अंब अपार्टमेंट. Airbnb के साथ दुनिया भर में घर किराए पर लेना

एक लंबी पोस्ट के लिए तैयार हो जाइए. इस लेख में, मैंने सभी बारीकियों को ध्यान में रखने और Airbnb का उपयोग करके अपने अपार्टमेंट को किराए पर देने के बारे में सभी सवालों के जवाब देने की कोशिश की है। यह जानकारी मेरे व्यक्तिगत अनुभव और मेरे दोस्तों के अनुभवों पर आधारित है। इसलिए अभ्यास करें, अभ्यास करें और अधिक अभ्यास करें। चल दर!

Airbnb के माध्यम से एक अपार्टमेंट किराए पर कैसे लें?

चित्र की कल्पना करें:

आप किसी अद्भुत देश, उदाहरण के लिए, ग्रीस में आराम करने के लिए विमान में चढ़े। आप पूरे सप्ताह समुद्र तट पर लेटे रहे हैं, सूरज, समुद्र, जीवन और ताज़ा समुद्री भोजन का आनंद ले रहे हैं। आप नए लोगों से मिले, स्वादिष्ट व्यंजन खाए और अच्छा टैन प्राप्त किया।

और इसलिए आप घर लौट आए, अपने खाते की जांच की और खुश हुए कि आपने अच्छा समय बिताया और धूप सेंकते हुए भी अच्छा पैसा कमाने में कामयाब रहे।

लेकिन एक सेकंड रुकें, क्या यह तब तक संभव है जब तक आप एक उद्यम पूंजीपति न हों?

हर साल अधिक से अधिक लोग अपने घर यात्रियों को किराए पर देते हैं। उनमें से कुछ छह अंक अर्जित करते हैं।

Airbnb से पैसे कमाने के लिए आपको 3 चीज़ों की आवश्यकता है: एक खाली घर, एक कमरा जो बेकार बैठता है या यहां तक ​​कि सोने की जगह, लोगों के साथ संवाद करने में खुलापन और पैसा कमाने की इच्छा।

Airbnb का विचार सरल है - आप अपना घर यात्रियों को किराए पर देते हैं (अक्सर अपने साथी देशवासियों को दैनिक किराए के अपार्टमेंट से अधिक महंगा), और यात्री आराम से रहने और "स्थानीय की तरह" महसूस करने के अवसर का आनंद लेते हैं।

पर्यटकों को उनके गंतव्य के दैनिक जीवन का अनुभव कराने में मदद करके, Airbnb के संस्थापकों ने 30 बिलियन डॉलर की कंपनी बनाई है। यह सेवा 190 देशों और 60 मिलियन पर्यटकों को अपने ग्राहकों के रूप में कवर करती है।

अच्छी खबर - आप इस विशाल पाई का अपना टुकड़ा प्राप्त कर सकते हैं।

यदि आप पूल में सिर के बल दौड़ने से पहले किसी नई स्थिति से पूरी तरह परिचित होना पसंद करते हैं, तो यह लेख आपके लिए है। पर्यटकों को अपना घर किराए पर देकर सफलतापूर्वक पैसा कमाने के लिए आपको जो कुछ जानने की जरूरत है उसका वर्णन यहां किया गया है। और इसका आधार Airbnb के माध्यम से एक अपार्टमेंट किराए पर लेने का मेरा व्यक्तिगत अनुभव था।

एयरबीएनबी कैसे काम करता है?

Airbnb एक ऑनलाइन होम रेंटल प्लेटफ़ॉर्म है जो होटल उद्योग के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी पैसा कमाने का एक अच्छा अवसर है जो अजनबियों को अपने घर में आने देने के लिए पर्याप्त खुले हैं।

Airbnb किफायती या अद्वितीय आवास की आवश्यकता वाले पर्यटकों को उनकी क्षमताओं के आधार पर एक अतिरिक्त बिस्तर या एक परी-कथा महल की पेशकश करने वाले घर मालिकों से जोड़ता है।

पर्यटक Airbnb का उपयोग तब करते हैं जब:

• होटलों में भीड़ होती है (उदाहरण के लिए, किसी त्यौहार के दौरान);
• होटल की कीमतें अनुचित रूप से अधिक हैं;
• वे होटलों को प्राथमिकता से पसंद नहीं करते हैं और "घर पर" रहना पसंद करते हैं।

वे आपके पास कुछ दिनों के लिए या कई महीनों के लिए आ सकते हैं, इन सब पर वेबसाइट पर पहले से सहमति होती है और हम तकनीकी पहलुओं पर थोड़ी देर बाद आगे बढ़ेंगे।

Airbnb पर्यटकों और किराएदारों दोनों से एक छोटा कमीशन रखता है।

Airbnb पर अपना घर किराए पर क्यों दें?

Airbnb किराएदारों के बीच एक बहुत लोकप्रिय मंच बन गया है क्योंकि यह आपको अधिक समय और पैसा खर्च किए बिना अतिरिक्त पैसा कमाने की अनुमति देता है। लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि इस प्रकार के व्यवसाय के नकारात्मक पक्ष नहीं हैं।

अपना घर अजनबियों के लिए खोलना हमेशा जोखिम भरा होता है।

सबसे पहले, आवास को किराये पर देना भी एक प्रकार की आय सृजन है, जिस पर कानून द्वारा कर लगाया जाता है। कर का भुगतान न करने पर (यदि आप पकड़े जाते हैं, तो निश्चित रूप से), आपको जुर्माना देना होगा।

दूसरे, हम सभी ने उन घरों के बारे में डरावनी कहानियाँ सुनी हैं जिन्हें किरायेदारों ने नष्ट कर दिया है या चोरी कर लिया है। आंकड़े बताते हैं कि ऐसे मामले 1% से भी कम हैं, लेकिन होते भी हैं।

लेकिन अगर आपमें अजनबियों को अपनी संपत्ति में रहने देने और अपने लिए करों के मुद्दे को हल करने का साहस है, तो Airbnb आपके लिए एक लाभदायक व्यवसाय हो सकता है।

यदि आप संवाद करना पसंद करते हैं, तो यह सेवा आपको दुनिया भर में कई नए परिचित बनाने में मदद करेगी। Airbnb का उपयोग कई व्यवसायी लोगों द्वारा किया जाता है, और आपको विभिन्न सामाजिक क्षेत्रों के लोगों से मिलने का मौका मिलेगा।

यह कहने की आवश्यकता नहीं है कि एक खाली घर खर्चों का एक बड़ा स्रोत है यदि आप इसका किसी भी तरह से उपयोग नहीं करते हैं। तो क्यों न उन लोगों को लाभ पहुंचाया जाए जो आपको इसके लिए भुगतान भी करेंगे।

Airbnb किराये की आवश्यकताएँ

प्रारंभ में, Airbnb पर अपना घर किराए पर देने के लिए, आपको एक खाता बनाना होगा। यह मुफ़्त है, पर्यटकों और आपके दोनों के लिए। पंजीकरण करने के लिए, आपको एक ईमेल पता, या एक फेसबुक या Google+ खाते की आवश्यकता होगी।

कानूनी पहलू

यदि आप रूस में रहते हैं, तो आपको कोई अतिरिक्त हलचल करने की आवश्यकता नहीं है। यदि आप एक सभ्य नागरिक के रूप में करों का भुगतान करने जा रहे हैं, तो आपके पास 2 विकल्प हैं:

• एक व्यक्ति के रूप में व्यक्तिगत आयकर का भुगतान करें। चेहरा;
• एक व्यक्तिगत उद्यमी के रूप में पंजीकरण करें।

वह विकल्प चुनें जो आपके लिए अधिक लाभदायक हो, ध्यान रखें कि व्यक्तिगत उद्यमी का भी पेंशन फंड में बीमा योगदान होता है।

यदि आप किसी दूसरे देश में रहते हैं, तो अपने कानून में इस बिंदु की जाँच करें।

निजी अंतरिक्ष

पर पंजीकरण करके, आपको खेल के नियमों को स्वीकार करना होगा - यहां व्यक्तिगत स्थान का सम्मान करने की प्रथा है। और अगर आपके घर में सीसीटीवी कैमरे जैसे सुरक्षा उपकरण हैं, तो अपने मेहमानों को पहले से ही सचेत कर दें।

अन्यथा, अतिथि आपका अनुबंध समाप्त कर सकता है और धनवापसी का अनुरोध कर सकता है, और आपको Airbnb के सिस्टम में जुर्माना मिलेगा।

समय बिताया

यदि आप Airbnb से पैसा कमाने को लेकर गंभीर हैं, तो इस पर सप्ताह में कई घंटे बिताने के लिए तैयार रहें।

आपको अपने संभावित मेहमानों के साथ बातचीत करने के लिए बार-बार Airbnb की आधिकारिक वेबसाइट पर जाना होगा: सवालों के जवाब देना, यात्रियों को अपने साथ रहने के लिए मनाने की व्यवस्था करना।

आपको आरक्षण की पुष्टि करने और मेहमानों के बाद सफाई करने की भी आवश्यकता है। बेशक, आप बाद वाले को किसी सफाई कंपनी को सौंप सकते हैं।

मालिक से अनुमति लें

यदि आप स्वयं किरायेदार हैं, तो अनुबंध में निर्दिष्ट पूरे परिसर या उसके कुछ हिस्से को उप-पट्टे पर देने के लिए मालिक से अनुमति प्राप्त करें, ताकि भविष्य में कोई समस्या न हो।

ज़िम्मेदारी

Airbnb समुदाय विश्वसनीयता और विश्वास पर बना है। इसलिए, जिस आवास को आप किराए पर ले रहे हैं उसका सटीक और सही वर्णन करना बहुत महत्वपूर्ण है: वास्तविक तस्वीरें और सामान्य रहने की स्थिति (बिजली, गर्मी, बहता पानी और सफाई) प्रदान करें।

अन्यथा, आपको नकारात्मक समीक्षाएं मिलेंगी, आपके प्रस्ताव की रेटिंग कम होगी और किरायेदार इससे बचेंगे।

अच्छी समीक्षाएँ कैसे प्राप्त करें

आतिथ्य सत्कार सफलता की कुंजी है. Airbnb के आतिथ्य मानक हैं। इसलिए अगर आप इस सर्विस में अच्छा पैसा कमाना चाहते हैं तो इनका अनुपालन करने का प्रयास करें। इससे आपको अच्छी समीक्षाएं प्राप्त करने में मदद मिलेगी, जिसका अर्थ है कि आपकी सेवाओं की मांग अधिक हो जाएगी।

गणित सरल है: अच्छी समीक्षाएँ = अधिक मेहमान = अधिक पैसा।

अच्छे रिव्यू पाने के लिए आपको निम्नलिखित पहलुओं पर ध्यान देना होगा.

