanzie e fiducia nel futuro. Pertanto, l'affitto è più redditizio dell'acquisto.

Abbiamo lanciato un nuovo servizio “Wardrobe”. I suoi abbonati ricevono una selezione di abiti firmati una volta alla settimana, nella taglia e nello stile giusti. Il sito web del servizio afferma che quando scelgono i vestiti, "gli stilisti tengono conto non solo dell'altezza e della taglia dei vestiti dei clienti, ma anche del colore della loro pelle e degli occhi, della professione, del segno zodiacale e persino del modello del telefono". Tale abbonamento costerà 7.900 rubli al mese. Potrai acquistare il tuo articolo preferito alla prossima visita del corriere. È vero, le persone diventano clienti del servizio solo su invito, che può essere ricevuto sia durante presentazioni chiuse, sia come regalo da amici che utilizzano Guardaroba.

Prezzo: 7.900 rubli al mese

Impegno: NO

Costume di Carnevale

L'azienda Pink Elephant organizza feste per bambini: porta Fixies a casa loro, tiene corsi di perfezionamento su disegno, ceramica e altri eventi. Oltre alle vacanze, al Pink Elephant potrete noleggiare un costume di carnevale per Halloween, per il quale dovreste già iniziare a prepararvi. 2mila modelli diversi sono divisi in gruppi, tra cui: “Costumi di animali e insetti” (“Aragosta” per 2.500 rubli al giorno, “Centipiedi” per 4mila rubli, “Leopardo olimpico” per 6mila rubli), “Cartoni animati e fate racconti "(SpongeBob per 2.500 rubli, Angry Birds per 1.500 rubli, Gingerbread di Shrek per 2.500 rubli) e costumi da supereroe (Superman per 6mila rubli e Iron Man “Più del doppio più economico - 2.500 rubli, Wonder Woman per 1.500 rubli) , Eroi di Star Wars ("Chewbecca" per 6mila rubli, "Yoda" per 1.500 rubli) e altri. Il laboratorio è aperto nei giorni feriali dalle 14:00 alle 19:00. Il costume può essere prenotato in anticipo, per questo è necessario pagare il prezzo del noleggio e l'intero acconto. Se ti piace così tanto il nuovo look che non vuoi lasciarlo, allora puoi comprare un abito. Pink Elephant ne ordinerà uno nuovo e lo consegnerà entro due settimane.

Prezzo: da 1.500 rubli a 8mila rubli al giorno

Impegno: tre volte il deposito del prezzo dell'affitto

È improbabile che l'abitante medio delle città abbia bisogno di una action camera ogni settimana o addirittura ogni mese. Le attività ricreative attive o gli sport estremi di solito si svolgono durante le vacanze. Per evitare di acquistare una macchina fotografica costosa, puoi noleggiarla più volte all'anno. Questo servizio è fornito da RentGoPro. Per noleggiarla è necessario compilare una domanda sul sito, indicando il periodo per il quale è richiesta la macchina fotografica e l'attrezzatura. Le batterie, il supporto per la testa, le custodie impermeabili e il monopiede costeranno denaro extra.

Puoi ritirare tu stesso l'attrezzatura presso l'ufficio vicino alla stazione della metropolitana Sviblovo, pagare 500 rubli al corriere per la consegna a Mosca (prepara una copia del passaporto) o 1.500 se vuoi che l'intero set venga consegnato direttamente in aeroporto. Per prenotare l'attrezzatura è necessario effettuare un pagamento anticipato pari al 20% del valore dell'ordine. Ma se i tuoi piani cambiano, il costo della prenotazione non verrà rimborsato. Allo stesso tempo, per la prenotazione anticipata è possibile ottenere uno sconto del 25%. Prenotazioni e noleggi devono essere pagati online o presso la sede dell'azienda.

