Дачне поселення «Дубки»: не завжди економ - економ. Котеджне селище «Дубки», Сімферопольське шосе (М2)

За допомогою нашого сайту Ви можете прокласти маршрут руху Москва - селище Дубки як на автомобілі, так і на громадському траспорту (автобус, потяг). Всі маршрути формуються на основі карт сервісів Яндекс і Google. Ми раді, що наш сервіс виявився Вам корисний і Ви змогли дізнатися як проїхати на автомобілі з пункту Москва (Росія) в пункт селище Дубки (Росія).

Відстань між Москва і селищем Дубки

Якщо їхати по дорозі на автомобілі, то відстань між Москва і селище Дубки, Переславский район, Ярославська область становить 165 км.

• час поїздки

  2 годин, 40 хвилин

  
  

  без урахування пробок і часу на відпочинок і харчування

• Витрати палива

  при витраті 10 літрів на 100 кілометрів

• Витрати на поїздку

  при вартості палива 35 рублів за літр

• Відстань по прямій
  

  відстань між центрами міст, селищ, сіл

• Відстань по дорозі

  за даними сервісу Яндекс Карти на 2015 рік

• Розповісти друзям

Роздрукувати

	початок маршруту
↓	Менше 1 хвилини - 0 км
	село Дубровиці, Переславский район, Ярославська область, Росія	Менше 1 хвилини	0 км
↓	5 хвилин - 1.9 км
	СНТ Травневий,	5 хвилин	1.9 км
↓	2 хвилин - 0.7 км
	село Рюмінское, Олександрівський район, Володимирська область, Росія	8 хвилин	2.6 км
↓	6 хвилин - 4.8 км
	село Тіріново, Олександрівський район, Володимирська область, Росія	14 хвилин	7.4 км
↓	4 хвилин - 3.8 км
	садові ділянки, Олександрівський район, Володимирська область, Росія	19 хвилин	11.2 км
↓	Менше 1 хвилини - 0.6 км
	село Романово, Олександрівський район, Володимирська область, Росія	20 хвилин	11.8 км
↓	5 хвилин - 6.7 км
	садові ділянки Сокіл, Олександрівський район, Володимирська область, Росія	26 хвилин	18.5 км
↓	5 хвилин - 6.5 км
	котеджне селище Воскресенське, Олександрівський район, Володимирська область, Росія	31 хвилин	25 км
↓	2 хвилин - 3 км
	село Нововоскресенське, Олександрівський район, Володимирська область, Росія	34 хвилин	28 км
↓	Менше 1 хвилини - 0.1 км
	село ботів,	34 хвилин	28.2 км
↓	58 хвилин - 67 км
	село Олексієво, Сергієво-Посадський район, Московська область, Росія	1 годин, 33 хвилин	95.2 км
↓	13 хвилин - 20.2 км
	урочище Коськово,	1 годин, 47 хвилин	115.4 км
↓	10 хвилин - 12.3 км
	Красноармійськ, міський округ Красноармійськ, Московська область, Росія	1 годин, 58 хвилин	127.7 км
↓	1 хвилин - 1.1 км
	садове товариство Сосни, Пушкінський район, Московська область, Росія	1 годин, 59 хвилин	128.8 км
↓	5 хвилин - 6.8 км
	котеджне селище Ведмеже Озеро,	2 годин, 5 хвилин	135.6 км
↓	11 хвилин - 13 км
	СНТ Схід-2 (6), Щелковский район, Московська область, Росія	2 годин, 16 хвилин	148.6 км
↓	23 хвилин - 16.3 км
	Москва, Росія	2 годин, 40 хвилин	165 км

Роздрукувати.

Найближчі аеропорти до пункту селище Дубки

Найближчі аеропорти до пункту Москва

Готелі

Потрібно підібрати і забронювати недорогий готель в селищі Дубки або в Москва? На нашому сайті є зручний ресурс онлайн бронювання готелів. Просто перейдіть за посиланням.

Не знаєте, як доїхати до селище Дубки в Вялковском, Росія? Moovit допоможе вам знайти кращий спосіб дістатися до селище Дубки від найближчої зупинки громадського транспорту, використовуючи покрокові інструкції.