1. अपनी किराये की संपत्ति की उपलब्धता को हमेशा अपडेट करें।यह महत्वपूर्ण है कि मंच और भावी मेहमानों को पता चले कि आपकी संपत्ति पर कब कब्ज़ा है और यह कब उपलब्ध है।

2. भावी अतिथियों को समय पर जानकारी प्रदान करें।सुलभ रहें और Airbnb के साथ बार-बार चेक-इन करें ताकि आप समय पर प्रश्नों का उत्तर दे सकें, हमें अपनी संपत्ति, चेक-इन/चेक-आउट समय आदि के बारे में अधिक बता सकें।

कभी-कभी ऐसा होता है कि एक बेईमान मकान मालिक के साथ आवास बुक करने के बाद, एक यात्री वास्तव में खुद को एक अपरिचित शहर में सड़क पर पाता है। ऐसी स्थिति में, वह जल्दी से उसके लिए एक प्रतिस्थापन ढूंढने की कोशिश करता है, और यहां आप ऑनलाइन हैं।

3. सक्रिय रहें.अपने घर को हमेशा नए मेहमानों के लिए तैयार रखें। यदि किसी कारण से आपको अपना आरक्षण रद्द करना पड़ता है, तो इसे पहले ही कर लें ताकि पर्यटक खुद को ऊपर वर्णित स्थिति में न पाए, और उसके पास शांति से नया घर खोजने का समय हो।

4. ईमानदार रहें.अपने आवास के बारे में वास्तविक जानकारी प्रदान करें ताकि यात्रियों की अपेक्षाएँ वास्तविकता से भिन्न न हों। अन्यथा आपका अकाउंट ब्लॉक किया जा सकता है.

सुरक्षा के बारे में

सुरक्षा का सवाल हर उस समझदार व्यक्ति के लिए उठता है जो पहले से अज्ञात घटना का सामना करता है, और Airbnb कोई अपवाद नहीं है।

इस बात का जोखिम हमेशा बना रहता है कि आपका सामना किसी अविश्वसनीय व्यक्ति से होगा। Airbnb मेज़बानों के सामने ऐसी कई स्थितियाँ आई हैं जहाँ एक पार्टी के बाद घर को उलट-पुलट कर दिया गया है, संपत्ति को नुकसान पहुँचाया गया है, और कुछ मामलों में मेहमानों ने ताले बदल दिए हैं और जाने से इनकार कर दिया है।

रूस में, इस तरह की चीज़ को पुलिस की मदद से तुरंत हल कर लिया जाता है, लेकिन उदाहरण के लिए, इंग्लैंड में गंभीर समस्याएँ पैदा हो सकती हैं। उनके पास "बैठना" जैसी कोई चीज़ है। यह तब होता है जब अजनबी बिना पूछे किसी खाली घर में जा सकते हैं, और उन्हें केवल अदालत के फैसले द्वारा ही वहां से बेदखल किया जा सकता है, और कानूनी प्रक्रिया एक लंबी प्रक्रिया है।

इस तरह की घटनाओं ने 2011 में Airbnb को गंभीर संकट में डाल दिया था, इसलिए उन्होंने तब से एक परिष्कृत जांच प्रणाली लागू की है जो होम रेंटल उद्योग में एक बेंचमार्क बन गई है।

आप गुमनाम नहीं रह सकते, और समीक्षा और रेटिंग प्रणाली दोनों तरीकों से काम करती है, मेहमानों और मकान मालिकों दोनों को शालीनता की सीमा में रखती है। वे। आप केवल अच्छी समीक्षा वाले विश्वसनीय लोगों को ही अपने घर में आने की अनुमति दे सकते हैं।

आरक्षण की पुष्टि करने से पहले, पार्टियाँ केवल Airbnb के माध्यम से ही संवाद कर सकती हैं। फ़ोन नंबर वाले सभी संदेश स्वचालित रूप से अवरुद्ध हो जाते हैं। बेशक, कुछ उपाय हैं, उदाहरण के लिए, नंबर को भागों में भेजना, लेकिन क्या आपको इसकी आवश्यकता है?

इसके अलावा, प्रतिभागियों के बैंक कार्ड की भी सिस्टम द्वारा पुष्टि की जाती है। आरक्षण का भुगतान करने के बाद ही आप अतिथि के साथ संपर्कों का आदान-प्रदान कर सकते हैं, ताकि आप अधिक सुविधाजनक तरीके से कॉल और संचार कर सकें।

सभी भुगतान ऑनलाइन बैंकिंग का उपयोग करके सिस्टम के भीतर किए जाते हैं। जब कोई अतिथि आरक्षण करता है, तो उसे अपने कार्ड का विवरण दर्ज करना होगा या पेपैल के माध्यम से भुगतान करना होगा, जो उपयोगकर्ता की सुरक्षा का भी ख्याल रखता है।

अतिथि द्वारा आपकी संपत्ति की जांच करने के अगले दिन भुगतान आपके खाते में जमा कर दिया जाता है।

एक और महत्वपूर्ण बात यह है कि यदि अतिथि आपको विश्वसनीय नहीं लगता है तो आपके पास हमेशा बुकिंग अनुरोध को अस्वीकार करने का अवसर होता है। इसके लिए कोई प्रतिबंध नहीं होगा; आपको केवल उन लोगों को स्वीकार करने का अधिकार है जिन पर आप भरोसा करते हैं।

यदि आप अधिक जानकारी की तलाश में हैं, तो Airbnb के पास एक फेसबुक कनेक्ट सुविधा है जो मेजबानों को अतिथि के दोस्तों से सिफारिशें मांगने की अनुमति देती है।

यदि ये सुरक्षा उपाय अप्रभावी साबित होते हैं, तो मकान मालिक को $1 मिलियन का गारंटीशुदा बीमा भुगतान किया जाएगा। यदि आपकी क्षति $1 मिलियन से अधिक नहीं है तो आप बीमा का उपयोग कर सकेंगे।

यदि आपको कोई समस्या है, तो आप Airbnb से संपर्क कर सकते हैं और धनवापसी का अनुरोध कर सकते हैं। कृपया ध्यान दें कि बीमा सभी संपत्ति या व्यक्तिगत देनदारियों को कवर नहीं करता है, इसलिए आपके लिए अलग बीमा खरीदना बेहतर हो सकता है।

Airbnb पर अकाउंट कैसे रजिस्टर करें

Airbnb पर आवास के बारे में जानकारी भरना काफी सरल है। प्लेटफ़ॉर्म स्वयं सहज है, इसलिए खाता भरने में अधिक समय नहीं लगेगा। लेकिन अगर आप भीड़ से अलग दिखना चाहते हैं तो यहां आपके लिए कुछ सुझाव दिए गए हैं।

शीर्षक

बहुत से लोग एक उज्ज्वल और आकर्षक शीर्षक के महत्व को कम आंकते हैं, और "शहर के केंद्र में उज्ज्वल और आधुनिक दो-कमरे का अपार्टमेंट" जैसा कुछ लिखते हैं। ये बुरा नहीं है, लेकिन ऐसी हज़ारों सुर्खियाँ हैं.

धूसर लोगों से अलग दिखने के लिए, आपको थोड़ा रचनात्मक होने की जरूरत है, आपको याद रखने की जरूरत है। उदाहरण के लिए, मिन्स्क में एक "गिलहरी के साथ टैक्सी" है, शहर में हर कोई इसे जानता है। यह सिर्फ एक आदमी है जो अपने ग्राहकों को एक सस्ती विदेशी कार में घुमा रहा है, और उसकी कार के इंटीरियर में एक असली पालतू गिलहरी रहती है। यह छोटी सी बात है, लेकिन बढ़िया है।

शीर्षक में अपना शहर बताने की कोई आवश्यकता नहीं है, यह पहले से ही स्पष्ट है। यात्री पहले एक शहर चुनते हैं, और फिर प्रस्तावित विकल्पों में से अपार्टमेंट चुनते हैं।

यदि आपका घर शहर के बाहर स्थित है, तो यह ध्यान देने योग्य है।

विवरण

विवरण सरल है; यदि आप अपने घर के बारे में स्पष्ट रूप से और, सबसे महत्वपूर्ण, ईमानदारी से लिखते हैं तो यह सबसे अच्छा है। यथासंभव अधिक से अधिक महत्वपूर्ण विवरण शामिल करें ताकि मेहमानों को ठीक से पता चले कि क्या अपेक्षा की जानी चाहिए। गलत या अतिरंजित बयान न दें.

अधिक पेशेवर दिखने के लिए, अपने विवरण का कम से कम अंग्रेजी में अनुवाद करें, मैं स्पेनिश और चीनी भाषा में भी अनुवाद करने की सलाह देता हूं, लेकिन यह वैकल्पिक है। इस तरह आप समझने के अपने प्रयास से अधिक विश्वास पैदा करेंगे।

तस्वीरें

तस्वीरें बहुत महत्वपूर्ण हैं. अक्सर वे अच्छी तस्वीरों वाले अपार्टमेंट किराए पर लेते हैं। यहां तर्क सरल है: फ़ोटो की गुणवत्ता जितनी अधिक होगी, बुकिंग उतनी ही अधिक होगी।

दिन के दौरान फ़ोटो लें, प्राकृतिक रोशनी सर्वोत्तम है। आप अपने खाते में केवल 10 फ़ोटो अपलोड कर सकते हैं, इसलिए उन्हें चुनें जो मेहमानों को आपके स्थान का स्पष्ट विचार देंगे: यह कैसा दिखता है, इसका आकार क्या है, कौन सा बिस्तर, बाथरूम, आदि।

विचारों के लिए, मैं आपको अपने अधिक महंगे और लोकप्रिय प्रतिस्पर्धियों से संपर्क करने की सलाह देता हूं। देखें कि वे कौन सा कोण चुनते हैं और वैसा ही करते हैं।

Airbnb अपने स्वयं के फ़ोटोग्राफ़र भी उपलब्ध कराता है। फोटोग्राफी निःशुल्क है. आपकी तस्वीरों पर एक बैज दिखाई देगा कि वे Airbnb कर्मचारी द्वारा ली गई थीं, जिसका अर्थ है कि वे विश्वसनीय हैं, जो आपके विश्वास को बढ़ाएगा। बस पता करें कि क्या यह सेवा आपके क्षेत्र में उपलब्ध है।