Prezzo: fissato da 196 rubli al giorno

Impegno: 5.000 rubli per set

Attrezzatura turistica

"Siamo un team di persone che la pensano allo stesso modo e amano viaggiare in tutto il mondo", scrivono i fondatori di Activrent sul loro sito web. "Dato che siamo impegnati in spedizioni da molto tempo, abbiamo raccolto molte attrezzature speciali, che abbiamo deciso di noleggiare." Se stai andando ad Altai o semplicemente trascorri un fine settimana nella natura, qui troverai una tenda di diverse marche e dimensioni, un catamarano, attrezzatura per l'acqua, un telefono satellitare - in una parola, tutto ciò che renderà più bella la vita durante un'escursione comodo.

I prezzi sono ragionevoli: un sacco a pelo turistico costerà 100-250 rubli al giorno, un fornello a gas - 50 rubli al giorno, una tenda da trekking leggera Marmot - 300-400 rubli al giorno e un telefono satellitare - 300-450 rubli al giorno. Innanzitutto è necessario prenotare l'intero set pagando il 20% del prezzo di noleggio. Puoi ritirare tu stesso l'attrezzatura oppure ordinarne la consegna ad Aktivrent. Se durante un'escursione qualcosa va storto e l'attrezzatura viene danneggiata, i dipendenti offrono ai clienti di riparare tutto da soli o di rimborsare i costi della riparazione.

Prezzo: da 50 a 900 rubli al giorno

Impegno: da 3.000 rubli a 50.000 rubli

Attrezzature per il fitness

Se non hai tempo per la palestra o ami correre, ma in inverno devi rinunciarvi a causa del clima, allora puoi noleggiare l’attrezzatura sportiva per un breve periodo. Presso l'ufficio di noleggio Leje.ru è possibile noleggiare un tapis roulant, una cyclette o un trainer ellittico.

All'interno della tangenziale di Mosca, l'attrezzatura sportiva verrà consegnata gratuitamente, i residenti nella regione di Mosca o nelle aree remote dovranno pagare un extra. Ad esempio, la consegna di un simulatore in una sede situata a cinque chilometri dalla tangenziale di Mosca costerà 500 rubli. Il prezzo tiene conto anche della restituzione dell'attrezzatura al magazzino.

Costo: 4.300–4.800 rubli al mese per una pista ciclabile, 2.800–4.300 rubli al mese per una cyclette e 4.800 rubli al mese per un'ellittica.

Impegno: costo mensile del noleggio

Strumenti per la riparazione

Una smerigliatrice, un trapano a percussione, una pistola per colla, una smerigliatrice: è improbabile che tutti questi strumenti siano utili se hai già completato le riparazioni o non lavori nel settore edile. Sul sito Instrumentov-arenda.ru puoi prendere in prestito per uso temporaneo tutto il necessario per mettere in ordine i locali.

Nel catalogo potete trovare utensili di diversi produttori, ma qui viene data preferenza all'azienda giapponese Makita Corporation, all'azienda tedesca Bosch e ad alcuni produttori russi. Puoi ritirare tu stesso lo strumento e restituirlo entro le ore 20:00 del giorno della restituzione. Coloro che hanno utilizzato i servizi della società più di tre volte non possono versare alcun acconto.

Prezzo: da 100 rubli al giorno per un tagliabulloni a 1.000 rubli al giorno per un martello pneumatico

Impegno: 20–40% del costo dell'attrezzatura

Affitta le tue cose

Se hai acquistato qualcosa di non necessario, ma non sei pronto a separartene, puoi noleggiare questo articolo tramite il servizio Rentmania.org. Qui viene noleggiato tutto ciò che puoi immaginare: attrezzi, attrezzatura sportiva, trampolini e persino camper. Per diventare proprietario è necessario registrarsi sul sito, lasciare un annuncio e attendere le candidature. Con chi è interessato all'oggetto si concorda il costo, l'importo dell'acconto, la data e l'ora dell'incontro.

Fotografie: Gardbe.ru (1), istanbul_image_video / Shutterstock.com (3), halloween (2), paesaggio con tenda (4), tapis roulant (5), strumenti manuali (6), camion delle notizie TV (7) tramite Shutterstock.com

Se parliamo di investire in immobili con lo scopo di affittarli in seguito, sorge immediatamente la domanda: in cosa è meglio investire denaro, cosa è redditizio affittare: immobili commerciali o residenziali?

