Evropadagi kvartiralar Airbnbda. Xorijdagi kvartira yoki xonani ijaraga olish butun dunyoda kvartiralarni bron qilish

Maxfiylik sozlamalarini o'zgartirish

Saytda xohlagan Cookie-ni tanlang.

Funktsional cookie fayllari nima?

Funktsional cookie-fayllar saytimizga to'g'ri ishlashimizga yordam beradi va sizga hisob yaratishga imkon beradi, uni kiriting va bron qilishni boshqarish. Shuningdek, ular tanlangan valyuta, til, o'tmishdagi so'rovlar va boshqa afzalliklar eslashadi. Ushbu texnik cookie fayllari bizning saytimiz va xizmatlarimizdan foydalanishingiz uchun qo'shilishi kerak.

Veb-saytimizdagi cookie-fayllar

Cookie nomi	Domen.
_Ga	.website
_Gat.	.website
_Gid.	.website
app_installed	veb-sayt
b.	.website
bB_AA_SURVEY_ShOW.	veb-sayt
bb_reports_gotit.	veb-sayt
bbta_mb_hide_bbtool_teer_link	veb-sayt
bbw_campapol_modal_dizmsisi	veb-sayt
BJS.	.website
BJS.	veb-sayt
bKNG.	.website
blba.	veb-sayt
bounce_survey_seen	veb-sayt
bs.	veb-sayt
cLBA.	veb-sayt
qoniqish	veb-sayt
cors_js.	.website
cWS.	.website
eMK: Info_ToToTing_shown.
barmoq izi_paydo yuklash
gcmdt
gta_prompt_seen
gtaclick.
gtahndff.
gtaotp
gtaotpid
has_preloadlangan	www.syt.
bosher_joinApp_prompthlang
bosher_signin_prom.	www.syt.
bosher_signin_prompt_mange_Bebows	www.syt.
xIIPPINK.
hijrik.
ki_r.
ki_s.
ki_T.
ki_U.
lang_signup_prompt.	www.syt.
kattaroq.	.website
pb_mb_visitor
pb_onbolating-goli.
sBNG.	veb-sayt
ko'rilgan_subsefebox.	veb-sayt
t_Filter.
t_OSH
sinov_cookie.	.Dubeklic.net.
tfl_listview_ightbox_show_signin_block.
tfl_listview_show_signin_banner
ux.	.website
ko'rilganBewckBobess	veb-sayt
voucherprint.
vpmss.	www.syt.
wL252-gotit.	www.syt.
zz_cook_tms_ed	.website
zZ_COOK_TMS_EG.
zZ_COOK_TMS_EM.
zZ_COOK_TMS_HLIST
zz_cook_tms_seg.
zZ_COOK_TMS_SEG1	.website
zZ_COOK_TMS_SEG3	.website

Analitik cookie fayllari nima?

Tahliliy cookie-fayllar saytdan qanday foydalanayotgan foydalanuvchilar qanday foydalanishingizni tushunishga yordam beradi. Shunday qilib, biz bizning saytimiz va arizalarimizni yaxshilashimiz va bularning barchasi siz uchun va foydali ekanligi uchun hamjamiyatni optimallashtirishimiz mumkin.

Cookie-fayllardan foydalanish va ularning tavsifi bo'yicha batafsil ma'lumot maxfiylik mavqei va cookie fayllarida taqdim etiladi.

Veb-saytimizdagi cookie-fayllar

Marketing cookie fayllari nima?

veb-sayt va bizning tasdiqlangan sheriklarimiz uchinchi tomon cookie fayllaridan foydalanadilar. Reklamani tanlash qidiruv tarixiga asoslanadi va siz ko'radigan joylarda turar joy va narxlarni hisobga oladi. Ushbu cookie fayllari ijtimoiy tarmoqlarni bizning saytimiz bilan birlashtirish uchun, shuningdek, ijtimoiy tarmoqlarda ma'lum mahsulotlarning sahifalarida yoki tavsifi ostida "kabi" ni belgilashga imkon beradi.

Cookie-fayllardan foydalanish va ularning tavsifi bo'yicha batafsil ma'lumot maxfiylik mavqei va cookie fayllarida taqdim etiladi.

