Великий утріш будиночки на березі моря на утріші. Будиночок біля моря у Криму
Ласпінська бухта – одне з найкрасивіших місць Криму. Тут найчистіша морська вода, а через особливе розташування гір, що захищають узбережжя від північних вітрів та холодної Ялтинської течії, тут найтепліше місце Південного берега Криму. Загалом райське містечко. Бухта мрії. Саме таку назву дали житловому комплексу, що вліпили прямо на березі.
Так, я сам не можу повірити, що таке можливе. Але можливо. У 2011 році прямо на березі збудували величезний житловий комплекс, спотворивши берег. Як таке можливо? А головне, що тепер із цим робити?
01. Будинок вже з дороги загороджує вид на море 
02. Колись тут можна було милуватися заходом сонця 
03. В'їзд... але ми підемо іншим шляхом. 
04. Від простолюдинів відгородилися іржавими парканами. 
05. Як ви знаєте, закривати берег за законом не можна. Ні українською, ні російською. Але якщо дуже хочеться, то можна. 
06. Берег тут ніби випадково перекритий величезним валуном. 
07. І про всяк випадок іржавим парканом. 
08. Будинок не просто збудували на березі моря, але ще й понівечили берег. 
09. Зробили тут якісь дороги, залили все бетоном. 
10. Дивіться, яка потворність. Раніше тут був пляж. 
11. Згідно з водним кодексом, водоохоронна зона біля моря 500 метрів. 
12.
13. Так як місця забракло, пішли заливати бетоном море. 
14. Пляж повністю знищили. На щастя, природа сильніша за цей гівно і дуже сподіваюся, скоро все це змиє в морі. 
До речі, ось так із проблемою захоплення пляжу в Одесі боровся Саакашвілі.
15. Забір води для басейнів прямо з моря. 
16. Ось така потворність 
17. Прекрасні місця колись. 
18.
19.
20. За документами тут нежитловий будинок, тому квартири називаються гарним словом апартаменти. Їх можна придбати за 50 мільйонів рублів. 
21. А місця добрі. 
22.
23.
Прокуратура перевірила будиночок, і з'ясувалося, що все збудовано незаконно...
"Перевіркою було встановлено, що порушуючи ст.51 Містобудівного кодексу РФ будівництво 2-ї черги зазначеного комплексу ТОВ «НВФ «Реле» на ділянці, що орендується, площею 0,57 га проводилося за проектом, який не отримав позитивного висновку експертизи проектної документації. Крім того , даний будівельний об'єкт не було введено в експлуатацію у зв'язку з грубими порушеннями вимог пожежної безпеки.
Також, за інформацією прокуратури, з метою отримання вигоди посадовими особами ТОВ «НВФ «Реле» надавалися послуги з розміщення та проживання громадян, продаж приміщень в оздоровчому комплексі, які не відповідають вимогам безпеки життя та здоров'я.
За матеріалами прокурорської перевірки було порушено кримінальну справу за ч.1 ст.238 КК (виконання робіт або надання послуг, які не відповідають вимогам безпеки життя чи здоров'я споживачів).
За результатами прокурорської перевірки директора оштрафували, ЖАХ!!! На 11 000 рублів!
От скажіть, що з цим говном робити? По-хорошому треба зносити це все і відновлювати берег. З іншого боку, незабаром будинок зруйнується без допомоги бульдозерів - море працює оперативно і підмиває фундамент. Кажуть, що через незаконну вирубку лісу скоро все довкола перетвориться на величезний глиняний схил із ярами.
І такого гівна на всьому березі – як медуз у морі. Як взагалі спало на думку це побудувати? Хто у цьому будинку квартири купував? Що там за свавілля у Криму твориться взагалі?
Малайзія
На південь від Куала-Лумпура знаходиться дивовижний курорт: 392 окремі вілли збудовані в морі, досить далеко від узбережжя. На сьогоднішній день це найбільший у світі курорт на воді. Комплекс Golden Palm Tree Sea з'явився зовсім недавно – наприкінці минулого року. Усередині новенькі бунгало обладнані найсучаснішою технікою, а вартість проживання поки що дуже невелика - всього 165 доларів за ніч для двох осіб. У цю ціну входить і дах над головою, і триразове харчування у кожному з п'яти ресторанів, і всі напої у барах.