Gli esperti del mercato immobiliare sono giunti alla conclusione che, da un lato, gli immobili ad uso ufficio si ripaga più velocemente, ma dall'altro gli investimenti in immobili commerciali hanno le loro caratteristiche individuali che complicano il processo di realizzazione del profitto.

Per quanto riguarda i locali residenziali, affittarli, come attività redditizia, è vantaggioso per chi ha ricevuto un appartamento o una casa in eredità, in dono, ma se parliamo di investimenti di investimento, allora il rimborso sugli investimenti in immobili residenziali è calcolato su molti anni.

I calcoli più semplici portano a tali conclusioni: il costo di un monolocale standard in una zona residenziale è di circa 6 milioni di rubli. Il tasso di affitto reale al quale è possibile affittare un alloggio in una zona del genere è...

0 0

Sono lieto di darvi il benvenuto, amici, nel blog “Nota per voi”

Il primo noleggio di un'auto fu registrato nel 1916 dal proprietario di una piccola officina negli Stati Uniti: si trattava di una delle sue auto FordT. Oggi ci sono molti modi per guadagnare soldi extra se hai la tua auto.

Puoi "taxi" nel tuo tempo libero, impegnarti nel trasporto o fornire servizi di corriere, ma puoi prendere la strada più facile e considerare questa opzione come noleggiare un'auto.

Vorrei dire subito che questa opzione non è adatta ai possessori di auto costose e a coloro che “soffiano via i granelli di polvere” dal loro amico a quattro ruote. È improbabile che il futuro inquilino della vostra auto tratti l'auto con la stessa trepidazione, molto probabilmente la sfrutterà e la spingerà al massimo.

Anche se esiste un'altra opzione interessante per noleggiare un'auto per un matrimonio di classe VIP con un autista professionista, che in realtà sarà una certa garanzia della sicurezza dell'auto. Questo tipo di noleggio auto esiste da molto tempo...

0 0

Istruzioni

Se sei il fortunato proprietario di uno spazio abitativo in eccesso, puoi guadagnare un reddito aggiuntivo affittandolo. Per non sbagliare con il prezzo, analizza il mercato degli affitti degli appartamenti. Per fare ciò, vai su siti di annunci gratuiti e inserisci i parametri necessari: metratura, numero di stanze, accessibilità ai trasporti, presenza o assenza di riparazioni, elettrodomestici, balcone, ecc. Il portale ti proporrà annunci di appartamenti in affitto simili al tuo. Guarda quanto chiedono i loro proprietari al mese. Prestare attenzione anche ai vantaggi competitivi indicati nel testo. Questi includono la vicinanza alle fermate dei trasporti pubblici, la presenza di infrastrutture sviluppate, nuove ristrutturazioni, ecc.

Sulla base delle informazioni ricevute, crea un annuncio per l'affitto di un appartamento. Elenca tutti i vantaggi dello spazio abitativo. Si prega di fornire un numero di telefono e un indirizzo e-mail di contatto. Allega al tuo messaggio alcune delle foto più belle del tuo appartamento....

0 0

Prodotti per neonati

Vengono utilizzati per un periodo di tempo limitato. Il bambino crescerà e tutta questa “roba” andrà al soppalco.

Costo del noleggio al mese*:

Bilance per bambini - 550 rubli. Sterilizzatore per bottiglie - 350 rubli. Maneggio - 600 rubli. Seggiolino auto - 900 rubli.

Se il seggiolino auto ha subito un incidente, potrebbe deformarsi all'interno, ma il danno all'esterno non sarà evidente. Non è noto come si comporterà un sedile del genere in caso di incidente, quindi dovrai fidarti della parola della società di noleggio che il dispositivo è funzionante. Per evitare di noleggiare beni inutilizzabili, contatta centri di noleggio affidabili che apprezzano la loro reputazione.

Attrezzature mediche

Fortunatamente, raramente ci rompiamo braccia e gambe. Pertanto, in caso di tale infortunio, non dovresti correre in farmacia e comprare le stampelle. Il noleggio costerà 4 volte più economico.

