Leia majutus Prahas. Korteri üürimine Prahas

Praha on väga atraktiivne koht elamiseks. Seetõttu kerkib eluasemeprobleem ennekõike kohale saabujate jaoks. Kuidas ja kus korterit üürida, milliseid hindu oodata ja mida ei tasu unustada?

Kust otsida

Sellel teemal on tohutult palju ettepanekuid. Võite vaadata venekeelseid ajalehti, näiteks Gazeta-Plus, Inform-Prague. Arvukad veebiteenused postitavad üksikasjalikku teavet korterite ja nende omanike kohta koos eelmiste elanike hinnangute ja arvustustega.

Lühiajaliseks rentimiseks:

Pikaajaliseks üürimiseks:

• byty.hyperinzerce.cz
• www.bezrealitky.cz
• www.sreality.cz

Nimetused

Ajalehekuulutustel üürikorterite ja veebiteenuste kohta on selge tähistussüsteem, mida peate teadma. Kõigepealt tuleb tubade arv, seejärel köök. Köök on võimalik ehitada ühte tuppa või eraldi. Näiteks 2+1 tähendab, et tegemist on kahetoalise korteriga + eraldi köök, 2+kk - korter on kahetoaline ja ühes neist on kööginurk.

Mis mõjutab kulusid

Üüri hind sõltub korteri lähedusest ajaloolisele keskusele, metroo ja meelelahutuse ja mugavuste infrastruktuuri lähedusest, ruutmeetritest, põrandast, mööbli olemasolust ja korteri üldisest seisukorrast. Hind on tugevalt seotud elanike arvuga, kuna Prahas on kommunaalkulud väga kallid. Ajalooliseks keskuseks peetakse linnaosasid ja st. Üsna prestiižne (piirneb Vinohradyga), (Mała Strana), (Andeli metroojaama lähedal), (Bubenec), (Vršovice). (Black Bridge) peetakse halvaks piirkonnaks väljaarendamata transpordi ja saastunud tööstusõhu tõttu. Praha 5-t võib pidada turismieesmärkidel "kuldseks keskmiseks".

Ühetoalised korterid

Enamikus Tšehhi korterites ei anta köögile eraldi ruumi (+kk). Hinnad on väga erinevad. Väikese kööginurgaga korteri Praha äärelinnas saab üürida 8-9 tuhande CZK eest. kuus. Eraldi köök (1+1) lisab hinnale ligikaudu 2 tuhat CZK. Eluase uues hoones maksab veel 2 tuhat rohkem.

Kahetoalised korterid

Äärepiirkondades saab eluasemeid üürida 10-12 tuhande krooni eest. Kahe üürniku majutuse eest peate maksma 3 tuhat rohkem. Avar 2+1 eluase Vinohradys maksab 15 tuhat Prestiižsetes piirkondades võib hind ulatuda kuni 20 tuhande kroonini.

Kolmetoalised korterid

Üürile lisandub ca 3-5 tuhat krooni. Tagasihoidliku suurusega 3+kk korter Praha 11 elamurajoonis maksab ligikaudu 14 tuhat CZK. Hea 3+kk korter Praha 4 (Branikus) maksab 18,5 tuhat. Suurepärane variant kesklinnas maksab 25-30 tuhat koos kommunaalidega.

Kommunaalmaksed (poplatky)

Alati tuleks selgitada, kas need sisalduvad üüris, kuna nende maksete osakaal kogusummas ulatub 30%-ni. Kommunaalmaksete suurus sõltub maja seinte paksusest, akende suurusest, sellest, kas aknad on lõuna- või põhjasuunas jne. Enamikul juhtudel on kommunaalteenused juba kaasas. Muide, see on Tšehhis fikseeritud, see tähendab, et talvel ja suvel maksate keskmise aastasumma.

Pant (kauce)

See summa jääb üürilepingu ajaks korteri omanikule. Tavaliselt on see 1-2 kuutasu. Tagatisraha on omanikule korteri, mööbli ja elektroonika ohutuse tagatis. Samuti on oluline, et pikaajaline üür läheb üürnikule palju vähem maksma. Kauce tagastatakse üürnikule üürilepingu lõppemisel vastavalt lepingutingimustele.

Etteteatamisaeg

Väga oluline punkt lepingus. Kui üürnik soovib välja kolida, peab ta sellest eelnevalt üürileandjat teavitama. Reeglina on see periood (vypovedni lhuta) 2 kuud. Tšehhi seaduste kohaselt algab loendus teatele järgneva kuu 1. kuupäevast. Kui üürnik seda punkti rikub, on omanikul õigus tagatisraha mitte tagastada. Samas ei saa omanik üürnikku lihtsalt hoiatamata uksest välja lüüa.

