Bnb uy-joy. Airbnb - xususiy kvartiralarni qidirish va ijaraga berish (kvartiralar va uylar)

Chet elda xususiy sektorda kvartira yoki uy topish uchun sayohatchilarga vositachilik xizmatlarini taklif qiladigan barcha Internet-resurslar orasida; airbnb turar joyni bron qilish sayti eng mashhurlaridan biri va mehmonxonalarni bronlashtirish xizmatlari bilan katta raqobatdosh... Uning funktsionalligi juda sodda, ammo birinchi marta chet el safarida mustaqil ravishda boshlari ustida tomni tanlashga qaror qilganlar uchun ozgina ko'rsatma foydali bo'ladi.

Qanday qilish kerakligi haqida ba'zi foydali maslahatlar airbnb qanday ishlaydiillyustratsiyalar yordamida qo'llab-quvvatlanadi, shuning uchun siz hamma narsani kerakli darajada bajarish va boshingizni qaerga qo'yishni aniq bilgan holda (yoki boshqa joyga) borish qiyin bo'lmaydi. Buning uchun faqat saytga kirib, qidiruv shaklini to'ldirishingiz kerak.

1. Ro'yxatdan o'tish

Agar Siz hohlasangiz airbnb-da kvartirani ijaraga olish, ushbu Internet-resursda ro'yxatdan o'tish tartibidan o'tishingiz kerak. Ko'p odamlar o'zlarining aloqa ma'lumotlarini butun dunyoga ko'rsatishni yoqtirmaydilar. Airbnb bo'lsa, achchiq hap bonus bilan shirinlanadi: ro'yxatdan o'tgandan keyin 25 dollar miqdoridagi sovg'a ... Uni faqat, aniqrog'i, dunyoning 190 mamlakatida sarflash mumkin. Turar joy uchun o'rtacha narxlardan kelib chiqib, ular bir kecha-kunduzni qulay kvartirada o'tkazish uchun etarli bo'ladi.

2. Uy-joy izlash

Keyinchalik Airbnb-da kvartiralarni ijaraga olish World Wide Web uchun odatiy protsedura - qidiruv shaklini to'ldirish bilan boshlanadi. Sizdan boradigan joyingiz, taxminiy ro'yxatdan o'tish va chiqish sanasini ko'rsatishingiz talab qilinadi. Qancha odam sayohat qilishini ko'rsatish shart. Shundan so'ng qizil tugmani bosing "Qidirishni boshlash uchun" va o'zingizni dastlabki natijalar sahifasida topasiz.

3. Keraksiz uylarni skriningdan o'tkazish

Siz ko'rgan narsalar siz uchun unchalik jozibali ko'rinmasligi mumkin, chunki eng qimmat takliflar ro'yxatda birinchi o'rinda turadi. Kimga airbnb-da uyni ijaraga olish sizning shartlaringiz bo'yicha qo'shimcha filtrlardan foydalaning. Asosiysi taxmin qilingan narx oralig'i. O'ng slayderni chapga siljitish orqali siz eng maqbul narxlarda qolishingiz mumkin. Chap variantni yaxshi tozalash uchun kerak, juda byudjetli, taklif qilingan qulaylik uchun aniq mos emas.

4. Foydali filtrlar

Narx haqida qaror qabul qilgandan so'ng, qulayliklar, joylashuv va boshqa variantlarga o'ting. Buning uchun tugmani bosing "Boshqa filtrlar"... Airbnb sizga hammom va hojatxonalar sonini, Internetning mavjudligi yoki yo'qligini (ko'proq haqida), kir yuvish mashinasini tanlashni taklif qiladi. Ushbu boylikni ko'rganingizda, amaliy bo'lishga harakat qiling. Agar siz ish bilan sayohat qilsangiz, Internetsiz qila olmaysiz. Uch kundan ortiq oshxonasiz qolish haddan tashqari tuyulishi mumkin. Hovuzning mavjudligi yoqimli, ammo juda qimmat va umuman mos bo'lmagan bonusdir.

Siz har doim asosiy to'plamning o'ng tomonidagi uchburchak belgini bosish orqali Airbnb-da uy sharoitida farovonlik imkoniyatlarini kengaytira olasiz. Masalan, grafada "Imkoniyatlar" dastlab ular faqat sizga ko'rsatadilar "Internet" "TV" va "oshxona"... O'ng tomondagi uchburchak belgini bosish orqali siz variantlarni ko'rasiz "Interkom", "kamin" va boshqalar. Kerakli variantlarning qarshisidagi barcha katakchalarga belgi qo'yib, siz takliflar sonini kamaytirasiz. Qolganlari aynan siz olishni istagan narsangiz bo'ladi. Barcha turdagi filtrlardan foydalanib, bunga ishonch hosil qilasiz airbnb narxlariko'p sayohatchilar uchun juda qulaydir.

5. Xaritada takliflarni tanlash

Endi takliflar bilan "shaxsan" ularning fotosuratini (Airbnb sahifasining o'ng tomonida) va joylashuvini (chapdagi xaritada) ko'rish orqali murojaat qilish mumkin. Xarita masshtabini Yandex xizmatidagi kabi o'zgartirish mumkin. Agar siz ma'lum bir sohaga qiziqsangiz, uni bosing va ijara variantlarining yakuniy to'plamini oling. Xaritaning pastki qismida tugma mavjud "Til va valyuta"... Uni bosish orqali siz narxlarning rubl formatida ham, mahalliy valyutada ham tanlashingiz mumkin.

6. Batafsil ma'lumot

Sizga yoqadigan har bir uy-joy varianti bilan Airbnb-da ikki marta batafsil tanishishingiz mumkin: ham uyning o'zi, ham egasi bilan. Uyni oldindan ko'rishni bosish orqali siz to'liq tavsifi va kichik fotogalereya bilan sahifaga o'tasiz. Uning egasi haqidagi mehmonlarning sharhlarini oldindan ko'rish ostidagi avatarni bosish orqali o'qish mumkin. Agar ma'lumot taqdim etilsa va tarjima qilish qiyin bo'lsa, qizil yozuvni toping "Rus tiliga tarjima", Airbnb siz uchun hamma narsani tarjima qiladi. Esingizda bo'lsin: qizil rang bilan belgilangan har qanday yozuv qo'shimcha ma'lumotlarni yashiradi. Kirish paytida kutilmagan hodisalar bo'lmasligi uchun uni bosishga dangasa bo'lmang.

7. Yakuniy nuqta

Oxirgi uy-joy variantiga qaror qilgandan so'ng, boshlang airbnb bilan kvartirani bron qilish... Jarayon xuddi shunday sodda, ammo algoritmga rioya qilish kerak.

1. Agar siz hali ham ikkilanib tursangiz, lekin o'zingiz yoqtirgan variantni unutishni istamasangiz, uni tugmani bosish orqali uni maqbul bo'lganlar ro'yxatiga qo'shing. "Istaklar ro'yxatiga saqlash".
2. Agar faqat uy egasi taqdim etadigan ma'lumot bo'lmasa, tugmachani bosing "Uy egasiga murojaat qiling." U yoki boshqa tilni tushunishingizga tayyor bo'ling.
3. Barcha shubhalar bartaraf etilganda tugmani bosing "Buyurtmani talab qiling"... Ochilgan oynada o'zingiz va bank kartangiz haqidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olgan maydonlarni to'ldiring. U erda siz egasidan yana bir narsa haqida so'rashingiz mumkin.
4. Barcha shaxsiy va bank ma'lumotlarini ko'rsatgandan so'ng, yozuvning qarshisidagi oynaga "belgi" qo'ying "Men barcha shartlarga roziman"tugmachani bosing "Davom etish" faollashadi. Uni bosing va uy egasidan javob kuting.

Uy egasi 24 soat ichida javob bersa, Airbnb to'liq hisoblanadi. Kutishning taxminiy vaqtini u haqidagi sharhlarda topish mumkin. Hisobingizdan pul faqat uy egasining yakuniy roziligidan keyin tushiriladi.

Ijaraga olish imkoniyati airbnb-da butun dunyo bo'ylab turar joy qarz oluvchiga ma'lum majburiyatlarni yuklaydi. Ushbu manba a'zolarini birlashtirgan jamoatchilik printsipi "Anonimlik ishonchga zarar etkazadi". Shuning uchun, profil sahifangizda havolani kuzatib boring "Ishonch va tasdiqlash"keyin qizil tugmani bosing "Profilimni tasdiqlang"... Keyin asta-sekin ko'rsatmalarga rioya qiling. Tekshirish tartibidan o'tganlar munozarali masalalarni tez va xolisona hal etishga umid qilishlari mumkin.

Izohlarda Airbnb haqidagi sharhlarni o'qishingiz mumkin, shuningdek o'zingizni qo'shishga vaqt ajrating :)

Uzoq postga tayyorlaning. Ushbu maqolada men barcha nuanslarni hisobga olishga va Airbnb-dan foydalangan holda kvartiramni ijaraga berish bilan bog'liq barcha savollarni yopishga harakat qildim. Ushbu ma'lumotlar mening shaxsiy tajribam va do'stlarim tajribasiga asoslangan. Va shuning uchun mashq qiling, mashq qiling va ko'proq mashq qiling. Boring!

Airbnb orqali qanday qilib kvartirani ijaraga olaman?

Tasvirni tasavvur qiling:

Yunoniston kabi ajoyib mamlakatda dam olish uchun samolyotga o'tirdingiz. Hafta davomida siz quyosh, dengiz, hayot va yangi dengiz mahsulotlaridan zavqlanib plyajda yotdingiz. Siz yangi odamlar bilan tanishdingiz, mazali taomlarni iste'mol qildingiz va yaxshi tannarx qildingiz.

Shunday qilib, siz uyga qaytdingiz, hisobingizni tekshirdingiz va quvonch bilan vaqt o'tkazganingizdan va quyoshda cho'milish paytida yaxshi pul ishlashga muvaffaq bo'ldingiz.

Ammo bir soniya kutib turing, agar siz venchur kapitalist bo'lmasangiz, iloji bormi?

Har yili ko'proq odamlar sayohatchilarga turar joylarini ijaraga berishadi. Ulardan ba'zilari oltita raqamni yasashadi.

Airbnb bilan pul ishlash uchun sizga 3 ta narsa kerak: bo'sh uy, bo'sh yoki hatto uxlab yotgan xona, odamlar bilan muloqot qilishda ochiqlik va pul ishlash istagi.

Airbnb g'oyasi sodda - siz turar joyingizni sayohatchilarga ijaraga berasiz (ko'pincha o'z vatandoshlaringizga ijaraga beriladigan kvartiralardan ko'ra qimmatroq), sayohatchilar esa farovon yashash va o'zlarini mahalliy kabi his qilish imkoniyatidan bahramand bo'lishadi.