Costo noleggio mensile:

Stampelle - 250 rubli. Sedia a rotelle -1200 rubli. Vestire i vestiti

Se non sei Ivan Urgant o Ksenia Sobchak, gli eventi sociali sono improbabili...

0 0

0 0

Cosa è più redditizio affittare: uffici o appartamenti?

La società NDV-Real Estate ha recentemente affermato che quando si affittano locali, gli investimenti negli uffici si ripagano 3 volte più velocemente che negli appartamenti. Gli esperti del mercato immobiliare concordano generalmente sul fatto che gli uffici si ripagano più velocemente, ma hanno notato che la differenza nel recupero dell’investimento non è così elevata e hanno anche citato una serie di insidie ​​che rendono molto più difficile investire in immobili commerciali. DETTO E CONTROLLATO

DETTO

NDV-Società immobiliare:

Quando si affittano locali, gli investimenti negli uffici vengono ripagati 3 volte più velocemente che negli appartamenti;

Guadagnare affittando alloggi è vantaggioso per chi ha ricevuto un appartamento in eredità o in dono, ma se parliamo di un acquisto per investimento, è meglio dimenticare gli immobili residenziali. Gli investimenti in un appartamento ripagheranno per molti anni. Un'altra cosa è lo spazio ufficio.

Per chiarezza, gli esperti dell’azienda hanno citato quanto segue...

0 0

Al giorno d'oggi è molto importante noleggiare strumenti costosi. Diciamo non solo un trapano, ma tagliapiastrelle, trapani, pialle, seghe da banco, ecc. Quelli. non uno strumento ordinario, ma costoso e raramente necessario, ma necessario. A proposito, so che i passeggini doppi (per gemelli) vengono noleggiati, anche se raramente. Beh, tutti conosciamo gli abiti da sposa e gli abiti, ma questo è un prodotto specifico Puoi provare con prodotti medici, ma, come capisci, anche questo è specifico. Anche se ci serviva un passeggino e, non so come si chiama, un supporto per camminare, abbiamo dovuto comprarlo, vanno bene anche biciclette, monopattini...

0 0

Solo il proprietario dell'immobile o un rappresentante autorizzato dal proprietario può affittare un appartamento utilizzando una procura notarile. Se più persone possiedono un appartamento, concordate tutte le questioni importanti. Registra tutto per iscritto o autenticato. Tutti i proprietari agiscono come locatori e devono comparire nel contratto di locazione dell'appartamento. Al momento della conclusione del contratto di locazione, è necessario presentare i documenti del titolo e un passaporto. Preparare l'appartamento per l'affitto. Effettuare riparazioni, rimuovere tutti gli effetti personali. L'appartamento dovrebbe contenere solo quelle cose e mobili che aumentano il valore dell'appartamento. Rimuovi tutto ciò che non è necessario. Individua i punti di forza e di debolezza del tuo immobile. Pensa a cosa sei pronto per acquistare o cosa dotare il tuo appartamento per aumentarne il valore di mercato. Determina il prezzo approssimativo dell'affitto del tuo appartamento, il minimo e il massimo possibile. Per fare ciò, utilizzare i prezzi delle offerte per oggetti simili dalla stampa e da Internet. Seleziona agenzie...

0 0

Se hai 60mila dollari e decidi di guadagnare affittando un appartamento, sorge la domanda: dove è più redditizio acquistarlo?

"Status" ha deciso di analizzare diverse città. Kiev: i residenti delle regioni e gli studenti tradizionalmente vengono qui per lavorare. Di conseguenza, la domanda di alloggi in affitto è elevata. A Kharkov gli appartamenti vengono affittati principalmente da studenti (in città ci sono più di 40 istituti di istruzione superiore). Dnepropetrovsk è la terza città più grande dell'Ucraina dopo Kiev e Kharkov, uno dei maggiori centri industriali del paese. Inoltre, qui sono concentrate circa 20 università. Va notato che se prima i datori di lavoro delle città con più di un milione di abitanti si esercitavano a superare i manager della capitale, in caso di crisi preferiscono accontentarsi del proprio personale. Pertanto, gli studenti, i viaggiatori d'affari e le giovani famiglie locali forniscono reddito ai proprietari. Gli affittuari di Odessa hanno una scelta più ampia di inquilini: oltre agli studenti (ci sono più di 20 università in città), gli appartamenti sono richiesti anche dai vacanzieri. Ma coloro che intendono guadagnare da...