नियम निर्धारित करें

Airbnb सभी मेज़बानों को मेहमानों के लिए अपने स्वयं के नियम निर्धारित करने की अनुमति देता है। अपनी आवश्यकताओं, यात्रियों और अपने पड़ोसियों की जरूरतों पर विचार करें। उदाहरण के लिए, रात 11 बजे के बाद शोर न करें, धूम्रपान न करें। उन लोगों की संख्या बताएं जिन्हें आप घर में आने देना चाहते हैं। हो सकता है कि आप उन्हें घर के आसपास कुछ ज़िम्मेदारियाँ सौंपना चाहें, उदाहरण के लिए, अपने बाद कूड़ा-कचरा बाहर निकालना, फूलों को पानी देना।

आपकी प्रोफ़ाइल

आपकी प्रोफ़ाइल आपके खाते के सबसे महत्वपूर्ण तत्वों में से एक है। लोग लोगों पर भरोसा करते हैं. इसका मतलब है कि आपको यात्रियों की नज़रों में एक भरोसेमंद व्यक्ति के रूप में दिखना चाहिए। अपनी जानकारी इतनी पूर्ण और स्पष्ट रूप से भरें कि मेहमानों को पता हो कि एक मेज़बान के रूप में आपसे क्या अपेक्षा की जानी चाहिए।

कीमत

एक और महत्वपूर्ण पहलू जिस पर आवास चुनते समय हर कोई ध्यान देता है वह है कीमत। अपनी कीमतें निर्धारित करने से पहले, अपने प्रतिस्पर्धियों की किराये की कीमतें देखें। उनके स्थान, फ़ोटो को ध्यान में रखें और विश्लेषण करें कि वे कितने सफल हैं (समीक्षाओं के आधार पर)। होटल की कीमतें देखें.

जब आप नौसिखिया हों, तो लगभग समान आवास विकल्प के लिए अपने पड़ोसियों की तुलना में कीमत थोड़ी कम निर्धारित करें। ध्यान रखें कि आपको Airbnb शुल्क का भुगतान करना होगा, टॉयलेट पेपर जैसी छोटी चीजें खरीदनी होंगी और संभवतः एक सफाई कंपनी की सेवाओं के लिए भुगतान करना होगा।

यदि आप Airbnb पर अपना घर किराए पर देकर पैसा कमाने के बारे में गंभीर हैं, तो अपने मूल्य निर्धारण में लचीले रहें। बाज़ार की माँगों को देखें और पर्यटन सीज़न के आधार पर कीमतें बढ़ाएँ या घटाएँ।

जीवन खराब होना। सीज़न का मूल्यांकन करना बहुत आसान है, Wordstat.yandex.ru पर जाएं। बैंगनी खोज बार में "क्वेरी इतिहास" जांचें। पंक्ति में "होटल मॉस्को" लिखें, मॉस्को के बजाय अपना शहर लिखें और "चयन करें" पर क्लिक करें। आपको एक ग्राफ़ दिखाई देगा जिससे आप समझ जाएंगे कि मौसम के आधार पर पर्यटक आपके शहर में कितनी बार आवास की तलाश करते हैं।

इनका उपयोग करना बहुत आसान है; यदि आप जानते हैं कि अगले महीने मांग बढ़ने की उम्मीद है, तो अपनी कीमतें बढ़ा दें। दूसरी ओर, यदि आपके पास अभी तक अधिक मेहमान नहीं आए हैं, तो अपनी कीमतें तब तक कम करें जब तक आपको कम से कम 2-3 सकारात्मक समीक्षाएँ न मिल जाएँ।

यदि आप इस तरह के तंबूरा नृत्य से नहीं गुजरना चाहते हैं, तो Airbnb के पास एक अंतर्निहित मूल्य निर्धारण उपकरण है। यह आपके क्षेत्र में मांग के आधार पर आपकी कीमत को स्वचालित रूप से समायोजित करेगा। आप प्रतिदिन न्यूनतम और अधिकतम मूल्य निर्धारित कर सकते हैं।

मकान मालिक चेकलिस्ट

तो, आपने सभी नियमों के अनुसार अपना प्रोफ़ाइल सेट कर लिया है और अपना पहला आरक्षण भी प्राप्त कर लिया है। आगे क्या होगा? अब आपको मेहमानों के स्वागत के लिए अपना घर तैयार करने की जरूरत है।

आपका आवास चाहे जिस स्तर का आराम प्रदान करता हो, आपको हमेशा अपने मेहमानों का स्वागत स्वच्छ और मैत्रीपूर्ण तरीके से करना चाहिए। अपनी संपत्ति को एक पेशेवर होटल की तरह सोचें, मेहमानों के अनुभव और अच्छी समीक्षाओं को अधिकतम करने का प्रयास करें।

अपने आवास की जाँच करें

याद रखें कि आपके मेहमानों की अपेक्षाएँ वास्तविकता से भिन्न नहीं होनी चाहिए। इस बारे में सोचें कि आपका फर्नीचर अपना कार्य कैसे करता है। वॉशिंग मशीन हो तो अच्छा है, लेकिन अगर वह टूटी हुई है तो उसे न रखना ही बेहतर होगा।

जगह को ज़्यादा न रखें, ज़्यादा की तुलना में कम फ़र्निचर बेहतर है। आइकिया अतिसूक्ष्मवाद बिलकुल सही है। लेकिन आपको कम चीजों की सुरक्षा की चिंता करनी होगी.

संगठित हो जाओ

अपने घर को किराये पर देने से पहले पूरी तरह से सफाई कर लें। रसोई, बाथरूम और दालान को साफ करें। मूलतः, कहीं भी आपके मेहमान पहुँच सकते हैं।

गंदे अपार्टमेंटों ने कई नवोदित Airbnb व्यवसायों को ख़त्म कर दिया है। आपसे किसी अलौकिक चीज़ की आवश्यकता नहीं है, बस:

• कालीनों को वैक्यूम करें और फर्श धोएं;
• धूल साफ़ करें, यहां तक ​​कि उन जगहों पर भी जहां आप आमतौर पर नहीं जाते हैं;
• अपने बाथरूम को चमकने तक साफ करें। क्या आपने कभी यह मुहावरा सुना है: "शौचालय मालिक का चेहरा होता है।" कठिन, लेकिन मुद्दे तक।

जो टूटा है उसे ठीक करो

टूटे हुए तार, कमज़ोर सीढ़ियाँ, टूटा हुआ फ़र्नीचर - ऐसी किसी भी चीज़ को ठीक करें या फेंक दें जो ख़राब होने के कारण आपके मेहमानों को चोट पहुँचा सकती है। अच्छी समीक्षाएँ हमारे लिए महत्वपूर्ण हैं, है ना?

बिस्तर की चादर बदलें

यह सलाह स्पष्ट लग सकती है, लेकिन आपको आश्चर्य होगा कि कितने छात्रावास इसकी उपेक्षा करते हैं। प्रत्येक अतिथि के बाद बिस्तर की चादर बदलें। यदि आप बार-बार धोने में बहुत आलसी हैं, तो कई सेट खरीदें। इस तरह आप ख़राब समीक्षाओं से बचेंगे. कौन चाहेगा कि उसके तकिए पर किसी और के बाल हों?

रेफ्रिजरेटर खाली करें

यह "पिछले मेहमानों के सभी निशान नष्ट करें" नियम है। और यह कई मेजबानों के लिए पिछले बिंदु की तरह ही स्पष्ट प्रतीत होता है।

किसी को भी फ्रिज में किसी और का आधा खाया हुआ पिज़्ज़ा पसंद नहीं आता। लेकिन यदि आप नमक, काली मिर्च, तलने का तेल आदि खरीदेंगे तो आपके मेहमान प्रसन्न होंगे।

बाथरूम को रगड़कर साफ़ करें

कोई भी अच्छा Airbnb मेज़बान अपने मेहमानों को 3 बुनियादी चीज़ें प्रदान करता है: एक साफ़ बिस्तर, एक साफ़ रसोईघर और एक साफ़ शौचालय। इन 3 बातों को हमेशा ध्यान में रखें और आपको अच्छे रिव्यू मिलेंगे, यानी और भी ज्यादा मेहमान। मुझे आशा है कि यह आपको एक अच्छा मकान मालिक बनने के लिए प्रेरित करेगा।

तौलिये, टॉयलेट पेपर, हाथ साबुन, शैम्पू, कंडीशनर, शॉवर जेल, टूथपेस्ट और जो कुछ भी आप आवश्यक समझते हैं उसे खरीदना भी एक अच्छा विचार होगा। यह पैसे की बर्बादी नहीं बल्कि एक निवेश है.

क़ीमती वस्तुओं का ध्यान रखें

यदि आप अपने घर में एक कमरा किराए पर देते हैं या आपके साथ एक सप्ताह से अधिक समय तक मेहमान रहते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आपका कीमती सामान सुरक्षित स्थानों पर है। पैसे, गहने, व्यक्तिगत दस्तावेज़ और पारिवारिक फ़ोटो वाले एल्बम ऐसे स्थान पर रखें जहाँ आपके मेहमानों की पहुँच न हो।

यदि आवश्यक हो, तो आप अपने सामान के संबंध में मानसिक शांति देने के लिए एक तिजोरी भी खरीद सकते हैं।

मेहमानों को एक अलग चाबी दें

सुनिश्चित करें कि आपके पास मेहमानों के लिए कम से कम एक अतिरिक्त चाबी हो। उन्हें कभी भी अपनी एकमात्र चाबियाँ न दें, यदि वे उन्हें खो दें।

हमेशा कुछ न कुछ ऐसा होता है जिसे बेहतर किया जा सकता है। यदि अच्छी समीक्षाएँ आपके लिए महत्वपूर्ण हैं, तो यहां कुछ उपयोगी सुझाव दिए गए हैं जिन पर आप विचार कर सकते हैं।

संवर्धित मूल्य

यह समझना महत्वपूर्ण है कि आप अपने मेहमानों की सुविधा के प्रति जितना अधिक ध्यान देंगे, उतने ही अधिक यात्री आपसे अपार्टमेंट किराए पर लेंगे। यदि आप Airbnb के साथ पैसा कमाने के बारे में गंभीर हैं, तो कम से कम अपने व्यवसाय की शुरुआत में, अपने मेहमानों को प्रदान किए जा सकने वाले अतिरिक्त मूल्य के बारे में सोचें।