Kinnisvarabürood (realitky)

Vahendajate abiga eluaseme üürimiseks tuleb tasuda vahendustasu ühe kuu üüri ulatuses. Kasuks tuleb tšehhi või inglise keele oskus. Paljud asutused räägivad aga võõrkeeli ning sobiva töötaja leidmine on täiesti võimalik. Lisaks on palju venekeelseid veebiagentuure, mis pakuvad oma teenuseid palju madalama vahendustasu eest. Korterit saab otsida iseseisvalt ilma vahendajateta. Edukas valik võib ilmneda temaatilistes foorumites, ajaveebides, kogukondades jne.

Tšehhis on korteriomanikke, kes välismaalasi sisse ei luba, eriti Tšehhist idapoolsetest riikidest. Selleks tuleb eelnevalt valmis olla, suhtuda rahulikult ja rahulikult, vaadata kaugemale.

Praha on suurim turismi-, kultuuri-, äri- ja hariduskeskus. Siia saabub pidevalt sadu tuhandeid inimesi erinevatest maailma paikadest, kes soovivad selles kaunis linnas elada, töötada, õppida või lõõgastuda.

Enamikul neist on varem või hiljem vaja Prahas eluase rentida. Kuidas seda teha ja millistele detailidele korterit otsides tähelepanu pöörata, loe artiklist.

Üürile anda eluase Tšehhi Vabariigis

Tšehhis, nagu igas teises maailma riigis, on korterite üürimisel nüansse ja nüansse. Korteri üürimiseks on mitu võimalust:

• Iseseisvalt, ilma vahendajateta

  See valik on eelarvesõbralikum ja võimaldab säästa raha, kuid nõuab ka palju rohkem vaeva. Kui teil on piisavalt vaba aega ja olete valmis pühendama selle hea korteri leidmisele, on see meetod kindlasti eelistatavam.

  See eeldab aga kindlasti tšehhi keele valdamist.

• Agentuuri kaudu

  Seda tehes olge valmis kulutama teatud summa spetsialiseerunud ettevõtte teenustele. Selle meetodiga on tagatud lai pakkumiste valik. Professionaalsed kinnisvaramaaklerid otsivad kortereid, mida pead tegema, vaid tutvuma pakutavate võimalustega ja valima neist parima.

  Vahendaja teenuste eest peate maksma komisjonitasu (reeglina on nende summa võrdne ühe kuu korteris elamise summaga).

  Kui sa tšehhi keelt veel piisavalt hästi ei valda, võid võtta ühendust venekeelse agentuuriga, mida on Prahas täna tohutult palju.

Igal neist valikutest on nii oma eelised kui ka teatud puudused. Milline neist valida, on teie otsustada.

Millist eluaset saab Prahas rentida?

Täna on Prahas äärmiselt lai valik erinevaid kinnisvara üüripakkumisi. Sellise laia valiku hulgas on valikuid igale maitsele ja eelarvetasemele: kõige tagasihoidlikumatest tubadest ja õpilastele mõeldud väikestest korteritest kuni luksuslike ja eliitvariantideni, mis pole kõigile kättesaadavad.

Praeguste pakkumiste hulgas on mitu eluasemekategooriat:

• Tuba

  See valik on eriti populaarne üliõpilaste seas, kes tulevad Prahasse kõrgharidust omandama. Võid üürida soodsalt eraldi toa korteris koos omanikega või leida veel mitu eluaset otsivat tudengit ja koos nendega “koos jagada” terve korter, kus saab ühe toa.

• Korter

  Täna ilmuvad pealinnas iga päev aktuaalsed pakkumised erineva suurusega korterite üürimiseks, mis asuvad erinevates hoonetes ja erinevates piirkondades. Suure valiku hulgast leiate kindlasti teile huvipakkuva valiku.

• Korterid

  Prahas on saadaval ka lai valik mugavaid ja hubaseid kortereid, kus saab soodsa hinnaga väga mugavalt ööbida. Korterid erinevad tavaelamust selle poolest, et pakuvad kõiki hotelliteenuseid. Ja samuti ei saa te nendesse registreeruda, saate neid ainult välja rentida. Populaarne teenus booking.com pakub laia valikut kortereid igale maitsele.