Veb-saytimizdagi cookie-fayllar

Cookie nomi	Domen.
_GCL_AU.	.website
_Kuid_	.KRXD.NET
_Pk_uid.	kollece-1725.Tvsquared.com
_Tq_id.tv-81277245-1.3b4C.	www.syt.
_widgetsetings	twitter.com.
AA003.	.ATDMT.com.
advokat	amazon-Adystem.com.
maxfiylik	amazon-Adystem.com.
aJ.	.Adnxs.com.
Mayid	.Ratencements.com
Appisid	google
Appisid	.Youtube.com.
bKDC.	.luekay.com.
bKu.	.luekay.com.
cTO_IDCPY.
cto_lwid	.website
dsspuid-d66.
fr.	.facebook.com
GPS.	.Youtube.com.
Hsij	. Google.com.
Hsij	.Youtube.com.
Jism	.Dubeklic.net.
Krtbccie_244.	.pubmimatik.com.
Krtbccie_256.	.pubmimatik.com.
Krtbccie_265	.pubmimatik.com.
Krtbccie_272.	.pubmimatik.com.
Krtbccie_273	.pubmimatik.com.
Krtbccie_320	.pubmimatik.com.
Krtbccie_323.	.pubmimatik.com.
Krtbccie_561	.pubmimatik.com.
Krtbccie_745	.pubmimatik.com.
Krtbccie_746.	.pubmimatik.com.
Krtbccie_747.	.pubmimatik.com.
Krtbccie_748.	.pubmimatik.com.
Krtbccie_752.	.pubmimatik.com.
Krtbccie_97	.pubmimatik.com.
mahalliy_storage_support_Test	twitter.com.
Kirish_info.	.www.youtube.com
Kirish_info.	.m.Youtube.com.
Kirish_info.	.Youtube.com.
Janob.	.Bat.bing.com.
Muhr.	.Bing.com.
Midb.	bat.bing.com.
Nid.	. Google.com.
pid	.SMARServer.com.
Pref.	.Youtube.com.
rC :: A.	google.com.
rC :: B.	google.com.
rC :: C.	google.com.
Sarmoya	.Youtube.com.
Sid	. Google.com.
Sid	.Youtube.com.
SSID.	. Google.com.
SSID.	.Youtube.com.
sTO-ID-20480-BH	.ContExtweb.com.
tuuid.	.bidswitch.net.
sof	.Creva.com.
utag_main.	.website
uUID2.
Vestitor_info1_live.	.Youtube.com.
YK.	.Youtube.com.

Sichqonchani veb-saytimizdagi har qanday joyga bosish yoki "qabul qilish" tugmachasini bosish orqali siz cookie fayllari va boshqa shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlash texnologiyalaridan foydalanishga rozilik bildirasiz. Maxfiylik sozlamalarini o'zgartirishingiz mumkin. Cookie-fayllar AQSh va bizning tasdiqlangan sheriklarimiz saytda foydalanuvchi tajribangizni tahlil qilish, takomillashtirish va shaxsiylashtirish uchun ishlatiladi. Bundan tashqari, ushbu cookie-fayllar veb-saytimizda va boshqa platformalarda ko'radigan maqsadli reklama uchun ishlatiladi.

Bilayotgan uy-joy sayohatlarini bron qilish uchun barcha saytlarga havolani joylashtiring. Bu erda siz tunni qanday qilib deyarli har qanday dunyoda osonroq narxda yoki bepul o'tkazishni o'rganasiz! Yoki uzoq vaqt davomida esda qoladigan eng g'ayrioddiy joy toping.

Postda, dunyodagi eng yirik turar joylarning eng yirik ijaralarining eng katta xodimi, nounalal dizayn mehmonxonalarini o'qitish joylari, uy hayvonlari uchun bir kechada, uy hayvonlari uchun bir kechada - uy hayvonlari uchun - umuman, har bir ta'mga ketish. Tanlang!

Classic: saytlar-grafikator mehmonxonalari

Shaxsan men bu saytlarni birinchi bo'lib sayohatga ketayotganimda ochaman. Ismidan aniq bo'lganidek, ular turli xil hisob-kitob tizimlaridan ma'lumotlarni birlashtiradilar, masalan: bron qilish, Ostrovok (Rossiyada eng yaxshi narxlardan biri), Trivago, Expecia va boshqa ko'plab narsalar.

Bitikatorlar narxlarni taqqoslaydilar, chegirmalar va maxsus takliflarni qidirmoqdalar, balki hamma narsa bir joyda, balki mehmonxonalar, mehmonxonalar, mehmonxonalar, mehmonxonalar, mehmonxonalar, mehmonxonalar, mehmonxonalar, mehmonxonalar hamma narsada bo'lganida juda qulaydir.