यदि आप अपने लोकप्रिय प्रतिस्पर्धियों की समीक्षाओं पर ध्यान देंगे, तो आप देखेंगे कि पर्यटक वास्तव में उन छोटी चीज़ों की सराहना करते हैं जिनका उनके किराये के मालिकों ने ध्यान रखा है।

मैं ऐसे कई लोगों को जानता हूं जो इन सब से परेशान होने के लिए बहुत आलसी हैं, और मैं उन्हें समझता हूं, लेकिन उनके परिणाम उचित हैं।

मेहमानों को इंतज़ार न कराएं

हमेशा मेहमानों का स्वागत करें और यदि आपके पास समय नहीं है, तो अपने दोस्तों से इसके बारे में पूछें। ध्यान रखें कि यात्री रात में आ सकते हैं और उन्हें ठहरने के लिए किसी स्थान की आवश्यकता होगी।

आप निश्चिंत हो सकते हैं कि यदि आप अपने मेहमानों को मेहमानों के इंतजार में घंटों तक बंद दरवाजे पर लटकने के लिए मजबूर करते हैं तो आपको अच्छी समीक्षा नहीं मिलेगी।

हवाई अड्डे पर उनसे मिलें

पहली छाप सबसे यादगार होती है. इस मामले में आप अपने मेहमानों के लिए सबसे अच्छी बात यह कर सकते हैं कि आप उनसे हवाई अड्डे या ट्रेन स्टेशन पर मिलें। सबसे पहले, इस तरह से आप न केवल वहां पहुंचने के तरीके के बारे में प्रश्नों वाले एसएमएस की संख्या को काफी कम कर देंगे, बल्कि यात्रियों के लिए जीवन भी आसान बना देंगे। यकीन मानिए, वे इसकी सराहना करेंगे।

यदि आपके पास सवारी करने का समय या रुचि नहीं है, तो मेहमानों को सार्वजनिक परिवहन या टैक्सी द्वारा आप तक पहुंचने के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान करें। किराए के बारे में बताएं और उन्हें यह जानने में मदद करने के लिए संकेत दें कि वे सही रास्ते पर हैं।

उन्हें नई स्थिति से अधिक आसानी से निपटने में मदद करें

एक "स्वागत कार्ड" बनाएं (इसे कागज के टुकड़े पर या अपनी कल्पना के अनुसार प्रिंट करें) और इसमें वह जानकारी डालें जो उनके लिए उपयोगी हो सकती है। उदाहरण के लिए, आपका संपर्क विवरण, शहर के सर्वश्रेष्ठ रेस्तरां, संग्रहालय और करने योग्य चीज़ों की सूची।

अगले दिन, जाँचें कि आपके मेहमान कैसा कर रहे हैं। क्या उन्हें किसी और चीज़ की ज़रूरत है? यदि आपके पास समय और इच्छा है, तो आप इसे एक साथ बिता सकते हैं और पर्यटकों को शहर दिखा सकते हैं। फिर भी, Airbnb के माध्यम से किराया देना कुछ हद तक नियमित घर किराये/किराये के समान नहीं है, यह भी एक समुदाय है;

भीड़ से दूर रहो

अपने प्रतिस्पर्धियों से अलग दिखने के लिए अपने मेहमानों को कुछ विशेष देने का प्रयास करें। रेस्तरां में रात्रिभोज, निःशुल्क भ्रमण, घर में बनी कुकीज़। मैं गारंटी देता हूं कि आपके मेहमान संतुष्ट होंगे और अपने दोस्तों को आपकी अनुशंसा करेंगे।

प्रतिक्रिया मांगें

कोई भी नया बिजनेस शुरू करना आसान नहीं है. यह आपके Airbnb व्यवसाय के लिए भी सत्य है। यदि आप साइट पर नए हैं, तो आपको अपना पहला अतिथि ढूंढने में कठिनाई होगी। लोग आमतौर पर ऐसी जगहें चुनते हैं जहां दूसरे लोग पहले जा चुके हों और अपने अनुभवों के बारे में बात कर चुके हों। वे जानना चाहते हैं कि क्या अपेक्षा की जाए, और यह ठीक है।

अच्छी खबर यह है कि यदि आप Airbnb प्लेटफ़ॉर्म पर नए हैं, तो आप अपने दोस्तों या परिवार के सदस्यों से समीक्षा छोड़ने के लिए कह सकते हैं। न्यूनतम कीमत पर अपने आवास का भुगतान स्वयं करें। हाँ, आपको सेवा शुल्क पर थोड़े पैसे का नुकसान होगा, लेकिन यह आपके लिए बहुत आसान होगा।

यदि आपको नकारात्मक प्रतिक्रिया मिले तो क्या करें?

कभी-कभी, भले ही आपने अपना सर्वश्रेष्ठ प्रयास किया हो, चीजें ख़राब हो सकती हैं। यह केवल समय की बात है जब आपकी प्रोफ़ाइल पर आपकी पहली नकारात्मक टिप्पणी होगी। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि मेहमानों ने आपको कम रेटिंग क्यों दी, आपको शांत रहना होगा और स्थिति को जल्दी और चतुराई से सुलझाने का प्रयास करना होगा।

जो हुआ उसके लिए अपने मेहमानों से माफ़ी मांगें। भले ही आप समीक्षा से सहमत न हों. व्यवसाय व्यवसाय है, और ग्राहक हमेशा सही होता है। अपने भावी किरायेदारों को बताएं कि जो हुआ उसके लिए आपको पछतावा है और यह सुनिश्चित करने के लिए हर संभव प्रयास करेंगे कि ऐसा दोबारा न हो। यदि आपको लगता है कि किसी अतिथि ने गलती की है, तो आपके पास चेक-आउट के बाद उन्हें प्रतिक्रिया देने के लिए 14 दिन का समय है।

यदि नकारात्मक समीक्षा बहुत अधिक नकारात्मक थी, तो समीक्षा पर एक सार्वजनिक प्रतिक्रिया लिखें और बताएं कि क्या हुआ, बताएं कि आपने स्थिति को कैसे ठीक किया और मेहमानों को आश्वस्त करें कि उन्हें भविष्य में इससे नहीं जूझना पड़ेगा।

सभी समीक्षाएँ हमेशा के लिए रहती हैं, इसलिए भावनाओं के आगे न झुकें, भले ही आप वास्तव में ऐसा चाहते हों और पेशेवर बने रहें, भले ही आप अतिथि के साथ व्यक्तिगत रूप से संवाद करें या मुद्दों को ऑनलाइन हल करें। हमेशा अपनी गलतियाँ स्वीकार करें और फीडबैक को सुधार करने के बारे में मित्रवत सलाह मानें।

यह मत भूलिए कि अच्छा संचार हमेशा खराब समीक्षा को रोक सकता है। हमेशा अपने मेहमानों के साथ संवाद करें और आपके साथ उनके प्रवास को यथासंभव परेशानी मुक्त बनाने का प्रयास करें।

अक्सर साधारण ग़लतफ़हमी के कारण ख़राब समीक्षाएँ लिखी जाती हैं। इसलिए सही ढंग से समझने का प्रयास करें.

चाबियाँ बदलने का सबसे अच्छा तरीका क्या है?

चाबियों का आदान-प्रदान अतिथि के साथ पहला संपर्क है। कोशिश करें कि यह एक अच्छा प्रभाव छोड़े। यदि आपके पास अपने मेहमानों का व्यक्तिगत रूप से स्वागत करने का समय नहीं है, तो यहां कुछ तरीके दिए गए हैं जिनसे आप उन्हें चाबियां सौंप सकते हैं।

अपने मित्रों से पूछना

सबसे आम तरीका. यदि आप इसे स्वयं नहीं कर सकते, तो रिश्तेदारों, दोस्तों या पड़ोसियों से पूछें। पर्यटकों को उस व्यक्ति का फ़ोन नंबर दें जिसके पास चाबी है।

चाबी पास की दुकान पर छोड़ दें

पास की कोई दुकान या कैफे भी आपकी चाबी छोड़ने के लिए एक बेहतरीन जगह है। लेकिन इस मामले में, आपको श्रमिकों की विश्वसनीयता पर पूरा भरोसा होना चाहिए। यह भी सुनिश्चित करें कि आपके मेहमान व्यावसायिक घंटों के दौरान आएं, अन्यथा आप केवल एक नई समस्या पैदा करेंगे।

एक कुंजी सुरक्षित का प्रयोग करें

यदि आपके पास लगातार समय नहीं है और आप अपने परिवेश को परेशान नहीं करना चाहते हैं तो चाबियाँ बदलने का शायद यह सबसे आसान तरीका है। कॉम्बिनेशन लॉक के साथ एक छोटी चाबी वाली तिजोरी खरीदें। फिर आपके मेहमान दिन के किसी भी समय अपार्टमेंट में प्रवेश कर सकेंगे। आप इसे सीधे अपने दरवाजे पर लगा सकते हैं, या फिर किसी गुप्त स्थान पर रख सकते हैं।

आप एक इलेक्ट्रॉनिक लॉक भी स्थापित कर सकते हैं जिसे आपके मोबाइल फोन का उपयोग करके दूर से नियंत्रित किया जा सकता है। या आप अपने मेहमानों को कोड दे सकते हैं और जब भी वे चेक आउट करें तो इसे बदल सकते हैं।

अचूक चिह्न

यदि आपको एक वर्ष में कम से कम 10 मेहमान मिले हैं, तो आपके पास सुपरहोस्ट का दर्जा प्राप्त करने का मौका है। ऐसा करने के लिए, आपको कई आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। आपको कम से कम 90% बुकिंग अनुरोधों का जवाब देना होगा, और आपकी 80% से अधिक समीक्षाएँ 5 स्टार होनी चाहिए।

सुपरहोस्ट बैज प्राप्त करके, आप प्रतिस्पर्धियों के बीच अधिक दृश्यमान हो जाएंगे, और आपके अपने फायदे और बोनस होंगे।

परिणाम

यदि आप मेहमाननवाज़ व्यक्ति हैं और अजनबियों को अपने घर में आने देने के लिए तैयार हैं, तो Airbnb आपके लिए अतिरिक्त आय का एक अच्छा स्रोत हो सकता है। लेकिन इस बिजनेस को करने के लिए आपको शुरुआत में खाली समय निकालना होगा.