Sayyohlarga boradigan joylarining kundalik hayotini chuqurroq o'rganishga yordam berish uchun Airbnb asoschilari 30 milliard dollarlik kompaniya yaratdilar. Ushbu xizmat 190 mamlakat va 60 million sayyohni o'z mijozi sifatida qamrab oladi.

Yaxshi yangilik shundaki, siz ushbu ulkan pirogdan o'zingizning qismingizni olishingiz mumkin.

Agar siz boshingiz bilan hovuzga shoshilmasdan oldin siz uchun yangi vaziyat bilan yaxshilab tanishib chiqishni ma'qul ko'rsangiz - ushbu maqola siz uchun. Yashash joyingizni sayyohlarga ijaraga berish orqali muvaffaqiyatli pul ishlash uchun bilishingiz kerak bo'lgan hamma narsa. Va asos Airbnb orqali kvartirani ijaraga olishning shaxsiy tajribasi edi.

Airbnb qanday ishlaydi?

Airbnb - bu mehmonxona sanoatiga alternativa taklif qiluvchi onlayn ijara platformasi. Bundan tashqari, begonalarni o'z uylariga kiritish uchun ochiq bo'lganlar uchun yaxshi pul topish imkoniyati.

Airbnb arzon yoki noyob turar joylarga muhtoj bo'lgan sayyohlarni va ularning imkoniyatlariga qarab bepul yotoq yoki ajoyib saroyni taklif qiluvchi uy egalarini birlashtiradi.

Sayyohlar Airbnb-dan quyidagi hollarda foydalanadilar:

• mehmonxonalar haddan tashqari ko'p (masalan, festival paytida);
• mehmonxonalar narxi asossiz yuqori;
• apriori mehmonxonalarini yoqtirmang va "uydagidek" yashashni afzal biling.

Ular sizga bir necha kun yoki bir necha oy davomida kelishlari mumkin, bularning barchasi veb-saytda oldindan muhokama qilinadi va biz birozdan keyin texnik masalalarga o'tamiz.

Airbnb sayyohlardan ham, uy egalaridan ham kichik komissiya oladi.

Nega Airbnb-da uyingizni ijaraga olish kerak?

Airbnb uy egalari orasida juda mashhur saytga aylandi, chunki u sizga ko'p vaqt va pul sarflamasdan qo'shimcha pul ishlashga imkon beradi. Ammo bu bu turdagi biznesning faqat salbiy tomonlari yo'q degani emas.

Notanish odamlar uchun uyingizni ochish har doim xavflidir.

Birinchidan, uy-joyni ijaraga berish ham daromad olishning bir turi bo'lib, qonun bilan soliqqa tortiladi. Soliqni to'lamaganlik uchun (agar siz, albatta, ushlanib qolsangiz), siz jarima to'lashingiz kerak.

Ikkinchidan, biz hammamiz uylarni buzish yoki ijarachilar tomonidan talon-taroj qilish to'g'risida dahshatli voqealarni eshitdik. Statistika shuni ko'rsatadiki, bunday holatlar 1 foizdan kam, ammo ular ham sodir bo'ladi.

Ammo agar sizda begona odamlarning mol-mulkida yashashiga ijozat berishga jur'at etsangiz va soliq masalasini o'zingiz hal qilsangiz, u holda Airbnb siz uchun foydali ish bo'lishi mumkin.

Agar siz suhbat qilishni yoqtirsangiz, unda ushbu xizmat sizga dunyo bo'ylab ko'plab yangi tanishlar qilishingizga yordam beradi. Ko'plab ishbilarmonlar Airbnb-dan foydalanadilar va sizda turli ijtimoiy kelib chiqadigan odamlar bilan tanishish imkoniyati mavjud.

Hech qanday gap ishlatmasangiz, bo'sh uy katta xarajatlarning manbai ekanligi haqida gapirmasa ham bo'ladi. Xo'sh, nega buning uchun sizga pul to'laydigan odamlarga foyda keltirmaydi.

Airbnb uy egasiga qo'yiladigan talablar

Dastlab, Airbnb-da joyni ijaraga olish uchun siz hisob yaratishingiz kerak. Bu sayyohlar uchun ham, siz uchun ham bepul. Ro'yxatdan o'tish uchun sizga elektron pochta manzili yoki Facebook yoki Google+ hisob qaydnomasi kerak.

Huquqiy jihatlar

Agar siz Rossiyada yashasangiz, unda qo'shimcha imo-ishoralar qilishingiz shart emas. Agar siz munosib fuqaro sifatida soliq to'lamoqchi bo'lsangiz, unda sizda ikkita variant mavjud:

• jismoniy shaxslar daromad solig'ini jismoniy sifatida to'lash. yuz;
• yakka tartibdagi tadbirkor sifatida ro'yxatdan o'ting.

Siz uchun foydali bo'lgan variantni tanlang, shuni yodda tutingki, yakka tartibdagi tadbirkorning Pensiya jamg'armasiga sug'urta badallari ham bor.

Agar siz boshqa mamlakatda yashasangiz, unda qonunchiligingizda ushbu bandga aniqlik kiritib oling.

Shaxsiy makon

Ro'yxatdan o'tish orqali siz o'yin qoidalarini qabul qilishingiz kerak - shaxsiy maydonni hurmat qilish odatiy holdir. Uyingizda xavfsizlik kameralari kabi xavfsizlik moslamalari bo'lsa, mehmonlarni oldindan ogohlantiring.

Aks holda, mehmon sizning shartnomangizni bekor qilishi va pulni qaytarib berishni talab qilishi mumkin va siz Airbnb orqali jarima olasiz.

O'tkazilgan vaqt

Agar siz Airbnb bilan pul ishlashga jiddiy yondashsangiz, unda haftasiga bir necha soat sarflashga tayyor bo'ling.

O'zingizning potentsial mehmonlaringiz bilan muloqot qilish uchun Airbnb rasmiy veb-saytiga tez-tez tashrif buyurishingiz kerak: savollarga javob bering, sayohatchilarni siz bilan qolishga ishontirish uchun har qanday fikrlarni muhokama qiling.

Shuningdek, siz rezervasyonni tasdiqlashingiz va mehmonlardan keyin tozalashingiz kerak. Albatta, siz ikkinchisini tozalash kompaniyasiga topshirishingiz mumkin.

Egasining ruxsatini oling

Agar siz o'zingiz ijarachisiz, unda kelajakda muammolarga duch kelmaslik uchun mulkdordan shartnomada belgilangan barcha binolarni yoki uning bir qismini ijaraga olishga ruxsat oling.

Mas'uliyat

Airbnb jamoasi ishonchli va ishonchga asoslangan. Shu sababli, ijaraga olgan uyni aniq va to'g'ri tavsiflash juda muhimdir: haqiqiy fotosuratlar va normal yashash sharoitlarini (elektr, issiqlik, oqava suv va tozalik) ta'minlash.

Aks holda, siz uchun salbiy sharhlar qoldiriladi va sizning taklifingiz past reytingga ega bo'ladi va ijarachilar uni chetlab o'tishadi.

Yaxshi sharhlarni qanday olish mumkin

Mehmondo'stlik muvaffaqiyat kaliti. Airbnb mehmondo'stlik standartlariga ega. Shuning uchun, agar siz ushbu xizmatda yaxshi pul ishlashni istasangiz, ularni moslashtirishga harakat qiling. Bu sizga yaxshi sharhlarni olishga yordam beradi, ya'ni sizning xizmatlaringiz ko'proq talabga aylanadi.

Matematik oddiy: yaxshi sharhlar \u003d ko'proq mehmonlar \u003d ko'proq pul.

Yaxshi sharhlar olish uchun quyidagi jihatlarga e'tibor berishingiz kerak.

1. Ijarangiz borligini har doim yangilab turing. Platforma va kelajakdagi mehmonlar sizning mulkingiz qachon ishg'ol qilinishini va qachon bo'sh ekanligini bilishlari muhimdir.

2. Bo'lajak mehmonlarni o'z vaqtida ma'lumot bilan ta'minlash. Aloqa uchun tayyor bo'ling va tez-tez savollarga javob berishga tayyor bo'lish, yashash joyingiz haqida, ro'yxatdan o'tish / chiqish va hokazolarni bilish uchun Airbnb-ga tez-tez tashrif buyuring.

Ba'zida shunday bo'ladiki, vijdonsiz uy egasi bilan turar joyni buyurtma qilgan sayohatchiga aslida noma'lum shaharda ko'chada. Bunday vaziyatda u tezda unga o'rinbosar topishga harakat qiladi va mana siz onlaynsiz.

3. E'tiborli bo'ling. Har doim yangi mehmonlar uchun uyingizni tayyorlang. Agar biron sababga ko'ra siz rezervasyonni bekor qilishingiz kerak bo'lsa, unda turist yuqorida tavsiflangan vaziyatga tushib qolmasligi uchun uni oldindan bajaring va u xotirjam o'zini yangi uy topishga ulguradi.

4. Rostgo'y bo'ling. Sayohatchilarning taxminlari haqiqatdan uzoqlashmasligi uchun turar joyingiz to'g'risida aniq ma'lumot bering. Aks holda, sizning hisob qaydnomangiz bloklanishi mumkin.

Xavfsizlik to'g'risida

Xavfsizlik - ilgari noma'lum hodisaga duch kelgan har bir aql-idrokka ega odam uchun savol, va Airbnb ham bundan mustasno emas.

Ishonchsiz odamni topish xavfi doimo mavjud. Airbnb uy egalari turli xil holatlarni boshdan kechirishgan, chunki ziyofatdan keyin uy ostin-ustun bo'lib ketgan, mol-mulk buzilgan, ba'zi hollarda mehmonlar qulflarini almashtirishgan va ketishdan bosh tortgan.

Rossiyada bu tezda politsiya yordamida hal qilinadi, ammo, masalan, Angliyada jiddiy muammolar paydo bo'lishi mumkin. Ularda "cho'ktirish" kabi tushunchalar mavjud. Bu erda begona odamlar talabsiz bo'sh uyga ko'chib o'tishlari mumkin va ular u erdan faqat sud qarori bilan chiqarilishi mumkin va sud jarayoni uzoq vaqt davom etadi.

2011 yilda sodir bo'lgan ushbu hodisalar tufayli Airbnb jiddiy muammolarga duch keldi, shuning uchun ular o'sha paytdan beri ijara / ijara sohasida etalonga aylangan murakkab tekshirish tizimini joriy qildilar.