Moovit пропонує безкоштовні карти і навігацію в режимі реального часу, щоб допомогти вам зорієнтуватися в місті. Відкривайте розкладу, поїздки, години роботи, і дізнайтеся, скільки займе дорога до селище Дубки з урахуванням даних Реального Часу.

Ви можете доїхати до селище Дубки на поїзді, метро, \u200b\u200bавтобусі або тролейбусі. У цих ліній і маршрутів є зупинки поблизу: (Поїзд)

Хочете перевірити, чи немає іншого шляху, який допоможе вам дістатися швидше? Moovit допомагає знайти альтернативні варіанти маршрутів та часу. Отримайте інструкції, як легко доїхати до або від селище Дубки за допомогою програми або сайті Moovit.

З нами дістатися до селище Дубки простіше простого, саме тому більш 720 млн. Користувачів довіряють Moovit як краще транспортному додатком. Включаючи жителів Вялковского! Не потрібно встановлювати окремий додаток для автобуса і окремий додаток для метро, \u200b\u200bMoovit - ваше універсальний транспортний додаток, яке допоможе вам знайти самі оновлені розкладу автобусів і метро.

Історія селища Дубки досить коротка. На початку ХХ століття була прокладена залізнична гілка Москва-Смоленськ (нині Білоруське напрямок Московської залізниці). Землі уздовж «залізяки» починають облаштовувати під дачі. На 27 версті від Москви виникає невеликий дачний селище, який потім і стане селищем Дубки. У лісі поблизу дачного селища були прорубані просіки, створили тротуари, і землі розбили на ділянки по 600 квадратних сажнів. А в 1909 році, щоб дачникам було зручно, в 27 верстах від Москви, поблизу селища побудували залізничну платформу, яка отримала назву «Платформа 29 кілометр» (27 верст-це приблизно 29 кілометрів), нині платформа «Піонерська». Ці ділянки землі перебували при маєтку ясновельможного князя Костянтина Олександровича Горчакова. Ось слова з расценочние відомості продаваних ділянок землі на території майбутнього селища Дубки: «Ділянки розташовані по обидва боки залізниці, суцільно вкриті змішаними з дуба, берези, сосни і ялини лісами, у віці від 15-35 років і частиною хвойної посадкою. Місцевість висока, суха. Є для загального користування п'ять ставків. Для зручності при всіх ділянках нині влаштовуються тротуари і шоссіруются головні проїзди ».

Спочатку ділянки на території майбутнього селища Дубки купували досить заможні люди, наприклад: власник кондитерських в Білокам'яній Дюмон, начальник залізничної станції Москва-Товарна Храмченко, присяжний повірений Павлов. Перед початком кривавої Першої світової війни віддалені від станції ділянки землі стали віддавати в розстрочку, і тоді з'явилися дачі кваліфікованих робітників ремонтних майстерень залізниці, наприклад: Скрипкіна, Єрмаковича, Тіпікіна.

У 1926 році в селищі значилося 70 господарств і 316 жителів, селищна рада очолював Д. І. Скрипкін. Потім селище розрослося, з'явився Будинок культури, продмаг, аптека. Поруч з'являлися і інші дачні селища: «Червоний Жовтень», Будинок відпочинку «Озера».

У 1929 році був утворений Дубковський селищна Рада, який з 1929 по 1957 рік підкорявся Звенигородському Виконкому Райради. З 1957 по 15.01.1960 Кунцевському райраді. Далі з січня 1960 до 1965 року Звенигородському Міському Раді, а з 1965 підпорядкований Одинцовському міській раді. Під час Великої Вітчизняної війни Дубковський селищна Рада знищив деякі документи. Відповідно до Закону Української РСР «Про місцеве самоврядування в РРФСР» і на підставі постанови Глави адміністрації Дубковського селищної Ради від 17.01.1992 виконавчий комітет був ліквідований і утворена сільська адміністрація. У 1993 діяльність всіх Рад, і Дубковського відповідно, теж була припинена, а їх функції були покладені на сільські і селищні Адміністрації. З 2005 року територіальна Адміністрація селища Дубки була приєднана до Територіальному Управлінню по міському поселенню Лісовий Городок. Відповідно до прийнятого Статуту Територіального Управління по міському поселенню Лісовий Городок з 1 січня 2006 року був перейменований в Адміністрацію Міського поселення Лісове містечко, статус якої зберігся і донині.