0 0

10

È redditizio acquistare attrezzature speciali?
Come e dove noleggiare attrezzature speciali?

Le attrezzature speciali sono molto richieste nel settore edile. E se sei proprietario di attrezzature speciali, puoi noleggiare attrezzature speciali. Per fare ciò, utilizza il modulo sul nostro sito web a sinistra e uno specialista ti contatterà che ti offrirà condizioni favorevoli.

Questo tipo di attività ha le sue caratteristiche e quindi, prima di noleggiare attrezzature speciali, è necessario assicurarsi che siano disponibili tutti i documenti necessari per il funzionamento di questa o quella attrezzatura speciale. Il fatto è che alcuni tipi di macchine edili necessitano di permessi, ad esempio da Rostechnadzor. Senza questo, l'impresa di costruzioni non noleggerà da voi, ad esempio, un'autogru o una piattaforma aerea. Pertanto, prima di noleggiare attrezzature speciali, dovresti occuparti di tutti i documenti richiesti. Compila il modulo a sinistra e faremo tutto il necessario.

Non sempre è economicamente vantaggioso acquistare attrezzature speciali. Perché l'attrezzatura speciale acquistata richiede...

0 0

11

Negli ultimi anni si è assistito ad un crescente interesse per l’acquisto di immobili in affitto. I russi stanno esplorando i mercati immobiliari per investimenti esteri. I paesi turistici più popolari tra i nostri compatrioti sono Bulgaria, Spagna, Francia e altri. Ciò è spiegato dal fatto che qui durante l'alta stagione ci sono molti inquilini. Anche gli immobili urbani sono richiesti, soprattutto in Germania.

In qualsiasi paese, il fattore decisivo per la scelta di un investimento immobiliare è la posizione.

“Se questa è una metropoli, allora aree centrali e commerciali con infrastrutture sviluppate. Gli immobili dei resort più famosi si trovano in prima linea dal mare e con le migliori viste”, spiega Lyudmila Aksenenko, capo del dipartimento immobiliare estero dell'ufficio di Mosca di Knight Frank.

Secondo gli esperti, gli immobili turistici sono più funzionali degli immobili urbani.

"Secondo me nei grandi centri economici ha senso acquistare immobili soprattutto per un lungo periodo...

0 0

12

Gli esperti di Tranio.Ru hanno analizzato i mercati immobiliari in Europa e hanno classificato i paesi in base ai vantaggi derivanti dall'acquisto e dalla locazione di edifici. Innanzitutto gli esperti notano che il mercato degli affitti immobiliari è eterogeneo. Vale la pena considerare non solo l'ubicazione dell'investimento immobiliare, ma anche i potenziali clienti.

“Se questa è una metropoli, allora aree centrali e commerciali con infrastrutture sviluppate. Gli immobili dei resort più famosi si trovano in prima linea sul mare e con le migliori viste, spiega Lyudmila Aksenenko, capo del dipartimento immobiliare estero dell'ufficio di Mosca di Knight Frank. "Secondo me nei grandi centri economici ha senso acquistare immobili soprattutto per affitti a lungo termine, mentre nei resort ha senso anche per affitti a breve termine."

Il direttore della Kaiser Estate Boris Bronstein consiglia agli investitori di investire in appartamenti in complessi residenziali o resort.

“Di solito si trovano in una posizione comoda, vicino alle spiagge,...

0 0

13

Puoi investire denaro nel settore immobiliare non solo con l'aspettativa che aumenti di prezzo. Il reddito, e il reddito regolare, può provenire dall'affitto di un appartamento o di un cottage. Secondo gli agenti immobiliari, l'acquisto di un appartamento per il successivo affitto sta diventando sempre più popolare, perché recentemente questa operazione porta il 20-30% annuo.