क्या Airbnb के माध्यम से एक अपार्टमेंट किराए पर लेना लाभदायक है? उत्तर स्पष्ट है - हाँ. सबसे पहले, दिन के हिसाब से एक अपार्टमेंट किराए पर लेना हमेशा अधिक लाभदायक होता है, और दूसरी बात, विदेशी लोग अधिक पैसे देते हैं।

बहुत से लोग कई आवासीय संपत्तियों को किराए पर देकर और महीने में छह आंकड़े अर्जित करके अपने लिए आय का एक स्थायी स्रोत बनाने में कामयाब रहे हैं। और आप भी ऐसा कर सकते हैं, अगर आपको मेहमानों की मेजबानी करना पसंद है और आपने इस लेख को ध्यान से पढ़ा है।

आज मैं आपको उस सेवा के बारे में बताऊंगा, जो 2008 में बनाई गई थी और यात्रियों के बीच तेजी से लोकप्रियता हासिल कर रही है। बैंकॉक में हमारे बारे में भी पढ़ें।

आप सीखेंगे कि Airbnb पर पंजीकरण और आवास कैसे बुक करें, $25 का डिस्काउंट कूपन कैसे प्राप्त करें, और आपको यह भी बताएंगे कि सेवा दिलचस्प और लाभदायक क्यों है।

Airbnb क्या है और यह कैसे काम करता है?

कई यात्री पहले से ही आवास बुकिंग प्रणालियों के आदी हैं, जैसे बुकिंग या, जहां आप दुनिया के लगभग किसी भी देश में अपने स्वाद और बजट के अनुरूप होटल चुन सकते हैं। लेकिन होटल हमेशा आवास के लिए सबसे अच्छा विकल्प नहीं होते हैं - कभी-कभी अपार्टमेंट और अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए अधिक सुविधाजनक होते हैं। Airbnb इसी में मदद करता है। हमें यह स्वीकार करना होगा कि हमने हाल ही में Airbnb के माध्यम से आवास की बुकिंग शुरू की है, और अब हम आपको इसका पता लगाने में भी मदद करेंगे।

Airbnb दुनिया भर में अपार्टमेंट मालिकों से किराये का आवास है। आवास या तो व्यक्तिगत कमरे, घर, अपार्टमेंट, या ट्रेलर, महल और द्वीप जैसे दिलचस्प विकल्प हो सकते हैं। अब इस प्रणाली में पहले से ही 190 देशों के 34,000 से अधिक शहर शामिल हैं।

यह पता चला है कि Airbnb उन लोगों के बीच मध्यस्थ के रूप में कार्य करता है जो अपने अपार्टमेंट, घर या कमरे को किराए पर देना चाहते हैं और जो इस घर को किराए पर देना चाहते हैं। स्वाभाविक रूप से, सेवा ऐसे पुल के लिए कमीशन लेती है। इस शुल्क के लिए, Airbnb सभी प्रकार की परेशानियों के खिलाफ वित्तीय गारंटी प्रदान करता है, जब आप 24 घंटे के सहायता केंद्र से संपर्क कर सकते हैं और कुछ गलत होने पर धनवापसी प्राप्त कर सकते हैं या अन्य मुद्दों का समाधान कर सकते हैं।

Airbnb दिलचस्प और फायदेमंद क्यों है?

• यह सेवा सिंगापुर, पेरिस, अन्य राजधानियों और बड़े शहरों जैसे महंगे शहरों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है, जहां होटल की कीमतें अधिक हैं। लेकिन आप Airbnb में 20-40 डॉलर में एक अपार्टमेंट किराए पर ले सकते हैं, और वह भी एक सभ्य स्तर पर। उस तरह के पैसे के लिए, कुछ शहरों में होटल केवल छोटे कमरे ही प्रदान करते हैं।
• मालिक के साथ एक कप चाय पर लाइव संचार की संभावना, जिसके साथ बातचीत से आपको देश को और भी गहराई से जानने और दिलचस्प जानकारी प्राप्त करने में मदद मिलेगी।
• बड़े समूह या बच्चों वाले परिवार के लिए अपार्टमेंट किराए पर लेना विशेष रूप से फायदेमंद होता है, जब रसोईघर और अलग जगह की उपस्थिति बहुत वांछनीय होती है। प्रति व्यक्ति, यह अक्सर एक होटल से सस्ता होता है, यहां तक ​​कि बहुत अच्छे अपार्टमेंट भी, जिनके समकक्ष होटल बहुत महंगे होते हैं।
• Airbnb आरक्षण वीज़ा-अनुपालक है, जिसका अर्थ है कि आरक्षण का एक प्रिंटआउट वाणिज्य दूतावास को प्रदान किया जा सकता है
• दिलचस्प आवास विकल्प, एक ही प्रकार के चेन होटल नहीं। उदाहरण के लिए, यहाँ.

Airbnb के साथ पंजीकरण कैसे करें और $25 का कूपन कैसे प्राप्त करें

परिवर्तन पर आप हमसे प्राप्त करेंगे $25 के लिए व्यक्तिगत Airbnb कूपनआपकी पहली बुकिंग के लिए (यदि इसका मूल्य $75 से अधिक है तो काम करता है)। उदाहरण के लिए, यदि आप $27 प्रति दिन के हिसाब से 3 दिनों के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर लेते हैं, तो आप $81 नहीं, बल्कि केवल $56 का भुगतान करेंगे! यह कूपन पूरे वर्ष के लिए संग्रहीत किया जाता है, और यदि आपने इसे पहली बार उपयोग नहीं किया है, तो भी आप बाद में ऐसा कर सकते हैं।

हमारी ओर से $25 एयरबीएनबी कूपन!

2. "छूट पाएं" बटन पर क्लिक करें

3. अब आपको रजिस्ट्रेशन करना होगा. आप इसे अपने Facebook या Google+ खातों का उपयोग करके, या हमेशा की तरह ई-मेल के माध्यम से कर सकते हैं।

4. पंजीकरण के बाद, आपको अपनी प्रोफ़ाइल की पुष्टि करनी होगी - यह सरल है और इसमें 3 मिनट से अधिक समय नहीं लगेगा, अपने व्यक्तिगत खाते में सेवा संकेतों का पालन करें।

खाता सत्यापन के तरीके

खाता सत्यापन विधियाँ:

• ईमेल
• फ़ोन नंबर
• आपका प्रोफ़ाइल फोटो
• सामाजिक नेटवर्क को अपने खाते से लिंक करना
• आपके पासपोर्ट/ड्राइवर लाइसेंस का स्कैन भेजा जा रहा है।

आपको सत्यापित Airbnb प्रोफ़ाइल की आवश्यकता क्यों है?

आपकी प्रोफ़ाइल की पुष्टि करके, आप और मालिक दोनों साबित करते हैं कि आप वास्तव में मौजूद हैं, जिससे विश्वास बढ़ता है। आख़िरकार, Airbnb न केवल एक बुकिंग सेवा है, बल्कि यात्रियों का एक समुदाय भी है।

अक्सर लोग अपार्टमेंट के पक्के मालिक के साथ रहना चुनते हैं (संबंधित आइकन उसके सामने दिखाई देता है) और मैं आपको ऐसा करने की सलाह देता हूं। इसके अलावा, पुष्टि किए गए मेहमानों को अधिक महत्व दिया जाता है))

Airbnb पर घर कैसे किराए पर लें

अब Airbnb पर अपना आवास बुक करने का समय आ गया है। हम आधिकारिक वेबसाइट पर जाते हैं और खोज बार में वह शहर और तारीखें दर्ज करते हैं जिनकी हमें आवश्यकता होती है।

Airbnb पर दुनिया भर में अपार्टमेंट खोजें

सभी उपलब्ध विकल्प दिखाई देते हैं, और उनके दाईं ओर एक नक्शा है, जो क्षेत्र के अनुसार, चलते-फिरते देखने में बहुत सुविधाजनक है।

Airbnb पर बुकिंग - फ़िल्टर और मानचित्र के साथ खोज परिणाम

फ़िल्टर पर ध्यान दें - उनमें से कई हैं। आप आवास के प्रकार, मूल्य सीमा और अन्य का चयन कर सकते हैं। "अधिक फ़िल्टर" बटन पर क्लिक करके अधिक फ़िल्टर उपलब्ध हैं - आप अपनी आवास आवश्यकताओं को स्पष्ट रूप से परिभाषित कर सकते हैं।

Airbnb पर एक अपार्टमेंट कैसे किराए पर लें - विकल्प चुनना

हम अपने पसंदीदा विकल्प चुनते हैं और उनके बारे में ध्यान से पढ़ते हैं। एक खंड "हाउस रूल्स" है, इसमें विभिन्न शर्तें हैं: क्या धूम्रपान करना संभव है, क्या पालतू जानवर रखना संभव है, किस तरह के बिस्तर, इंटरनेट, बाथरूम आदि।

विवरण और घर के नियम पढ़ें

समीक्षाओं पर ध्यान दें और देखें कि स्वामी का खाता सत्यापित है या नहीं। यदि नहीं, तो कुछ जोखिम है, और शायद यह सिर्फ एक नया प्रतिभागी है, और उनके पास समीक्षा लिखने का समय नहीं था। तस्वीरें देखते समय, यह बहुत अच्छा है अगर तस्वीर के ऊपरी दाएं कोने में "सत्यापित" आइकन है - इसका मतलब है कि एक Airbnb फोटोग्राफर ने इस जगह का दौरा किया है और तस्वीरें वास्तविकता से मेल खाती हैं।

Airbnb पर अपार्टमेंट की समीक्षाएँ

संपत्ति के मालिक और उसकी सत्यापित प्रोफ़ाइल की समीक्षा

रद्दीकरण शर्तों पर भी ध्यान दें, कई प्रकार हैं: कुछ मामलों में आप सेवा शुल्क घटाकर पूरी राशि वापस कर सकते हैं, कुछ मामलों में पैसा आंशिक रूप से वापस किया जाता है या बिल्कुल भी वापस नहीं किया जाता है। आप यहां और अधिक पढ़ सकते हैं।

सफ़ाई शुल्क.कुछ मामलों में, सफाई शुल्क शामिल होता है और यह काफी बड़ा होता है। ध्यान से।

कुछ वेरिएंट में इसे लिया जाता है संपत्ति की सुरक्षा के लिए जमा.आपसे कुछ भी डेबिट नहीं किया गया है; संपत्ति के नुकसान के मामले में, आपके चेक आउट करने के बाद मेज़बान को आपको Airbnb के माध्यम से भुगतान के लिए अनुरोध भेजना होगा।

विवरण बताता है कि आवास कितने लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है। कुछ मामलों में, अतिरिक्त लोगों को भुगतान किया जाता है (राशि विवरण में इंगित की गई है), कुछ मामलों में यह मुफ़्त है।

