uy Zander Mehmonxona yoki kvartira ijaraga olinadi: nimani tanlash kerak? Nima uchun mehmonxonalar emas, balki kvartiralar? Mehmonxona yoki kvartira ijaraga olinadi, bu yaxshiroqdir.

Mehmonxona yoki kvartira ijaraga olinadi: nimani tanlash kerak? Nima uchun mehmonxonalar emas, balki kvartiralar? Mehmonxona yoki kvartira ijaraga olinadi, bu yaxshiroqdir.

Ehtimol, agar kishi qisqa vaqt ichida kvartirani ijaraga olmagan bo'lsa, u kvartiralarning kunlik ijarasi haqida hech narsa bilmaydi. Bugungi kunda kunlik ijara bozori ancha rivojlangan va bu haqda ma'lumot olish qiyin emas, shu jumladan, mehmonxona xonasini ijaraga berish va ijaraga berilgan xonadon o'rtasidagi aniq farqlarni ko'rish mumkin.

Safarga chiqishdan oldin, tartibsizlikka tushib qolmaslik uchun diqqat bilan tekshirib, o'ylab ko'ring, bilib oling. Albatta, ba'zi sayyohlar mehmonxonada qolishni afzal ko'rishadi. Bu hayotning ijobiy tomonlari ham bor. Keling, ular haqida gaplashaylik:

1. Ayol uchun mehmonxonada turish kundalik muammolardan tanaffus qilish va barlarda, restoranlarda, kafelarda yoki go'zallik salonida dam olish paytida o'ziga, tashqi ko'rinishiga ko'proq e'tibor berish imkoniyatini beradi.
2. Mehmonxonada yashashning afzalligi shundaki, mehmonxonaning asosiy kirish qismida ham, har bir qavatda ham xavfsizlik mavjud. Bundan tashqari, mehmonlar xavfsizligini ta'minlash uchun bino hududida kameralar o'rnatilgan.
3. Biznes markazlarining ayrim mehmonxonalarida mavjudligi, turli xil kompyuter uskunalaridan foydalanish imkoniyatini, shuningdek, Internetga tashrif buyurish, ishbilarmonlar va shunchaki faol odamlar uchun juda qulay bo'lgan yuqori sifatli Internetdan foydalanish imkoniyatini beradi.
4. Bundan tashqari, yirik mehmonxonalar ta'minlaydilar faol dam olish tanani sog'lom holda saqlash go'zallik saloni, fitness klubi, ko'ngilochar markazlar, klublar, do'konlar.

Mehmonxonada yashashning ba'zi bir afzalliklaridan tashqari, kamchiliklari ham mavjud:

1. Qayerga borsangiz ham, doim sizni o'rganayotgan va ko'pincha siz bilan tanishishni istagan notanish odamlarga duch kelasiz. Yolg'izlikda, xotirjamlik va sukunatda dam olishni afzal ko'rgan odam uchun, shuningdek mehmonxonada o'zlariga ishonch bilan yotgan mehmonlar uchun begonalar va ular bilan muloqot umuman istalmagan va keraksiz noqulayliklar tug'diradi.

2. Mehmonxonalarda yashashning yana bir kamchiligi - bu xonalarning qimmatligi va aksariyat hollarda bepul joylarning etishmasligi. Nega bunday tafovut mavjud? Yangi kelganlar mehmonxonaga borishadi, chunki ular boshqa yashash joylarini bilishmaydi. Shu sababli mehmonxona binolaridan bepul xonani topish oson emas. Xulosa nima? Shubhasiz, bunday masalalarni oldindan, hattoki sayohatdan oldin hal qilish kerak.

3. Shuningdek, mehmonxonalarda joylashish bo'yicha yuqorida tavsiflangan kamchiliklarga, agar aholi kunduzi sendvichlar bilan kofe, choy ichish yoki shunchaki aperatif ichish kerak bo'lsa, noqulaylik tug'dirishi mumkin. Axir mehmonxona xonalarida maishiy texnika mavjud emas. Uning yo'qligidan tashqari, mehmonxona ma'muriyati xonalarda ovqat saqlash va ovqat eyishni qat'iyan taqiqlaydi.

4. Ehtimol, har birimiz mehmonxonada qolish paytida mehmonlarni ziyorat qilish bilan bog'liq muammolarga duch kelganmiz. Bu har doim mehmonxonalarda bo'lgan va shunday bo'ladi! Sizga yigirma uch soatdan keyin, shuningdek pasporti bo'lmagan do'stlaringiz va tanishlaringizga tashrif buyurishingiz mumkin emas, hech qanday holatda xavfsizlik o'tishiga yo'l qo'yilmaydi.

Qisqa muddatli turar joy o'rtasidagi farq nima? ijaraga olingan kvartira mehmonxonadanmi yoki mehmonxonadanmi?

1. Ijaraga olingan kvartirada egalar kamroq o'zgaradi, shuning uchun ijarachilar o'zlarini davlat atmosferasida his qilmaydilar.

2. Har bir uy egasi o'zining dizayneridir, shuning uchun kvartira ichki ko'rinishi har doim mehmonxonadan farq qiladi va uning aholisiga qulaylik, shuningdek, uy hissi bilan ta'minlaydi.