Siz anonim bo'la olmaysiz, baholash va baholash tizimi ikkala usulda ishlaydi, ham mehmonlarni, ham uy egalarini odob-axloq chegaralarida ushlab turadi. O'sha. faqat ishonchli odamlarni uyingizga yaxshi baholashlar bilan ruxsat berishingiz mumkin.

Rezervasyonni tasdiqlashdan oldin, tomonlar faqat Airbnb orqali muloqot qilishlari mumkin. Telefon raqamini o'z ichiga olgan barcha xabarlar avtomatik ravishda bloklanadi. Albatta, vaqtinchalik echimlar mavjud, masalan, raqamni qismlarga yuborish, lekin sizga kerakmi?

Shuningdek, a'zolarning bank kartalari ham tizim tomonidan tasdiqlanadi. Qo'ng'iroq qilish va qulayroq aloqada bo'lish uchun siz bronni to'lagandan so'nggina mehmon bilan aloqalarni almashishingiz mumkin.

Barcha to'lovlar tizimda onlayn-banking yordamida amalga oshiriladi. Mehmon bronni rasmiylashtirganda, u o'z kartasining rekvizitlarini kiritishi yoki PayPal orqali to'lashi kerak, bu esa foydalanuvchilarning xavfsizligi haqida ham g'amxo'rlik qiladi.

Ertasi kuni mehmon sizning mol-mulkingizni tekshirgandan so'ng to'lov sizning hisobingizga kiritiladi.

Yana bir muhim narsa, agar mehmon sizga etarlicha ishonchli ko'rinmasa, siz har doim bron qilish uchun so'rovni rad qilishingiz mumkin. Buning ortidan hech qanday sanktsiyalar qo'llanilmaydi, faqat siz ishonganlarni qabul qilish huquqiga egasiz.

Qo'shimcha ma'lumot olish uchun Airbnb-da uy egalariga mehmonning do'stlaridan tavsiyalar so'rashga imkon beruvchi Facebook Connect xususiyati mavjud.

Agar ushbu xavfsizlik choralari samarasiz bo'lib chiqsa, uy egasiga 1 million dollar kafolatlangan sug'urta to'lanadi. Agar sizning zararingiz 1 million dollardan oshmasa, sug'urtadan foydalanishingiz mumkin.

Agar sizda biron bir muammo bo'lsa, siz Airbnb bilan bog'lanib, pulni qaytarib berishni talab qilishingiz mumkin. E'tibor bering, sug'urta barcha mulkiy yoki shaxsiy javobgarlikni o'z ichiga olmaydi, shuning uchun siz alohida sug'urta sotib olganingiz ma'qul.

Qanday qilib Airbnb hisobini to'g'ri olish mumkin

Airbnb-da uy-joy haqida ma'lumotni to'ldirish juda oddiy. Platformaning o'zi intuitiv, shuning uchun hisobni to'ldirish ko'p vaqt talab qilmaydi. Ammo siz olomondan ajralib turishni istasangiz, mana ba'zi maslahatlar.

Sarlavha

Ko'p odamlar yorqin va jozibali sarlavhaning ahamiyatini past baholaydilar va "shahar markazidagi yorqin va zamonaviy ikki xonali kvartira" kabi narsalarni yozadilar. Bu yomon emas, lekin shunga o'xshash minglab sarlavhalar mavjud.

Kulrang massadan ajralib turish uchun siz ozgina ijodiy bo'lishingiz kerak, eslashingiz kerak. Masalan, Minskda "sincap bilan taksi" mavjud, uni shaharda hamma biladi. Shunchaki odam o'z xaridorlarini arzon xorijiy mashinada boshqaradi, va uning avtoulovi salonida haqiqiy bo'ysunuvchi sincap yashaydi. Arzimas, lekin salqin.

Sarlavhada o'z shahringizni ko'rsatishning hojati yo'q, bu tushunarli. Sayohatchilar avval shaharni, so'ngra taklif qilingan variantlardan kvartirani tanlaydilar.

Agar sizning uyingiz shahar tashqarisida joylashgan bo'lsa, bu haqda aytib o'tish kerak.

Tavsif

Tavsif oddiy, agar siz turar joy haqida aniq va eng muhimi, halol yozsangiz yaxshi bo'ladi. Iloji boricha ko'proq muhim ma'lumotlarni taqdim eting, shunda mehmonlar nimani kutishlarini aniq bilishadi. Yolg'on yoki bo'rttirilgan da'volar qilmang.

O'zingizni yanada professionalroq ko'rish uchun tavsifingizni hech bo'lmaganda ingliz tiliga tarjima qiling, shuningdek, ispan va xitoy tillariga maslahat beraman, ammo bu ixtiyoriy. Shunday qilib, siz tushunishingizga bo'lgan harakatlaringizga ko'proq ishonch hosil qilasiz.

Fotosuratlar

Fotosuratlar juda muhimdir. Ko'pincha ular yaxshi fotosuratlar bilan kvartirani ijaraga olishadi. Bu erda mantiq oddiy, fotosuratlarning sifati qanchalik baland bo'lsa, shuncha ko'p rezervasyonlar qilinadi.

Kun davomida fotosurat oling, tabiiy yorug'lik eng yaxshisi. Siz o'zingizning hisobingizga faqat 10 ta fotosuratni yuklashingiz mumkin, shuning uchun mehmonlarga sizning xonangiz haqida aniqroq ma'lumot beradigan rasmlarni tanlang: uning ko'rinishi, o'lchamlari, yotoq xonasi, hammom va boshqalar.

Fikrlar uchun sizga qimmatroq va mashhur raqobatchilaringiz bilan bog'lanishingizni maslahat beraman. Qaysi burchaklarni tanlashlarini ko'ring va xuddi shunday qiling.

Airbnb shuningdek fotograflarni ham taqdim etadi. Suratga olish bepul. Suratlaringizda ularni Airbnb xodimi tomonidan tayyorlangan degan belgi paydo bo'ladi, demak ular ishonchli va siz hali ham plyusga ishonishingiz kerak. Ushbu xizmat sizning hududingizda mavjudligini bilib oling.

Qoidalarni o'rnating

Airbnb barcha uy egalariga mehmon siyosatini belgilashga imkon beradi. Sizning ehtiyojlaringiz, sayohatchilaringiz va qo'shnilaringizni ko'rib chiqing. Masalan, soat 23 dan keyin shovqin qilmang, chekmang. Uyga kirishga tayyor bo'lgan odamlarning sonini ko'rsating. Siz ularga uy vazifalarini topshirishni xohlashingiz mumkin, masalan, axlatni o'zlaridan keyin olib chiqib ketish, gullarni sug'orish.

Sizning profilingiz

Sizning profilingiz hisobingizning eng muhim elementlaridan biridir. Odamlar odamlarga ishonishadi. Bu shuni anglatadiki, sayohatchilar nazarida siz ishonchli odamga o'xshab qolishingiz kerak. Ma'lumotlaringizni shunchalik to'liq va aniq to'ldiringki, mehmonlar mezbon sifatida sizdan nimani kutishlarini bilishadi.

Narx

Uy tanlashda hamma e'tibor beradigan yana bir muhim jihat - bu narx. Narxlaringizni belgilashdan oldin, raqobatchilaringizning ijara narxlarini ko'rib chiqing. Ularning joylashishini, fotosuratlarini inobatga oling va ular qanchalik muvaffaqiyatli ekanliklarini tahlil qiling (sharhlarga ko'ra). Mehmonxonalar narxlariga qarang.

Siz boshlang'ich bo'lsangiz-da, taxminan bir xil uy-joy uchun narxni qo'shnilaringiznikidan biroz pastroq qilib qo'ying. Shuni hisobga olingki, siz Airbnb komissiyasiga pul to'lashingiz, tualet qog'ozi kabi kerakli kichik narsalarni sotib olishingiz va ehtimol tozalash kompaniyasining xizmatlari uchun haq to'lashingiz kerak bo'ladi.

Agar turar joyingizni ijaraga berish uchun Airbnb orqali pul ishlashga jiddiy yondashsangiz, narxlaringizga moslashuvchan bo'ling. Bozor talabiga qarang va turistik mavsumga qarab narxlarni ko'taring yoki tushiring.

Lafxak. Mavsumni taxmin qilish juda oson, wordstat.yandex.ru saytiga o'ting. Binafsharang qidiruv satrida "So'rov tarixi" bandini tekshiring. Qatorga "mehmonxona Moskva" deb yozing, Moskva o'rniga o'z shahringizni yozing va "Tanlash" tugmasini bosing. Siz grafigini ko'rasiz, qaysi mavsumga qarab sayyohlar sizning shahardagi turar joylarni qanchalik tez-tez qidirayotganini tushunasiz.

Bulardan foydalanish juda oson, agar kelasi oy talab oshishi kutilayotganini bilsangiz, narxlarni ko'taring. Boshqa tomondan, agar sizda hozircha ko'p mehmonlar bo'lmasa, kamida 2-3 ijobiy sharh olguncha narxlarni tushiring.

Agar siz ushbu dafna raqslarini qilishni xohlamasangiz, Airbnb-da o'rnatilgan narxlash vositasi mavjud. Bu sizning hududingizdagi talab asosida sizning narxingizni avtomatik ravishda o'zgartiradi. Siz kuniga minimal va maksimal narxni belgilashingiz mumkin.

Uy egasining nazorat ro'yxati

Shunday qilib, siz o'zingizning profilingizni barcha qoidalarga muvofiq to'ldirdingiz va hatto birinchi bronni oldingiz. Keyin nima? Endi siz mehmonlarni qabul qilish uchun turar joyingizni tayyorlashingiz kerak.

Sizning turar joyingiz qaysi darajadagi qulaylikni ta'minlashidan qat'i nazar, siz har doim mehmonlarni toza va xayrixohlik bilan tayyor holda kutib olishingiz kerak. O'zingizning mulkingizni professional mehmonxona kabi tasavvur qiling, mehmonlar tajribasini maksimal darajada oshirishga va yaxshi baholashlarga harakat qiling.

Turar joyingizni tekshiring

Yodingizda bo'lsin, mehmonlaringizning taxminlari haqiqatga zid bo'lmasligi kerak. Sizning mebelingiz o'z vazifasini qanchalik yaxshi bajarishi haqida o'ylab ko'ring. Agar kir yuvish mashinasi bo'lsa yaxshi, lekin agar u singan bo'lsa, unda yo'q bo'lsa yaxshi bo'ladi.

Joyni haddan tashqari yuklamang; kamroq mebel ko'pdan yaxshiroqdir. Ikeevskiy minimalizmi to'g'ri ishlaydi. Ammo kamroq narsalarni xavfsiz saqlash haqida tashvishlanishingiz kerak.