हम अपार्टमेंट के मालिक से संपर्क करते हैं, उन विवरणों का पता लगाते हैं जिनमें हमारी रुचि है और यदि आवश्यक हो तो इसकी पर्याप्तता निर्धारित करते हैं :-)। यदि आप अंग्रेजी नहीं जानते हैं, तो रूसी पाठ को Google अनुवादक में दर्ज करें और उसे कॉपी करें।

संपत्ति के मालिक से संपर्क करने के लिए बटन और बुकिंग बटन

Airbnb आवास आरक्षण और भुगतान

1. इसके बाद, आरक्षण अनुरोध भेजें। यहां आपको अपना बैंक कार्ड या पेपैल वॉलेट विवरण दर्ज करना होगा। बिलिंग पता आपका पता है, अधिक सटीक रूप से वही है जो आपने बैंक कार्ड जारी करते समय इंगित किया था जिसके साथ आप इस आवास के लिए भुगतान करते हैं। आपके अनुरोध की पुष्टि करने के लिए मेज़बान के पास 24 घंटे हैं।

2. कुछ विकल्पों के लिए तत्काल बुकिंग उपलब्ध है। इस मामले में, आरक्षण तुरंत होता है, जैसे बुकिंग या अन्य समान सेवाओं में होता है।

3. मालिक द्वारा अनुरोध की पुष्टि करने और भुगतान हो जाने के बाद, आपको ई-मेल द्वारा मालिक के संपर्कों और संपत्ति के पते के साथ एक रसीद और विस्तृत निर्देश प्राप्त होंगे। आपके फोन पर एक एसएमएस भी भेजा जाता है. आपका पैसा सिस्टम में रहता है और आपके प्रवास के पहले दिन के बाद ही मालिक को हस्तांतरित किया जाता है।

आपके व्यक्तिगत खाते में एक पुष्टिकरण रसीद दिखाई देती है

यदि आपने का उपयोग करके पंजीकरण किया है, और आपकी बुकिंग $75 से अधिक है, तो आपको $25 मूल्य का एक Airbnb कूपन प्राप्त होगा। यह राशि स्क्रीनशॉट के अनुसार, "कूपन" कॉलम में "तुरंत बुक करें" या "बुकिंग का अनुरोध करें" बटन पर क्लिक करने के बाद दिखाई देती है।

पहली बुकिंग पर Airbnb $25 की छूट!

यदि आप हमारे लिंक का उपयोग करके पंजीकरण करते हैं तो हम बहुत आभारी होंगे - आपको अच्छा लगेगा, और हमें Airbnb से एक छोटा सा बोनस प्राप्त होगा। :-) धन्यवाद!

हम आपको Airbnb पर घर किराए पर लेने के तरीके के बारे में बस इतना ही बताना चाहते थे। हम जल्द ही अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों के उत्तर के साथ एक लेख प्रकाशित करेंगे। मिलते हैं और सुखद यात्राएँ!

विदेश में निजी क्षेत्र में एक अपार्टमेंट या घर ढूंढने में यात्रियों को मध्यस्थ सेवाएं प्रदान करने वाले सभी ऑनलाइन संसाधनों में से, Airbnb आवास बुकिंग साइटसबसे लोकप्रिय में से एक है और होटल बुकिंग सेवाओं का एक बड़ा प्रतिस्पर्धी है. इसकी कार्यक्षमता काफी सरल है, लेकिन उन लोगों के लिए एक छोटा निर्देश उपयोगी होगा जिन्होंने पहली बार विदेश यात्रा पर अपने सिर पर स्वतंत्र रूप से छत चुनने का फैसला किया है।

पर कुछ उपयोगी सुझाव Airbnb कैसे काम करता हैदृष्टांतों द्वारा समर्थित हैं, इसलिए आपके लिए सब कुछ ठीक उसी तरह करना और वहां जाना (या कहीं और) मुश्किल नहीं होगा, पहले से ही यह जानते हुए कि वहां सिर छुपाने के लिए कौन सी जगह होगी। ऐसा करने के लिए, आपको बस वेबसाइट पर जाना होगा और खोज फ़ॉर्म भरना होगा।

1. पंजीकरण

अगर आप चाहते हैं Airbnb पर एक अपार्टमेंट किराए पर लें, तो आपको इस इंटरनेट संसाधन पर पंजीकरण प्रक्रिया से गुजरना होगा। बहुत से लोग वास्तव में अपनी संपर्क जानकारी पूरी दुनिया को दिखाना पसंद नहीं करते हैं। Airbnb के मामले में, कड़वी गोली को बोनस के साथ मीठा किया जाता है: पंजीकरण पर $25 का उपहार . इसे दुनिया के सिर्फ 190 देशों पर या यूं कहें कि उन्हीं पर खर्च किया जा सकता है। आवास के लिए दी जाने वाली औसत कीमतों के आधार पर, वे एक आरामदायक अपार्टमेंट में एक रात बिताने के लिए पर्याप्त हैं।

2. आवास की तलाश करें

अगला Airbnb पर अपार्टमेंट किराए पर लेनाइसकी शुरुआत वर्ल्ड वाइड वेब के लिए काफी सामान्य प्रक्रिया से होती है - एक खोज फ़ॉर्म भरना। आपको अपना गंतव्य, अपेक्षित चेक-इन और चेक-आउट तिथियां बतानी होंगी। यह बताना जरूरी है कि कितने लोग यात्रा कर रहे हैं. इसके बाद लाल बटन दबाएं "खोज प्रारंभ करें"और आप स्वयं को प्रारंभिक परिणाम पृष्ठ पर पाते हैं।

3. अनावश्यक आवास को बाहर निकालना

आप जो देख रहे हैं वह आपको बहुत आकर्षक नहीं लग सकता है, क्योंकि सबसे महंगे ऑफ़र सूची में पहले स्थान पर होंगे। को Airbnb पर एक अपार्टमेंट किराए पर लेंअपनी शर्तों पर, अतिरिक्त फ़िल्टर का उपयोग करें. इनमें से मुख्य है अपेक्षित मूल्य सीमा। दाएं स्लाइडर को बाईं ओर ले जाकर, आप सबसे उचित कीमतों पर समझौता कर सकते हैं। बहुत कम लागत वाले विकल्पों को हटाने के लिए बाईं ओर की आवश्यकता है जो प्रस्तावित आराम के लिए स्पष्ट रूप से अनुपयुक्त हैं।

4. उपयोगी फिल्टर

एक बार जब आप कीमत तय कर लें, तो दी जाने वाली सुविधाओं, स्थान और अन्य विकल्पों पर आगे बढ़ें। ऐसा करने के लिए, बटन पर क्लिक करें "अधिक फ़िल्टर". Airbnb आपसे बाथरूम और शौचालयों की संख्या, इंटरनेट की उपस्थिति या अनुपस्थिति (इसके बारे में अधिक), वॉशिंग मशीन चुनने के लिए कहेगा। जब आप इस धन को देखें तो व्यावहारिक बनने का प्रयास करें। यदि आप व्यवसाय के सिलसिले में यात्रा कर रहे हैं, तो आप इंटरनेट के बिना नहीं रह सकते। रसोई के बिना तीन दिन से अधिक समय तक रहना अनावश्यक रूप से अतिवादी लग सकता है। लेकिन एक स्विमिंग पूल की उपस्थिति एक सुखद, लेकिन बहुत महंगा और पूरी तरह से उचित बोनस नहीं है।

आप मुख्य सेट के दाईं ओर त्रिकोणीय आइकन पर क्लिक करके हमेशा पेश किए गए Airbnb आवास विकल्पों की सीमा का विस्तार कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, ग्राफ़ में "सुविधाएँ"पहले तो वो तुम्हें ही दिखाएंगे "इंटरनेट" "टीवी"और "रसोईघर". दाईं ओर त्रिकोणीय आइकन पर क्लिक करने पर आपको विकल्प दिखाई देंगे "इंटरकॉम", "फायरप्लेस"और दूसरे। वांछित विकल्पों के आगे सभी बक्सों को चेक करके, आप ऑफ़र की संख्या कम कर देंगे। बाकी बिल्कुल वही होगा जो आप प्राप्त करना चाहेंगे। सभी प्रकार के फ़िल्टर का उपयोग करके, आप इस बात से आश्वस्त हो जायेंगे एयरबीएनबी की कीमतेंअधिकांश यात्रियों के लिए काफी सुलभ।

5. मानचित्र पर ऑफ़र का चयन करना

अब आप उनकी फोटो (एयरबीएनबी पेज के दाईं ओर) और स्थान (बाईं ओर मानचित्र पर) देखकर "व्यक्तिगत रूप से" ऑफ़र से निपट सकते हैं। मानचित्र पैमाने को उसी तरह बदला जा सकता है जैसे यांडेक्स सेवा में। यदि आप किसी विशिष्ट क्षेत्र में रुचि रखते हैं, तो किराये की संपत्तियों का अपना अंतिम चयन प्राप्त करने के लिए उस पर क्लिक करें। मानचित्र के नीचे एक बटन है "भाषा और मुद्रा". इस पर क्लिक करके आप रूबल मूल्य प्रारूप और स्थानीय मुद्रा दोनों में चयन कर पाएंगे।

6. विस्तृत समीक्षा

आप Airbnb पर अपने पसंद के प्रत्येक आवास विकल्प से दो बार विस्तार से परिचित हो सकते हैं: घर से भी और उसके मालिक से भी। किसी घर के पूर्वावलोकन पर क्लिक करने पर, आपको उसके पूर्ण विवरण और एक छोटी फोटो गैलरी वाले पृष्ठ पर ले जाया जाएगा। इसके मालिक के बारे में मेहमानों की समीक्षा अवतार पर क्लिक करके पढ़ी जा सकती है, जो थंबनेल के नीचे स्थित है। यदि जानकारी सबमिट की गई है और आपको अनुवाद करने में कठिनाई हो रही है, तो लाल शिलालेख देखें "रूसी में अनुवाद करें", Airbnb सेवा आपके लिए हर चीज़ का अनुवाद करेगी। याद रखें: लाल रंग में हाइलाइट किया गया कोई भी शिलालेख अतिरिक्त जानकारी छुपाता है। इस पर क्लिक करने में आलस न करें ताकि जब आप अंदर जाएं तो कोई आश्चर्य न हो।

7. अंतिम बिंदु

एक बार जब आप अपने अंतिम आवास विकल्प पर निर्णय ले लें, तो शुरू करें Airbnb पर एक अपार्टमेंट बुक करना. प्रक्रिया उतनी ही सरल है, लेकिन आपको एल्गोरिथम का पालन करना होगा।