Kui pikaks ajaks peaksin Tšehhis kinnisvara rentima?

Prahas asuva kinnisvara üürilepingu saate sõlmida mis tahes vajalikuks perioodiks. Kui tulete Tšehhi pealinna puhkusele või ärireisile (lühiajaliselt), on üsna soovitatav mitte peatuda kallis hotellis, vaid üürida korter igapäevaseks üüriks.

Üürige Prahas iga päev korter – internet abiks

Tänapäeval on selliseid ettepanekuid päris palju. Internetis on palju saite, kust leiate huvipakkuva majutusvõimaluse ja üürite korteri vajalikuks ajaks. See on suurepärane võimalus otse koduomanikega ühendust võtta ilma kinnisvarabüroo ja muude organisatsioonide teenuste eest lisakuludeta.

Oluliseks eeliseks on ka see, et saad broneerida majutuse igal ajal, ka ammu enne tulevast reisi. See annab teile võimaluse oma tulevast reisi hoolikalt planeerida ja tagada, et teil on Prahas ööbimiskoht.

Paljudel nendel saitidel sorteeritakse kõik jooksvad pakkumised mugavalt lisamisaja, korteri asukoha, maksumuse ja muude oluliste näitajate järgi.

Kui teil on vaja korterit üürida pikemaks ajaks

Kui vajate Prahas alalist eluaset (näiteks kui plaanite seal elada üliõpilas- või tööviisa alusel), peaksite mõtlema korteri üürimisele pikaks ajaks.

Sel juhul peate korteri valimisel olema eriti ettevaatlik, sest peate selles elama pikka aega. Ärge kiirustage esimese ettejuhtuva pakkumisega nõustuma, vaadake erinevaid võimalusi erinevates valdkondades ja valige nende hulgast parim.

Mõned kasulikud ressursid Tšehhi Vabariigis eluaseme leidmiseks (tšehhi keeles):

• www.homesweethome.cz – kinnisvaramaaklerite kaudu (veebisaidil on ingliskeelne konfiguratsioon)
• www.bezrealitky.cz – ilma kinnisvaramaakleriteta (lugege hoolikalt üürilepingut)

Juriidiline pool - üürileping

Kohustuslik dokument, mis vormistatakse eluaseme pikaajalisel üürimisel, on üürileping. See on ametlik dokument, mis garanteerib, et pärast tehingu sõlmimist antakse teile eluase.

Üürileping reguleerib korteriomaniku ja üürniku vahelisi suhteid ning sätestab selgelt kummagi poole õigused ja kohustused.

Leping tuleb sõlmida pärast seda, kui olete otsustanud vajaliku korterivariandi ja olete valmis omanikuga tehingu sõlmima. Peaksite selle dokumendi koostamisse suhtuma väga tõsiselt ja vastutustundlikult.

Arutage üürileandjaga kõiki lepingu üksikasju. Pöörake tähelepanu sellistele punktidele nagu üürisumma, kommunaalteenuste eest tasumise spetsiifika, lepingu tähtaeg, tagatisraha vajadus, tagatisraha tagastamise tingimused ja tähtajad jne.

Lisage kindlasti lepingu lisasse elektri- ja veearvestite hetkenäidud, et edaspidi ei tekiks arusaamatusi. Samuti tasub eelnevalt läbi rääkida, kes korterisse elama hakkavad. Näiteks ei soovi paljud üürileandjad, et nende korterisse elaks lastega pered või lemmikloomad.

Tšehhis eluaseme üürimise nüansid

Lõpetuseks veel mõned nüansid, millele tasuks enne üürilepingu sõlmimist kindlasti tähelepanu pöörata:

• Kui otsite elamispinda kinnisvarabüroo kaudu, arutage tema vahendustasu suurus kindlasti eelnevalt kinnisvaramaakleriga läbi. Tasub kokku leppida ka korterite arv, mida agentuuri töötaja ette näitama kohustub. Mõned kinnisvaramaaklerid on nõus näitama taotlejatele ainult 2-3 korterit ja nõuavad lisatasu muude võimaluste näitamise eest.
• Korteri valimisel pöörake tähelepanu kütteomadustele. Prahas on majade kütmiseks mitu võimalust: elekter, gaas ja vesi. Tsentraalne veeküte on olemas neis majades, kuhu on paigaldatud arvestid.

  Vanimates hoonetes on veel gaasiküte. Elektriküte on tänapäeval üsna levinud, kuid sellel valikul on teatud lõkse. Sellel küttevalikul on madal kasutegur, nii et kuu lõpus võivad teil tekkida suured arved.