CoralLodge
Архіпелаг Сан-Блас, Панама
Біля берега панамського архіпелагу Сан-Блас знаходиться один із найдешевших карибських "надводних" курортів: за 240 доларів два гості можуть провести ніч в одному з шести бунгало. Особливо цей готель користується популярністю у молодят: крім романтичних пейзажів навколо них подобається, що Coral Lodge - це еко-курорт: там немає ні телевізорів, ні інтернету, і навіть електрика подається обмежено, тому наречених ніхто не потурбує. Натомість у готелі є пара гарних ресторанів та чудовий спа-центр.
ClubBali Hai
Історія цього готелю почалася в 1960-х роках, коли троє друзів вирішили змінити своє життя і переїхали з цивілізованої Каліфорнії в "дику" Французьку Полінезію. За їхніми словами, вони перші винайшли будинки на воді. Звичайно, це не зовсім так, бо подібні хатини будували ще давні тубільці, проте аборигенам навряд чи спадало на думку здавати таке житло заїжджим гостям. Як би там не було, Club Bali Hai вже багато років залишається одним із найбюджетніших готелів на воді в південній частині Тихого океану - ніч коштуватиме 248 доларів. Бунгало знаходяться майже біля самого берега, в них є просторі кімнати, і повністю оснащені кухні.
RaiateaHawaiki Nui Hotel
Острови Лівард, Французька Полінезія
Мабуть, побачивши цю фотографію, ви вже мрієте про райське блаженство в тиші та комфорті серед блакитної гладі Тихого океану? Але дійсність оманлива: Raiatea Hawaiki Nui Hotel, що складається з дев'яти надводних бунгало, має репутацію вкрай спартанського місця, що заслуговує на максимум пари зірок: там немає ні модних інтер'єрів, ні навіть кондиціонерів, які б точно не завадили в спекотному кліматі, проте знаходяться туристи, які цінують саме таку простоту і готові платити за неї 252 долари за ніч.
Thulhagiri Island Resort
Мальдіви
Економним мандрівникам варто забронювати номер у цьому готелі в міжсезоння, коли ніч у бунгало для двох осіб обійдеться в 270 доларів, що вдвічі-втричі дешевше, ніж зазвичай коштують подібні вілли на Мальдівах. За ці гроші ви зможете оселитися в одному з 34 будиночків, наповнених всілякими зручностями, у кожному з яких обов'язково знайдеться душ і велика ванна та простора тераса, з якої можна зробити крок у прозору воду лагуни.
Hotelito Desconocido
Невеликий еко-курорт знаходиться на узбережжі Мексики на південь від міста Пуерто-Вальярта. Там користуються лише енергією сонця, і вечорами весь комплекс висвітлюється лише свічками. Така романтична атмосфера припаде до душі молодятам і всім, хто прагне бути ближчим до природи. Заплативши 270 доларів за день за двох, ви зможете насолоджуватися прекрасним пляжем та сонцем, мексиканськими частуваннями та навіть відвідати спа-центр – це all inclusive!
Medhufushi Island Resort
Мальдіви
Це ще один курорт на Мальдівах, що пропонує дуже приємні ціни у міжсезоння. За ніч, проведену в індивідуальному бунгало, за двох осіб потрібно заплатити 274 долари. На воді неймовірно чистої лагуни побудовано 46 вілл, що цілком виправдано претендують на комфорт готелю категорії 4 "зірки". Як і на багатьох інших островах у цих місцях, гості можуть проводити час і ліниво – засмагаючи на пляжі, та активно – займаючись дайвінгом, віндсерфінгом та риболовлею.
Eclypse de Mar Aqualodge
Панама
Курорт насамперед орієнтується на любителів спускатися у морські глибини. Тут їм нададуть і обладнання, і інструктори, і порадять найкрасивіші місця для підводного плавання. Але в Eclypse de Mar Aqualodge гарантовано сподобається не тільки дайверам, а всім, хто любить спокійний відпочинок у абсолютно ізольованому від зовнішнього світу місці. На гостей чекають шість зручних бунгало, два з яких здаються винятково молодятам. Одна ніч коштуватиме 275 доларів.
MangoCreek Lodge
Гондурас
Заплативши 290 доларів, ви можете зняти одну з чотирьох вілл на цьому курорті, який працює за принципом "все включено". Ваше житло буде не звичайним бунгало: замість звичних, що виглядають як житло аборигенів хатин, над водою для вас збудували дерев'яні сільські будиночки. Це місце знаходиться далеко від міст, до нього не так просто дістатися, тож має сенс провести там хоча б тиждень.