1. यदि आप अभी भी झिझक रहे हैं, लेकिन अपने पसंदीदा विकल्प को नज़रअंदाज़ नहीं करना चाहते हैं, तो बटन पर क्लिक करके इसे स्वीकार्य विकल्पों की सूची में जोड़ें "इच्छा सूची में सहेजें".
2. यदि ऐसी कोई जानकारी नहीं है जो केवल घर का मालिक ही दे सकता है, तो बटन पर क्लिक करें "मालिक से संपर्क करें।"इस तथ्य के लिए तैयार रहें कि वह या कोई अन्य भाषा जिसे आप समझते हैं।
3. जब सारे संदेह दूर हो जाएं तो बटन दबाएं "बुकिंग का अनुरोध करें". खुलने वाली विंडो में, अपने और अपने बैंक कार्ड के बारे में जानकारी वाले फ़ील्ड भरें। वहां आप मालिक से दोबारा कुछ पूछ सकते हैं।
4. सभी व्यक्तिगत और बैंकिंग जानकारी दर्शाने के बाद, शिलालेख के सामने वाले बॉक्स में "टिक" लगाएं "मैं सभी शर्तों से सहमत हूं", जिसके बाद बटन "जारी रखना"सक्रिय हो जायेंगे. इसे क्लिक करें और मालिक की प्रतिक्रिया की प्रतीक्षा करें।

Airbnb पर आवास किराए पर लेने और किराए पर लेने का लेनदेन संपन्न माना जाएगा यदि उसका मालिक 24 घंटे के भीतर जवाब देता है। इसके बारे में समीक्षाओं में अनुमानित प्रतीक्षा समय पाया जा सकता है। मकान मालिक की अंतिम सहमति के बाद ही आपके खाते से पैसा काटा जाएगा।

किराए पर लेने की संभावना दुनिया भर में Airbnb आवासउधारकर्ता पर कुछ दायित्व थोपता है। इस संसाधन के सदस्यों को एकजुट करने वाला सामुदायिक सिद्धांत कहता है कि "गुमनामता विश्वास को नुकसान पहुँचाती है।" इसलिए, अपने प्रोफ़ाइल पृष्ठ पर, लिंक का अनुसरण करें "विश्वास और पुष्टि", और फिर लाल बटन दबाएँ "मेरी प्रोफ़ाइल सत्यापित करें". उसके बाद चरण-दर-चरण निर्देशों का पालन करें। जो लोग सत्यापन प्रक्रिया से गुजर चुके हैं वे विवादास्पद मुद्दों के त्वरित और वस्तुनिष्ठ समाधान पर भरोसा कर सकते हैं।

आप टिप्पणियों में Airbnb के बारे में समीक्षाएँ पढ़ सकते हैं, और आलसी न हों और अपनी समीक्षाएँ जोड़ें :)

होटलों का एक विकल्प - अपार्टमेंट, अपार्टमेंट और मकान किराए पर लेना - दुनिया में तेजी से लोकप्रिय हो रहा है।
जब आप किसी विदेशी शहर में आते हैं, तो आप घर जैसा आराम महसूस करना चाहते हैं। अधिकांश होटल के कमरे, और आप मुझसे सहमत होंगे, घर के आराम को रसोईघर, बर्तनों से भरी लटकती अलमारियों, चम्मच और कांटे के साथ दराज, एक सिंक और स्टोव से प्रतिस्थापित नहीं कर सकते हैं।

उदाहरण के लिए, लिविंग रूम की तुलना में रसोई में बैठना मेरे लिए अधिक सुखद है - सब कुछ हाथ में है: पेय और भोजन की आपूर्ति के साथ एक रेफ्रिजरेटर, एक मेज जहां आप अंतरंग बातचीत कर सकते हैं या टीवी देख सकते हैं... वे शायद मुझे समझिए।

एक अपार्टमेंट में रहने के फायदे

विशेष रूप से अपार्टमेंट की कीमतें उन लोगों के लिए हैं जो लंबी अवधि के लिए आराम करने आते हैं - मैं इस बात से इनकार नहीं करूंगा कि यह सस्ता है, क्योंकि यूरोपीय सुपरमार्केट में उत्पाद रूस की तुलना में ताजगी और विविधता में कई गुना भिन्न हैं, और मुझे लगता है हर कोई गैर-जमे हुए मांस से स्टेक पकाने या ताज़ी मछली पकाने के बारे में जान सकता है।

तदनुसार, हम रेस्तरां में जाने से बचते हैं, बिल्कुल स्वतंत्र रूप से अपने लिए शराब और कुछ मजबूत चीज़ डालते हैं, और हम मेज पर धूम्रपान करने से भी नहीं शर्माते हैं।

यात्रा की दुनिया में, मालिकों से अपार्टमेंट की आवश्यकता होती है, जैसे मालिकों को इन अपार्टमेंटों को किराए पर देने की आवश्यकता होती है।

एयरबीएनबी कैसे काम करता है

Airbnb के पास क्या है: मालिकों का एक डेटाबेस जो अपनी संपत्तियों को अल्पकालिक किराये के लिए पेश करता है, इसमें उन लोगों की समीक्षाएं हैं जो पहले से ही उनकी सेवाओं का उपयोग कर चुके हैं, एक मालिक प्रोफ़ाइल है जहां वह अपने बारे में लिखता है, और मालिक जो पेशकश करता है उसकी तस्वीरें हैं।

एक प्रसंस्करण केंद्र भी है जो जमा के रूप में धन स्वीकार करता है, हमें मालिक के साथ लाता है और, उसके और हमारे बीच समझौते के ढांचे के भीतर, दोनों के अधिकारों की रक्षा करता है, वित्तीय संबंधों को एक संविदात्मक ढांचे में स्थानांतरित करता है: जब आप आवास बुक करते हैं , आप पैसे का भुगतान करते हैं, लेकिन संपत्ति के मालिक को यह आपके चेक-इन के अगले दिन ही प्राप्त होगा।

अर्थात्: यदि आपको कोई चीज़ पसंद नहीं है और मालिक द्वारा Airbnb वेबसाइट पर प्रकाशित प्रस्ताव सत्य नहीं है, तो आपको अपना पैसा वापस पाने का अधिकार है।

यदि संपत्ति का मालिक समझौते का उल्लंघन करता है और आपका आरक्षण रद्द कर देता है, तो आपको भुगतान की गई पूरी राशि + बोनस वापस मिल जाएगा (एयरबीएनबी मालिक पर जुर्माना लगाता है और यह जुर्माना आपका बोनस है)।

आवास खोजने और बुक करने की प्रक्रिया

आप उस स्थान में प्रवेश करें (यह एक देश, शहर या क्षेत्र है) जहां आप आवास की तलाश में हैं।
आप वे तारीखें दर्ज करें जिनमें आपकी रुचि है।
निवासियों की संख्या.
और आपको खोज परिणाम प्राप्त होते हैं - प्रस्तावित आवास और कीमत की एक तस्वीर।

फ़िल्टर हैं: आवास लागत सीमा के अनुसार; आवास के प्रकार से: "घर, अपार्टमेंट, बिस्तर"; सेवाओं के लिए: इंटरनेट, वॉशिंग मशीन, पार्किंग, आदि, आदि।

क्या आपने फोटो के आधार पर अपना पसंदीदा चुना? उन लोगों की समीक्षाएँ पढ़ें जो पहले से ही वहाँ रह चुके हैं।
मालिक के बारे में पढ़ें - उसकी फोटो है, वह अपने बारे में क्या लिखता है और जो ग्राहक पहले से ही यहां रह चुके हैं वे उसके बारे में क्या लिखते हैं।

ठीक है, अगर सब कुछ आप पर सूट करता है: किताब! ऐसा करने के लिए, आपको स्वाभाविक रूप से वीज़ा या मास्टरकार्ड क्रेडिट या डेबिट बैंक कार्ड की आवश्यकता होगी।
पैसा आपके कार्ड से डेबिट कर दिया जाएगा, लेकिन संपत्ति के मालिक को यह आपके अपार्टमेंट या घर में रहने के दूसरे दिन ही प्राप्त होगा।

यदि आपको कुछ पसंद नहीं है, अर्थात्: यदि कोई चीज़ Airbnb वेबसाइट पर दिए गए ऑफ़र से भिन्न है, तो आप Airbnb समर्थन को लिख सकते हैं और वे आपके पैसे वापस कर देंगे और आपके लिए वैकल्पिक आवास विकल्प का चयन करेंगे।

Airbnb के नुकसान और विपक्ष

जिस आसानी से कोई भी गृहस्वामी Airbnb भागीदार बन सकता है और उनके डेटाबेस में प्रवेश कर सकता है, वही इस डेटाबेस में बड़ी संख्या में घोटालेबाजों और बदमाशों का कारण है।
यदि बुकिंग.कॉम डेटाबेस में शामिल होटलों और अपार्टमेंटों की जांच करता है क्योंकि वे दोनों कानूनी संस्थाएं (फर्म, एलएलसी, आदि) होने चाहिए, तो एयरबीएनबी यह जांच नहीं करता है।

समर्थन से संपर्क करने में कठिनाई.
मुझे रूसी में बुकिंग.कॉम सहायता सेवा के साथ स्थितियों को सुलझाने के कई सकारात्मक परिणाम मिले हैं:।

यह कोई रहस्य नहीं है कि कुछ भी हो सकता है और कोई भी गलतियों से सुरक्षित नहीं है। बुकिंग.कॉम ने सभी स्थितियों को सम्मान के साथ संभाला: मुझे उन स्थितियों में एक विकल्प या रिफंड मिला जो पहली नज़र में निराशाजनक लग रहा था।

Airbnb ने परिदृश्य के अनुसार कार्य किया: हम प्रतीक्षा करेंगे, शायद सब कुछ अपने आप हल हो जाएगा।
उदाहरण के लिए, मुझे Airbnb से कोई मदद नहीं मिली, ऐसी स्थिति में जब मेज़बान पर पहुँचने पर मुझे पता चला कि पिछले निवासियों ने अपना प्रवास बढ़ा दिया था।

यानी संक्षेप में, मैंने शाम को एक विदेशी शहर में खुद को बेघर पाया। मुझे करना ही पड़ा और स्वाभाविक रूप से किसी ने भी Airbnb गड़बड़ी के लिए मुझे मुआवजा नहीं दिया।