Shuningdek qarang:

Bepul kech

Mamlakat va uning odamlarini tushunishning eng yaxshi usuli - mahalliy aholi bilan tanishish va bir muncha yaxshi ular bilan yashash yaxshiroqdir. Bunday imkoniyatlar, odamlar mehmonlarni o'z uylariga taklif qilganda mehmondo'stlik namoyish etadi. Shunchaki, ularda bir kechada bo'sh joyni ko'rma, aksincha bu madaniy almashinuv, qiziqarli aloqa, sizning tillaringizni kuchaytirish va butun dunyo bo'ylab yangi do'stlarni topish qobiliyati.

Manba: Instagram: @MYInterior

Ish vaqtini bir kechada

Ushbu saytlar faqat bir kechada bo'shashish yoki yangi g'ayrioddiy tajriba sifatida, haftada sayyora va ekologiyasini, oy, oy davomida va undan ko'proq yordam berish imkoniyatiga ega emaslar. Pastki chiziq shundaki, siz kuniga bir necha soat ishlaysiz va buning evaziga turar joy va ovqatlanish oling.

Manba: gettyimage.

O'n va g'ayrioddiy mehmonxonalarning ijarasi

Agar siz daraxt uyida, daraxt uyida, faqat vegetarianlar uchun ekologik toza mehmonxonalar yoki mehmonxonalarda yashashni istasangiz, gluksiz (jozibali lager) yoki shunchaki diqqatni jalb qilishni istasangiz, buning uchun maxsus saytlar mavjud.

✔ va - bu erda siz boshqa birovning buyurtmasini sotib olishingiz mumkin. Kimdir borolmadi va saytda o'z buyurtmani sotolmadi. Siz yaxshi chegirma olasiz va odam qaytarilmaydigan raqam uchun pul.

Qanday qilib boshqa hududda, shahar yoki mamlakatda to'g'ridan-to'g'ri egasisiz, shahar yoki mamlakatda nima ijaraga olish kerak?

Uy-joyni qanday ijaraga olish kerak, shunda pul yuborish - depozit yoki oldindan to'lash ularni yo'qotmaslik kerak ... - Ya'ni kvartirar yotish o'rniga qoniqtirmaslik va ularda qattiq kafolatlarga ega bo'lishi kerak yotoqxonada.

Bunday xizmat - AirbnB
Ixtiro amerikalik, ammo uning hisob-kitoblariga ko'ra butun dunyoni egalladi. Shuning uchun, Penza-ga tashrif buyurgan kishi va ispan qirg'og'iga sayohat qilganlar uchun javob beradi.

Men shaxsan men ushbu xizmatdan ushbu xizmatdan Moskva markazida, ta'mirlash o'z kvartiramda ta'mirlanganida ...
Agar siz haftaning bir muddatini o'qqa tutmoqchi bo'lsangiz, unda narxlar haftalik mehmonxonadan arzonroq.

Ha, siz o'zingiz ko'rsatmalar va xurmo bilan o'ynashingiz mumkin: AirbnB saytiga o'ting, Citybe-ni tanlang va ro'yxatdan o'tish sanasi va Search-ni bosing

Ushbu bron qilish tizimi qanday ishlaydi

Siz fotosuratlar, konfiguratsiya va opsiyalar uchun variantlarini tanlash va tanlash uchun bo'lganingiz uchun turar joy variantlarini ko'ryapsiz. Biz ularni diqqat bilan ko'rib chiqishni boshlaymiz.

Rasmga qarang va ular rost emaslar - shundan keyin ular dumbinaning yarashishi yoki photoshopdan bo'yalgan teshikni davolash mumkin, stulga bo'yalgan oyog'ingiz siz istagan kvartiraning aniq rasmidir olib tashlash - olish.

Egalari

Shundan so'ng, egasining odamiga boring. Unga qarang surat, qara kvartira sharhlari Sizdan oldin bu erda yashagan boshqa millatchilardan. Qarash aloqa ma'lumotlarini Egasi - u ijtimoiy tarmoqlarda hisoblar bormi? Bu yaxshi - demak, u o'zini yashirmaydi va soliq to'laydi.

Siz .. qila olasiz; siz ... mumkin egasini yozing Maxsus fikr-mulohaza shaklida. Savol bering. Masalan, "Windows ketishi mumkin bo'lgan joyda" yoki "siz bilan ozgina it olib kelish mumkin."