3. Ijaraga olingan kvartirada har doim ovqat pishirish, choy, kofe qaynatish imkoniyati mavjud. Oshxonada jihozlangan oshxonaning afzalliklaridan tashqari, aholi musiqani baland ovozda tinglash va televizor ko'rish imkoniyatiga ega. Albatta, siz boshingiz bilan yurishingiz mumkin, ammo yigirma uch soatdan keyin qo'shnilaringiz va jamoat tartibini buzganlik uchun javobgarligingiz haqida unutmasligingiz kerak. Aks holda, qonun vasiylari bilan tanishishingiz va jarima olishingiz mumkin. Quloqlari va ko'zlari bo'lgan istalmagan qo'shnilar, shuningdek, suhbatlashish istagi hamma joyda bor, lekin ijarada kvartirada yashash sizning qo'shnilaringizni ko'rishingiz shart emasligi sababli maxfiylikni saqlashga imkon beradi.

4. Mehmonxonadan yoki mehmonxonadan farqli o'laroq, kunlik kvartirani ijaraga olishning afzalligi, shuningdek, mehmonlarni o'z vaqtida cheklovlarsiz, ularning soni, tashriflar chastotasi va cho'ntagingizda hujjatlarsiz bepul tashrif buyurish imkoniyatidir. Asosiysi, qo'shnilar shikoyat qilmaydilar!

5. Kundalik ijaraga beriladigan kvartiralar shaharning turli qismlarida joylashgan, mehmonxona binolari esa asosan shaharning markaziy qismida joylashgan. Ushbu farq tufayli, tashrif buyuradigan sayyoh har doim shaharning markaziy qismiga osilgan holda o'zi uchun qulay turar-joy maydonini tanlashi mumkin.

6. Kundalik ijaraga beriladigan kvartiralarning asosiy ajralib turadigan afzalliklaridan biri bu ularning mehmonxonadagi xonani to'lashga nisbatan nisbatan arzonligi. Iltimos, ijaraga olingan xonadon uchun kunlik to'lov siz bilan birga yashovchilar sonidan qat'iy nazar belgilanadi.

7. Kundalik ijaraga olingan kvartirada shaxsiy hammom, yashash uchun zarur bo'lgan barcha mebel va maishiy texnika mavjud, mehmonlarning arzon mehmonxonalarida polda dush, xonada karavot, stol va komidin mavjud.

Kundalik ijaraga olish uchun ijaraga beriladigan uylarning kamchiliklarini ta'kidlab, barcha uylarda interkom, plastik derazalar va metall eshiklari bo'lgan asbob-uskunalar etishmasligi sababli siz xavfsizlikning past darajasida turishingiz kerak. Bundan tashqari, konsyerjlar hamma joyda o'tirishmaydi. Kundalik ijaraga olingan uylarning kamchiligi shundaki, ko'p hollarda ijaraga olingan kvartiraga yaqin transport vositalarini etkazib berish mumkin emas. Aksincha, mehmonxonalar hududi ushbu maqsadlar uchun maxsus ajratilgan joy - avtoturargoh yoki avtoturargoh bilan jihozlangan.

Ushbu maqolada biz sizga biznes va sayyohlik maqsadlarida o'zlarini Moskvaga bag'ishlamoqchi bo'lganlar uchun nima foyda keltirishi, kvartirani yoki mehmonxonani ijaraga olishini aytib o'tamiz.

Mehmonxonani yoki kvartirani ijaraga olish yaxshiroqmi? Bu savol har doim poytaxtga ish safari bilan boradigan har bir kishi uchun paydo bo'ladi. Shuningdek, ular Moskvaning barcha diqqatga sazovor joylari bilan tanishish uchun tashrif buyurmoqchi bo'lganlar tomonidan so'raladi. Poytaxtda har xil darajadagi qulaylikdagi xonalarni taklif qiluvchi turli darajadagi mehmonxonalar ko'p, ularning narxi joylashuvi va yaratilgan sharoitga qarab o'zgarib turadi. Agar hech kimga qaram bo'lmaslik va uydagidek farovon yashash istagi bo'lsa, Moskvada bir kunlik kvartirani ijaraga olish amaliyroq. Ushbu echim sizning ixtiyoringizda mebel va maishiy texnika bilan yangilangan zamonaviy ko'chmas mulkni olishga imkon beradi. Mutaxassislari sizga eng qulay hayot uchun zarur bo'lgan barcha narsalarga ega bo'lgan poytaxtdagi eng yaxshi kvartiralarda yashashga yordam beradigan Lux-Apartments bilan bog'laning. Bunday ko'chmas mulk biznes-tumanlarda va shaharning markazida joylashgan, shuning uchun poytaxtning har bir mehmoni eng qulayini tanlashi mumkin bo'ladi.

Nima uchun kvartiralar mehmonxonalardan ko'ra jozibali?

Kvartira yoki mehmonxonani ijaraga olasizmi? Bu savol oson emas, shuning uchun har bir kishi oxir-oqibat individual imtiyozlarga qarab mustaqil ravishda belgilanadi. Biz faqat shu kabi sinfdagi mehmonxonalar bilan taqqoslaganda kvartiralarning afzalliklarini ko'rib chiqamiz. Albatta, poytaxt yotoqxonalari imkon qadar tejashlari mumkin, ammo ularda yaratilgan sharoitlarni qulay deb atash qiyin. Shuning uchun biz ushbu turdagi ko'chmas mulkni ko'rib chiqmaymiz.