Per affittare lo spazio libero, devi almeno averlo. Il problema si risolve se c'è già un appartamento in più a Mosca o una casa libera nella regione. Altrimenti dovrai prima acquistarli e solo dopo consegnarli. Quindi la soglia finanziaria per entrare nel ruolo di rentier sarà compresa tra $ 100.000 e $ 1 milione.

Veloce ed economico.

Per un investitore alle prime armi che ha un importo gratuito di $ 100.000 - $ 200.000, gli agenti immobiliari consigliano di provare l'opzione meno rischiosa: acquistare un appartamento standard di 1 - 2 locali in una zona con infrastrutture sviluppate, non lontano dalle stazioni della metropolitana a medio raggio. Il rendimento locativo degli appartamenti standard è più elevato, poiché...

0 0

14

Il mio stilista non lavora in nessun salone da più di due anni. Periodicamente ricevo un SMS che indica un nuovo indirizzo e comincio a scoprire zone finora sconosciute della nostra enorme città. Inoltre, va notato che sa scegliere i saloni. Uno è "più bello" dell'altro. Riparazione, progettazione, attrezzatura: tutto all'avanguardia, elegante e molto alla moda.

Noleggia una poltrona in ogni salone e, anche se avrebbe potuto aprire un'attività in proprio già da tempo, non ha alcuna intenzione di farlo. Spiega la sua posizione in questo modo: "Tutto mi va bene".

Alle stesse condizioni, cioè a noleggio, lavorano con lei un cosmetologo, una manicure e una nail designer e massaggiatori. Il proprietario del solarium affitta anche due stanze.

Intervisto tutti. È molto interessante capire perché hanno scelto di affittare piuttosto che acquistare il loro salone. Ho ascoltato tutti. Ognuna raccontava a lungo e nei dettagli la storia del suo ingresso nella professione, interrompendo di tanto in tanto conversazioni su famiglia, clima, prezzi e novità...

0 0

Ora puoi noleggiare non solo un'auto o un appartamento, ma quasi tutto. Quali articoli è meglio noleggiare se sai che li utilizzerai solo poche volte?

Abito da sera e smoking

Immagina: sei stato inaspettatamente invitato a un ricevimento sociale in onore dell'apertura di un locale pretenzioso, o all'improvviso ti sei reso conto che la festa aziendale di Capodanno è proprio dietro l'angolo e, come sempre, non hai assolutamente nulla da indossare. Acquistare un abito lussuoso da indossare una sola volta? Oh, sfortunatamente, non sei una star, e questo nuovo vestito non rientra affatto nel tuo budget e dopo le vacanze rimarrà nell'armadio per molti altri anni. E adesso, non andare? Perché, puoi semplicemente utilizzare il servizio “vestito in affitto”.

Per un prezzo molto ragionevole, noleggi un vestito per uno o due giorni. La gamma di servizi di noleggio comprende abiti da sera, da cocktail, da sposa e abiti per damigelle. Inoltre, anche gli uomini possono rivolgersi a tali servizi e noleggiare un frac o uno smoking.

Prezzo del noleggio: 1.000 – 5.000 rubli al giorno (a seconda dell’abito, della marca e della stagione).

Gioielleria

Supponiamo che tu abbia già un bel vestito, ma vuoi completarlo con qualcosa. Ad esempio, gioielli di lusso. Nessun problema, perché sono anche facili da noleggiare. Allo stesso tempo, le boutique di gioielli non offrono gioielli economici, ma gioielli che costano da 200 mila rubli. È chiaro che non tutti possono permettersi tali gioielli, ma quasi tutti possono noleggiarli. C'è un "ma": per prendere in prestito un gioiello così costoso solo per un paio di giorni, ti verrà chiesto di pagare un deposito. E questo deposito equivale al costo totale dei gioielli. Ecco il paradosso: se vuoi sentirti una principessa e sfoggiare una collana costosa, devi comunque avere i soldi per pagare questa collana. Anche se ti vengono restituiti.

Prezzo: Noleggiare una collana, orecchini o spilla costa in media il 5–10% del costo.

Costumi di carnevale

A proposito, sugli abiti. A volte abbiamo bisogno di qualcosa di più interessante di un abito da sera. Cosa fare se i tuoi amici danno una festa in maschera? Disegna un costume! Oppure semplicemente noleggialo.