• Arutage korteri omanikuga, kes maksab katkise mööbli või tehnika eest, kui vajadus peaks tekkima. Lisage see punkt kindlasti lepingusse.
• Oluline on ka lepingu tähtaeg. Hea eluaseme saab reeglina üürida vähemalt üheks aastaks. Samuti tasub eelnevalt läbi arutada, kui kaua peate kolimisest omanikku teavitama.

See video annab hea ülevaate probleemidest Tšehhis eluaseme üürimisel:

Teades kõiki neid olulisi peensusi, saate eluasemeprobleemi lahendamisele asjatundlikult ja arukalt läheneda. Näidake üles maksimaalset hoolt, vastutust ja ettevaatust ning leiate ideaalse korteri ning tagate mugava ja nauditava Prahas viibimise.

Seekord räägin teile, kuidas Prahas mõneks päevaks korterit üürida. Minu isiklik kogemus korterite otsimisel, broneerimisel ja kinnisvara ülevaatamisel.

Viibisime Prahas 4 päeva. Kolm päeva veetsime linnas endas ja läksime üheks päevaks vaatama, kuid naasime ööseks Prahasse. Alustame sellest, kust eluaset otsida.

Kust üürida korter Prahas

Tänapäeval on majutuse broneerimise saite väga palju ja neile on väga lihtne eksida. Annan teile need, mida kasutan, ja lisan veidi teavet hotellide kohta.

Korterid ja korterid: Eelkõige otsin seda tüüpi elamispinda, kuna köögi olemasolu võimaldab meil raha säästa, kuna see on eelarvereiside ajaveeb. Peamine allikas, kust ma kortereid broneerin, on alati. Kui te pole seda saiti veel kasutanud, ootab teid umbes 15 dollari suurune üllatus.

Saiti on juba kümneid kordi kontrollitud ja minu siinsete broneeringute arv läheneb sajale. Peamine reegel, mis teid probleemidest päästab, on otsida kortereid, millel on palju positiivseid ülevaateid, kuna neid on peaaegu võimatu võltsida.

Hotellid: mitte kõik ei eelista kortereid, seega annan teile saidi, kust on kõige parem hotelle otsida - see on otsingumootor. See ressurss ei broneeri majutust, vaid aitab teil leida, kust broneerida odavamalt. Kuna hotelliturg on suur basaar, kus müüakse sama tuba erinevate hindadega. Hotellide broneerimisel ärge unustage seda – see on 10-20% lisasääst.

Tehnilisest küljest liigume edasi minu Prahas elamise kogemuse juurde. Huvitav on see, et tavaliselt kasutan korteri leidmiseks Airbnb-d, kuid seekord kasutasin teist võimalust. Otsingumootor ei otsi ju mitte ainult hotelle, vaid ka kortereid, kuigi neid on seal palju vähem. Praha on selles osas erand, seal on suur hulk maju ümber ehitatud korteriteks. Need minihotellid on täielikult korteripõhised.

Minu korter Prahas – ülevaade

Ja nüüd ühest toast, kus mul õnnestus pärast lühikest otsingut ülalloetletud saitidel üürida Prahas korter 4 ööks.

Hind:

Turismihooajal on hinnad siin veidi kõrgemad kui hooajavälisel ajal ja võivad ulatuda kuni 100 €-ni, kuid siis langevad need alla 50 €.

Muide, väga huvitav fakt, broneerisime selle korteri 8. märtsil ja hinnad olid samad, mis hooajavälisel ajal. Praha peaks ju selleks märtsipuhkuseks SRÜst pärit turistidega täituma, aga ilmselt varajase broneerimise tõttu oli hind siiski madal.

Kokku maksis korter 4 päeva eest 150 € ja see, mida soovitasin, pakkus, et kõige odavam on tuba broneerida kodulehel. Veidi hiljem leidsin selle korteri .

Asukoht:

Praha ajalooline keskus on vaid 1,5-2 km kaugusel, mis on 10-15 minuti jalutuskäigu kaugusel. Kui mõne jaoks on see kaugel, siis lähedal on I.P metroojaam. Pavlova. Kui kaarti vaadata, siis on see vaid 500 meetrit, aga palju lähemal on veel üks sissepääs hoones asuvasse jaama.