Agar siz xonani yoki kvartirani bir kunga ijaraga berish masalasi haqida o'ylayotgan bo'lsangiz, shuni bilishingiz kerakki, teng darajadagi qulaylik bilan xususiy ko'chmas mulk quyidagi afzalliklarga ega:

maqbul narx,
oshxonaning mavjudligi,
kir yuvish mashinasi va boshqa maishiy texnika mavjudligi.

Zamonaviy kvartiralar loyihalashtirilgan yoki ta'mirlangan, ular qulay muhit yaratadi va hayot uchun zarur bo'lgan barcha narsalarga ega. Bunday ijaraga o'xshash mehmonxona xonasidan kam xarajat qilishiga qo'shimcha ravishda, o'zingizning oshxonangiz ovqatni tejashga imkon beradi, restoran yoki kafelarga tashrif buyurish zaruratini yo'q qiladi. Mehmonxonalarda kir yuvish xizmatlari pullik bo'lib, kvartirada kir yuvish mashinasining mavjudligi narsalarni yangilashga va unga pul sarflamaslikka imkon beradi.

Bundan tashqari, zamonaviy kvartiralarda ijarachilarga terlik, xalat, choyshab va shaxsiy gigiena vositalari taklif etiladi. Bu shuni anglatadiki, ularni olib yurishning hojati yo'q, bu sizning yukingizni ancha osonlashtiradi. Kvartiralarning egalari qulaylik darajasi oshganligi bilan ajralib turadigan aholi uchun qulay sharoit yaratishga harakat qilishdi. Siz ushbu mulkni xohlagan vaqtda ijaraga olishingiz mumkin.

Moskvada vaqtincha yashash uchun kvartiralar eng yaxshi tanlovdir

Biz savolga javob berishga harakat qildik: nimani ijaraga olish kerak, kvartira yoki mehmonxona xonasi? Shu bilan birga, bir necha yildan buyon faoliyat yuritib kelayotgan ishonchli va mas'uliyatli kompaniyalarni tanlash va taqdim etilgan ko'chmas mulk saytdagi fotosuratga mos kelishiga kafolat berish muhimdir. Bunday mutaxassislarga murojaat qilib, siz o'zingizning talablaringizni belgilashingiz va eng qisqa vaqt ichida tanlash uchun bir nechta variantni olishingiz mumkin. Bu Moskvada yashash uchun ko'chmas mulkni qidirish vaqtini tejashga va yuqori darajadagi farovonlikni kafolatlaydi.

Kvartiralar ijaraga beriladimi yoki mehmonxona xonami?

Rossiya poytaxtiga ish bilan yoki qarindoshlarini ko'rish uchun kelgan ba'zi odamlar muhim muammoga duch kelishadi. Qisqa muddat uy-joy topish zarurligi haqida gaplashamiz. Shu bilan birga, ko'chmas mulkni ijaraga olish uchun kapital narxlarini yodda tutib, yuqorida aytib o'tilgan masalani hal etishga o'ta ehtiyotkorlik bilan yondashish kerak.
Moskvada kvartirani ijaraga olish yoki arzon mehmonxonani ijaraga olish eng oqilona variantlardir. Ushbu tartiblarning har biri ma'lum bir afzalliklarga ega, ular to'liq hisobga olinishi kerak.

Yuqorida keltirilgan variantlarning har birini afzalliklari va kamchiliklari bo'yicha ko'rib chiqamiz:

1. Kvartiralarning kunlik ijarasi. Narxiga ko'ra, uyni ijaraga berishning bu usuli o'rtacha Moskva mehmonxonasida xonani ijaraga olish narxiga teng. Oddiy qilib aytganda, kvartirani bir necha kunga ijaraga olish juda qimmat zavqdir. Shu bilan birga, muzokaralar haqiqatining o'zi uzoq vaqtga cho'zilishi mumkin, chunki bunday ko'chmas mulk egalari yoki ular vakolat bergan shaxslar o'z mulklarini begonalarga berishga shoshilmaydilar.
Ijaraga olingan kvartiraning yana bir kamchiliklari shovqinli qo'shnilarning mavjud bo'lishi. Ammo hamma narsa tinch va osoyishta bo'lsa ham, siz o'zingizni ovqat tayyorlashingiz kerakligini yoki yaqin atrofdagi kafe va restoranlarni qidirib vaqt sarflashni unutmasligingiz kerak.
Kvartirani ijaraga olishning afzalliklari orasida qulflangan eshiklar ortida o'zini butun dunyodan ajratib olish qobiliyatini, shuningdek, har qanday do'st yoki hamkasblarning to'siqsiz taklifini ta'kidlash kerak (ammo ba'zi xonadon egalari buni hatto taqiqlashadi).