E quali costumi sono disponibili nelle aziende che noleggiano costumi di carnevale e teatrali... Elencarli tutti è impossibile. Puoi essere SpongeBob, Superman, una farfalla, una kikimora, una baronessa, un pirata, Cleopatra, una strega. In generale, capisci: puoi trasformarti in quasi chiunque.

Inoltre, la gamma della maggior parte dei servizi comprende sia costumi per adulti che per bambini. Quindi se tuo figlio sta organizzando una festa e ha bisogno di un costume, non preoccuparti e vai direttamente al servizio di noleggio.

Prezzo: 1.500–2.500 rubli al giorno (adulti), 1.000–1.500 rubli al giorno (bambini).

Noleggio animali

Non preoccuparti, con gli animali va tutto bene: non vengono dati a nuovi proprietari per un mese e poi vengono crudelmente portati via alle persone a cui gli animali sono già abituati. I servizi offrono solo animali esotici: porcospini, maialini, camaleonti, furetti, serpenti, farfalle, procioni, gufi, scimmie, asini, pony e persino ragni! In tempi normali vivono negli zoo, ma possono venire da te per un servizio fotografico o una festa per bambini. Naturalmente, nessuno lascerà che l'animale venga da te incustodito: un lavoratore dello zoo lo guarderà continuamente. Per non sottoporre gli animali a stress, il tempo medio di noleggio è di 2–4 ore.

Prezzo: 1.500 – 4.000 all'ora (a seconda dell'animale).

Merci per bambini

I bambini crescono molto velocemente: proprio ieri il tuo bambino non riusciva a sedersi e oggi non riesci a stargli dietro in cortile. D'accordo, tutte queste cose per bambini mettono a dura prova i portafogli dei genitori e dopo 5-6 mesi (a volte dopo 2 mesi) non sono più della taglia giusta per tuo figlio o semplicemente raccolgono polvere nell'angolo della stanza. È molto più semplice affittare qualcosa per 2-3 mesi.

Cosa noleggi? Sterilizza biberon, bilance per neonati, baby monitor, dondoli, lettini per box, tavoli didattici, zaini ergo, tute, girelli, seggiolini auto, passeggini, scivoli in plastica e molto altro ancora.

Come puoi vedere, la maggior parte dei beni “riutilizzabili” sono disponibili per l’affitto. Infatti, perché comprare dei maglioni se il bambino li utilizzerà solo per poche settimane?

Prezzo: dipende dall'articolo (in media 400–600 rubli a settimana).

Attrezzatura turistica

Se vai in campeggio solo una volta all'anno, perché comprare un sacco a pelo e una tenda? E se stai partendo per un vero viaggio e ti serve un telefono satellitare, una pentola, un tavolino pieghevole... Certo, il modo più semplice è rivolgerti a un servizio di noleggio attrezzatura da viaggio: lì troverai tutto ciò che renderà il tuo soggiorno indimenticabile. viaggio confortevole e rilassante.

Puoi portare con te l'attrezzatura invernale, estiva e idrica: una tenda di qualsiasi dimensione, un fornello portatile, una sauna da campo, un boiler, un sacco a pelo, un catamarano, una sdraio, una pompa, racchette da neve, sedie pieghevoli e un tavolo.

In una parola, quando ti prepari per il tuo primo viaggio, non dovrai preoccuparti che ti manchi qualche attrezzatura; con un piccolo supplemento ti verrà fornito tutto il necessario.

Prezzo: dipende dall'articolo (tenda 400–600 rubli al giorno).

Attrezzatura fotografica e video

Farai paracadutismo o volerai in mongolfiera? Vuoi catturare momenti così luminosi della vita con una buona action camera GoPro. Solo che tu non ce l'hai e ti serve solo per un giorno. Chi può aiutare? Noleggio attrezzatura fotografica e video.

Noleggiano fotocamere reflex, action camera, normali videocamere, proiettori, flash, obiettivi, attrezzature fotografiche da studio e persino i quadricotteri ormai alla moda (fotocamere volanti). Inoltre, ti verrà offerto il noleggio di treppiedi, monopiedi, supporti ed eventuali supporti per l'attrezzatura.