Sisseregistreerimine:

Arveldamine osutus nii eeliseks kui ka puuduseks. Alustame heast. Lõppude lõpuks on see peaaegu hotell, mis tähendab, et seal on vastuvõtt, mis on avatud 24 tundi ööpäevas. Saate hõlpsasti sisse registreerida hilisõhtul, mis on korterite broneerimisel väga harva võimalik.

Puuduseks on see, et varajane sisseregistreerimine ei ole võimalik ja me olime selles veendunud. Kuna nad saabusid vaid 30 minutit varem, ei saanud nad meid sisse registreerida. Muidugi, kui on varasemad üürnikud, siis tavaomanikega varajase sisseregistreerimise osas läbi rääkida ei saa, aga kui korter on enne saabumist tühi, kolitakse sind tõenäoliselt varem sisse. Hotellis on see praktiliselt võimatu ja kui võimalik, siis tasuline.

Allpool on foto peasissekäigust vastuvõtust ja sissepääsust endast. Kõik on puhas ja korras, loomulikult on selliseid elamute sissepääse, kuid seda juhtub väga harva.

Elutuba ja magamistuba:

Siin pole midagi kirjeldada ja kõik on fotol näha. Elutoas mitu diivanit ja magamistoas suur voodi. Üks pisiasjad, mis mulle meenub, on telekas, see püüdis kinni vaid mõne saate, kuigi lubati kaablit.

Köök:

Siin tasub minna üksikasjalikumalt, sest korterhotelliks olemise plussid ja miinused tulevad taas välja. Positiivne külg on see, et kõik lakutakse puhtaks ja kõik nõud pestakse guvernandi poolt ja puhastele inimestele meeldib see. Neile, kes nõusid pesta ei taha, on kuulutus, et guvernant saab sellega hakkama 100Ks (krooni) eest.

Puuduste hulgas on köögi elamiskõlbmatus, see tähendab, et puuduvad maitseained, õli ja muud pisiasjad nagu elukorteris. Tuleme tagasi köögi sisustamise juurde – pliit, mikrolaineahi, mõned nõud, aga ka veekeetja ja kohvimasin.

Natuke liialdasin sellega, et köögitarbeid peaaegu polegi. Siiski oli soola, suhkrut ja pipart, samuti paar kotti teed ja kohvi.

Kui saabute hilja õhtul, peate õhtusöögiks teed jooma. Me ei olnud selle olukorraga rahul, nii et läksime kiiresti supermarketisse ja siin on meie õhtu saak. Billa on 5-minutilise jalutuskäigu ja Tesco 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel.

WC ja vann:

Selles toas on need ühendatud, kuid võib-olla on ruume, kus need on eraldi, kuigi 2 inimese jaoks pole see kriitiline. Vannitoas oli käterättide komplekt kahele ja huvitaval kombel polnud tualettpaberit. Vastuvõtt lahendas selle probleemi kiiresti ja andis meile terve paketi.

Interjöör:

Kui plaanite selle kuulutuse põhjal üürida Prahas korterit, siis pange tähele, et see on mõeldud eranditult üürile andmiseks. Siin pole sooja kodu mugavust. Administratsioon püüdis seda hetke väikeste installatsioonidega siluda. Mida nad välja mõtlesid, on näidatud alloleval fotol.

Sooviksin oma ülevaate Praha korterist lõpetada vaatega aknast. Esimene foto on artikli alguses ja teine ​​on allpool.

Head sissekolimist!

Kui olete huvitatud pikaajalisest korteriüürist Prahas, peaksite kaaluma meie nimekirja kõige huvitavamaid võimalusi. Prahas hooajaks või pikemaks ajaks kinnisvara rentimine on loomulikult palju tulusam kui hotellis või pansionaadis ööbimine.

Prahas korteri pikaajaline rentimine maksab teile 3-5 korda odavamalt kui hotellituba. Muidugi ei kehti see ainult sellise suurlinna kohta nagu Praha. Korterite pikaajaline üürimine mis tahes teises Tšehhi linnas on sama tulus.

Pikaajaline korteriüür Prahas võimaldab säästa oluliselt majutuse arvelt, kui tulete siia vähemalt 2-3 kuuks. Praha korteri üürimise maksumuse saate teada meie veebisaidi pakkumistest.

Praha kesklinnas korteri üürimine on mõnevõrra keerulisem kui Prahas elamurajoonides või äärelinnas asuva korteri üürimine. Ja maja rentimine Prahas või selle äärelinnas on veelgi keerulisem. Esiteks sellepärast, et Prahas on maja rentimine üsna kallis.