2. Arzon. Albatta, poytaxtdagi mehmonxonalarning narx siyosati sezilarli farqlarga ega, ammo agar siz elita mehmonxonalarini ta'qib qilmasangiz, lekin birinchi navbatda narx va sifat kombinatsiyasiga e'tibor bersangiz, u holda mavjud tanlov sizni juda ko'p imkoniyatlar bilan, shuningdek, kunlik ijaraning haqiqatan ham arzon narxlari bilan hayratda qoldirishi mumkin.
Bu, ayniqsa, xonani boshqa odam bilan ijaraga olsangiz - hamkasbingiz, do'stingiz yoki qarindoshingiz bilan bog'liq bo'lsa. Metro yaqinidagi Moskva mehmonxonalari juda ko'p afzalliklarga ega. Birinchidan, bu muassasalarning xushmuomala va diqqatli xodimlari. Ikkinchidan, yurish masofasida joylashgan jamoat ovqatlanish korxonalari - kamtarona oshxonalardan zamonaviy restoranlarga qadar. Uchinchidan, qo'riqchilarning mavjudligi, bu mehmonlarni joylashtirish xavfsizligini, shuningdek ularning mol-mulkini saqlashni kafolatlaydi. Va bunday xizmatlarning narxi demokratik emas. Bularning barchasi haqiqatdir. Ayniqsa, siz mehmonxonani tanlashga to'g'ri keladigan, maxsus onlayn xizmatlardan foydalanadigan bo'lsangiz.

Moskva arzon mehmonxonasi - bu har qanday poytaxt mehmoni uchun eng yaxshi variant va bu haqiqat shubhasizdir.

Poytaxtga sayohatni rejalashtirishda va kundalik kvartirada yoki mehmonxonada yashash imkoniyatlarini ko'rib chiqishda darhol tanlash qiyin. Kvartirani kunlik ijaraga ijaraga berish poytaxtda birinchi marta turmaydigan va tasdiqlangan uy egalarini biladiganlar uchun qulayroqdir. Ko'pincha, sayyohlar bunday tanishlari bilan maqtana olmaydilar, keyin esa mehmonxona yordamga keladi.

Kundalik kvartira har doim ham foydali emas

Airbnb ma'lumotlariga ko'ra, mart oyi oxirida Moskvada bir kecha uchun bir xonali kvartiraning narxi 1500 dan 100000 rublgacha o'zgarib turadi, va Booking ma'lumotlariga ko'ra, bir kecha uchun 1250 rubldan mumkin. Bir xonaning narxi to'g'ridan-to'g'ri mehmonxonaning joylashgan joyiga bog'liq. Shunday qilib, shahar markaziga yaqinroq bo'lgan mehmonxonalar bitta yoki ikki kishilik xonada 15000 dan 35000 rublgacha turar joy taklif qilishadi.

«Kvartira ijarasi har doim ham mehmonxona xonasidan arzonroq emas. Siz katta kompaniyada sayohat qilish va uzoq vaqt davomida kvartirani ijaraga olish orqali turar joy tejashingiz mumkin. Agar ikkita sayohatchimiz bo'lsa va ular bir necha kun turishlari kerak bo'lsa, mehmonxona aksariyat hollarda tejamkor variantga aylanadi », - deydi Tatyana Nikishina, Moskvaning Sotheby's International Realty tashqi bozorlaridagi savdo bo'limi boshlig'i.

Mehmonxonani tanlang \u003d o'zingizni himoya qiling

"IRN.RU ko'chmas mulk bozori ko'rsatkichlari" tahliliy markazining tadqiqotlariga ko'ra, respondentlarning aksariyati mehmonxonada turishni afzal ko'rishadi. "Silver Age" agentligi direktori Olga Pritulaning so'zlariga ko'ra, qo'lidagi hamma narsani sevadigan odamlar, masalan, mehmonxonalar, kundalik kvartirada yashashga kamdan-kam rozi bo'lishadi - ular uchun bu sarguzashtga o'xshaydi. Xizmat ko'rsatish va qo'shimcha xizmatlar mehmonxonaning yoqimli afzalliklari, ammo ularning barchasi afzalliklari bormi?

Kundalik ijarachilarni kutish xavfi mavjud bo'lmagan kvartiralar deb ataladi. «Ijarachi yomon sharoitga ega bo'lgan yashash maydoniga rozi bo'lishi uchun uy egasi bitta xonadonga qarashni taklif qiladi. So'ngra, so'nggi daqiqada u shartnoma tuzishdan bosh tortishi mumkin, masalan, ushbu kvartirani suv bosganligi haqida tushuntirish bilan va boshqasiga, avvalgisidan ham yomonroq xususiyatlarga ega. Shunday qilib, shoshilib, yomon sharoitlarda kvartiraga ega bo'lishingiz mumkin », - deya xabar beradi IRN ko'chmas mulk veb-sayti. Agar siz mehmonxona xonasini bron qilsangiz, unda vaqtinchalik yashash maydoni bilan kutilmagan holatlar ehtimoli nolga yaqin.

«Kvartira egasi bilan doimo aloqada bo'lmaslik, ayniqsa kutilmagan holatlarda, yashash joyini ijaraga olishda noqulaylik tug'dirishi mumkin, bu esa sayohatga sezilarli ta'sir ko'rsatishi mumkin. Masalan, kech ro'yxatdan o'tish yoki erta ro'yxatdan o'tish amalga oshirilmasligi mumkin, chunki uy egasi ertalab soat 5 yoki 12 da telefonni olmagan taqdirda kalitlarni ololmaydi yoki berolmaydi », - deydi MVN marketing agentligi rahbarining o'rinbosari Yuliya Rishkina.

Mehmonxonalarga kelsak, ularning ko'pchiligida kecha-kunduzning istalgan vaqtida mehmonlarning savollarini tezda hal qilish uchun ishlaydigan kecha-kunduz qabulxonalari mavjud. Agar kichkina mehmonxonada tunu-kun xizmat ko'rsatadigan stol bo'lmasa, odatda mehmonlar mehmonxonada o'z vaqtida murojaat qilish uchun unga murojaat qilish uchun raqam qoldiradilar.