Ijara shartlari

Agar hamma narsa kostyum bo'lsa - ehtiyotkorlik bilan ijara shartlarini o'qing Va ushbu kvartiraning bekor qilinishi juda muhimdir.
Kvartira ijarasi narxi o'z ichiga olmaydi yakuniy tozalash, shuningdek, olishingizga ishonch hosil qiling mulk Xavfsizlik depoziti. Qoida tariqasida, yashashning bir kunining teng qiymati va jo'nashda kalitlar evaziga sizga qaytariladi.

Barcha savollarni aniqlash va oxir-oqibat o'zim uchun qaror qiling: men buni olaman! - Booking sahifasiga o'ting, unda kvartiraning ijarasi qiymati 100% bo'lgan kvartiraning ijarasi qiymati 100% yozilishi so'raladigan bronlash sahifasiga o'ting.

Ijaraga olish

Ammo pul darhol egasiga tushmaydi. Emas. U ularni olib tashlangan kvartirada qolishning ikkinchi kunida ularni oladi, chunki siz Kvartiraning ko'rinadigan fotosuratlari mutlaqo boshqacha kvartiraning fotosuratlari yoki bu kvartira Internetdagi tavsifga mos kelmasligini aniqlaydi - Siz AirbnB-ni qo'llab-quvvatlashingiz kerak, shunda siz darhol kichik pul uchun shunga o'xshash variantni taklif qilishingiz kerak (axloqiy zarar uchun bonus) yoki oldindan to'lovingizni qaytardingiz.

O'z navbatida, kvartiraning egasi sizga kvartirani jalb qilishdan manfaatdor, chunki u birdan ijaraga olish uchun pulni qabul qilmaydi, lekin uni tekshirishdan keyingina, bu ikkinchi kuni. Ko'rib turganingizdek - tizim otishmaning manfaatlarini hisobga oladi va uni yolg'ondan kafolatlaydi.

Ko'proq: o'qishga ishonch hosil qiling: Dunyo bo'ylab dunyoning dunyodagi dunyodagi dunyodagi dunyodagi tajriba bilan bo'lishadi, agar siz ogohlantirish kerak bo'lsa, ular olib tashlangan yaxshi turar joylardagi o'zgarishlarni qoldiring.

Mehmonxonada turar joy ko'pincha chet elda o'rganishga qaror qilgan talaba uchun fikrlovchi hashamatdir. Bundan tashqari, har bir universitetda chet elliklarni joylashtirish uchun turar joy va kvartiralarga ega emas. Va bu holatda yagona yo'l kvartira yoki xonani ijaraga oling Mamlakatda.
Aslida, hamma narsa dramatik emas, chunki u birinchi qarashda ko'rinishi mumkin. Ehtimol, universitet yotoqxonasida turar joy arzonroq bo'ladi, ammo xususiy uy-joyni ijaraga olish va xususiy uy-joyni ijaraga berish mehmonxonada yashashdan ko'ra foydalidir. Biz chet elda arzon va qulay uy-joy topishning bir qator samarali usullarini olib, quyida topish mumkin.

Xorijda uy-joylashtirish xizmatlari

Manba	Takliflar	Mamlakatlar	O'ziga xos xususiyat
	2,000,000	191	Qisqa muddatli ijara uyi uchun onlayn qidirish joyi
	7,000,000	246	Eng katta mehmonxonalardan biri sizga chet elda bepul yashash va yangi taassurotlarni topish imkonini beradigan eng katta mehmonxonalardan biri
	80,000	200	Bir necha kun davomida shaharlardagi kvartira, xonalar va hatto kichik uy-joylarni ijaraga berishga imkon beradigan onlayn xizmat
	1,000,000	190	Onlayn o'yin maydonchasi, bu sizga alohida xonani, kvartiralarni, kvartiralarni yoki ekzotik villani mehmonxonada ijaraga berishga imkon beradi
	26,000	170	Xizmat yotoqxonalar, arzon mehmonxonalar va B & B. S (qolish va nonushta) qidirishni taklif etadi
	33,000	170	Dunyo bo'ylab arzon yotoqxonalar uchun qidiruv joyi, agar biron bir qiyinchiliklar sodir bo'lsa, pulni yotoqxonaga qaytaradi va qo'shimcha ravishda 50 AQSh dollari to'laydi
	4,000,000	180	Bepul reklama joyida, u erda mebel va hatto mashinani muvaffaqiyatli topishingiz mumkin