Tartibga kiring

Uyingizni foydalanishga topshirishdan oldin, umumiy tozalashni tashkil qiling. Oshxonani, hammomni, koridorni tozalang. Umuman olganda, sizning mehmonlaringiz qayerga borishlari mumkin.

Nopok kvartiralar - bu deyarli zo'rg'a boshlangan Airbnb biznesini o'ldirgan narsa. Sizdan g'ayritabiiy narsa talab qilinmaydi, shunchaki:

• Vakuumli gilam va mop pollar;
• Odatda o'zingizga ko'tarilmaydigan joylarda ham changni artib oling;
• Hammomni porlashigacha yuving. Hech eshitganmisiz: "Tualet - bu styuardessa yuzi". Qo'pol, ammo aniq.

Buzilganlarni tuzatish

Buzilgan simlar, yupqa qadamlar, singan mebellar - mehmonlaringizni nogiron qilishi mumkin bo'lgan narsalarni tuzating yoki tashlang. Yaxshi sharhlar biz uchun muhim, shunday emasmi?

To'shaklarni almashtiring

Bu maslahat aniq bo'lib tuyulishi mumkin, ammo qancha yotoqxonalar uni e'tiborsiz qoldirayotganini bilib hayron qolasiz. Har bir mehmondan keyin choyshabni almashtiring. Agar siz tez-tez yuvinishga dangasa bo'lsangiz, bir nechta to'plamni sotib oling. Bu sizga yomon sharhlardan qochishga yordam beradi. Yostiq sumkasidagi birovning sochini kim yaxshi ko'radi?

Sovutgichni bo'shating

Bu "oldingi mehmonlar borligining barcha izlarini yo'q qilish" toifasidagi qoidadir. Va ko'plab mezbonlar uchun avvalgi nuqta kabi noaniq ko'rinadi.

Sovutgichda birovning yarim yeyilgan pitssasi hech kimga yoqmaydi. Ammo tuz, qalampir, qovurish uchun moy va boshqalarni sotib olsangiz, mehmonlar xursand bo'lishadi.

Hammomni toza yuving

Har qanday yaxshi Airbnb xosti mehmonlarga uchta asosiy narsani taklif qiladi: toza to'shak, toza oshxona va toza hojatxona. Ushbu 3 fikrni doimo yodda saqlang, shunda siz yaxshi sharhlarga ega bo'lasiz, bu esa ko'proq mehmonlarni anglatadi. Umid qilamanki bu sizni yaxshi uy egasi bo'lishga undaydi.

Bundan tashqari, sochiq, tualet qog'ozi, qo'l sovuni, shampun, konditsioner, dush jeli, tish pastasi va kerak deb o'ylagan narsalarni sotib olish ortiqcha bo'ladi. Bu pulni yo'qotish emas, balki sarmoyadir.

Qimmatbaho narsalarni kuzatib boring

Agar siz uyingizdagi xonani ijaraga olgan bo'lsangiz yoki sizning mehmonlaringiz bir haftadan ko'proq vaqt davomida siz bilan birga bo'lishgan bo'lsa, unda sizning qimmatbaho narsalaringiz xavfsiz joylarda ekanligiga ishonch hosil qiling. Pulingizni, zargarlik buyumlarini, shaxsiy hujjatlaringizni va albomlaringizni mehmonlaringiz kira olmaydigan joyda oilaviy fotosuratlar bilan saqlang.

Agar kerak bo'lsa, siz o'zingizning mol-mulkingizga nisbatan xotirjam bo'lishingiz uchun hatto seyf sotib olishingiz mumkin.

Mehmonlarga alohida kalitni bering

Sizda mehmonlar uchun kamida bitta zaxira kalit mavjudligiga ishonch hosil qiling. Hech qachon ularga yagona kalitlaringizni bermang, ular to'satdan yo'qotishadi.

Har doim yaxshiroq qilish mumkin bo'lgan narsa bor. Agar yaxshi sharhlar siz uchun muhim bo'lsa, unda foydali maslahatlarga e'tibor bering.

Qo'shilgan qiymat

Shuni anglash kerakki, siz mehmonlaringizga qanchalik qulayroq munosabatda bo'lsangiz, sayohatchilar sizdan kvartirani ijaraga olishadi. Agar siz Airbnb bilan pul ishlashga jiddiy yondashsangiz, hech bo'lmaganda biznesingiz boshlanganda mehmonlarga beradigan qo'shimcha qiymat haqida o'ylang.

Agar siz taniqli raqobatchilaringizning sharhlariga e'tibor bersangiz, sayyohlar uy egalari g'amxo'rlik qiladigan kichik narsalarni chindan ham qadrlashlarini payqaysiz.

Men bularning barchasini bezovta qilishga dangasa bo'lgan ko'plab odamlarni bilaman va ularni tushunaman, ammo ularning natijalari o'rinli.

Mehmonlaringizni kutib turmang

Har doim mehmonlarni kutib oling, agar vaqtingiz bo'lmasa, do'stlaringizdan bu haqda so'rang. Shuni yodda tutingki, sayohatchilar tunda kelishi mumkin va ular bir joyda yashashlari kerak bo'ladi.

Agar siz mehmonlaringiz yopiq eshik atrofida soatlab mehmonlarni kutib tursalar, yaxshi baholarga ega bo'lmasligingizga amin bo'lishingiz mumkin.

Ularni aeroportda kutib oling

Birinchi taassurot eng esda qolarli. Bunday holda siz mehmonlar uchun qilishingiz mumkin bo'lgan eng yaxshi narsa ularni aeroportda yoki temir yo'l stantsiyasida kutib olishdir. Birinchidan, shu tarzda siz u erga qanday etib borishingiz haqidagi savollar bilan SMS sonini sezilarli darajada kamaytirmasdan, balki sayohatchilarning hayotini osonlashtirasiz. Ishoning, ular buni qadrlashadi.

Agar siz sayrga borishga vaqtingiz yoki xohishingiz bo'lmasa, mehmonlarga jamoat transporti yoki taksida qanday etib borishingiz haqida batafsil ma'lumot bering. Narxlarni baham ko'ring va ularning to'g'ri yo'lda ekanliklarini bilish uchun belgilarni taqdim eting.

Rulmanlarini yangi vaziyatda osonroq topishiga yordam bering

"Xush kelibsiz" kartasini yarating (qog'ozga chop eting yoki tasavvur uchun etarli bo'lgan narsalarni) va u erda ular uchun foydali bo'lishi mumkin bo'lgan ma'lumotlarni kiriting. Masalan, sizning aloqa ma'lumotlaringiz, shahardagi eng yaxshi restoranlar, muzeylar ro'yxati va qilish kerak bo'lgan narsalar.

Ertasi kuni mehmonlaringizning ahvolini tekshiring. Ularga boshqa narsa kerakmi? Agar vaqtingiz va xohishingiz bo'lsa, ularni birgalikda o'tkazishingiz, sayyohlarga shaharni ko'rsata olishingiz mumkin. Axir, Airbnb orqali ijaraga berish uyni muntazam ijaraga berish / ijaraga berish bilan bir xil emas, bu ham ma'lum darajada jamoatdir.

Olomon orasidan ajralib turing

Olomondan ajralib turishi uchun mehmonlarga alohida bir narsa taklif qilishga harakat qiling. Restoranda kechki ovqat, bepul ekskursiya, uy qurilishi kukilari. Sizning mehmonlaringiz xursand bo'lishlariga va sizni do'stlariga maslahat berishlariga kafolat beraman.

Fikr-mulohaza so'rang

Har qanday yangi biznesni boshlash oson emas. Xuddi shu narsa sizning Airbnb biznesingiz uchun ham amal qiladi. Agar siz sayt bilan yangi tanish bo'lsangiz, unda birinchi mehmoningizni topish siz uchun qiyin bo'ladi. Odamlar odatda boshqalar tashrif buyurgan va tajribalari haqida suhbatlashadigan joylarni tanlashadi. Ular nimani kutishlarini bilishni xohlashadi va bu yaxshi.

Yaxshi yangilik shundaki, agar siz Airbnb bilan yangi tanishsangiz, do'stlaringiz yoki oilangizdan fikr-mulohaza so'rashingiz mumkin. Yashash joyingiz uchun eng past narxda to'lang. Ha, siz xizmat komissiyasida ozgina pul yo'qotasiz, ammo bu siz uchun ancha oson bo'ladi.

Agar siz hali ham salbiy sharh olsangiz nima qilish kerak

Ba'zan, agar siz juda qattiq harakat qilgan bo'lsangiz ham, narsalar do'zaxga tushishi mumkin. Agar profilingizda birinchi salbiy sharh bo'lsa, bu vaqt masalasi. Nima uchun mehmonlar sizga past reyting bergani muhim emas, siz xotirjam bo'lishingiz va vaziyatni tezkor va taktik tarzda hal qilishga harakat qilishingiz kerak.

Nima bo'lganligi uchun mehmonlardan kechirim so'rang. Agar siz ko'rib chiqish bilan rozi bo'lmasangiz ham. Biznes - bu biznes, va mijoz har doim haq. Kelajakdagi ijarachilarga nima bo'lganidan afsuslanishingizni aniq ayting va bu takrorlanmasligi uchun qo'lingizdan kelganicha harakat qiling. Agar siz mehmonni aybdor deb hisoblasangiz, tekshiruvdan keyin 14 kun ichida ro'yxatdan o'tishingiz kerak.

Agar salbiy sharh juda salbiy bo'lsa, sharhga jamoatchilik javobini yozing va nima bo'lganini tushuntiring, vaziyatni qanday tuzatganingizni aytib bering va mehmonlarni kelajakda bunga duch kelmasliklariga ishontiring.

Barcha sharhlar abadiy qoladi, shuning uchun siz mehmon bilan shaxsan muloqot qilish yoki Internetda muammolarni hal qilishdan qat'i nazar, siz haqiqatan ham xohlasangiz ham va professional bo'lib qolsangiz ham, hissiyotlarga berilmang. Har doim xatolaringizni tan oling va sharhlarni qaysi yo'lni yaxshilashga do'stona maslahat sifatida qabul qiling.

Esingizda bo'lsin, yaxshi muloqot har doim yomon baholashlarning oldini oladi. Har doim mehmonlaringiz bilan aloqada bo'lib turing va ular bilan bo'lishingizni iloji boricha muammosiz qiling.

Ko'pincha yomon sharhlar oddiy tushunmovchilik tufayli yoziladi. Shunday qilib, to'g'ri tushunishga harakat qiling.