Kvartirani kunlik ijaraga oling VS xonani bron qiling

Agar sayohatchiga munosib kvartira topilsa, unda birinchi narsa hujjatlarni to'ldirishdir. Buning uchun ma'lum vaqt va katta e'tibor talab etiladi. "Narodnyy Sovetnik" portalining advokatlari kunlik ijara shartnomasini tuzish ham ijarachini, ham ijaraga beruvchini himoya qiladigan zarur shart ekanligini ta'kidlamoqda. Uy egasi mol-mulkiga zarar etkazishi va ijara haqini to'lamasligi mumkin, ikkinchisi esa boshi tomsiz qolishi mumkin.

Bitim tuzayotganda quyidagilar kerak:

Hujjatlarni tekshiring (pasportlar, ijaraga beriladigan binoga uy egasining huquqi to'g'risidagi hujjatlar yoki ta'sis hujjatlari to'plami (yuridik shaxslar uchun));
Belgilangan ijara miqdori bo'yicha muzokaralar olib borish;
Kvartirani qabul qilish va topshirish aktini tuzish;
Lizing beruvchining ma'lum miqdorda ijara haqini olganligini tasdiqlovchi kvitansiyani oling;
Uchinchi shaxslar tomonidan kvartiraga tashrif buyurish imkoniyatini va boshqa masalalarni muhokama qiling.

Rossiya Federatsiyasida mehmonxona xizmatlarini ko'rsatish qoidalariga binoan, mehmonxonaga kirishda, ro'yxatdan o'tish joyida, hujjatlardan faqat pasport talab qilinadi, kamdan-kam hollarda ulardan ham so'rovnoma to'ldiriladi. Bu turar joyni ro'yxatdan o'tkazish tartibini ancha soddalashtiradi va sayohatchidan ortiqcha tashvishlarni yo'qotadi.

Xulosa: agar siz sayohat paytida shaharda qaerda turishni hal qilsangiz va kvartirada tasdiqlangan variantlar mavjud bo'lmasa, unda mehmonxonani tanlash yaxshidir. Xonada ro'yxatdan o'tishda va turar joyingizda bu sizning xatarlaringizni minimal darajaga tushiradigan mehmonxona, va ozgina pul to'lashdan ko'proq foyda keltiradi. Bundan tashqari, katta qulaylik uchun siz har doim mehmonxonaning sinfiga qarab foydalanishingiz mumkin.

Mehmonxonani tanlash - bu alohida alohida mavzu, ammo, albatta, asosiy parametrlar har doim joylashuv, transportning qulayligi, taqdim etilayotgan xizmatlar doirasi, yaqin atrofdagi oziq-ovqat shoxobchalarining mavjudligi va narxi. Ikkinchisi, shuningdek, mehmonxona va xonalar toifasining "yulduz reytingi" ga bog'liq. Masalan, biz mehmonlarimizga 3 va 4 yulduzli mehmonxonalarni taklif etamiz. Ularning har biri 6 ta xona toifasiga ega: demokratik "standartlardan" hashamatli "lyuks" largacha. Albatta, bizda Moskvadagi har bir mehmonxona maqtana olmaydigan boshqa afzalliklarga ega:

Shahar markaziga metrogacha 15 daqiqa;
Mega-kompleks yonidagi Evropadagi eng katta shahar parki;
Mehmonxona hududida joylashgan 16 ta kafe, bar va restoran;
Yuqori darajada rivojlangan ichki infratuzilma;
Xavfsizlik va qulaylik.

Salom, mening ismim Aleksey va men 4 yildan beri mehmonxonalarda yashamayman. Faqat o'ta og'ir holatlarda, agar tanlov bo'lmasa yoki taklif qiluvchi tomon bunga imkon bermasa. Istalgan shaharga etib borganimda, shunchaki markazdan salqin kvartira ijaraga olaman va sayr qilaman. Ammo ilgari bunday emas edi.

Men shaharning qoq markazida mehmonxonani qidirib topdim, bir kecha uchun xonaning narxiga yong'oq bordim va 8 kv. chekkasida. Va bu men kvartiralarni ijaraga berishni boshlaganimga qadar davom etdi. U bir uxladi, keyin boshqasi. Va keyin meni to'xtata olmadi. To'rt yillik hayajonli sayohatlar ijaraga olingan kvartiralarda bir marotaba uchib o'tdi. Menda ularning ko'pi bor edi va ularning hammasi boshqacha edi: chiroyli, qo'rqinchli, katta va kichik xonalari, yangi, eski, birinchi qavatda, oxirgi qavatda, Arzamas, Nijniy, Qozon, Budapesht, Tbilisida, Yaroslavlda, Vologda, Moskvada, Permda, Minskda, Brestda, Ryazanda, Pragada, Budvada, Arxangelskda, Yoshkar-Ola va boshqa shaharlarda ismlarini eslolmayman.