У 1989 в селищі Дубки проживало 1326 жителів і було 398 господарств.

В кінці ХХ століття, вже при Російської Федерації, починалася інтенсивна забудова території біля селища ВНИИССОК багатоповерховими будинками. У західній частині селища виріс мікрорайон «Дубки», а також недавно був зведений мікрорайон «Гусарська балада», будівництво якого триває і зараз.

ВИКОРИСТАНА ЛІТЕРАТУРА:

Книга «Одінцовська земля», серія «Енциклопедія російських сіл», 1994 рік, стор 165-166.
Довідки з Архівного відділу Адміністрації Одінцовського Муніципального району Московської області на підставі: ф. ф. 35, 63, 95, оп. 1, а також: ф. 35, ф 63, оп. 1.

Статтю написав Денис Попов.

Якість життя починається з зручності; а стосовно до селища - з доступності всіх благ цивілізації. З цієї точки зору ділянки по Сімферопольському шосе в котеджному селищі «Дубки» - ідеальний варіант для заміського життя. Формула заміського комфорту тут вирішена правильно: сюди зручно добиратися як на автомобілі зі швидкісного Сімферопольському шосе, так і на електричці - з Курського вокзалу до станції Тарусские, яка розташована всього в 15 хвилинах ходьби від селища.

При створенні концепції населеного пункту в главу кута були поставлені зручність і традиції російського заміського будівництва. Адже дуже багатьом людям важлива не оригінальність, а навпаки, звичне зрозуміле стан речей.

Багато хто купує ділянки за містом для того, щоб привозити туди дітей і давати їм можливість відпочивати на свіжому повітрі. Таким людям найбільше важлива безпека і можливість швидко отримати необхідну допомогу. Тому на котеджне селище в першу чергу варто звернути увагу саме сім'ям з дітьми, адже близькість районного центру Заокскій дає можливість оперативно отримувати все необхідне.

Досвідчені батьки знають, що іноді відсутність банальних бинта і зеленки може перерости в проблему, особливо, коли юний дослідник знаходить компанію і починає пізнавати світ з подвоєною активністю. У такі моменти не один батько благословить близькість великого населеного пункту, де є в тому числі і цілодобові аптеки.

Додайте до того що знаходиться неподалік розважальний комплекс «Ведмежий кут», де вже батьки зможуть відпочити від турбот - і теорему «Дубки - відмінний котеджне селище» можна вважати доведеною!

транспорт
Дістатися до селища ви можете як на особистому транспорті - Сімферопольське шосе одна з найменш завантажених трас, а до селища веде хороша асфальтована дорога, так і громадським транспортом.

«Бо таємна сутність речей не видно». Омар Хайям

Ні для кого не секрет, що в найближчому Підмосков'ї придбати земельну ділянку під будівництво звичайно, можна, але дорого. І чим ближче до Москви, тим дорожче. Але чому б не розглянути найближчі до московського регіону області, у яких є хороша транспортна доступність?

Одним з таких напрямків є Володимирська область. Земельні ділянки тут досить недорогі, підійдуть для покупців, котрі мають надприбутками, але це зовсім не означає, що ця земля чимось погана. Ділянки по Щелковського шосе розташовані в екологічно чистій зоні. Шосе обрамляють прекрасні хвойні ліси, багаті грибами і ягодами. Земля під Киржача вже багато десятків років вільна від хімічних добрив і опадів.

Косинська шосе (федеральна траса А 103) - в минулому давньоруський Строминського тракт, свій початок бере на північному сході Москви, далі по Московській області перетинає Щелковский і Ногінську райони, а після 60 км від міста Черноголовки починається вже Володимирська область, район Кіржачський. Зараз над залізничним переїздом «Чкаловський» активно будується естакада і незабаром шлях по Щелковського шосе стане ще швидше і комфортніше. Хоча зараз, як раз через це будівництва, рух утруднено. Але це труднощі тимчасові.