Quindi se stai partendo per un viaggio ma non vuoi scattare foto con il cellulare, rivolgiti ad un buon servizio di noleggio.

Prezzo: dipende dal modello della fotocamera o della fotocamera (noleggiare una fotocamera reflex - da 500 rubli al giorno, noleggiare una GoPro - da 300 rubli al giorno).

Utensili

Hai comprato un nuovo quadro, ma ti sei reso conto che non potrai appenderlo perché non hai trapano e viti? Supponiamo che le viti vengano vendute nel negozio di ferramenta più vicino e costino pochi centesimi, ma dove posso trovare un trapano? Acquistare per un dipinto? No, è costoso. Chiedi a un vicino? No, non comunichi con lui. Quindi devi noleggiare un trapano.

Tuttavia, un trapano è lo strumento più semplice che si può trovare nei servizi di noleggio di attrezzature per l'edilizia. Martelli perforatori, generatori, motocoltivatori, motoseghe, martelli pneumatici, smerigliatrici, piastre vibranti... In generale, prendi quello che vuoi.

Prezzo: dipende dalle dimensioni e dal tipo di strumento (da 300 a 4.000 rubli al giorno).

Posto di lavoro

Hai sentito la parola d'ordine "coworking"? Il coworking (coworking in inglese significa “lavorare insieme”) è uno spazio dotato di tutto il necessario per lavorare, che può essere affittato da chiunque per un determinato periodo di tempo (per poche ore, un giorno, una settimana, un mese, diversi mesi). In poche parole si tratta di un posto di lavoro in affitto (nei coworking center, infatti, si affittano non solo spazi, ma anche interi uffici e sale conferenze). I principali clienti degli spazi di coworking sono liberi professionisti stanchi di lavorare a casa e desiderosi di comunicare con nuove persone interessanti.

Un tipico posto di lavoro comprende una comoda scrivania, una sedia morbida, la connessione Wi-Fi gratuita e attrezzature da ufficio (stampante, scanner, fotocopiatrice). Se affitti un alloggio per un mese, potrà essere selezionato e riservato esclusivamente per te.

Prezzo: dipende dallo spazio di coworking (7.000 – 20.000 rubli al mese, 500 – 1.000 rubli al giorno).

Equipaggiamento sportivo

Ognuno di voi ha guidato almeno una volta una bicicletta o uno snowboard noleggiato. Nel frattempo puoi noleggiare quasi tutto: sci, pattini, pattini a rotelle, tubi, monopattini, skateboard e nuovissimi hoverboard e segway. D'accordo, non tutti andranno al lavoro in bicicletta o in scooter e non ha senso acquistare una bicicletta per un viaggio al mese.

Prezzo: dipende dall'inventario (da 150 rubli l'ora).

Cos'altro puoi noleggiare?

Naturalmente, questo non è l’intero elenco delle cose a cui si rinuncia. Onestamente si può continuare all'infinito. Ad esempio, hai la possibilità di noleggiare:

• tram (per i giorni festivi);
• camper (noleggio regolare di un'auto insolita);
• cavalletto (per mostre o per artisti principianti);
• attrezzature mediche (passeggini e stampelle - speriamo sinceramente che non ne avrai mai bisogno);
• una macchina da caffè (questo è un servizio comune per bar o uffici, ma puoi anche ordinare una macchina da caffè a casa);
• console di gioco (Sony Playstation o Xbox) e molto altro.

Cosa devi ricordare?

1. La maggior parte dei noleggi stabilisce un periodo minimo per l'utilizzo dell'oggetto noleggiato. I vestiti vengono forniti per 2-3 giorni, gli articoli per bambini - per 1-2 settimane, gli elettrodomestici - per un mese.
2. Ti verrà chiesto di lasciare un acconto: 50–70% del costo dell'articolo o un documento che confermi la tua identità.
3. Se noleggi un oggetto di grandi dimensioni, ti verrà chiesto di pagare la consegna.

Raccontaci, hai utilizzato i servizi di noleggio almeno una volta nella vita? Cosa hai noleggiato?