Hatto 4 yil oldin, menda bitta, lekin ijaraga olingan kvartira - gadyushnik bilan doimiy birlashma bor edi. Darhol aytishim kerakki, ba'zi hollarda, afsuski, shunday bo'ladi. Agar siz gazetadagi yoki avtobus bekatidagi e'londa kvartirani ijaraga olgan bo'lsangiz, unda 90% hollarda siz gadyushnikni olib tashlaysiz. Bunga yo'l qo'ymaslik va odatda ijaraga olingan kvartiralardan qo'rqishni to'xtatish uchun men sizga buni qanday qilib to'g'ri bajarish kerakligini aytaman. Va nima uchun kvartiralar mehmonxonalarga qaraganda yaxshiroq va foydaliroq.

1. Xona maydoni

Mehmonxonadan kundalik kvartirani afzal ko'rishingizning birinchi sababi yashash joyidir. Xuddi shu narxga, mehmonxonada siz bir juft yotoq, yotoqxona stollari, stol va televizorga mos bir xonali lyuks olasiz. Ikki va uch xonali butun kvartira boshqacha! Yotoq sonidan qat'i nazar, kvartira to'liq ijaraga olingan. Agar siz bo'sh joyni xohlasangiz - "uch rubl" otib tashlang va unga yuring. Katta kompaniya bilan sayohat qilish - uch rubllik kassani otib tashlang va tun bo'yi oshxonadagi bitta katta stolda o'tir!

2. Narx

Uy-joy narxi to'g'ridan-to'g'ri uning quvvatiga bog'liq. Ehtimol, barchangiz mehmonxonalardagi bitta, ikki, uch va to'rt kishilik xonalar narxlari farqidan xabardor bo'lasiz. Oxirgi ikki tur kamdan-kam hollarda bepul shaklda uchraydi va sizning yirik kompaniyangiz yoki oilangizga bepul "kopek bo'laklari" va "odnushki" ga bo'linish taklif etiladi, bu sizning hamyoningizga sezilarli darajada ta'sir qilishi mumkin. Katta kvartirani ijaraga olish qiymati kichkintoyning narxidan unchalik farq qilmaydi. O'z tajribamdan kelib chiqqan holda, Rossiyada 4-6 o'rinli keng va qulay "kopek bo'lagi" ning o'rtacha narxi kuniga 2000-3000 rubl atrofida sakrab chiqadi. Buni aholi soniga bo'linib, biz kishi boshiga 500 rubl olamiz.

500 rubl - bu kabi ishlamaydigan mehmonxonalarda yotoq uchun eng past narx:

Va hamma joyda bu sehrli raqam bir kecha uchun 500 rublni tashkil qiladi. Rossiya tariflari, ammo. Masalan, mana shu Nijniy Novgoroddagi mehmonxonalar.

Taqqoslash uchun bir xil narxga bir nechta kvartiralarni beraman:

Nijniy Novgorod shahridagi Tverskaya ko'chasi, 5A-da joylashgan bitta xonali kvartira. Kuniga 2550 rubl uchun. 4 ta to'shak.

Yaroslavl shahridagi Volkova ko'chasi, 6-uyda joylashgan bitta xonali kvartira. Kuniga 1900 rubl uchun. 4 ta uyqu joylari.

3. Joylashuv

Ilgari yozganimdek, iloji boricha shahar markaziga yaqin bo'lishni yaxshi ko'raman. Boshqa shaharga kelganimda, odatda mashinada juda charchaganman. Uzoq yo'ldan keyin siz g'ildirak orqasidan yugurib chiqib, qulflang va endi ertalabgacha unga yaqinlashmaysiz. Shundan so'ng, daryoga yoki dengizga piyoda boring, kafeda yengil spirtli ichimliklar bilan o'tiring va keyin yarim uxlab yotgan joyga yotib oling. Ushbu joyda joylashgan mehmonxonalar odatda katta, chiroyli ismlarga ega va ko'p pul sarflaydi. Va oddiyroq mehmonxonalardan shahar markaziga jamoat transporti orqali borishingiz kerak bo'ladi. Taksi, albatta, bu ham imkoniyatdir, lekin nima uchun?

Nima uchun, agar shahar markazida ijaraga olinadigan kvartiralar ko'p bo'lsa? Odamlar markazdagi kvartiralarni ularda yashash uchun emas, egzoz gazlarini hidlash va "kosmodrom shovqinini" tinglash uchun emas, balki ularni ijaraga olish uchun sotib olishadi. Xuddi shu 2-3 mingga ko'p qavatli uyning yuqori qavatida, daryo, tog'lar, istirohat bog'i yoki dengizning ajoyib manzarasi bilan ajoyib kvartirani ijaraga olishingiz mumkin. Masalan, Naberejniy Chelnidagi kabi (umuman markaz emas bo'lsa ham).

4. Tanlash

Shaharda nechta mehmonxona bo'lishi mumkin? O'rtacha bir necha o'nlab. Kichkintoyda - bitta yoki ikkita. Va yuzlab xonadonlar mavjud. Har doim tanlov bor. Biri band, boshqasi bepul. Menga bittasi yoqmadi - boshqasini tanladilar. Kvartiralarni ijaraga olish uchun maxsus xizmatlardan foydalangan holda siz dengizga, daryoga, sayohatga, pabga yoki Leninning yodgorligiga yaqinligini hisobga olib, odatda shahar xaritasida kvartiralarni tanlashingiz mumkin.
Shahar qanchalik katta bo'lsa, kvartiralarning kunlik ijarasi bo'yicha takliflar qanchalik ko'p bo'lsa, raqobat shunchalik yuqori bo'ladi, narxlar etarli va barqaror bo'ladi. Bu paradoksdir, lekin katta va chiroyli shaharda, ko'radigan joyi bor, kvartiralarning narxi Rossiyaning yarim hayotiga qaraganda arzonroq. Masalan, Vyazmada, ko'rinishda, Sutochno.ru xizmatida taqdim etilgan barcha 5 ta ijaraga olingan xonadonlarga egalik qiluvchi bitta egasi bor :) Shunga ko'ra, past sifatli va yuqori narx.