Від автовокзалу «Щелковский» в район міста Киржача ходять за розкладом автобуси до, власне, м Киржача і до р район. Також кожні півгодини відправляються маршрутні таксі. Вартість проїзду на автобусі 154 руб. (Квиток потрібно брати в касі!), На маршрутному таксі - 200 руб. Зручніше, комфортніше і дешевше їздити на автобусі.

Звичайно, в першу чергу це напрямок привабливо для жителів таких районів як Ізмайлово, Глянув, Новогиреево, Вешняки, Перово, мікрорайон 1 Травня. І, звичайно, жителям Балашихи, Щелково, Чоколівський, Митищі і Корольов.

Я пригледіла дачне селище «Дубки» в 70 км від МКАД. Категорія земельної ділянки - землі населених пунктів. Загальна площа дачного селища складає 20 гектар, всього тут 123 ділянки розміром від 10 до 20 соток. На сайті земельної компанії «Greenga», на сторінці, присвяченій «Дубки» є докладна схема проїзду відразу по декількох напрямках: Ярославському, Щелковскому і Горьковському шосе.

Відгуків про селище я не знайшла. По всій видимості, власників все влаштовує.

На жаль, на сайті не вказана конкретна вартість вільних ділянок. Написано «від 19 тисяч рублів за сотку» і все.

Якщо Ви хочете уточнити вартість конкретної ділянки або забронювати його, телефонуйте, а краще приїжджайте до нас в офіс.

Уже в подальших своїх дослідженнях я з'ясувала, що ціна залежить від місця розташування і виростає до 35 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за сотку, що, погодьтеся, недорого. Незрозуміло, чому за цією інформацією потрібно їхати в офіс? З комунікацій тільки електрику в кількості 15 кВт на ділянку. Це досить багато, але, з огляду на, що в «Дубках» немає газу - цілком виправдано. Електрика трифазне. Каналізація індивідуальна - септик. Водопроводу теж немає, потрібно бурити свердловину. Залягання горизонтів питної води від 8 до 25 метрів. Основний склад грунту - пісок і супісок, глинисті грунти зустрічаються рідше. Ліс змішаний, переважно хвойних порід.

Компанія «Greenga» працює в сфері заміського будівництва з 2003 року, здійснюючи всі етапи ленд-девелопменту. Це керуюча компанія повного циклу - від оформлення дозвільної документації, організації будівництва інженерних мереж до оформлення земельної ділянки. Компанія «Greenga» укладає численні договору купівлі-продажу земельної ділянки і в продає понад 230 ділянок без підряду в рік. Клієнти компанії «Greenga» можуть купити земельну ділянку за іпотечними програмами Ощадбанку. Розташовується вона за адресою: Москва, Ленінградський проспект, д. 26, корп. 1 (метро «Білоруська»). Викликає повагу кількість реалізованих проектів - близько 50. Серед них можна відзначити селища «Можайское Море», «У Срібних ставків», «Литкін» і «Денежникове», дачне селище «Парус» по Мінському шосе, дачне селище «Іллінська Слобода» по Можайському шосе, ДП «Кубинський Ліс» по Київському шосе, КП «Мінка-21» по Мінському шосе та ін.

Відгуки про компанію в більшості своїй позитивні.

Тамара, місто Можайськ. 28.10.2013 16:02
Раніше я вже зверталася в грінго з питань оформлення різної дозвільної документації і вирішила знову туди зателефонувати. Буквально за 3 місяці мені допомогли оформити проект, погодити його в Мосавтодор і отримати узгоджений з ДАІ проект організації дорожнього руху на проектованому дачному селищі.

Покупець Ігор.
Все відмінно, удачі! Велике спасибі менеджеру на об'єкті - Олені та офісного менеджеру - Ірині Дерніціной. Вони молодці! Для компанії - довгожительства і успіхів!

Гість. 06.08.2013 13:21
Компанія грінго продає як земельні ділянки в роздріб, так і масиви (великі ділянки землі), і все нормально роблять. Самі ділянки у них дійсно в основному в Можайському районі - відомому місці відпочинку (плюс там історичні місця - Бородіно та ін.). Але є і в інших місцях Підмосков'я.

Одна година сорок хвилин поїздки на автобусі, і люб'язний водій висаджує мене прямо біля КПП «Дубки».