Qanday qilib kalitlarni almashtirish yaxshiroq

Kalit almashinuvi - bu mehmon bilan birinchi aloqa. Yaxshi his qilishiga harakat qiling. Agar siz mehmonlaringizni shaxsan kutib olishga ulgurmasangiz, ularga kalitlarni berishning ba'zi usullari.

Do'stlardan so'rang

Eng keng tarqalgan usul. Agar o'zingiz buni qila olmasangiz, u holda qarindoshlaringiz, do'stlaringiz yoki qo'shnilaringizdan so'rang. Kalistga ega bo'lgan odamning telefon raqamini sayyohlarga bering.

Kalitni yaqin atrofdagi do'konga qoldiring

Yaqin atrofdagi do'kon yoki kafe ham sizning kalitingizni qoldirish uchun ajoyib joy. Ammo bu holda siz ishchilarning ishonchliligiga to'liq ishonishingiz kerak. Shuningdek, mehmonlaringiz ish vaqtida kelishlariga ishonch hosil qiling, aks holda yangi muammo tug'diradi.

Kalit seyfidan foydalaning

Ehtimol, siz doimo vaqt topolmasangiz va atrofingizni tebratishni istamasangiz, kalitlarni almashtirishning eng oson yo'li. Kombinatsiyalangan qulf bilan kichik kalitli seyfni sotib oling. Keyin sizning mehmonlaringiz kunning istalgan vaqtida kvartiraga kirishlari mumkin. Siz uni to'g'ridan-to'g'ri eshigingizga bog'lashingiz mumkin yoki uni yashirin joyga qo'yishingiz mumkin.

Shuningdek, siz mobil telefon yordamida masofadan turib boshqariladigan elektron qulfni o'rnatishingiz mumkin. Yoki siz mehmonlarga kodni berishingiz va har safar ular tashrif buyurganingizda o'zgartirishingiz mumkin.

Surephost belgisi

Agar siz bir yilda kamida 10 ta mehmonni qabul qilgan bo'lsangiz, unda siz Superhost maqomini (super xost) olish imkoniyatiga egasiz. Buning uchun siz bir nechta talablarni bajarishingiz kerak. Siz bron qilish bo'yicha so'rovlarning kamida 90% ga javob berishingiz kerak va sizning sharhlaringizning 80% dan ortig'i 5 yulduzli bo'lishi kerak.

"Superhost" nishoni bilan siz raqobatchilar orasida ko'proq ko'rinadigan bo'lasiz va o'zingizning afzalliklaringiz va bonuslaringizga ega bo'lasiz.

Natija

Agar siz mehmondo'st odam bo'lsangiz va begona odamlarni uyingizga kiritishga tayyor bo'lsangiz, u holda Airbnb siz uchun qo'shimcha daromad manbai bo'lishi mumkin. Ammo bu biznesni amalga oshirish uchun dastlab bo'sh vaqt topishingiz kerak.

Airbnb orqali kvartirani ijaraga olish foydalimi? Javob shubhasiz - ha. Birinchidan, kvartirani ijaraga olish har doim foydaliroq, ikkinchidan, chet elliklar ko'proq pul to'laydilar.

Ko'p odamlar bir necha kvartirani ijaraga olib, oyiga oltita raqam olish orqali doimiy daromad manbai yaratishga muvaffaq bo'lishdi. Shuningdek, agar siz xostingdan zavqlansangiz va ushbu maqolani diqqat bilan o'qib chiqsangiz.

Hammaga salom! Ushbu postda biz chet elda turar joyni ijaraga olish uchun saytdan qanday foydalanish haqida baham ko'ramiz. Va yaqinda biz duch kelgan ba'zi qiziqarli nuanslar haqida.

Shubhasiz sizlarning ko'plaringiz ushbu manba haqida bilishadi va ehtimol siz buni o'zingiz uchun kashf etgansiz va shu tarzda sayohat qilasiz. Nikita va men birinchi marta airbnb-ni 2014 yil yozida qo'lladik, shundan keyin biz juda xursand bo'ldik va o'sha paytdan beri biz faqat o'sha erda sayohat qilish uchun turar joy izlashni afzal ko'ramiz.

Keling, tartibda boshlaylik. Airbnb nima?

Airbnb Air Bed and Breakfast degan ma'noni anglatadi. Ushbu nom San-Frantsiskolik ikki yigit o'z uyida mehmonlarni qabul qilganidan keyin paydo bo'ldi, chunki ular o'zlari uy-joy uchun pul to'lashlari kerak edi. Uyda uchta havo to'shaklari bor edi, ularni vaqtincha yashovchilarga taklif qilishdi. Yigitlar har kuni ertalab mehmonlarga nonushta tayyorladilar. Biroz vaqt o'tgach, bu bolalar o'zlarining harakatlarida ajoyib biznes g'oyasini ko'rishdi va Airbnb veb-saytiga asos solishdi.

Portal o'zi haqida quyidagilarni aytadi:

Airbnb 2008 yil avgust oyida Kaliforniyaning San-Frantsisko shahrida ish boshladi. Airbnb - bu dunyoning istalgan nuqtasida, to'g'ridan-to'g'ri veb-saytingizda yoki mobil qurilmangiz yordamida noyob turar joylarni ro'yxatlash, topish va bron qilish uchun xavfsiz va xavfsiz joy.

Bir kecha turishi, bir hafta davomida qasr yoki bir oylik villa bo'lsin, Airbnb odamlarga 34000 dan ortiq shahar va 190 mamlakatda har qanday narxda noyob sayohat tajribasini taqdim etadi. Buni global qo'llab-quvvatlash guruhi va tez o'sib borayotgan sayyohlar hamjamiyati bilan birlashtiring. Airbnb - bu odamlar uchun joyni ijaraga berish va millionlab odamlarga taklif qilish orqali pul ishlashning eng oson yo'li.

Boshqacha qilib aytadigan bo'lsak, Airbnb-da qulaylik va narx jihatidan sizga mos turar-joy turini aniq topishingiz mumkin. Eng arzon variant umumiy xona... Siz yotoq yoki divanni boshqa birov yashaydigan xonada ijaraga olasiz. Bunday holda siz tabiiy ravishda kvartirada mavjud bo'lgan dush, oshxona, Internet va tsivilizatsiyaning barcha afzalliklaridan foydalanasiz.

Keyingi variant alohida xona... Kvartirada bir nechta xonalar bo'lishi mumkin, ulardan birini ijaraga olasiz, ammo boshqa sayohatchilar yoki kvartiralarning egalari qo'shni xonalarda yashashlari mumkin. Ushbu parametr ozgina pulga ega bo'lganlar uchun juda yaxshi, lekin izolyatsiya qilishni xohlaydi. Birinchi va ikkinchi variantlarning afzalliklari shundaki, siz har doim uy egasi bilan gaplasha olasiz va u mahalliy odam sifatida sizga qanday qilib yaxshiroq qaerga borishni, qaerga borishni va hokazolarni aytib beradi.

Va Airbnb-da kvartiralarni ijaraga olishning so'nggi variantidir butun uy-joy... Sizning maqsadlaringiz va moliyaviy imkoniyatlaringizga qarab, bu alohida kvartira yoki hatto uy bo'lishi mumkin.

Bugungi kunda dunyo bo'ylab 25 milliondan ortiq kishi Airbnb-dan foydalanadi va bir milliondan ortiq xonadon ijaraga berilmoqda. Tanlov har qanday byudjet va har qanday kutish uchun juda katta.

Airbnb bilan sayohat qilish xavfsizmi?

Javob ha. Xizmat xavfsizlikka katta e'tibor beradi. Agar siz noma'lum odamlarga noma'lum kvartirada borishdan qo'rqsangiz, unda egasi o'z xonadoniga, narsalariga to'la, noma'lum odamlarga ruxsat berishini o'ylab ko'ring. Nazariy jihatdan, ikkalasi ham xavf ostida, ammo amalda biz xavfsizlik muammolarini hech qachon eshitmaganmiz yoki o'qimaganmiz.

Airbnb jamoasi ishonch asosida qurilgan. Tasdiqlangan profil - bu mehmonlar va mezbonlarga kimni qabul qilishni va kim bilan qolishni tanlashga imkon beradigan muhim elementlardan biridir.

Airbnb bir necha darajadagi tasdiqlash va shaxsni tasdiqlashni ta'minladi. Ro'yxatdan o'tayotganda, kvartira egasi o'z hujjatlarining skanerini ilova qiladi, ijtimoiy tarmoqlardagi akkauntlarni bog'laydi va mehmonlar ham shunday qilishadi.

Xavfsizlikni saqlashga yordam beradigan ikkita asosiy qoidalar mavjud:

1. Diqqat bilan ko'rib chiqing uy egasining profili... Agar sizning profilingizda ba'zi ma'lumotlar yoki fotosuratlar etishmayotgan bo'lsa, uning profilini yangilash uchun egasiga yozing. Biz har doim qoldirgan sharhlarga e'tibor beramiz oldingi ijarachilar... Agar sharhlar ko'p bo'lsa va ular ijobiy bo'lsa, uy egasi Airbnb-ning faol a'zosi va unga ishonish mumkin.
2. Rezervasyoningiz uchun to'lovni faqat orqali amalga oshiring sayt to'lov tizimi... Pulni egasining shaxsiy hisob raqamiga o'tkazishga rozi bo'lmang, chunki bu holda, muammolarga duch kelsangiz, Airbnb sizga yordam bera olmaydi.

Nima uchun Airbnb yaxshi?

Keling, ushbu sayt orqali uyni ijaraga berishning inkor etilmaydigan afzalliklarini ko'rib chiqamiz:

1. Narx. Yolg'iz sayohat qilganlar uchun eng arzon turar joy varianti - bu yotoqxonani ijaraga olishingiz mumkin bo'lgan yotoqxona yoki hatto bepul Couchsurfing. Ikkala variant ham juda qulay emas, shovqinli va har doim ham yoqimli emas. Ayniqsa, siz uzoq safarda bo'lsangiz va ishlashingiz kerak bo'lsa.

Biz kabi birga sayohat qilganlar uchun yotoqxona umuman yaroqsiz. Chunki 16 karavotli xonada eng arzon ikki karavotni ijaraga olish kvartirada bitta alohida xonani ijaraga olishdan ko'ra qimmatroq. Bu to'g'ri. Biz tashrif buyurgan barcha mamlakatlar va shaharlarda sinovdan o'tgan. Ayniqsa, Skandinaviyada sezilarli. Ammo istisno bor - Riga, haqiqatan ham juda arzon pansionatlar bor!