KC Resort & Over Water Villa
Цей курорт виділяється з довгої низки красивих, але однакових мальдівсько-карибських готельних комплексів, збудованих над водами райських лагун. Бунгало в KC Resort & Over Water Villa споруджено на палях над приватним басейном - здається, це єдине у світі місце, де можна оселитися не біля узбережжя, а над штучною водоймою далеко від моря. Тому знявши в якусь із 16 вілл (за ціною 294 долари за ніч), ви зможете плавати в басейні безпосередньо під вашим будиночком, а ваш друг чи подруга спостерігатиме за вами, не встаючи з ліжка, через скляну підлогу у спальні.
Йтиметься про водні бунгало, які можна зустріти в багатьох готелях на Мальдівах, де острови знаходяться в оточенні рифів, які захищають острів від великих хвиль. Будиночки стоять на палях, і віддаляються від берега змійкою в далечінь океану. Фото зроблено у готелі Velasaru Maldives.
Водні вілли на порядок дорожчі за вілл на березі, готелі пропонують особливі умови та сервіс саме на водних бунгало. Давайте розберемося, чи це комфортно.
Плюси водних вілл
Найбільший плюс – це новий досвід та враження! Пожити тиждень-другий у будиночку на воді, не виходячи на пляж, поплавати в теплому океані – це мрія майже кожної людини.
Водні вілли часто мають тераси з парасольками та шезлонгами, м'якими ліжками, гамаками, що робить відпочинок особливо приватним. З тераси є спуск сходами в океан. Деякі водні вілли також мають басейн.
Вид на море гарантовано! Більшість вілл мають панорамне скління. Прямо з ліжка видно як переливається вода, вдалині об риф розбиваються хвилі.
Менше людей, більше приватності. Вілли, як правило, більші за стандартні номери, площа часто стартує від 100 кв. м., розташовані трохи далі один від одного. Готелі інколи пропонують особливе обслуговування для water вілл від вітального шампанського до послуг дворецького – залежить від готелю.
Мінуси водних вілл
Тепер поговоримо про мінуси, можливо, для когось вони і не будуть суттєвими.
По-перше, вночі все-таки хвилі стають сильнішими і досить сильно галасують, розбиваючись про палі, перші дні було страшнувато. Для мене спати на воді було не дуже комфортно, але це дуже суб'єктивна думка.
Тут варто зауважити, що вілли будуються там, де острів оточений рифом, вілли стоять на високих палях, відстань до води близько двох метрів. Тому, як мене запитали знайомі "Чи не заливається вода в номер, чи не б'ються хвилі об стіни?" – Ні. Водічка просто шумить під віллою. Тому водні вілли і не будують скрізь поспіль, а лише на Мальдівах, Фіджі, Бора-Бора та інших островах, де рифи надійно захищають від великих хвиль.
Якщо Ви уявляєте, що спустившись сходами в океан, там буде такий самий зручний вхід у воду, як з пляжу, то це не так. Спустившись сходами, треба одразу плисти. На дні багато уламків коралів, різної живності.
Ця ситуація стосується будь-якого виду нерухомості - і квартир у будинках старої та нової споруди, і приватних будинків, розташованих у населених пунктах, і з ділянками, яких, як не дивно, у передмістях курортних південних міст також досить багато.
Найоптимальніший варіант підібрати підходящий вам будиночок біля моря - розміщення оголошення через інтернет або вивчення місцевих сайтів, де продають нерухомість.
Вартість будиночка біля моря
Вартість житла, звичайно, залежить від його розташування. Будиночок на Чорному морі обійдеться, як мінімум, у 2 рази дорожче, ніж аналогічний, розташований на березі Азовського. Якщо ви хочете жити у великому населеному пункті: Таганрозі, Єйську, Анапі, Новоросійську, Геленджику, Туапсі або Сочі, будинок коштуватиме вам теж 2-3 рази дорожче, ніж той, що знаходиться в передмісті або в одній зі станиць, розташованих поблизу. Звичайно, і ціна будинку зростатиме в порядку перерахування цих населених пунктів, тому будинок в Сочі або Геленджику обійдеться в 2-3 рази дорожче за такий же будинок в Таганрозі.Вартість індивідуальних приватних будинків, що продаються в курортних селищах на березі Чорного моря, можна порівняти з цінами на будинки, розташовані в прибережних містах, оскільки умови тут найрайськіші - інфраструктура вся є, море поряд, а в курортний сезон набагато спокійніше і не так галасливо, як в місті.