Ammo o'tgan yili Permda qanday ikki xonali kvartirani 2000 rublga ijaraga olgan edik:

Hatto "Aziz mehmonlarimiz" bo'limi uchun suratga tushdik :)

5. Yashash muhiti

Men xonada kir yuvish mashinasi va temir bilan jihozlangan bitta mehmonxonani uchratmadim. Agar siz yuvishingiz kerak bo'lsa, kir yuvish xizmatiga haq evaziga buyurtma bering. Ko'pgina kundalik kvartiralarda uy jihozlarining to'liq to'plami bo'lishi odatiy holdir: yuvuvchilar, sochlarini fen mashinalari, dazmollar, taxtalar, mikroto'lqinli pechlar, ulkan muzlatgichlar, pechlar, plitalar va havo havzalari. Minskdagi Skryganova ko'chasi, 4B-dagi bitta chiroyli uch xonali kvartirada har uch xonaning bittasida bitta katta LCD paneli bor edi va oshxonada to'rtinchi tekis televizor osilgan edi. Hammom yo'qligi juda yomon edi. Aks holda, gidromassajdan tomosha qilish qulay bo'lar edi. Buning uchun biz 3500 rubl to'ladik va eng yosh sayohatchimizning tug'ilgan kunini nishonladik :)

Kichkina va o'rta byudjetli mehmonxonada, eng yaxshi holatda, televizor, sochlarini fen mashinasi va kichik sovutgich bo'ladi.

6. Atmosferaga cho'mish va mahalliy lazzat

Mehmonxonada shaharda yashash suzishga o'xshaydi dengiz kurorti hovuzda, dengizdan ikki qadam narida. Agar siz o'zingiz uchun yangi shaharning haqiqiy hayotini hidlamoqchi bo'lsangiz, mahalliy aholi nimani nafas olishini va nima yeyishini bilib oling - turar-joy hududidan kvartira ijaraga oling. Mahalliy "Magnet" ga piyoda boring, mahalliy pivo, kolbasa, smetana, sutni zaxiralang, yangi pishiriqlar tatib ko'ring. Oh, Vologda qanday ajoyib va \u200b\u200barzon moy! Ulyanovskda bu 3 baravar qimmatroq va biz uni bu erda sotib olmaymiz. Pragada, kvartiraning tagida absintli do'kon bor edi, Arzamasda hovlida yangi yil daraxti bor edi va u erda odamlar dumaloq raqs o'ynashgan, Ryazanda siz temir yo'l stantsiyasini derazadan ko'rishingiz mumkin edi, men Ulyanovsk-Moskva yo'nalishida yuz marta yurgan edim, Tbilisida choyshab va qiziquvchan qo'shnilar bilan eski shaharning klassik hovlisi va Livadiyada men mashinamni qo'ygan kvartira ostida garaj bor edi. Mahalliy hayot ta'midan ta'riflab bo'lmaydigan zavq! Kalit teshigidagi kalitning birinchi burilishidayoq o'zingizni mahalliy aholi kabi his qila boshlaysiz :)

Minskdagi Yesenina shahridagi 2 xonali kvartira, 16. Kuniga 2100 rubl. Ijaraga olingan kvartiraning idealligi va styuardessa javobgarligining ajoyib namunasi.

7. Oziqlanish

Kvartirani ijaraga olish orqali siz eng yaqin supermarketda oziq-ovqat sotib olish va pechda o'zingizning ovqatingizni tayyorlash orqali oziq-ovqat mahsulotlaridan ko'p narsalarni tejashingiz mumkin.

Smolenskdagi Normandiya-Neman ko'chasi, 7A-da joylashgan 1 xonali kvartira. 4 ta mehmon uchun kuniga 1800 rubl uchun.

Minskdagi Yesenina shahridagi 2 xonali kvartira, 16. Kuniga 2100 rubl.

8. Chiroyli kichik narsalar

Ba'zi kvartiralarning egalari mehmonxonalar uchun odatiy narsalarni qabul qilishni boshladilar. Masalan, muzlatgichdagi minibar. Tunda kechqurun ro'yxatdan o'tasiz va pivo va chiplar uchun biron bir joyga qochishingiz shart emas - hamma narsa javonlarda. Bir martalik terlik va gigiena to'plamlari yangilik emas.

Nijniy Novgoroddagi kvartiraning hammomida "to'liq to'lg'azish", 3000 rubl uchun. kuniga.

Yoki obrazli ravishda karavotga yotqizilgan sochiqlar. Arzimas, lekin yoqimli.

Vologda, Leningradskaya, 136 da yashash xonasi bo'lgan bitta xonali kvartira, 3000 rubl uchun. kuniga.

Hammasi naqadar ajoyib! Ertaga biz dengizga jo'nab ketamiz va endi faqat kvartiralarda qolamiz!