Pikaajalise eluaseme üürimine Prahas, olgu selleks siis korter või eramu, võimaldab teil aga rahulikult nautida selle imelise pika ajalooga Euroopa linnaga tutvumist.

Mõnikord on aga küsimusi rohkem kui vastuseid. Siin on vaid mõned neist:

• Kuidas üürida Prahas tuba või korter pikemaks ajaks?
• Kust otsida endale sobivat kinnisvara?
• Millistele konkreetsetele punktidele tuleb lepingu sõlmimisel erilist tähelepanu pöörata?
• Millised konkreetsed lõksud on olemas ja kuidas mitte lasta end petta?

Vaatame Tšehhi elamukinnisvara üürimise protsessi Prahas väikese korteri üürimise näitel.

Teie keelebarjäär

Ilma hea tšehhi keele oskuseta on Tšehhi Vabariigis omal käel kinnisvara rentimine väga problemaatiline. Sellest olukorrast on kaks väljapääsu: kas pöörduda vene keelt kõneleva kinnisvaramaakleri poole (aga tema töö eest tuleb maksta) või tuleb sihikindlalt otsida vene keelt kõnelev üürileandja (sel juhul väheneb üürikorteri valik kiiresti ).

Sellest lähtuvalt on põhimõtteliselt oluline tšehhi keele hea valdamine vähemalt algtasemel, et saaksite iseseisvalt vaadata kõiki Tšehhi kuulutusi, küsida kinnisvara omanikult teid huvitavaid küsimusi ja pidada läbirääkimisi. Tšehhid, et vaadata korterit, mis teile meeldib.

Raske riiklik küsimus

Tõenäoliselt puutute elamispinna otsimise käigus kokku olukorraga, kus korteri omanik keeldub täielikult teiega suhtlemast vaid seetõttu, et olete välismaalane.

Tšehhid kirjutavad selle kohta tavaliselt ausalt otse reklaami tekstis: "Lisaks välismaalastele" või "Lemmikloomad ja välismaalased - EI." On ka diskrimineerivamaid valikuid: "Välismaalased väljaspool Euroopa Liitu - EI" või "Ukraina ja Venemaa kodanikud - EI".

Paljud tšehhid lihtsalt ei talu "venelasi", teised on kindlad, et välismaalasele eluaseme üürimine on üsna riskantne, sest tema viisat ei pruugi järgmiseks perioodiks pikendada ja ta naaseb kodumaale.

Loomulikult ei ületa selliste kuulutuste arv tavaliselt 10% ja te ei pea sellele palju tähelepanu pöörama. Igas teises riigis on majaomanikud ka üsna kapriissed inimesed. Peate sellest teadlik olema.

Kui teile üüritav korter väga meeldis ja omanik ei kuulu russofoobide hulka, proovige teda veenda, et olete pikka aega Tšehhis.

Rääkige meile oma õppe- või töökohast, näidake elamisluba või alalist elamisluba. Tavaliselt see töötab ja kui see ei tööta, siis on Tšehhi eluruumide üüriturul alati piisavalt pakkumisi ja teie teele tuleb teine ​​hea võimalus.

Korter antakse üürile maakleri kaudu

Mõnikord kasutavad Tšehhi üürileandjad aja ja vaeva säästmiseks kinnisvarabüroode või eramaaklerite teenuseid.

Sellistel juhtudel on vaja korteriomanikuga kokku leppida Poplatky elektri ja gaasi kulude arvestamises (kommunaalmaksed).

Valik soodsaid majutusvõimalusi, kus on parem Prahas ööbida. Uurige, millistes linnapiirkondades turistidele meeldib elada. Kuidas valida odav ja mugav korter.

Praha linnaosad, kus turistidel on parem peatuda

Tšehhi Vabariigi pealinn on jagatud 22 halduspiirkonnaks: Praha 1, Praha 2, Praha 3 jne. Peamised vaatamisväärsused asuvad Praha 1 ja neid saab hõlpsasti jalgsi avastada. Pole vaja elada kesklinnas - Prahas on odav ja mugav ühistransport, nii et saate peatuda tavalistes elamurajoonides, näiteks Vinohrady või Žižkov.