Xorijdagi kvartiralarni izlashning samarali usullari

Qidiruv va bronlash tizimlaridan foydalanish

Siz bir nechta onlayn bo'lgan ixtisoslashgan saytlarga murojaat qilishingiz mumkin. Bunday manbalarda siz kichik xonalar, kvartiralarni, kvartiralarni va hatto butun uylarni ijaraga olish to'g'risida e'lonlar bilan tanishishingiz mumkin. Turli xil joylarda ijaraga berish qiymati teng bo'lmagan bo'lishi mumkinligini tushunish muhimdir. Shuning uchun, hatto qiziqarli taklifni boshdan kechirgan bo'lsa ham, boshqa saytlarda bunday takliflarning mavjudligini tekshirish kerak.
Qizig'i shundaki, ba'zi xizmatlar o'z xizmatlaridan foydalanish uchun chegirma kuponlarini taklif qilishadi. Masalan, AirbnB Online Bolalar maydonchasi 25 AQSh dollarini tashkil etadi, bu keyingi uy-joy daftarida foydalanish mumkin. Bunday xizmatlarning asosiy ustunligi - bu mehmonxona xonalarida topilmaydigan mahalliy lazzatni aks ettiruvchi eng qiziqarli turar joylarni topish imkoniyati.

Yotoqxonalarni qidirish

Yotoqxonada turar joy muvaffaqiyatli tuyulishi mumkin, agar arizachi yangi shaharni universitetga kirish sinovlarini o'tkazish uchun faqat bir necha kun (yoki hafta) to'xtasa. Siz mehmonxonalarni bron qilish tizimlari yoki xostelworld kabi maxsus xizmatlar orqali munosib takliflarni topishingiz mumkin. Yotoqxona har doim ham beton devorlari va oddiy kombinat tuyg'usi bo'lgan odatiy yotoqxona emas. Qulay joylar, chiroyli tarixiy inshootlar mavjud bo'lib, shaxsiy xonalar va hatto qulayliklar mavjud. Savol faqat narxda.

Mehmondo'st saytlar orqali uy-joy qidirish

Kauchsurfing (Couchsurfing) sayohatchilarga yangi mamlakatda yashashni tejashga, yangi odamlar bilan tanishish, bojxona va an'analarni almashtirishga imkon beradi. Mehmondo'stlik saytlari bir necha kun davomida bepul boshpana olishni va yangi tanishlar bilan shug'ullanish uchun oddiy odamlarni xursand qilish orqali ufqlarni kengaytiradi. Ushbu xizmatlarning birida ro'yxatdan o'tishingiz kerak bo'lgan narsa bu erda profilingizni to'ldiring, yaxshi fotosuratni yuklab oling va o'zingiz haqingizda aytib bering. Asosiysi ochiq va do'stona bo'lishi kerak, keyin boshqa kitob inverkerlaridan taklifnomalarni kutishingiz shart emas.

Kvartirani qidirishda nimani e'tiborga olishim kerak?

Tanlangan xonani yoki kvartirani bron qilish va to'lashdan oldin, bir nechta nuanslarni ko'rib chiqishga arziydi:

Qo'shimcha to'lov

Dam olish har doim ham uy bron qilish veb-saytida to'liq narxni ko'rsatadi. kvartiralarni ijaraga berishShunday qilib, mijozning uy egasi ijarachidan olinadigan soliq shaklida haqiqiy "ajablanib" kutishi mumkin. Shunga o'xshash vaziyatga tushmaslik uchun siz keng tarqalgan joyda uy egasi bilan bog'lanishingiz va shartnoma tuzishdan oldin barcha ma'lumotlarni aniqlashingiz kerak.

Boshqa foydalanuvchilarning sharhlari

Agar kvartira maxsus saytlardan birida topilsa, ushbu uy egasi tashrif buyurgan boshqa foydalanuvchilarning sharhlari mavjudligi mantiqan. Xizmat tavsifi va fotosuratning sahifasida qulay tomoni bilan qoplangan bo'lishi mumkin, ammo aslida bu ko'pincha ishlov beriladi. Shuning uchun boshqa foydalanuvchilarning sharhlarini diqqat bilan o'qish lozim, agar ularning barchasi ijobiy bo'lsa va ularning barchasi ijobiy bo'lsa, siz tanlangan kvartiralarni qo'rqmasdan va shubhalarsiz ijaraga olishingiz mumkin.