Ammo shoshilmang ... Bir nechta kichik narsalarga tayyor bo'lishingiz kerak:

Kamchiliklari va nuances

1. Birinchisi, undan qochish mumkin emas - tozalash... Aniqrog'i, uning yo'qligi. Kundalik ijaraga olingan kvartira odatda 2 marta tozalanadi: kelishingizdan oldin va keyin. Agar siz unda uzoq vaqt qolishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, unda tozalash sizniki. Ammo, qoida tariqasida, ular bunday kvartiralarda bir haftadan ko'proq vaqt yashamaydilar, ko'pincha - bir yoki ikki kun.

Minsk va Nijniy Novgorod kvartiralarida hammom mos ravishda 2000 va 3000 rubl.

2. Ikkinchi arzimas narsa umuman arzimas narsa emas, balki Rossiyada juda keng tarqalgan muhim nuance - uy egalarining yomon niyatlari... Ayniqsa Qozon.

Bu shuni anglatadiki, oldindan bron qilish orqali siz u erda joylashishingizga kafolat bermaysiz. Qozon kvartiralari egalari sizning kvartirangiz hali bo'shatilmaganligi haqidagi yangilik bilan sizni "xursand qilishni" yaxshi ko'rishadi, ammo endi sizga o'sha narxga teng yoki undan ham yaxshi variant taklif etiladi. Va ularni chekkadagi sersuvga olib kelishadi. Bu men bilan bir necha bor sodir bo'lgan va Qozonda ham bo'lgan. To'liq oldindan to'lash ham yordam bermasligi mumkin.

Naberejniy Chelnidagi bitta xonali kvartira 1700 rubl kuniga.

Bu bilan qanday kurashish mumkin?

Rossiyada kvartiralarning kunlik ijarasi bozori asta-sekin, ammo shubhasiz madaniylashmoqda. Bunday holda, tarbiyachi kvartiralarni tanlash bo'yicha barcha turdagi xizmatlardir. Siz airbnb.com saytida kvartirani tanlashingiz va buyurtma qilishingiz mumkin, bu erda ham ijarachi, ham uy egasi o'z obro'sini saqlab qolish va yaxshilashga harakat qiladi. Rossiyada ham xuddi shunday xizmat mavjud - Sutochno.ru... U butun Rossiya bo'ylab, qo'shni davlatlar va hatto Chernogoriya bo'ylab 80 mingga yaqin xonadonga ega.

U qanday ishlaydi:

Shaharni belgilang va sana va aholi soni bo'yicha qidiruv filtrini tanlang.

Qidiruv natijalaridan narxlar, sharhlar yoki xarita bo'yicha saralash yordamida kvartirani tanlang.

Oldingi mehmonlarning sharhlarini o'qing.

Rezervasyon tugmachasini bosing, sayt egasiga murojaat qiling va xizmatda qoladigan oldindan to'lovni amalga oshiring.

Siz kvartiraga kelasiz, ro'yxatdan o'tasiz va yashaysiz.

Siz ketyapsiz, kelajakdagi sayohatchilar uchun xizmat veb-saytida sharh qoldirishni unutmang :)

Agar biror narsa sizga mos kelmasa ro'yxatdan o'tgandan so'ng, siz mobil dastur yoki "Sutochno.ru" ishonch telefoniga qo'ng'iroq qilib, keyin:

Oldindan to'lash sizga qaytariladi.

Uy egasi jarima va salbiy bahoni oladi, bu esa uni qidirishda pasaytiradi.

Sutochno.ru ko'magi boshqa variantni tezda topishga yordam beradi. Men ularning ofisida edim - ularning telefonlarida doimo ko'p odamlar bor.

Agar shubhangiz bo'lsa, unda hamma narsa batafsil tavsiflanadi. Umuman olganda, yigitlar bunday hiyla-nayrang egalari bilan kurashmoqdalar. Xizmat vakolati qanchalik kuchli bo'lsa, shunchalik vijdonsiz uy egalari o'z obro'sini qadrlashadi. AirBnB allaqachon o'z-o'zini tarbiyalagan - siz u erda buzilmaydi: ozgina bo'lsa ham, kasbingizdan chiqing.

Vologda, Leningradskaya, 136 da yashash xonasi bo'lgan bitta xonali kvartira, 3000 rubl uchun. kuniga.

Kvartiralarni kunlik ijarasi uchun bunday xizmatlardan foydalanganda yana bitta qoidaga amal qilish kerak: xizmatni chetlab o'tib, hech qachon uy egasiga bevosita murojaat qilmang. Aks holda, agar siz tashlansangiz, unda hech kim sizga yordam bermaydi. Xat yozish tarixini saqlang va oldindan to'lovni tortishuvda uchinchi tomon sifatida xizmat ko'rsatadigan xizmat orqali o'tkazing. Agar uy egasi uzoq vaqt davomida rezervasyon talabiga javob bermasa, shunchaki ushbu kvartirani unuting va to'g'ridan-to'g'ri telefon orqali uy egasiga qo'ng'iroq qilmang. Bunday egasi sizga kelganidan keyin yomonroq sifatli boshqa xonadonni berish ehtimoli katta va siz hech narsani isbotlamaysiz. Va har doim sharhlarni o'qing :)

Sayohatlaringiz va chiroyli kvartiralaringizdan zavqlaning!