Praha 1. Turistide poolt enimkülastatud piirkond jaguneb neljaks mikrorajooniks: vanalinn (Stare Mesto), Nove Mesto, Hradcany ja Lesser Town. Ajalooline keskus võlub oma kitsaste tänavate ja värvika arhitektuuriga. Inimesed tulevad siia, et imetleda gooti stiilis Püha Vituse katedraali, vaadata rahvusmuuseumi eksponaate ja jalutada mööda Petrini pargi mägesid. Kesklinnas on palju moekaid hotelle ja kalleid kortereid. Soodsa hinnaga majutuse leidmine on keeruline.

Praha 2. Seda piirkonda peetakse ka keskseks, kuigi see asub Vltava paremal kaldal. Siin asuvad keskaegne Vysehradi kindlus, hooldatud pargid ja iidsed kirikud. Praha 2-s saate ööbida odavalt - näiteks Nusle naabruses ja Vinohradys.

Praha 3. Kui unistate elada üliõpilaste ja boheemlaste keskel, valige see piirkond – see on kuulus oma pingevaba ja loomingulise õhkkonna poolest. Siin on vähe vaatamisväärsusi, kuid palju on pubisid, lärmakaid festivale ja pühi.

Praha 4. Väikeste lastega pered leiavad keskkonnasõbraliku piirkonna roheliste parkidega. Praha ajalooline osa on vaid 15-20 minuti autosõidu kaugusel.

Praha 5. Linna üks odavamaid piirkondi on täis tüüppaneelmajadega. Siin peatuvad turistid, kes soovivad majutusele vähem raha kulutada.

Praha 6. Kui see pole teie esimene kord Tšehhi pealinnas, vaadake kortereid Praha ühes elegantsemas ja prestiižsemas piirkonnas. See on hea turistidele, kes armastavad rahulikke jalutuskäike mööda maalilisi tänavaid. Korterite hinnad on keskmised.

Praha 7. Piirkond piirneb ajaloolise keskusega, kuid pakub majutusvõimalusi 40% soodsamalt. Reisige vanalinna, imetlege botaanikaaeda ja jalutage läbi kauni Stromovka metsapargi.

Praha 8. Ebatavaline piirkond sisaldab iidseid arhitektuurimälestisi ja kaasaegseid uusehitisi. Kesklinnale lähemal on elamine kallis, samas kui tööstuspiirkonna äärealadel on soodsad korterid.

Praha 10. Keskusest eemal asuv piirkond on armastatud oma randade, suure järve ja Euroopa suurima veepargi poolest. Siin on palju mugavaid ja odavaid eluasemeid.

Ülejäänud Praha piirkonnad ei ole turistidele eriti atraktiivsed. Neil pole peaaegu ühtegi hotelli ega üürikorterit ega pikki sõite kesklinna.

Kuidas säästa raha ja leida mugav majutus Prahas

Me teame, kuidas valida Prahas mugav ja odav korter:

• Kõrgeimad üürikorterite hinnad on juunist augustini. Ülemaksmise vältimiseks tulge Prahasse madalhooajal.
• Jõulu- ja uusaastapühade ajal reisimiseks broneerige korterid ette.
• Kesklinnas on korterid ja hotellid kallid. Siin ei ole alati mugav elada, sest tänavatel on alati palju turiste. Kui soovite Prahas mõistliku hinnaga ööbida, otsige võimalusi ikooniliste vaatamisväärsuste kõrval.
• Prahasse autoga sõitmiseks küsige omanikelt, kas maja lähedal on tasuta parkimine.
• Toidu säästmiseks üürige korter köögiga.

Isiklik MAKE-TRIP kogemus: Prahas elasime imearmsas korteris Žižkovis, mille leidsime Airbnb-st, aga nüüd pole seda üürida. Ööbisime 32 euro eest ka väga hubases suurepäraste hommikusöökidega 3* hotellis - Royal Court Hotel. See asub kesklinnast vaid 10-15 minuti jalutuskäigu kaugusel.

Meie tuba hotellis Royal Court (Foto © booking.com / Royal Court Hotel)

Romantilised korterid

Kui plaanite paarina reisi Prahasse, pöörake tähelepanu vaiksele pööningutüüpi eluasemele. Maja asub ajaloolisest keskusest 15 minuti kaugusel. Peamised vaatamisväärsused on kergesti ligipääsetavad trammiga nr 22 või jalgsi. Läheduses on väikesed poed, supermarket, restoranid ja kohvikud. Maja lähedal on tasuta parkimine.

Korteris on suur kaheinimesevoodi, luksuslik köök ja mugav vannituba. Turistidele meeldivad heleroosad seinad, erkpunased kardinad ja armsad voodipesud. Boonus omanikelt - tasuta mineraalvesi, kohv ja tee.