Якщо поїдете слідом, не заблукаєте! Є КП «Дубки» по Єгор'євському шосе і КП «Дубки» по Сімферопольському шосе.

Ніхто мене не зустрічав, так як за телефоном, вказаним на сайті, пояснили, що менеджера в селищі немає, але я можу звернутися за допомогою до коменданта Сєрову Володимиру Віталійовичу.

Ось його будиночок.

Всередину я, правда, так і не потрапила, оскільки комендант приїхав пізніше. Зате дуже інформоване і балакучий охоронець показав на схемі селища, які ділянки вільні.

З'ясувалося, що крім вартості самої ділянки ще приплюсуються 360 тис. Руб. за комунікації. І це, панове, дорого! Навіть якщо ви купите, наприклад, ділянку в 10 соток за мінімальною ціною 19 тис. Руб. (Всього за 190 тис. Руб.), То вам потрібно буде ще доплатити 360 тисяч, що дорожче самої ділянки в два з половиною рази.

Ось вам сир, а ось і мишоловка!

Так що будьте уважні і пильні, і не ведіться на нібито невисокі ціни.

Зате за щомісячне обслуговування платити доведеться всього 2 тис. Руб. Воно включає в себе: прибирання території, вивіз сміття, організацію цілодобової охорони.

Озброєна новими знаннями я вирушила в самостійну подорож.

Відразу за КПП коштує інформаційний щит. При уважному вивченні виявила, що в селищі є боржники комунальних платежів, а найголовніше - пропала кішка! Сподіваюся, що тварина знайдеться.

Для управління селищем створено дачне некомерційне партнерство.

Проведено межування.

Отримано кадастрові паспорта і дозвіл на будівництво. Отримано свідчення на право власності земельних ділянок та домоволодінь.

Присвоєно поштові адреси.

Підписання так званого Основного договору є підставою для переходу права власності на земельну ділянку на ім'я покупця. При цьому покупець повинен сплатити 100% від вартості земельної ділянки, а також 100% від вартості внеску на комунікації або в розстрочку рівними платежами на 12 місяців.

Також можна забронювати ділянку терміном на 7 днів.

На фото видно, що селище цілком електрифіковано. Завод електрики в будинок коштує 17 тис. Руб.

Є лічильники на домоволодіння.

Крім того, судячи з оголошення на КПП, «Дубки» належить швидка газифікація. Вже проведені перші розвідувальні роботи, за що з власників ділянок збирають по 70 тис. Руб. На наступному етапі - прокладки власне, газопроводу, ще по 70 тисяч. Скільки ще потрібно буде додати грошей за газифікацію конкретного будинку, поки невідомо.

Першим на очі потрапляє будинок у вторинній продажу.

На багатьох ділянках ростуть дерева. Наділи призначені під індивідуальне житлове будівництво. Категорія землі - землі населених пунктів. Усі пропоновані земельні ділянки продають без підряду.

Багато ділянок продано. В даний час вільних всього 14, але, як пізніше з'ясувалося, що є і ще чотири ділянки в продажу. Про них я розповім пізніше.

Якщо дивитися на схему селища видно, що з одного боку його компактна територія огороджена Щолковський шосе, а з трьох інших - красивим лісом. Великий плюс, що навколо «Дубків» не планують більше будувати ніяких селищ. Так що людям бажаючим знайти тихе і спокійне, можна сказати, замкнутий простір - пощастило.

А ось такий великий мурашник я сфотографувала прямо на ділянці. Відразу видно, що екологія хороша!

І зарості пижма це підтверджують.

Про інтернеті нічого не з'ясувала, але, думаю, що мережевий модем цілком собі працює. І телевізор теж можна подивитися.

Хоча обов'язкового будівельного підряду в «Дубках» немає, але можна вибрати пропонований забудовником проект базового будинку. Їх всього дев'ять, площею від 93 кв. м до 161 кв. м. За бажанням покупця будинок здадуть «під ключ».

Внутрішньоселищних дороги ось в такому вигляді.

Зливової каналізації не виявлено, але деякі домовласники не чекають ніяких милостей і самі забезпечують собі комфортне життя.