Qo'shimcha xizmatlar

yakunlanishidan oldin operatsiya qo'shimcha xizmat (kundalik tozalash, Internetga kirish, nonushta, sochiq va zig'ir, dush o'zgarish), bir doira ijaraga umumiy qiymati, shu jumladan tekshirish, yana nazorat qilish lozim. Ehtimol, ushbu xizmatlar alohida pul to'lashi kerak va saytda siz bir xil narxda ko'proq qulay takliflarni topishingiz mumkin.

Qulay joylashuv

Tegishli kvartira markazdan uzoq bo'lishi mumkin, shuning uchun siz hali ham jamoat transportida pul sarflashingiz kerak. Darhol bu oson uy jihozlarini ijaraga olish Markazga yaqinroq (qoida tariqasida, narx 5 AQSh dollarida farq qiladi), shaharning chekkasidan olish uchun vaqt va asabni sarf qilmaslik uchun?

To'lov usullari

Ijara uchun kvartira uchun sizga qarzni emas, balki ixtisoslashtirilgan xizmatlar yordamida kredit kartangiz kerak. Aks holda, buyurtma berish rejalashtirilgan joydan atigi bir hafta oldin yo'qolishi mumkin.

Kafolat omonatining mavjudligi

Ko'pgina bron qiluvchi xizmatlarda kvartiralarni kvartiraga zarar etkazgan bo'lsa, mijozni kredit kartangizga ma'lum miqdordagi garovga ega bo'lish majbur qiladigan shunga o'xshash elementni topishi mumkin. Bu pul ijarachining hisobvarag'ida, ko'chirilgandan so'ng, karta egasi yana mavjud.

Chet elda uy-joy jarayoni o'rtasidagi farq nima?

Agar kerak bo'lsa, chet elda ijaraga berish, bu jarayonning orqasida nima borligini oldindan tushunish kerak. Ko'pgina nuanslar ijara uchun kvartiralar MDH mamlakatlarida mavjud bo'lganlardan sezilarli darajada farq qiladi. Chet elda uy-joyni ijaraga olish, ijaraga olish kerak:

• Shartnoma imzolash. Evropa mamlakatlarida bu mutlaqo normal amaliyot, shuning uchun uy egalari va ijarachi qonun bilan himoyalangan va har qanday kelishmovchiliklar mavjud bo'lsa, nizo shartnoma asosida boshqariladi. MDH mamlakatlarida o'z faoliyatini ro'yxatdan o'tkazishni istagan va davlat xazinasiga soliq to'lashni istagan uy egasi bilan uchrashish mumkin emas, shuning uchun ijarachilar og'iz orqali beriladi.
• Uzoq ijaraga olish uchun ko'chmas mulk agenti uy egasi to'laydi;
• Mulkka zarar. Agar so'ralgan bo'lsa, kvartiralar mebel bilan birgalikda ularning xavfsizligi bilan bog'liq bo'lishi kerak, chunki kvartira egasining egasi, bedarakning egasi erta ko'chirish uchun haqiqiy sabab bo'lishi mumkin.
• Ba'zi mamlakatlarda nima deyish mumkin? uy hayvonlariga texnik xizmat ko'rsatishni taqiqlash yo'q Ijaraga olingan uylarda, hatto shartnomada yozilgan bo'lsa ham. Shuning uchun sizning huquqlaringizni bilish va ularni himoya qilish juda muhimdir.
• Uzoq ijara muddati. Ayrim Evropa mamlakatlarida (Germaniya, Frantsiya), ijara muddati ikki yildan boshlab boshlanadi, bu ijarachining jiddiyligi va to'lov qobiliyatini namoyish etishi bilan bog'liq.
• Ijarachini himoya qilish. Agar kvartira imzolangan shartnoma mavjud bo'lsa, uni ertadan erta chiqarib yuborish deyarli mumkin emas (agar qo'pol qoidabuzarlik bo'lmasa), bu davrda biron bir narsani qilish imkonsizdir (boshqa birovni sotish yoki ijaraga berish);
• Boshlang'ich omonatni to'lash zarurati. Ijarachi uy egasini ijaraga olishning maksimal uch oylik to'lovi (ushbu miqdordagi kommunal to'lovlar hisobga olinmaydi).
• Hujjatlar va shaxsiy ma'lumotlarni taqdim etish. Ijarachi uy egasi o'zi to'g'risidagi barcha ma'lumotlarni taqdim etishi shart: pasport ma'lumotlari, shaxsiy so'rovlar, daromadlar sertifikati, shuningdek oldingi uy egalarining tavsiyalari (mavjud bo'lsa).