Bundan tashqari, agar siz 15 kishilik guruh bilan sayohat qilsangiz, men sizni ba'zi lagerlar va Airbnb-dan tashqari nima qutqara olishini bilmayman.

2. Uydagidek his qilish.Aibnb jamoasining g'oyasi "Uyga xush kelibsiz" shiori. Bu haqiqatan ham shunday. Mehmonxona xonasi, albatta, qulay va farovon, ammo haqiqiy turar joy, uydagidek adyol, kulgili yozuvlari bo'lgan krujkalar, burchakdagi gitara va oshxonadagi ertalabki kofe umuman boshqacha. Shahar atrofida sayr qilishda siz o'zingizni sayyoh emas, balki mahalliy kabi his qilasiz, chunki yurishdan keyin xizmatkor xonaning tartibli xonasiga emas, uyiga borasiz.

3. Madaniyatga botish. Sizga eng uzoq ekskursiya ham, eng qadimiy yodgorlik ham, hatto eng muhim milliy muzey ham o'zingizni topgan mamlakat mentalitetini uyda kutilmagan kundalik mayda-chuyda narsalar singari juda chuqur va chuqur anglashga yordam bermaydi. Siz shahar va mamlakatni mahalliy aholi ko'rganidek ko'rasiz. Chunki siz ushbu mahalliy bo'lish imkoniyatiga ega bo'lasiz.

Airbnb yordamida siz haqiqiy odamlarning noyob uylarida qolishingiz mumkin - bu oddiy uylar va kvartiralar, hatto daraxt uylari va Iglolar bo'lishi mumkin.

4. Konfor va qulaylik.Airbnb-ning yaxshi tomoni shundaki, u sizni o'zingizni erkin his qiladi. Siz ijara haqini to'ladingiz, ular sizga kalitlarni berishdi - tamom. Uy egasi bilan yurish shart emas, chunki Kuchsurfingda yoqimli, yotoqxonada xonadoshlaringning xirillashiga dosh bermaslik kerak, sizning narsalaringiz xavfsiz, ularni har safar seyfda qoldirishingiz shart emas. Ijara muddati davomida kvartiraga to'liq huquqlaringiz bor - xohlaganingizni qiling. Turar joy odatda juda qulay, qulay va yoqimli. Albatta, har bir kishi qulay va yoqimli haqida turli xil fikrlarga ega, bu haqda keyinroq. Ammo Evropada sayohat qilayotganda, ijaraga olingan kvartiraning tozaligi va go'zalligiga amin bo'lishingiz mumkin.

Ammo medalning har doim ikki tomoni bor, tayoqning esa ikki uchi bor. Sayohatimiz davomida biz Airbnb orqali ijara jarayonida bir necha bor turli xil holatlarga duch keldik, bu haqda oldindan bilish yaxshiroqdir.

Airbnb-da uyni ijaraga olishda nimalarga e'tibor berish kerak?

1. Xizmat bronlash miqdorining olti dan 12% gacha miqdorida komissiya oladi. Buyurtma miqdori qancha ko'p bo'lsa, shuncha kam bo'ladi airbnb xizmatining narxi... Buni minus deb atash tilingizni o'girmaydi, chunki kompaniya xodimlari ish haqi olishi va ushbu ajoyib resursni rivojlantirish uchun vositalarga ega bo'lishi kerakligi aniq.

Rezervasyon tugagandan so'ng siz darhol barcha to'lovlarni va portalning komissiyasini o'z ichiga olgan to'liq miqdorni ko'rasiz. Quyidagi misolga qarang.

2. Ba'zi egalar, uyni ijaraga olish narxidan tashqari, belgilangan qo'shimcha to'lovlar... Tozalash to'lovlari va shikastlangan depozitlar keng tarqalgan. Mol-mulkka etkazilgan zarar uchun garov to'lovi ijara haqini to'lash paytida sizning kartangizdan olib tashlanadi va unga chiqishdan 48 soat o'tgach qaytariladi. Agar mol-mulkka zarar yetkazsangiz, depozit qaytarilmaydi.

Odatda, ancha qimmat va qimmat mebellarga ega bo'lgan kvartiralar uchun depozit belgilanadi. Agar siz arzon kvartirani ijaraga olsangiz, ehtimol bunday garov bo'lmaydi.

3. Rossiyadan kelgan odamlar uchun sukut bo'yicha saytdagi narxlar rublda ko'rsatilgan... Agar xohlasangiz, sozlamalardan boshqa valyutani tanlashingiz mumkin. Yaqinda rublning beqaror kursini hisobga olgan holda, ijara jarayoni ba'zida jozibaga aylanadi. Chunki tanlagan kvartirangiz narxi bir necha soat ichida o'zgarishi mumkin. Bunga hayron bo'lmang. Pankart o'ynaydigan uy egasi emas.

4. Bir xil kvartiraning narxi ijara muddatiga qarab farq qilishi mumkin. Ko'pincha bir oylik ijaraga olish - arzonroqikki hafta, keyin yana ikki hafta otishdan ko'ra. Chunki xostlar uzoq buyurtmalarga chegirmalar taklif qilmoqdalar. Shuning uchun, agar siz 25 kunni biron bir shaharda o'tkazishni istasangiz, o'ylab ko'ring, 30 kun turishga arziydi va shu bilan bir necha ming rublni tejashingiz mumkin.

5. Uy egasi har doim ham Internetning virtuoz foydalanuvchisi emas, shuning uchun uning profilida bo'lishi mumkin juda jiddiy xatolar... Yaqinda duch kelgan vaziyatlardan biri, agar egasi oxir-oqibat biz bilan uchrashishga kelmaganida, umuman kulgili bo'lar edi.

Vaziyat quyidagicha: uy egasi bir kishiga kunlik narxni ko'rsatdi. Shu bilan birga, u har bir qo'shimcha mehmon uchun bir xil miqdordagi pul to'lashi kerakligi haqidagi ma'lumotlarni tizimga kiritmadi. Airbnb - bu juda yaxshi o'ylangan tizim bo'lib, odamlar soniga, kunlar soniga va hokazolarga qarab to'lanadigan umumiy summani avtomatik ravishda hisoblab chiqadi. Ammo, albatta, agar egasi hech qanday ma'lumot ko'rsatmagan bo'lsa, unda bu tizim ishlamaydi. O'z navbatida biz ikkita mehmon bo'lishini ko'rsatdik va ijara haqini kartadan to'liq to'ladik.

Kvartiraga kirganimizda, egasi biz bilmagan "ijara haqining ikkinchi qismi" uchun naqd pul to'lashimizni so'radi. U buni faqat bitta ijarachi uchun kartadan to'laganimiz va biz ikkimiz bo'lganligimiz bilan izohladi. Uzoq surishtiruvdan so'ng biz unga xatosini tushuntirdik, ammo hamma ijarachilar uning shartlariga rozi bo'lishgan va ikkinchi ijarachining turar joyi uchun joyida naqd pul bilan to'lashgan ekan. Qoyil! Yoki u bizni sindirishni juda xohlagan yoki haqiqatan ham aqlli emas.

Axloqiy jihatdan: Airbnb sizdan to'liq to'lovni talab qiladi! Hech kimga hech narsa to'lash shart emas! Tushunmovchiliklarga yo'l qo'ymaslik uchun, pul to'lashdan oldin, kvartiraning egasi bilan saytdagi yozishmalarda suhbatlashing, umumiy summani muhokama qiling va yana qancha odam bo'lishini ayting. U bilan barcha shartlarni muhokama qiling va bir-biringizni tushunishingizga ishonch hosil qiling.

6. Garchi Airbnb nomi nafaqat to'shakka, balki nonushta qilishga ham haqli ekanligingizni ko'rsatsa-da, faqat turar joy tavsifida ko'rsatilgan bo'lsa, nonushta qilishga ishonishingiz mumkin. Ta'rifni juda diqqat bilan o'qing! Hamma ham Internet va kir yuvish mashinasiga ega emas. Kvartiraning ko'nglini qoldirmaslik uchun o'zingizning imkoniyatlaringizni diqqat bilan ko'rib chiqing va egasi bilan yozishmalarga kirishdan qo'rqmang.

7. Egasi bilan yozishmalar faqat Airbnb-da joylashtirgan yaxshiroqdir. Chunki tomonlardan birining har qanday da'volari bo'lsa, u dalil sifatida ishlatilishi mumkin.

8. Kvartiraga ko'chib o'tayotganda, egasi bilan birgalikda hamma narsaga diqqat bilan qarang va buzilgan narsalarga ishora qilingagar mavjud bo'lsa. Ehtimol, avvalgi ijarachilardan biri nimanidir buzgan bo'lishi mumkin va uy egasi buni sezmagan va kelajakda sizni ayblaydi. Bizda ham shunday holat bo'lgan. Hech narsani buzmaganligingizni isbotlash deyarli mumkin emas.

9. Barcha kvartiralar va barcha egalar butunlay boshqacha. Saytdagi profil asosida uy-joylarning to'liq rasmini kiritish deyarli mumkin emas. Masalan, biz kutilmaganda o'zimizni ikki marotaba kambag'allarda topdik, ammo, albatta, profil bu haqda yozmagan edi.

Ba'zan uy-joy juda qimmatga tushadi, ammo shu erda siz juda ko'p axloqsizlik, chang, sochiq va zarur idishlar etishmasligini topasiz. Egasi sizga kalitlarni beradi va siz ketguningizcha uni boshqa ko'rmaysiz, garchi Airbnb qoidalariga ko'ra u sizga biron bir narsa buzilgan bo'lsa, sizga har tomonlama yordam berishi kerak.

Ba'zida siz butun shaharda eng arzon turar joyni topasiz, shu bilan birga egasi aeroportda sizni kutib olish uchun, hammom buyumlari, yangi xalat tayyorlab, muzlatgichni oziq-ovqat bilan to'ldirib, kechki ovqatlarni tayyorlash uchun keladi! Umuman olganda, narx har doim ham uy-joy sifatining ko'rsatkichi emas.

Biz allaqachon uch marta yoqimli syurprizni qabul qildik. Odatda, biz alohida xonani bron qilamiz ushbu parametr bizga narx uchun eng mos keladi. Ammo ketma-ket uch marta, faqat bitta xonaning narxini to'lab, biz o'zimizga to'liq kvartiralarni oldik, chunki yoki kvartiraning egasi yo'q edi, yoki doimiy ravishda qiz do'sti bilan tunni o'tkazdi yoki ota-onasi bilan qolishga qaror qildi. Airbnb har doim biroz xira bo'lib qoladi. 🙂

10. Airbnb - katta va band manba. Ba'zida nosozliklar va xatolar yuz berishi ajablanarli emas. Bir marta mening kartamdan bir oy davomida ikki marta haq olindi. Qo'llab-quvvatlash xizmatiga murojaat qilganimdan so'ng, pul menga qaytarib berildi va sovg'a sifatida ular bir yil davomida amal qilgan to'rt ming rubl miqdoridagi kuponni taqdim etishdi. Faol sayohatchilar uchun bu juda foydali va yoqimli bonus.