Обіцяні на сайті

«Місця проведення сімейного відпочинку, дитячі і спортивні майданчики, в'їзну групу з організацією гостьових стоянок, облагороджених впорядковану лісову територію, декоративний ставок, прогулянкову зону»

Я не знайшла. Може бути, побудують коли-небудь?

Селище забудовується будинками різними.

Бревенчатимі.

З клеєного бруса.

Цегляними.

Є дуже гарні садиби.

Дивіться, як красиво оформлені ворота.

Але зустрічається і така душова кабіна.

І такий туалет.

Ніякого єдиного стилю, ніяких вимог до якогось певного виду зборів - твори, що душі завгодно і що гаманець витримає! У цьому є, як і свої плюси, так і мінуси. Хоча не думаю, що, купуючи ділянку в «Дубках», покупця буде хвилювати продуманий архітектурний проект. Для цього є селища зовсім іншого формату і іншої цінової зони.

Багато ділянок забудовується.

Начебто дивитися було більше нічого, все селище я обійшла, дубового гаю не побачила - суцільні сосни, і, вже прямуючи на вихід, почула заливисто спів півня! Дехто з домовласників живе в селищі цілий рік і у нього є і така живність.

У самого шлагбаума мене перехопив власник селища «Дубки» Сергій Володимирович Колесников. Він запропонував мені придбати відразу чотири ділянки, кожен розміром приблизно в 11 соток, які можна об'єднати в один великий. Вартість сотки 33 тис. Руб., Свердловина на одній з ділянок є. Я вже зраділа аукціону небувалу щедрість, але! Тут є і засідка! Пам'ятайте про 360 тисячах за комунікації не включених у вартість ділянок? Ось їх доведеться сплатити чотири рази. Тобто ціна відразу збільшується в два рази, а настрій, відповідно, зменшується. Та ще невідомо, скільки всього за підведення газу доведеться платити. Припускаю, що в результаті це не менше 300 тис. Руб. за кожну ділянку! Навіщо мені на одному великому ділянці чотири рази оплачувати комунікації і газ? Сергій Володимирович пігулку підсолодив і пообіцяв невеликі знижки. Кому цікаво цю пропозицію телефонуйте Сергію Володимировичу за телефоном: 8 903 713 3504. Власне, цей номер вказано на рекламному щиті при в'їзді в селище.

Так як внутрішньої інфраструктури ніякої немає, то розповім про зовнішню. Вся вона знаходиться в місті Киржаче (13 км): міська лікарня, школи, дитячі садки, магазини, храми, музеї. За продуктами і побутовою хімією можна з'їздити в село Дубки, приблизно кілометр.

Порівняльна таблиця (1) за вартістю ділянок без підряду по Щелковського шосе.

Порівняльна таблиця (2) за вартістю ділянок без підряду по інших напрямках.

переваги:

1. Хороша транспортна доступність громадським транспортом;
2. Зручне автомобільне сполучення;
3. Іпотечна програма Ощадбанку;
4. Сприятлива екологічна обстановка;
5. Селище розташоване поруч з річкою Шерн - найчистішою річкою Кіржацького району;
6. Загальна обгороджена територія селища з пунктом охорони:
7. Електропостачання 15 кВт на ділянку, трифазне;
8. Рівний рельєф селища;
9. Досить невелика кількість ділянок;
10. Ймовірна газифікація;
11. Близьке розташування інфраструктури д. Дубки.

недоліки:

1. Велика віддаленість від Москви;
2. Відсутність інженерних комунікацій (крім електрики);
3. На генплані не вказані ціни на ділянки;
4. У вартість ділянки не включені комунікації;
5. Занадто велика вартість комунікацій;
6. Погані внутрішньоселищних дороги;
7. Відсутність внутрішньої інфраструктури.

В цілому дачне селище «Дубки» мені сподобався. Він невеликий, тихий, до нього зручний під'їзд, дуже красива природа. Ніхто не зобов'язує покупця будувати так, так і так. Строй, що хочеш і коли хочеш. Але вважаю, що для постійного проживання він малопридатний і головним мотивом придбання ділянки стане сезонне, тобто дачне проживання.

Марина Лісіцина, спеціально для порталу