Scamers kancasiga qanday kirmaslik kerak?

Ijara uchun kvartiralar Bu biznesning eng foydali shakllaridan biri bo'lib qoladi. Mijozdan pulni qanday dosh berishni biladigan eng kam gerbli darajadagi daromadni yaxshi ko'radiganlar mavjud. Shuning uchun firibgarlarning xatti-harakatlaridan himoya qiladigan bir nechta qoidalarni bilish juda muhimdir:

Rasmiy kelishuvni imzolash

Scammerlar bir necha kun davomida kvartiralarni ijaraga olishganida, ularda uy-joyni uzoq muddatli ravishda ijaraga olishni istaganlar (qonuniy kuchga ega emas), ular bilan kelishuvga erishdilar va uni abadiy yashirdilar . Shartnomaga faqat notarius yoki advokatda kiritish kerak, shaklda nam muhr ta'sir qilishi kerak.

Sinf xonasi anketasini tekshirish

Uy-joyni bukish xizmatlari orqali bron qilish, kvartiraning egasi so'rovnomasini ko'rib chiqishingiz kerak, shuningdek to'lov miqdorini, hisob-kitoblar va boshqa tafsilotlarni aniqlashtirish uchun u bilan bog'laning. Agar e'lon shubhada bo'lsa, suhbatdoshdan kvartiraning qo'shimcha fotosuratlarini taqdim etishni so'rash kerak.

Tasdiqlangan saytlar orqali kvartiralarni ijaraga olish

To'lov faqat bu kvartiraning egasi shaxsiy hisobiga pul so'rasa ham, faqat shu xizmat veb-sayti orqali amalga oshirilishi kerak. Bank kartangizdan mablag 'sarflashdan ko'ra saytni komissiya to'lash yaxshidir.

Ma'lumotlarning maxfiyligi

To'lov kartangizda uchinchi shaxslarga xabar bermang (xarita raqami, CVV kod, PIN) va boshqa ma'lumotlar.
Agar siz uzoq muddatli istiqbolda chet elda uy qurishni istasangiz, siz bir necha oylik badal miqdorini berish uchun tayyor bo'lishingiz kerak, bu juda ko'p. Kvartiralarning qisqa muddatli ijara haqi (3 kun 2 haftadan 2 haftagacha), shuningdek, ijarachilarning mulkiga to'lov qobiliyatining garovi va martaba munosabatlari kafolati bo'lgan boshlang'ich omonat bo'lishi kerak. mezbon.

Haqiqiy Parij kvartirasida yashashni xohlaysizmi? Va dengiz sohilidagi villada? Va tog'lardagi uyda? Endi men sizga Evropada kvartirani qanday ijaraga berishni aytaman.

Haqiqiy Parij kvartirasida yashashni xohlaysizmi? Va dengiz sohilidagi villada? Va tog'lardagi uyda?

Uning eng yaqin safari rejalashtirayotganda, men Italiya shaharlarida yoki Parijdagi mehmonxonalar narxi juda yuqori ekanligiga duch keldim. Yostoqxonalarda boshqalar bilan birga yashashni xohlamayman. Nima qilsa bo'ladi?

Endi men Parijda turar joyni qanday tejashni aytaman. Siz vena yoki dunyo bo'ylab boshqa shaharga ega bo'lishingiz mumkin, asosiysi qidiruv algoritmini tushunishdir.

Sentyabr oyida Parijda 10 kun davomida turmush o'rtog'imizga ehtiyoj sezamiz. Mehmonxona AQSh uchun qidiruv bizga kamida 500 evro evro miqdorini 500 evrodan 10 evro miqdorida berdi (safardan 50 kun oldin qidirdim). Bular asosan turar joylar yoki mo'l-ko'l mehmonxonalardir.

Va endi kvartirani ko'rib chiqaylik. Yuqoridagi rasmda bo'lgani kabi, boring.

Ijara ijarasi qanday?