Shunday qilib, rezervasyon paytida biron bir narsa noto'g'ri bo'lsa, tashvishlanmang! Qo'llab-quvvatlash xizmati, albatta, sizning muammoingizni hal qiladi.

11. Airbnb hisobingizni ro'yxatdan o'tkazganingiz ma'qul siz faol foydalanayotgan pochta xabarlari... Sizga keraksiz pochta xabarlari kelmaydi, ammo xizmatdan muhim xatni o'tkazib yubormaysiz. Masalan, qo'llab-quvvatlash xizmatiga murojaat qilsangiz, barcha javoblar pochtaga yuboriladi; ularni saytdagi shaxsiy kabinetingizda ko'rmaysiz.

Saytning yana bir yaxshi funktsionalligi sMS yuborish... Internetga kirish imkoningiz bo'lmasa ham, sizning telefoningiz xostlardan javob oladi. Bu juda qulay, shuning uchun sizga haqiqiy telefon raqamingizni ham ko'rsatishingizni tavsiya qilamiz.

12. Iltimos, ba'zi xostlar o'rnatilganligini unutmang minimal rezervasyon muddatimasalan uch kun. Shuni ham yodda tutingki, Airbnb-dan voz kechish imkoniyati mavjud, ammo u har bir ijarachi uchun moslashuvchan, o'rtacha yoki qat'iydir. bekor qilish shartlari.

13. Bu bizda bo'lmagan, ammo shunga qaramay, ba'zida shunday bo'ladi - egasining o'zi ham mumkin bronni bekor qilish... Sayt mezbonlar uchun jarimalarni nazarda tutadi, ammo fors-major holatlari nafaqat mehmonlarga tegishli, shuning uchun bunday vaziyatlarga tushuncha bilan munosabatda bo'lishga arziydi. Qoida tariqasida, xostning profilida u bir marta kimdir uchun pullik bandlovni bekor qilganligi to'g'risida yozuv bo'ladi.

14. Va nihoyat, Airbnb ijarasi ekanligini unutmang bu mehmonxonada yoki yotoqxonada xona bron qilish bilan bir xil emas... Ba'zi uy egalari darhol javob bermaydilar, profilda bepul sanalar noto'g'ri ko'rsatilgan bo'lishi mumkin va bundan tashqari, agar egasi sizning profilingizni yoqtirmasa, sizga ijara berish rad etilishi mumkin va bu uning to'liq huquqidir.

Shu sababli, Airbnb-da oldindan uy-joy izlash, profilingizni to'g'ri to'ldirish, shuningdek, "issiq" mavsumda kvartira topish juda qiyin bo'lishi mumkin deb umid qilish yaxshiroqdir. Masalan, Riodagi karnaval paytida Airbnb-dagi arzon uylar ikki oy ichida buzib tashlandi.

25$

Do'stlar, umid qilamizki, ushbu xabar sizga foydali bo'ldi! Biz muhim deb hisoblagan va sizning e'tiboringizga loyiq bo'lgan barcha nuanslar haqida suhbatlashdik. Agar sizda Airbnb hisob qaydnomasi yo'q bo'lsa, ushbu havola orqali o'tishingizni tavsiya qilamiz: www.airbnb.ru/c/ndatsko1?s\u003d8 va ro'yxatdan o'ting (manzil satriga havolani nusxalash va joylashtiring). Siz zudlik bilan $ 25 olasiz, uni har qanday bron qilish uchun ishlatishingiz mumkin. Xo'sh, biz ham 25 dollar olamiz. :)

Agar sizda Airbnb-dan foydalanish tajribasi bo'lsa yoki sayohat paytida turar joy topishning boshqa usulini afzal ko'rsangiz, izohlarda yozing, biz do'stlarimiz va tanishlarimiz qanday sayohat qilishlarini bilishni istaymiz. Shuningdek, agar sizda uyni ijaraga olish bo'yicha savollaringiz bo'lsa, biz ularga javob berishdan mamnun bo'lamiz, yozing!

Airbnb - bu Ayrbnb veb-saytini batafsil o'rganish bilan butun dunyo bo'ylab ijaraga olingan uy-joy, xizmat kouchsurfing.com kabi ijtimoiy tarmoqqa o'xshaydi. Airbnb-da uyni ijaraga olish uchun siz Airbnb veb-saytida ro'yxatdan o'tishingiz kerak, to'ldirilgan ariza shakli va undan ham yaxshiroq profilingizda tavsiyalar mavjud bo'lsa. Kuchli sörfdan farqli o'laroq, Airbnb-da uyni ijaraga olish pul talab qiladi.

Airbnb-ning asosiy xususiyati butun dunyo bo'ylab siz kabi xususiy shaxslardan turar joylarni ijaraga olish qobiliyatidir. Bundan tashqari, ushbu xizmat orqali siz o'zingizning kvartirangizni muvaffaqiyatli ijaraga olishingiz mumkin.

Ayrbnb-da uy-joy tanlovi ajablanarli, hamma narsa bor! Qadimgi treyler ko'rinishidagi eng oddiy uy-joydan Shotlandiyadagi qimmatbaho qal'alarga qadar Ikea-dan mebel bilan jihozlangan oddiy kvartiralar va Nyu-Yorkdagi pentxauslarda dizaynerlik kvartiralari mavjud.

Airbnb ijarasi kimga beriladi?

Airbnb xizmatidan foydalangan holda turar joyni ijaraga olish har kimga mos keladi, ammo katta kompaniyada sayohat qilganlar yoki bolali turmush qurgan juftliklar katta foyda olishlari mumkin.

Birinchi guruh uchun Airbnb sizga qulay sharoitda yashashni tejashga imkon beradi. Bir guruh sayohatchilar katta uyni mehmonxona xonasi narxiga ijaraga olishlari va unga bemalol joylashishlari mumkin, chunki har bir mehmonxona, qancha bo'lishidan qat'i nazar, oltita odamni xonada yashashiga yo'l qo'ymaydi.

Farzandli er-xotinlar uchun Ayrbnb-da kvartirani ijaraga olish ham juda qulaydir, chunki kvartirani yoki uyni mahalliy aholidan ijaraga olish orqali siz yotadigan joydan ancha ko'proq narsani olasiz. Airbnb-da siz bolalarning o'ynashlari va ota-onalarining dam olishlari uchun joy bo'lgan haqiqiy uyni ijaraga olasiz va ijaraga olingan uyda oshxonangiz ovqatlanish narxini pasaytirishi mumkin.

Airbnb ijara uy-joylarining ijobiy tomonlari

• Airbnb orqali rezervasyon paytida shaxsiy joy. Airbnb orqali kvartiralarni ijaraga olishda sizga bog ', ayvon, old maysazor va boshqalar ko'rinishidagi o'zingizning shaxsiy makoningiz bo'lishi kafolatlanadi. Airbnb-dagi deyarli har bir uyda oshxona bor, shuning uchun siz har doim uyda ovqat pishirishingiz mumkin, bu mehmonxonada imkonsizdir. raqam. Mehmonxona xonasi narxi uchun siz kerakli barcha narsalar bilan haqiqiy uyga ega bo'lasiz.
• Shaharning istalgan joyi. Mahalliy aholi Airbnb-da kvartiralarni ijaraga olganligi sababli, yashash joyini tanlash faqat sayyohlarning dam olishlari bilan cheklanmaydi, siz shaharning istalgan hududida kvartira yoki uy ijaraga olishingiz va mahalliy aholi kabi yashashingiz mumkin. Barcha mahalliy aholi tashrif buyuradigan do'konlarga, kafelarga va bozorlarga tashrif buyurish atrofdagi haqiqatni yaxshiroq tushunishga imkon beradi. Ha, ular sizga pul ishlash vositasi sifatida qaramaydigan joyda bo'lish juda yoqimli, buni ko'pincha sayyohlik joylarida ko'rish mumkin.
• Airbnb bilan yangi do'stlar. Ilgari aytganimdek, Airbnb xizmati kushserfingga o'xshaydi, bu erda ular mehmonlarning profillarini sinchkovlik bilan o'rganishadi va agar sizga yoqmasa rad etishlari mumkin, ammo agar sizga yoqsa, aksariyat hollarda siz g'amxo'rlik qilishga harakat qiladigan uy egalari oldida yangi do'stlaringiz bo'ladi. haqingizda, chunki obro' ular uchun puldan ko'ra muhimroqdir.
• Airbnb-da xohlagan narsangizni ijaraga oling. Airbnb sizga Yer sayyorasidagi eng ajoyib joylarda va turli xil uylarda, qal'alarda, yaxtalarda, treylerlarda, dengiz chiroqlarida va boshqalarda yashashga imkon beradi, bu sizning tasavvuringiz Airbnb bilan haqiqat bo'lishi mumkin. Masalan, siz xususiy orolda yoki eng yangi texnologiyalar bilan yangilangan eski portugal dengiz chiroqida yashashga qodir bo'lasiz, bir so'z bilan aytganda, xayol qiling.