अक्सर ऐसा होता है कि जिन लोगों ने एक सुंदर अपार्टमेंट (चित्रित) बुक किया है, उन्हें वास्तव में छेद वाले बिस्तर के लिनन पर बालों के साथ एक अशुद्ध गंदगी, एक गंदा शौचालय और एक सिंक मिलता है जो एक साल पहले भरा हुआ था और मुर्दाघर की तरह बदबू आ रही थी।

चरण दर चरण मार्गदर्शिका

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अद्यतन: 2019-5-13

ओलेग लेज़ेचनिकोव

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AirBnb सेवा के बारे में प्रश्नों के संबंध में, मैंने उपयोग के लिए निर्देश लिखने का निर्णय लिया। मैं पहले ही अपना वर्णन कर चुका हूं, यह सकारात्मक है और मैं व्यक्तिगत रूप से हर चीज से संतुष्ट हूं। मैंने मेज़बानों की समीक्षा के बिना या असत्यापित लोगों से आवास बुक किया, अब तक कोई समस्या नहीं हुई है। लेकिन फिर भी, हर कोई भाग्यशाली नहीं होता, सावधान रहें। आप उपरोक्त लिंक का उपयोग करके अन्य लोगों के नकारात्मक अनुभवों के बारे में भी पढ़ सकते हैं।

जहां तक ​​मैं समझता हूं, हर कोई यह नहीं समझता कि सेवा क्या है, सत्यापन के साथ इन सभी कठिनाइयों की आवश्यकता क्यों है, एयरबीएनबी होटल बुकिंग से कैसे भिन्न है। आइए इसे एक साथ समझें।

• लिंक का उपयोग करके पंजीकरण करें और दुनिया भर के अपार्टमेंट तक पहुंच प्राप्त करें। पहले आरक्षण के लिए मान्य, आरक्षण $70 से होना चाहिए, आप पंजीकरण के बाद एक वर्ष के भीतर इसका उपयोग कर सकते हैं। बोनस रद्द होने से पहले अभी पंजीकरण करें! Airbnb पहले भी ऐसा कर चुका है.
• पंजीकरण और लॉग इन करने के बाद, आपको अपना खाता सत्यापित करना होगा (ऑनलाइन और ऑफलाइन सत्यापन), जिसका अर्थ है कि आपको यह पुष्टि करने की आवश्यकता है कि आप एक वास्तविक व्यक्ति हैं। यदि आपने सोशल नेटवर्क के माध्यम से पंजीकरण किया है, तो आपके पास सत्यापन चरण कम होंगे। बस सेवा के निर्देशों का पालन करें. आपको चाहिये होगा:

  - अपना प्रोफ़ाइल भरें.
  - अपने चेहरे के साथ एक फोटो अपलोड करें।
  — यदि आपने पंजीकरण नहीं किया है और इसके माध्यम से लॉग इन नहीं किया है तो मौजूदा सोशल नेटवर्क खाते को इंगित करें। और यदि आपके पास कोई खाता नहीं है, तो आपको एक मिनी-वीडियो (वेबकैम या स्मार्टफोन पर) रिकॉर्ड करना होगा।
  - अपने पासपोर्ट का स्कैन भेजें, जिसकी जांच आपके वीडियो/फोटो से की जाएगी।

• सभी पुष्टियों के बाद, आप सेवा का उपयोग कर सकते हैं। हां, हो सकता है कि आप सभी चरण पूरे न करें (केवल अपने फोन और ईमेल की पुष्टि करें), लेकिन यदि कोई समस्या उत्पन्न होती है, तो आपके लिए अपना पैसा वापस पाना अधिक कठिन हो सकता है। इसके अलावा, अपुष्ट उपयोगकर्ताओं की बुकिंग को AirBnb द्वारा उनके स्वयं के अलावा अन्य कारणों से, संदिग्ध लेनदेन समझकर अस्वीकार कर दिया जा सकता है।

नियम याद रखें: 1 खाता = 1 व्यक्ति, अन्यथा आपको प्रतिबंधित कर दिया जाएगा। आप अपने कंप्यूटर से अन्य लोगों के खाते भी पंजीकृत नहीं कर सकते, क्योंकि इसकी भी जाँच की जाती है, उन्हें ब्लॉक किया जा सकता है। इसलिए, यदि आवश्यक हो, तो प्रॉक्सी और दूसरे ब्राउज़र के माध्यम से रिश्तेदारों के लिए खाते बनाएं।

अपनी प्रोफ़ाइल सत्यापित क्यों करें?

तथ्य यह है कि AirBnb निजी तौर पर व्यक्तियों के साथ काम करता है, यानी उनका अपार्टमेंट मालिकों के साथ कोई कानूनी रूप से बाध्यकारी समझौता नहीं है, ये होटल नहीं हैं। इस प्रकार, यदि मालिक आपको किसी भी तरह से धोखा देता है, तो आप उसे किसी भी तरह से प्रभावित नहीं कर पाएंगे, आप केवल AirBnb तकनीकी सहायता पर भरोसा कर सकते हैं, जो अपनी जवाबदेही के लिए प्रसिद्ध होने के बावजूद हमेशा सहयोग नहीं करता है, खासकर यदि आपका खाता असत्यापित है.

इस प्रकार, AirBnb एक मध्यस्थ के रूप में कार्य करता है, आपके पैसे को मेज़बान को हस्तांतरित करता है, जो आपके लिए प्लस और माइनस दोनों हो सकता है। प्लस - मध्यस्थ किसी तरह आपकी मदद कर सकता है, माइनस - मध्यस्थ के माध्यम से सब कुछ करने से, आप यह नहीं देख पाते हैं कि मालिक कैसा है।

सत्यापन एक प्रकार की गारंटी है कि आप और अपार्टमेंट के मालिक वास्तविक लोग हैं। इसलिए, सत्यापित खातों वाले मालिकों से आवास किराए पर लेना बेहतर है, और आपके लिए यह सलाह दी जाती है कि आप अपनी प्रोफ़ाइल की पुष्टि करें, यह इतना मुश्किल नहीं है।

Airbnb पर बुकिंग कैसे करें

बुकिंग प्रक्रिया और बारीकियाँ

जैसा कि आप देख सकते हैं, सब कुछ एक नियमित आरक्षण प्रणाली के माध्यम से होटल बुक करने के समान है (), केवल आपको मालिक की विश्वसनीयता का आकलन करने पर अधिक ध्यान देने की आवश्यकता है, मैं आपको नीचे बताऊंगा कि ऐसा क्यों है।

लंबी अवधि के किराये (सप्ताह, महीने) के लिए, छूट हो सकती है (सीधे आवास पृष्ठ पर दर्शाया गया है), लेकिन सभी मालिक इसकी पेशकश नहीं करते हैं। एक विकल्प के रूप में, पहले कुछ दिनों के लिए रुकें, देखें कि क्या सब कुछ आपके अनुरूप है, और फिर लंबे समय तक रहने के बारे में मालिक से सीधे बातचीत करें। हालाँकि, आपको यह ध्यान में रखना होगा कि यदि आवास लोकप्रिय है, तो उस पर आपकी ज़रूरत के दिनों में कब्ज़ा किया जा सकता है।

वैसे, कुछ दूतावास वीज़ा के लिए एयरबीएनबी आरक्षण स्वीकार करते हैं, उदाहरण के लिए, मैंने पोलैंड के वीज़ा के लिए ऐसा आरक्षण प्रदान किया है।

Airbnb कमीशन और आवास लागत

चूँकि Airbnb को भी कुछ खाने की ज़रूरत होती है, इसलिए वे कमीशन लेते हैं। इस प्रकार, आवास की कुल लागत मालिक की कीमत + सेवा कमीशन का योग होगी। इसमें सफाई शुल्क भी हो सकता है, जो मालिक द्वारा निर्धारित किया जाता है। आपके ठहरने की अवधि की परवाह किए बिना यह आमतौर पर $10-30 के आसपास है।

अक्सर, आवास एक निश्चित संख्या में लोगों के लिए डिज़ाइन किया जाता है और कीमत पूरे घर या अपार्टमेंट के लिए समान कीमत पर निर्धारित की जाती है, और इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप में से कितने लोग हैं। हालाँकि, एक और तरीका है जब आपको एक निश्चित संख्या के बाद प्रत्येक अतिरिक्त अतिथि के लिए भुगतान करने की आवश्यकता होती है। उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट में तीन लोगों के लिए एक कीमत है, लेकिन यदि आप में से चार या पांच लोग हैं, तो आपको अधिक भुगतान करना होगा। स्वाभाविक रूप से, आवास पृष्ठ पर लोगों की अधिकतम संख्या भी दर्शाई गई है।

संपत्ति की सुरक्षा के लिए जमा राशि जैसी कोई चीज़ भी होती है। कुछ मालिक इसका उपयोग करते हैं, कुछ नहीं। लेकिन बुकिंग के समय आपसे कोई पैसा नहीं काटा जाएगा. आपके जाने के बाद ही मालिक आपको सेवा के माध्यम से अपार्टमेंट में किसी भी चीज़ के नुकसान के भुगतान के लिए अनुरोध भेज सकता है। यदि आप मना करते हैं, तो आपका खाता प्रतिबंधित कर दिया जाएगा। लेकिन इस पर विवाद भी हो सकता है. और ध्यान रखें कि जमा मौके पर नकद में नहीं लिया जाना चाहिए, यह सेवा के नियमों द्वारा निषिद्ध है (नकद भुगतान बिल्कुल नहीं होना चाहिए), और यदि मालिक पूछने की कोशिश करता है तो आप उससे शिकायत भी कर सकते हैं सेवा के बाहर पैसे के लिए. या आपको शिकायत करने की ज़रूरत नहीं है, निर्णय आपका है।

ये जटिलताएँ क्यों आवश्यक हैं?

दरअसल, कोई दिक्कत नहीं है, बस एक बार कर लें सबकुछ साफ हो जाएगा। लेकिन AirBnb के साथ एक जोखिम भी है। लेकिन यह होटलों के मामले में भी मौजूद है। मैंने व्यक्तिगत रूप से खुद को ऐसी स्थिति में पाया कि होटल तस्वीरों में जो था उससे बिल्कुल मेल नहीं खाता था, और एक बार ऐसा भी हुआ कि दो बिस्तरों के बजाय केवल एक ही था (हम दो आदमी यात्रा कर रहे थे, हमें बस अलग बिस्तरों की आवश्यकता थी) ), हालाँकि मैंने दो के साथ स्पष्ट रूप से ऑर्डर किया था। और होटलों ने इन मुद्दों को हल करने से इनकार कर दिया, और पैसे वापस करने की कोई बात नहीं हुई। तो कोई भी बेहतर नहीं है.

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