1. Siz arizani qoldirasiz,
2. agar egasi tasdiqlangan bo'lsa, unda bank kartasi yordamida AirbnB servisiga pul o'tkazasiz. Egasi hali pul olmadi!
3. Kelgandan so'ng, agar kvartira haqida 24 soat davomida shikoyat qilmasa, egasi ikkinchi kunda xizmatdan to'lovni oladi (hech narsa to'lashingiz shart emas).
4. Ehtimol, siz 100evroga yaqin kvartira uchun omonat miqdorini to'sib qo'yasiz (ma'lum bir kvartiraning shartlarini o'qing)

Men bir xil kvartirada egalari bilan yashash uchun "uy / kvartira" ni o'rnataman. Darhol uy-joyni mehmonxonaga qaraganda 2 baravar arzonroq taklif qilamiz!

Bu erda sharhlar soniga qarang, agar ularda sharhlar bo'lmasa, men bu kvartirani tavsiya qilmayman.

Biz chap burchakdagi xaritada xaritada markazga yaqinroq qidirmoqdamiz.

Men markazda bunday ajoyib kvartiraga qaradim! Men haqiqiy Parij kabi yashashni xohlayman. (Men rasmni rasmda o'zgartirdim, chunki men allaqachon sanalarimda kvartirani bron qilganman).

Siz nimaga e'tibor berishingiz kerak?

Men uchun Internet juda muhimdir. Sharhlar soniga qarang, ularni o'qing (translate.google.ru orqali tarjima qilinishi mumkin). Strisk Ratings beshga intilishi kerak.

Kelish va jo'nash vaqtiga e'tibor bering, shaharga kelish vaqti bilan susaytirishga harakat qiling. Garov miqdorini ko'rib chiqing, u kelish uchun xaritangizda qayd qilinadi. Quroldan voz kechish uchun shartlarni o'qing. Kelishishdan bir hafta oldin kamida kamida bir hafta oldin, xizmatlar uchun to'lovlarni kamaytiradi.

Hammasi sizga mos keladimi? Keyin biz egasiga xat yozamiz:

Biz o'zingiz haqingizda bir oz so'rov yozamiz (saytda o'zingiz haqidagi anketani to'ldirish uchun sizga maslahat berishim uchun, iltimos, so'rovni so'raltirish ehtimolini oshirasiz). Agar siz ingliz tilida yomon bo'lsangiz, matni tarjima bilan tarjima qilish mumkin.

Va endi iqtisodiy uchun eslatma! Savdo! Men 10 kunga buyurtma berganman va ma'qullangandan keyin men chegirmadan so'radim, men hozir to'lashga tayyorman dedim. Opensessorning kelishdi va narxni 650 evrodan 500 evrogacha uzatdi!
Shunday qilib, men 6000 rublni tejadim!

Tasdiqlanganidan keyin egasi sizning hisobingizni arzon narxda fosh qiladi. Xabarlar bo'limida va pochtangizda ushbu narxda buyurtma berish uchun tugmani olasiz. Keyingi, to'lovga o'ting:

Biz bronlash shartlariga, narxni ko'rib chiqamiz.

Endi men sizga qanday aytaman hali ham 20 evroni tashla! Google "AirbnB kuponi" ni qidirish "24 soat", ya'ni bugungi kunda paydo bo'lgan kuponli sahifalarda ko'rsatilgan.
Shunday qilib, siz chegirma kuponini topishingiz mumkin. Men 21 evaziga topdim:

Ushbu kupon 2012 yil sentyabr uchun amal qiladi. Hammasi bo'lib, men tashladim 171 (taxminan 6800 rubl!)

Bundan tashqari, hamma narsa standart. VISA Classic yoki MasterCard bank kartasi ma'lumotlarini to'ldiring. Biz to'laymiz, elektron pochta va bosib chiqarish uchun buyurtmani oling. Ushbu buyurtmani rasmiylashtirish uchun ishlatilishi mumkin (Faks to'lovi ispan yoki Italiya kabi talab qilinmaydi).

Hozir ro'yxatdan o'ting.

Amaliyot, dunyo atrofidagi kvartira va uylarni qidiring. Yoshi va tarixi bo'lgan hisoblar egalari uchun ustuvor ahamiyatga ega.

20% gacha mehmonxonalarda qanday tejayman?

Hammasi juda oddiy - nafaqat bukingga qaramang. Men xonagaGuru qidiruv dvigatelini afzal ko'raman. U bir vaqtning o'zida 70-band va boshqa 70-band saytida chegirmalarni qidirmoqda.