Дачну ділянку з будинком, що вимагає капітального ремонту, розташований за 5-8 км від моря, можна придбати за ціною 1,5 млн. рублів.
Недорогий і добрий будинок сьогодні можна придбати в одному з садово-городницьких товариств у передмісті Анапи, Новоросійська, Геленджика, Туапсе. Невисокі ціни обумовлені відсутністю попиту, а також відсутністю газифікації у більшості цих товариств. Але електрика є скрізь, так само, як і колодязне водопостачання. Якщо ви хочете жити біля моря у впорядкованому будинку, доведеться, звичайно, пошукати, але знайти капітальний будинок за 2-2,5 млн. рублів поряд з морем у дачному кооперативі або цілком реально.
Будь-якій людині треба десь жити, тож попит на житло не зникне ніколи. Але вартість одного квадратного метра житла в містах Росії дуже відрізняється між собою, і у разі переїзду завжди можна знайти вигідніші умови.
Жителі Москви та Санкт-Петербурга, найбільших міст Росії, часто не здогадуються про те, що всього за три-чотири сотні кілометрів від них житла починає суттєво зменшуватися, прагнучи наздогнати фінансові можливості покупців. І чим далі шукати житло від столиць, тим бюджетнішою буде покупка.
Найдешевше житло у великих містах Росії
За перше місце великих міст Росії (понад півмільйона жителів) з найдешевшим житлом за даними на 2014 рік борються Ставрополь та Новокузнецьк. Один квадратний метр житлової площі на вторинному ринку обійдеться покупцеві в 37-40 тисяч рублів, втім, є і дорожчі пропозиції - у сфері елітної нерухомості та новобудов підвищеної комфортності, але навіть на них вартість не перевищує межі 45-50 тисяч рублів. Основна житловий фонд цих міст - старі будинки, у тому числі хрущовки, і попит на житло перевищує пропозицію, оскільки нових будинків будується недостатньо.Топ-20 міст із найдешевшим житлом
За даними на початок 2014 року, рейтинг із двадцяти найдешевших міст Росії за середньою вартістю житла виглядає так:Кінешма (Іванівська область) – 23 754 рублів за квадратний метр
Прокоп'євськ (Кемеровська область) – 30 438 рублів за квадратний метр
Губкін (Білгородська область) – 31 618 рублів за квадратний метр
Братськ (Іркутська область) – 34 358 рублів за квадратний метр
Енгельський район (Саратівська область) – 35 893 рублів за квадратний метр
Єсентуки (Ставропольський край) – 36 583 рублів за квадратний метр
Бійськ (Алтайський край) – 37 068 рублів за квадратний метр
Ставрополь – 37 314 рублів за квадратний метр
Залізничник (Ставропольський край) – 37 447 рублів за квадратний метр
Рибінськ (Ярославська область) – 38 867 рублів за квадратний метр
Таганрог (Ростовська область) – 39 055 рублів за квадратний метр
Новокузнецьк (Кемеровська область) – 39 066 рублів за квадратний метр
Махачкала – 39 077 рублів за квадратний метр
Темрюцький район (Краснодарський край) – 39 569 рублів за квадратний метр
Новомосковськ (Тульська область) – 39 784 рублів за квадратний метр
Сіверськ (Томська область) – 40 448 рублів за квадратний метр
Владикавказ – 40 872 рублів за квадратний метр
Ангарськ (Іркутська область) – 41 660 рублів за квадратний метр
Саратов – 41 796 рублів за квадратний метр
Нижній Тагіл (Свердловська область) – 42 535 рублів за квадратний метр
В одній із найбільших лагун Мальдівських островів розташувався дивовижний готель Soneva Gili. Просторі вілли готелю розкидані по всій лагуні, кожна з яких знаходиться на воді, а з кімнат відкривається чудовий огляд океану. Це один із 19 атолів, що розтягнулися на 800 км в Індійському океані, і один із 1190 островів, що становлять Республіку Мальдіви. Дивовижний готель знаходиться за 20 хвилин їзди від столиці Мальдів - міжнародного аеропорту Мале. Як і багато мальдівських курортів преміум-класу на Мальдівах, «Soneva Gili» складається з прекрасних будиночків на палях. Уявіть тільки, як чудово – спати на океані і прокинутися з таким оглядом довкола. Давайте подивимося. Розумна розкіш готелю Soneva Gili полягає в 44 віллах на палях, які розташовані на великій приватній території. 