Airbnb ijaraga beriladigan uy-joy kamchiliklari

• Airbnb sotuvchilari. Airbnb-da sodir bo'lishi mumkin bo'lgan eng yomon narsa bu vositachilarga duch kelishdir, ko'plab tashabbuskor turlar (shaxsan Goada shunga o'xshashlarga duch kelgan) o'zlarini xost sifatida ko'rsatishadi, lekin aslida ular vositachidir. Goada bu juda keng tarqalgan, mahalliy aholining bir qismi Internetda ishlashning barcha nozikliklarini bilishmaydi va xushmuomalali vositachilar uni faol ishlatishadi. Qoida tariqasida, bunday kvartiralarda egalar sizdan juda mamnun emaslar, chunki ular vositachidan olgan summasi to'langan ijara haqining 50 foizidan oshmaydi, shuning uchun ular xursand bo'lishlari shart emas. Ba'zi turlar bundan ham uzoqroqqa borishadi va o'zlarining kvartiralari niqobi ostida oddiy mehmonxona xonalarini sotadilar, dengiz bo'yida xususiy uyni tanlash va mehmonxonaga kelish siz uchun qanday?
• Siz Airbnb bronini kutishingiz kerak. Airbnb shunday tarzda ishlab chiqilganki, uyni ijaraga olish uchun uy egasini tasdiqlash talab qilinadi (agar mezbon sozlamalarda "tezkor bron" ni ko'rsatmasa). Har bir narsa juda tez sodir bo'ladigan odatdagi mehmonxonalarni bron qilishdan farqli o'laroq, Airbnb bronni yakuniy to'lashidan oldin biroz vaqt talab qilishi mumkin.
• Xost tomonidan Airbnb-ning bekor qilinishi. Airbnb-da, xost sizning rezervasyoningizni bekor qilishga haqlidir. Nima uchun bu sodir bo'layotganini tushunish mumkin emas, ehtimol u sizga yoqmaydi (sizning Airbnb-dagi profilingiz), ehtimol kimdir sizga eng yaxshi narxni / yaxshi sharoitlarni taklif qilgan bo'lishi mumkin, ehtimol uy egasi yozishmalar uslubingizni va millionlab sabablarni yoqtirmagan bo'lishi mumkin, ammo bitta xulosa bor, turar joyni bron qilish Airbnb-da bekor qilinishi mumkin.
• Airbnb-ni bekor qilish qoidalari. Shunday qilib, sayohat rejalari o'zgaradi va bunday holatlarda Airbnb-da bronni bekor qilish shartlarini batafsil o'rganish maqsadga muvofiq, xizmat rezervasyonlarni bekor qilishning bir necha turlarini taqdim etadi: qat'iy, o'rtacha, moslashuvchan, uzoq muddatli. Turar joyni bron qilishdan oldin bekor qilish masalasini tekshirib ko'ring.

AirBnb - bu dunyodagi kvartiralar va uylarni ijaraga olishni oson va xavfsiz qiladigan eng yaxshi ijara xizmati. Saytda uy egalari uy-joy etkazib berish to'g'risida e'lonlarni joylashtiradilar va muhtoj bo'lganlar uni ijaraga olishadi. Hammasi oddiy. Barcha e'lonlar tavsif, fotosuratlar, kvartirada nima va nima yo'qligi ro'yxati bilan joylashtirilgan. Bundan tashqari, Airbnb kvartiralarni ijaraga olish bilan cheklanib qolmaydi, xizmat okeandagi ajoyib uylar, xonalar, yaxtalar va hatto o'rta asr qal'alarini taklif etadi.

Airbnb-da uyni ijaraga olish bir necha bosqichlardan o'tadi:

1. Uy-joyni to'g'ridan-to'g'ri qidirish
2. Egasi bilan yozishmalar, unda siz hamma narsani eng kichik tafsilotlargacha bilib olishingiz mumkin
3. To'lov
4. Kelish va ro'yxatdan o'tish
5. Yashaganingizdan so'ng, turar joy haqida sharh qoldirishingiz mumkin (bu ixtiyoriy)

Airbnb-da kvartirani ijaraga olish uyni, xususiy xonani yoki yaxtani ijaradan farq qilmaydi. Jarayon bir xil. Xizmatning o'zi ijobiy tomonini isbotladi, u butun dunyoda ko'p yillardan buyon ishlamoqda va uning mashhurligi har yili o'sib bormoqda, ularning soni juda ko'p, bundan tashqari u to'liq rus tiliga tarjima qilingan, shuning uchun chet tilini bilish shart emas. Mehmonxonalar bilan taqqoslaganda, airbnb kvartirasini bron qilish uch yulduzli mehmonxonadagi xonadan o'rtacha 2-3 baravar arzonroq. Va agar siz oilangiz bilan yoki do'stlaringiz bilan ovqatlanayotgan bo'lsangiz, unda sizga Airbnb kerak bo'ladi, chunki mehmonxona xonalari odatda 2 kishiga mo'ljallangan bo'lib, hamma narsaga (shu jumladan, 4-8 kishidan iborat do'stlar guruhi uchun) bir vaqtning o'zida bir nechta xonani bron qilishingiz kerak. ) va Airbnb-da kvartirani ijaraga olish orqali siz hammangiz birga bo'lishingiz mumkin.

Nima uchun AirBnb-da uyni ijaraga olish kerak:

• Uy-joyning haqiqiy holatini ko'plab fotosuratlardan ko'rasiz
• Sizning ijarangizning xavfsizligi kafolatlanadi, ya'ni. Siz tashlanmaysiz, barcha uy egalari xizmat tomonidan tekshiriladi.
• Uy-joy to'g'risida ishonchli ma'lumotni u erda yashagan odamlar tomonidan yozilgan sharhlardan bilib olishingiz mumkin.
• Har bir reklama mavjud qurilmalar ro'yxatini o'z ichiga oladi (Wi-Fi, kir yuvish mashinasi, televizor, konditsioner va boshqalar).
• Filtrlaringizni narx, turar joy turi, qulayliklar va boshqalar bo'yicha belgilashingiz mumkin, bu sizga kerakli mulkni aniq topishga imkon beradi.
• Saytdan foydalanish juda oson, u rus tiliga tarjima qilingan.
• Sayt dunyo bo'ylab sayohatchilar tomonidan minglab ijobiy sharhlarni oldi.

Airbnb-da to'g'ri turar joyni qanday topish mumkin

Xizmatning ba'zi xususiyatlarini bilib, siz airbnb kvartiralarini eng arzon narxlarda va yuqori darajadagi qulaylik bilan topishingiz mumkin. Ko'pincha yangi kelganlar ushbu "yaxshi qidirish qoidalarini" bilishmaydi va eng qulay uyni topa olmaydilar. Ushbu yangi boshlanuvchilar uchun airbnb kvartiralarini bron qilish bo'yicha maslahatlar mavjud.

• Turar joy sharhlarini diqqat bilan o'qing... Sharhlar ushbu kvartirada / uyda / xonada yashaganlar tomonidan yozilgan, shuning uchun ular haqiqiy vaziyatni aks ettiradi. 5 dan ortiq ijobiy sharhlarga ega bo'lgan mulkni tanlang.
• Tasdiqlangan fotosuratlar bilan uyni afzal ko'rsating... Ba'zi kvartiralarning fotosuratlari "Tasdiqlangan fotosuratlar" yorlig'i bilan belgilanadi. Bu shuni anglatadiki, uy egasi keng qamrovli ma'lumotlarni taqdim etgan, unga Airbnbning professional fotosuratchilari kelib, xonalarni shaxsan suratga olishgan.
• Barcha tafsilotlarni uy egasidan so'rang... Ikkilanmang, agar siz Wi-Fi tezligi qancha, shahar markaziga qancha vaqt yurishingiz kerak, derazalar quyoshli tomonni ko'rib chiqmayaptimi, kirish eshigi oldida qanday gilamcha borligini bilishni istasangiz - bemalol egasiga yozing, u barcha savollaringizga mamnuniyat bilan javob beradi.
• Tasdiqlangan profilga ega bo'lgan xost bilan buyurtma berish yaxshiroqdir... Har bir xostning o'z Airbnb profiliga ega, uni bron qilishdan oldin tekshirib ko'ring, agar profil tasdiqlanmagan bo'lsa, unda boshqa turar joy variantini topish yaxshiroqdir.

Airbnb va boshqalarni mehmonxonalarni taqqoslash

Airbnb xavfsizmi

Xavotir olmang, airbnb-da chet elda kvartira ijarasi to'liq xavfsizdir. Xizmat lizing garovidir. Uy-joy uchun mos variantni topgach, pulni egasiga emas, balki to'lov sifatida airbnb xizmatiga o'tkazing, bu pul o'tkazilgandan keyin egasining "yo'q bo'lib ketishi" ehtimolini istisno qiladi (va bu ba'zi bir xorijiy xizmatlarda sodir bo'ladi). Faqatgina ro'yxatdan o'tgandan so'ng, Airbnb turar joy egasiga pul o'tkazadi va siz xotirjam dam olasiz va hayotdan zavqlanasiz.

Ammo asal bochkasidagi malhamdagi chivinsiz emas. Xizmat bexavotir va muammolar yuzaga kelganda, bu sizning yordamisiz muammoga duch kelmasligingizning kafolati, ammo ba'zi egalar hiyla-nayrang ko'rsatishi va o'z uylari to'g'risida noto'g'ri ma'lumot berishlari mumkin. Ammo bunday xostlarni oddiygina aniqlash mumkin va ular bilan buyurtma berilmaydi. Bu haqda maqolani o'qiganingizga ishonch hosil qiling, shunda siz maksimal darajada himoyalanasiz.

Airbnb va vizani tasdiqlash

Airbnb-da bron qilish viza olish uchun talab qilingan turar joyni tasdiqlash uchun javob beradi. Siz faqat saytdan to'lov uchun kvitansiyani chop etishingiz kerak. Airbnb bilan tasdiqlash o'rtasida farq yo'q, barcha elchixonalar ikkalasini ham qabul qilishadi.

Agar siz yolg'iz ovqatlanmasangiz, unda Airbnb.ru-da turar joyni bron qilayotganda, ushbu kvartiralarda siz bilan birga yashaydigan barcha odamlarning ismlarini yozing va ular ham kvitansiyada ko'rsatiladi. Agar siz to'satdan buni bron qilish paytida qilmagan bo'lsangiz, u holda qo'llab-quvvatlash xizmatiga murojaat qiling, barcha mehmonlarning ismlari va familiyalarini (pasportlarda bo'lgani kabi) yozing, shunda xizmat xodimlari kvitansiyani to'g'rilashadi va tuzatilgan versiyasini sizning pochtangizga yuboradilar.

Ba'zi bir elchixonalar egasining pasport nusxasini ham talab qiladi: uning fotosurati va imzo qo'yilgan sahifasi. Ushbu qo'shimcha hujjatlar talab etiladimi yoki yo'qmi, viza olish uchun faqat o'zingizning elchixonangizdan bilib olishingiz mumkin (ularga qo'ng'iroq qiling yoki pochta orqali yozing). Agar nusxalar hali ham zarur bo'lsa, unda egasiga so'rov bilan xat yuboring (agar siz ingliz tilini bilmasangiz, xatni onlayn tarjimonda tarjima qilishingiz mumkin) sahifalarning nusxalarini yuborish uchun va ularni bir necha soat yoki kunlar ichida (qachon) olasiz. Uy egasining pasport nusxasini deyarli hech qachon olish kerak emas.

Ko'rsatmalar

AirBnb-dan qanday foydalanishni aniqlash oson, ammo bir nechta fokuslarni bilib, juda yaxshi va arzon uylarni topishingiz mumkin.

AirBnb eng yaxshi sayohat ijarasi sayti. Sayohat qiling va hayotdan zavqlaning! Barcha ezgu tilaklarni tilayman!