Korter on mõeldud kahele. Madalhooajal maksavad need 40€ ja kõrghooajal - 59€.

Valgusküllane stuudio vanas kvartalis

Väike, kuid väga hubane korter asub kesklinnaga külgnevas piirkonnas. See on hea valik, kui soovite jääda Prahasse ja tunda end kohalikuna. Ümberringi on palju hooneid, mis on ehitatud 19. ja 20. sajandi vahetusel.

Stuudio on kõrgete lagedega ja jagatud kaheks tasapinnaks. Alumisel korrusel on diivan, kirjutuslaud tooliga ning kööginurk pliidi, veekeetja ja rösteriga. Suur kaheinimesevoodi asub “teisel” korrusel ja sinna pääseb mööda originaalseid, ilma piirdeta treppe.

Majas on TESCO supermarket, mis avatakse kell 6:00. Kuulus Krõmskaja tänav stiilsete kohvikute, baaride ja kunstigaleriidega on jalutuskäigu kaugusel. Lõdvestu, kokka ja naudi Prahas reisimist!

Stuudio mahutab neli. Madalhooajal maksab 55€ ja kõrghooajal - 63€.

Magamistuba "teisel" korrusel

Praha Montmartre

See meeldiv korter meeldib kõigile, kes soovivad viibida Praha kesklinna lähedal. Kümme minutit trammisõitu või 25 minutit jalgsi – ja oletegi Wenceslase väljakul.

Hubane majutusruum on sisustatud minimalistlikus stiilis. Magamistoas on suur voodi, kummut ja mugav tugitool. Palju ruumi ja valgust. Turistid märgivad kodust, sooja sisekujundust ja kauneid plakateid seintel. Köögis on kaasaegne elektripliit ahjuga, suur külmkapp, veekeetja ja kööginõud. Tehke kodus süüa, kasutage pesumasinat ja nautige mugavust!

Korter on mõeldud kahele. Madalhooajal maksab 70 € ja kõrghooajal - 78 €. Boonus - parkimine on tasuta.

Stuudiokorter esimesel korrusel

Náměstí Míru metroojaama lähedal on võimalik rentida meeldivaid eluasemeid. Maja ümber on palju baare, kohvikuid ja restorane, kuid koht on vaikne. Ajalooline keskus on vaid 7-minutilise jalutuskäigu kaugusel.

Väikeses stuudiokorteris on kaheinimesevoodi, pehme diivan, laud koos kahe tooliga, pisike kööginurk ja dušiga vannituba. Suurema mugavuse tagamiseks ripuvad akendel rulood. Omanikud kutsuvad sisekujundust "ameerikalikuks". See on vihje, et kõik vajalik on käepärast, kuid pesumasin on selgelt puudu.

Stuudio on mõeldud kahele. Igal aastaajal maksab see 55 €.

Korter akendega privaatsesse aeda

Kui te ei ole otsustanud, kus Prahas ööbida, vaadake stiilset majutust Vinohrady piirkonnas, New Townist ida pool. Siit on 7-minutilise jalutuskäigu kaugusel pearaudteejaam ja 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel metroojaam Museum. Hea valik kõigile, kes armastavad matkamist ja ekskursioone!

Korter asub esimesel korrusel ja on sisustatud meeldivates halli-sinistes toonides. Toas on suur voodi, laud ja väike köök. Külalistele meeldib originaalne okstest valmistatud lühter, vitstest toolid ja stiilsed lambid. Kööginurgas on pliit, veekeetja ja kööginõud.

Korter on mõeldud kahele. Madalhooajal maksab 45 € ja kõrghooajal - 90 €.

Kolmetoaline korter ühetoalise hinnaga

Kesklinnas pakutakse turistidele suurt kolmetoalist korterit. See asub viiekorruselises ilma liftita majas, mis asub pargi kõrval. Siit on 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel Pražského povstání metroojaam ja 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel kuulus Vyšehradi loss. Suurepärane koht soodsaks ööbimiseks Prahas!

Avarad korterid sobivad perepuhkuseks lastega või puhkuseks sõpradega. Need on väga hästi läbimõeldud ning neis on kaks magamistuba, elutuba, kööginurk ja eraldi dušiga vannituba. Akendest avaneb hea vaade linnale ja jõele. Miinused - majutusasutus on lihtsalt sisustatud ja veidi pime.

Korter on mõeldud 8 inimesele. Madalhooajal maksab 52€ ja kõrghooajal - 81€.