Всі вілли створені у традиційному стилі з використанням природних матеріалів, кожна обладнана прибудованою верандою для загоряння з відкритими ванними кімнатами, ліжками та особистим розважальним центром. 
Бажаючим усамітнитися пропонуються сім будиночків «Крузо», до яких можна дістатися лише окремих човнах. 
Незважаючи на те, що інтер'єр будиночків обладнаний з урахуванням навколишнього ландшафту, за допомогою міцного дерева та інших природних матеріалів, а в оформленні використовувався традиційний текстиль, внутрішня обстановка вілл по-сучасному комфортна та розкішна. 
Девіз "Soneva Gili" - "Поважай природу". 
Під час створення готелю особлива увага приділялася екологічному балансу. 
"Soneva Gili" пропонує 45 розкішних вілл на воді, включаючи будинки "Крузо" і приватний будиночок, куди можна дістатися тільки човном. 
У кожному будиночку відчувається, що його створили з особливою увагою до деталей та екологічно чистим, щоби повною мірою відобразити життя на краю води. 
Кожен будиночок має свій водяний сад та веранду. А ванні кімнати мають окремий вихід у душ через перехід. 
Курорт складається з: 29 сьютів "Soneva Gili", площа яких 210 кв.м; 8 резиденцій загальною площею 250 кв.м, 7 приватних вілл «Крузо», загальна площа яких 250 кв.м. та однієї приватної вілли площею 1400 кв.м. 
Зупинимося докладніше на останній частині готелю. Це розкішне житлове місце прямо у центрі бірюзово-блакитної лагуни. 
Воно знаходиться на відстані 500 м від "Soneva Gili" і за 300 м від найближчої вілли, а дістатися до нього можна тільки на човні. 
Тут можна без перешкод помилуватися Індійським океаном. На території розташовано 5 окремих будівель сільського стилю та дві величезні спальні з вікнами від підлоги до стелі з трьох боків. Приватні внутрішні та зовнішні веранди. Одна гостьова кімната із ванною на другому поверсі. 
Усі спальні, вітальні та кімнати відпочинку обладнані кондиціонерами. Великі вітальні мають сидячі місця та ліжка. На стелях у спальні та вітальні є вентилятори. 
Також є величезна територія з морським садом, басейном з природними коралами, сонячними верандами, столами та ліжками. 
Унікальна ванна на відкритому повітрі площею 100 кв.км з окремим заскленим душем. Кожна спальня виходить на океан, а над кораловими садами надбудована ванна. 
Також є приватний спа-центр, парильня, кімната для терапій та навіть спортзал. 
Відпочинкова кімната має бібліотеку, плазмовий телевізор і відмінну звукову систему. Музика та фільми підбираються залежно від переваг гостей. 
Музикою можна керувати по всій віллі, включаючи кораловий підводний басейн. 24 години на добу можна викликати обслуговування у номерах. 
Повністю обладнана кухня. Гостям пропонують створити власне меню вин із льоху, де представлено 300 сортів. 
Поруч із центральною житловою площею розміщується глибоководний кораловий басейн. Для особливо сміливих з верхнього майданчика спускається гірка. 
На верандах можна спокійно позасмагати на ліжках, тут є місця для обіду. Також з веранд, розташованих на рівні моря, відкривається чудовий краєвид на морські сади з кришталево чистими водами та дивовижним морським життям. 
Гості можуть скористатися окремими та легкими в управлінні човнами. Крім того, містер П'ятниця (так тут називають слуг) може стати вашим капітаном на час поїздки. Також у будь-який час дня та ночі можна замовити приватний катер у 400 кінських сил. 
У меню головного ресторану курорту ви знайдете страви перуансько-японської кухні та вишукані напої. 
А любителів випити порадує наявність бару та винного льоху, а також підземна шоколадна печера. До послуг гостей барбекю на пляжі та приватні їдальні. 
Повний набір спа-процедур, а також велика різноманітність водних видів спорту та відпочинку, - втім все, що можна очікувати від курорту преміум-класу, до послуг гостей.
